Domy na sprzedaż - Sarroch

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull'immobile ubicato nel Comune di Sarroch (CA), località Perd'e Sali, Zona E, sottozona E4b del PUC. L'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un loggiato esterno su due lati del fabbricato, un ampio giardino circostante e un locale di sgombero, è censito al NCEU al foglio 39, particella 211, categoria A7, classe 1, consistenza 6 vani, rendita catastale euro 604,25. L'unità immobiliare è stata edificata in assenza di titolo autorizzativo, richiesta di sanatoria n. 29/1986 del 27.12.1985 non ancora conclusa alla data della perizia. Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta:24/09/2026 ore 15:30Termine presentazione offerta: 23/09/2026 ore 15:30 Valore perizia: euro 112.500,00Prezzo base: euro 112.500,00 Offerta minima: euro 84.375,00 Rilancio minimo: euro 3.000,00 La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. RINA PRIME ASSET TRANSACTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Offriamo una casa caposchiera completamente ristrutturata a Porto Columbu con vista mare nel 2023. Attualmente è in affitto per vacanze. La spiaggia dista ben 200 metri. Completamente ristrutturato & arredato - pronto ad abitare + credito fiscale di 23.730 € incluso Lo sappiamo tutti: una casa dal prezzo allettante, poi arrivano le sorprese. Impianti da rifare, elettrica obsoleta, finestre che non chiudono, bagni da rivedere. Alla fine, la casa "conveniente" costa molto di più del previsto. Questa casa è diversa. Tutto ciò che normalmente genera problemi e spese dopo l'acquisto è già stato completamente rinnovato, a regola d'arte e con materiali attuali: ✔ Impianto elettrico (rifatto completamente) ✔ Impianto idrico e fognario (nuovo) ✔ Bagni (completamente nuovi) ✔ Pavimenti (nuovi) ✔ Climatizzazione (nuova) ✔ Finestre e porte esterne (nuove) ✔ Porte interne (nuove) ✔ Cucina (nuova) ✔ Terrazze (riqualificate) ✔ Giardino (riqualificato) Completamente arredato e attrezzato - tutto incluso nel prezzo L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato. Mobili, cucina con elettrodomestici, complementi d'arredo, dotazioni per la casa - tutto è compreso nel prezzo di vendita. Si disfa la valigia e si vive. Niente negozi di arredamento, niente attese, nessuna spesa aggiuntiva. In più: un credito fiscale di 23.730 € Grazie alla riqualificazione energetica, esiste un credito fiscale certificato di 23.000 €, interamente trasferibile all'acquirente. Non è una promessa: è un vantaggio economico concreto e documentato, che riduce direttamente il costo reale dell'acquisto. Non confrontate questa casa solo in base al prezzo di listino. Calcolate le spese di ristrutturazione che gli altri immobili vi richiederebbero, aggiungete l'arredamento e l'attrezzatura - e sottraete i 23.730 € di credito fiscale. Il quadro cambia completamente. Qui non c'è nulla da fare, nulla da arredare, nulla da aspettare. Si può entrare e vivere.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Porto Columbu, nella riservata ed esclusiva Via Pizzarro a pochi passi dal mare, una splendida villa indipendente di circa 170 mq disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni. Una residenza d'eccezione che coniuga l'eleganza delle finiture contemporanee alla funzionalità di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come dimora principale da vivere tutto l'anno sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di alto livello. L'ingresso principale si apre su un accogliente ed ampio soggiorno, cuore pulsante del piano terra, sapientemente collegato all'esterno da due generosi loggiati coperti, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Il piano si completa con un piccolo bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro luminose camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due confortevoli singole, servite da ulteriori due bagni finemente ristrutturati. All'esterno, la villa è abbracciata su tre lati da un raffinato e curatissimo giardino privato che offre privacy e comodi posti auto con predisposizione per l'automazione del cancello. Lo spazio all'aperto è arricchito da una bellissima zona barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali. E' presente una riserva idrica alimentata a raccolta d'acqua piovana, perfetta per garantire la costante e sostenibile irrigazione del prato. Il vero fiore all'occhiello della dimora si svela al secondo piano, dove uno straordinario lastrico solare regala una vista mare incantevole. Quest'ampia terrazza panoramica, impreziosita da un elegante manto in prato sintetico, rappresenta la cornice perfetta per installare una vasca idromassaggio o per realizzare un raffinato loggiato in legno con cui vivere al meglio ogni stagione. Il prezzo è trattabile. Contattaci per prenotare una visita. RIF.1795PU

Trivano caposchiera degli anni '80 situato interamente al piano terra, libero su tre lati, a circa 300 metri dal mare senza vista mare. La casa è composta da un soggiorno con camino e zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera da letto, disimpegno e bagno finestrato. Gli spazi esterni includono una veranda coperta e un ampio giardino privato angolare. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi cerca indipendenza vicino alla spiaggia e desidera personalizzare gli ambienti, oppure come investimento per le locazioni estive.

Piena proprietà sull'immobile ubicato nel comune di Sarroch (CA), località Perd'e Sali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un loggiato esterno su due lati del fabbricato, un ampio giardino circostante e un locale di sgombero; consistenza 6 vani. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1762025240926 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni momento della giornata. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi ben organizzati, senza rinunciare a un'atmosfera accogliente e armoniosa. L'ingresso introduce a un soggiorno accogliente e particolarmente luminoso che si collega a una cucina ben strutturata e funzionale, perfetta per la vita di tutti i giorni e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. L'intera zona giorno è stata concepita per offrire praticità e continuità degli spazi. La zona notte si compone di camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort, tranquillità e riservatezza. Una delle stanze dispone inoltre di accesso diretto a un ampio balcone, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godere di momenti di quiete. Il bagno principale, rifinito con materiali moderni e curati nei dettagli, contribuisce a rendere l'ambiente elegante e funzionale. A completare la proprietà troviamo uno spazioso cortile privato, un vero valore aggiunto della casa, dotato di area barbecue: lo spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o vivere appieno la bella stagione in totale privacy. L'assenza di spese condominiali rappresenta inoltre un ulteriore vantaggio, consentendo una gestione economica più semplice ed efficiente dell'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa accogliente e ben strutturata, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera semplicemente maggior spazio e comfort. L'immobile risulta inoltre ben collegato con tutti i principali servizi e con le splendide spiagge di Nora, Santa Margherita, Chia e altre rinomate località della zona. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nuovo ed affascinante incarico per la Lv Boutique Immobiliare Esclusiva proprietà agricola multifunzionale, ideale per attività di agricoltura, allevamento o svliluppo agrituristico. Estesa su una superificie compessiva di 95.600 mq, la tenuta è già operativa e dotata di fabbricati, infrastrutture e servizi, con progetti approvati per l'ampliamento. Il sito minerario Su Seinargiu è un'ottima opportunità d'investimento. La miniera, situata a ovest di Sarroch, è attiva dai primi del '900 ed è nota per la scoperta di minerali rari, tra cui l'ichusaite Sarda, uno dei piu' rari al mondo. Il sito è raggiugibile dalla S.S 195 seguendo un percorso che passa per la località Laccheddos e prosegue a piedi. Oggi è accessibile tramite sentieri, uno dei quali parte da un'azienda agricola. EDIFICI ESISTENTI : Caseggiato ristrutturato di circa 100 mq con 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina e 2 servizi igienici; Fabbricato rifinito di 90 mq circa con 3 camere da lett, cucinotto e 2 bagni, ideale per uso abitativo o amministrativo; STRUTTURE AGRICOLE E DI ALLEVAMENTO : 3 stalle esistenti di 18 mq ciasuna per un totale di 54 mq circa; Fienile in costruzione di 18 mq circa Selleria di 30 mq circa PROGETTO DI AMPLIAMENTO APPROVATO : Costruzione di 3 nuove stalle da 6x3 metri ciascuna, ed un'ulteriore potenziale per l'attività di allevamento; INFRASTRUTTURE : N. 4 Pozzi attivi con rete di distribuzione idrica per i campi; Impianto di illumiazione esterna per i fabbricati e le vie di accesso alla proprietà; Volumetrie residenziali non ancora realizzate, che consentono ulteriori margini di sviluppo; Insomma una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, agrituristica o di alevamento in un contesto già attrezzato e funzionale, con possibilità di crescita secondo esigenze specifiche. Lv Boutuque Immobiliare Fondata sull'esperienza

Casa al piano terra composta da soggiorno, cucina, camere e due bagni, con veranda e posto auto. Immobile in stato di degrado, con opere edili incompiute e impianti fuori uso. La casa si trova al piano terra all'interno di un complesso residenziale con spazi a verde e viabilità interna privata. È composta da diversi ambienti tra cui soggiorno, cucina, camere da letto e due bagni. Sono presenti una veranda con pavimento in monocottura e ringhiere in ferro, e un posto auto. L'immobile si presenta in stato di degrado, con lavori di ristrutturazione avviati e non completati: demolizioni di pareti divisorie, distacco di parti del solaio, impianti elettrici e idraulici fuori uso, e uno dei due bagni smontato. Intonaci e tinteggiature interne ed esterne sono ammalorati, così come i pavimenti e gli infissi, questi ultimi fatiscenti. Necessita di un intervento completo di recupero e manutenzione straordinaria per essere reso nuovamente abitabile. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 21/10/2026 Offerta minima: 60.020 € Procedura: 100/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Casa indipendente a piano terra con giardino. Composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e corridoio. Loggiato coperto su due lati di circa 30mq, ripostiglio esterno di 14mq e giardino di circa 437mq. La casa si trova a Sarroch, in località Perd'e Sali, raggiungibile da Cagliari in circa 40 minuti tramite la SS195. È una casa indipendente a piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un corridoio. All'esterno è presente un loggiato coperto su due lati dell'edificio di circa 30mq, un ripostiglio esterno di circa 14mq e un ampio giardino di circa 437mq. I pavimenti sono in laminato, gli infissi sono in legno con persiane esterne. In quasi tutti gli ambienti sono presenti importanti tracce di umidità con distacchi e lesioni di intonaco. Il giardino è in stato di abbandono. L'immobile è dotato di climatizzazione a split. L'altezza interna è di 2,60m. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 84.375 € Procedura: 176/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel cuore di Sarroch proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea completamente indipendente, una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, comfort e privacy. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi del paese e dalle incantevoli spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino fiorito, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di famiglia e amici. La facciata dalle calde tonalità ocra conferisce personalità all'abitazione, mentre le ampie balconate permettono di vivere appieno il clima mediterraneo. Una pratica scala esterna collega i diversi ingressi della casa, garantendo funzionalità e versatilità degli spazi. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti grazie alle grandi finestre, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra troviamo un elegante studio con libreria a parete, scrivania e zona relax, una spaziosa sala da pranzo, una cucina separata, una comoda lavanderia, la zona notte composta da camere da letto di generose dimensioni arredate in stile classico-contemporaneo con ampie armadiature, un bagno padronale, un bagno di servizio e un ampio garage. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, una seconda sala da pranzo con camino, un pratico cucinotto separato, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni. Completano la proprietà una mansarda adibita a deposito, un pozzo e un'autoclave, elementi che aumentano la funzionalità e l'autonomia dell'immobile. Sarroch offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Cagliari e alcune delle località balneari più rinomate della Sardegna, come Nora e Chia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dagli ampi spazi, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contatta Capo Sud Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fabbricato ad uso abitazione con giardino di pertinenza. Il fabbricato, al piano terra, è composto di una zona giorno, costituita da uno spazio adibito a sala da pranzo e soggiorno con un angolo cottura, un disimpegno dal quale si ha accesso al bagno e all'unica camera presente, oltre ad un'ampia veranda, un vano tecnico, ora adibito a ripostiglio, ed un ulteriore spazio coperto. Sono, altresì, presenti alcune strutture per il ricovero degli animali e un corpo accessorio in legno. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 46.2024.281026CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.