Продажа квартир - Gimigliano

Appartamento in asta a Gimigliano (CZ) - via Corace null (CAP 88045) L'immobile in asta si trova nel comune di Gimigliano (CZ), un centro di montagna con economia basata su attività agricole, industriali e terziarie. Il fabbricato, realizzato prima del 1967, è situato in via Corace, accessibile direttamente dalla strada comunale e si sviluppa su due livelli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 78 mq, si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile mediante scala esterna di pertinenza esclusiva. Internamente, dalla porta di ingresso si accede a un corridoio che distribuisce la cucina, due camere da letto, un bagno e il soggiorno. L'altezza interna dei vani è di 2.80 metri. L'appartamento si presenta in pessimo stato di conservazione, risultando inutilizzato e carente di manutenzione, con fenomeni di deterioramento da umidità. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è realizzata in piastrelle o con effetto mosaico, mentre le pareti sono intonacate, rivestite a gesso e pitturate. Il soffitto è pitturato e in parte rivestito con lastre di polistirolo. Le pareti del WC e parzialmente quelle della cucina sono dotate di rivestimenti in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con tapparelle, mentre quelli sulla facciata OVEST hanno un ulteriore infisso in alluminio e vetro singolo; tutti si presentano in mediocri condizioni. Gli infissi interni sono in legno e in discrete condizioni. Il portoncino di ingresso è blindato. L'immobile è dotato di contatore idrico ed energia elettrica, ma l'impianto di riscaldamento è assente. Nel vano cucina è presente un camino privo di manutenzione. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con un grado di urbanizzazione medio e una bassa dinamicità del mercato residenziale. La sua posizione garantisce una buona luminosità grazie agli affacci sui lati esterni opposti e una pregevole vista panoramica dal balcone. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.387,00 Offerta minima: € 8208,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vista panoramica dal balcone • Accesso indipendente • Portoncino di ingresso blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.