Продаж комерційної нерухомості - Sinnai

Tribunale: Cagliari RGE: 361/2011 PVP: 4645041 località Bellavista: immobile unico costituito dai terreni censiti al N.C.T., foglio 28, mappali 76-77-78-286-287-289-290-302 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Locale commerciale plurivetrine su due fronti stradali, articolato su due livelli, si esamina la vendita frazionata. Piano terra mq. 65 circa h. 4 metri, piano interrato mq. 145 circa h. 3,40.

RIFERIMENTO;4473929 Via Giambattista Tiepolo, 24, 09048 Sinnai CA, Italia, 09048 Sinnai Cagliari LOTTO UNICO Quota pari a 100 % del diritto di proprietà dell'immobile L'unità oggetto di esecuzione è un'unità immobiliare adibita a ristorante-pizzeria, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, ubicato in via Tiepolo n°24, nel Comune di Sinnai. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 4439, subalterno 6, categoria C/1, classe 6, consistenza 172 mq, con rendita catastale pari a € 3.135,72. Data di vendita 29/01/2026 Offerta minima 130.490,00 € Valore di PERIZIA € 202.062,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. ‪+39 06 4006 1824‬ Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Cerchi uno spazio per aprire o trasferire la tua attività? Oppure un piccolo immobile commerciale da valutare come investimento? In via Roccheddas 73 proponiamo un locale al piano terra di 57,62 m² commerciali, con tre vetrine affacciate su due strade. Gli spazi comprendono due ambienti e un bagno; il locale è attualmente adibito a pescheria. Prezzo richiesto: 45.000 €. Per ricevere la scheda e fissare una visita, scrivici in privato indicando: l'attività che vorresti svolgere, oppure se acquisti per investimento; il tuo budget complessivo; quando pensi di acquistare. Agenzia Deiana - L'immobiliare per tutti

Rif: CASINN5468210 - Locale commerciale al piano terra con accesso dalle strade pubbliche Via Genova e Via Sant'Isidoro e dal cortile condominiale. L'immobile è costituito da due locali commerciali comunicanti tra di loro tramite una rampa, con due servizi igienici (uno ad uso del personale e l'altro della clientela) e relativi disimpegni. L'accesso da Via Genova è carraio/pedonale, mentre da Via Sant'Isidoro e dal cortile condominiale sono esclusivamente pedonali. L'immobile è realizzato con struttura portante gettata in opera con travi e pilastri in c.a., chiusure perimetrali in muratura e tramezzature interne in laterizio intonacate e tinteggiate, solai in latero-cemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio e vetri, porte interne mancanti. E' inoltre presente, su una porzione del locale commerciale posto a Nord/Est, una controsoffittatura leggera smontabile ed ispezionabile in quadrotti e strutture di sostegno in acciaio. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale anche se nelle vicinanze si rilevano alcune attività commerciali (bar e negozi) e servizi pubblici (scuole, campo sportivo e verde pubblico). L'immobile, sito in zona periferica del Comune di Sinnai, ha accesso mediante viabilità comunale e provinciale. La zona in cui è ubicato l'immobile in oggetto è prevalentemente a carattere residenziale con presenza di attività commerciali (bar e negozi) e servizi pubblici (scuole, campo sportivo e verde pubblico) ed è carente di parcheggi pubblici delimitati. Lungo i lati delle strade in prossimità dell'immobile si riscontra però la presenza di aree dove è consentito sostare con i mezzi, pertanto, considerando la tipologia dell'immobile e la zona in cui si trova, si ritiene che le aree dove è possibile lasciare in sosta i mezzi sono in quantità sufficienti. Trattasi di zona periferica che risulta ben collegata con il raccordo della Strada Statale 131 Carlo Felice (asse attrezzato) e con il vicino aeroporto di Cagliari che dista a circa 21,0 Km. Si precisa che la Sardegna è praticamente priva di rete autostradale, ad esclusione di un breve tratto nella parte Nord dell'isola, pertanto le Strade Statali che attraversano la regione sono il più veloce e comodo collegamento utilizzabile. La viabilità della Strada Statale 131 Carlo Felice (uscita Cagliari Stadio / Quartu S.E. / Villasimius) dista a circa 17,5 Km. La stazione ferroviaria di Cagliari dista a circa 24,4 Km, il porto di Cagliari dista a circa 25 Km, mentre il centro città di Sinnai dista circa 1,9 km.

Via G. B. Pergolesi in pieno centro, nella zona di San Benedetto, locale commerciale ristrutturato, una vetrina fronte strada, locale unico oltre piccolo spazio sul retro per deposito scorte e bagno, L'immobile è dotato di serranda con apertura elettrica.

Nel cuore di Sinnai, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo attualmente adibito a pescheria, ideale per attività al dettaglio o investimento. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, grazie alle tre ampie vetrine con affaccio su due strade, che garantiscono forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. Superfici: Superficie commerciale: 57,62 mq Superficie netta: 45,76 mq Caratteristiche principali: Posizione angolare strategica Tre vetrine su strada Ottima luminosità interna Zona ben servita e frequentata Ideale per attività alimentari, vendita al dettaglio o studio professionale Il locale rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una zona dinamica.