Продажа коммерческой недвижимости - Quartucciu

Villa di prestigio a Quartucciu. Vendesi proprietà immobiliare con annessa attività ricettiva, distante 6 km dalla più vicina spiaggia, 21 km da Cagliari, 35 km da Villasimius, 21 km dall'aeroporto di Cagliari. La villa rappresenta un'eccellente soluzione per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Situata in una delle zone più ambite del sud della Sardegna, questa residenza combina comfort moderni, design elegante e spazi ampi, ideali per famiglie o per chi cerca una seconda casa di lusso ed infine per chi ricerca un ottimo investimento per la messa a reddito. Attualmente la villa è abitata dai proprietari e gli appartamenti sono tutti affittati a breve termine per la stagione estiva; questo comporta che è presente una clientela internazionale che frequenta l'immobile da anni. La proprietà è composta da tre immobili per complessivi 709 mq oltre che dai terreni aventi un'estensione di 19.536 mq. Il primo immobile comprende la villa padronale e due appartamenti tutti hanno ingressi autonomi, il secondo è una villetta indipendente, il terzo comprende tre appartamenti aventi lo stesso ingresso. Nella proprietà sono presenti zone dedicate a parcheggio, giardino con spazi relax arredati, una piscina interrata da 12 m x 6 m x 1,40 m, barbecue, solarium con lettini e tende d'ombreggiamento e un portico di circa 50 mq arredato. La proprietà, è interamente recintata con reti elettrosaldate aventi altezza 2 m. e con tre cancelli per cui l'accesso può avvenire da tre strade diverse. L'ingresso principale destinato agli ospiti è caratterizzato da viale alberato di circa 500 m. Lo stesso viale si utilizza per arrivare alla villa padronale a cui però si accede attraverso un ulteriore cancello. La villa e il suo giardino di circa 3000 mq sono recintati da muri alti 2,60 m. I cancelli dell'accesso principale e della villa sono automatici. Le aree di accesso e di relax sono tutte video sorvegliate. Sono presenti quattro pozzi artesiani antichi con due vasconi in c.c. I terreni sono dotati d'impianto d'irrigazione collegato alla rete del consorzio di bonifica della Sardegna Meridionale. Gli immobili sono forniti di acqua potabile tramite la rete idrica comunale e sono dotati di due riserve d'acqua da 3000 l. e 1000 l. L' immobile principale è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw. L'acqua sanitaria per tutti gli immobili è riscaldata da due scaldabagni alimentati da GPL contenuto in due serbatoi interrati da 1000 l. e 1500 l. I tre immobili e la villa padronale sono collegati alla rete elettrica con due contatori da 10 e 15 Kw. Le acque reflue degli scarichi vengono trattate da due depuratori. Il viale d'ingresso e le parti comuni sono illuminati, sia con fari solari, sia con luci led. È presente un locale lavanderia comune e un locale stireria/cantina. I viali e i piazzali sono realizzati in terra rossa stabilizzata. Gli immobili dedicati all'attività di locazioni brevi hanno complessivamente 12 camere con 24 posti letto, sono stati suddivisi in SEI appartamenti autonomi di varie grandezze e sono tutti arredati e corredati. Ogni appartamento ha la propria cucina o angolo cottura interamente attrezzati e tutte le camere sono climatizzate con pompe di calore. La villa padronale ha due saloni, uno studio due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una camera da pranzo, due verande coperte, è interamente climatizzata con pompe ed ha due caminetti e una stufa a pellets. L'attività ricettiva, se pur svolta a conduzione familiare per tre/quattro mesi l'anno, è commercialmente affermata con una rendita interessante. La proprietà consente anche attività agricole in quanto i suoi terreni sono piantumati con 149 piante di arancio, 36 ulivi secolari, orti e 38 piante di frutta varia come: more di gelso, fichi, nespolo, pere, pesco, cachi, melo cotogno, limoni, lime, melograni e mandarini. Nella cessione della parte produttiva della proprietà sono comprese le attrezzature da lavoro tutti gli arredi e tutti i corredi. La cessione della villa padronale prevede in consegna part

Via Fordongianus, recente costruzione, locale commerciale composto da un vano, un bagno con antibagno, cortile pavimentato, due posti auto scoperto, un cortiletto e un posto auto coperto. L'immobile è ubicato al piano terra di un fabbricato a destinazione, prevalente, residenziale sviluppato su tre piani fuori terra. L'immobile si presenta con due ampie vetrine e una porta d'ingresso sul cortile pavimentato ed una porta posteriore sul posto auto coperto. Il vano principale risulta diviso con un tramezzo, non a tutta altezza, in muratura.

Capannone industriale/commerciale in vendita - Lotto di 4.500 mq - Categoria catastale D8 Nel cuore produttivo di Quartucciu, a poca distanza dalla Ss.125 e dalla Ss.554, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi, funzionali e in un contesto dove costruire è possibile ma non scontato: siamo infatti in una zona industriale già urbanizzata, con oneri di lottizzazione assolti e con presenza consolidata di aziende, officine, centri logistici e rivendite note. La zona industriale si chiama "Pill'è Matta" e la via dell'immobile è via dell'Industria. Il lotto misura circa 4.500 mq ed è già stato edificato con un fabbricato su due livelli, pensato per svilupparsi su un complesso di tre. Attualmente il piano seminterrato è completamente realizzato, è finestrato ed ha accesso tramite due comode rampe camionabili, e due scale esterne, altezza interna 4,5 metri, due locali di sgombero ad uso ufficio, un bagno e antibagno, oltre all'esterno a piccoli locali con un generatore ausiliario indipendente ed un'impianto antincendio a sprinkler già installato e conforme, già a servizio dell'immobile. Il piano rialzato, anch'esso già edificato con solida struttura prefabbricata in cemento, copertura completata con travi prefabbricate, è ancora da tramezzare e da completare a seconda delle esigenze del futuro acquirente (showroom, uffici, esposizione, magazzino, produzione o vendita). L'immobile è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi su misura, senza dover affrontare le incertezze e i tempi lunghi di una nuova concessione edilizia. Un'opportunità perfetta per imprenditori, artigiani strutturati, operatori commerciali e investitori immobiliari. Contesto strategico: adiacente alla Ss.125; a due minuti dalla Ss.554; Vicinato industriale/commerciale già attivo; Presenza di numerosi capannoni, concessionarie, centri meccanici e commerciali. Opportunità unica per chi cerca spazi da modellare in base alle proprie esigenze. Xinfo 3284172462 Roberto Puddu Agente Immobiliare

QUARTUCCIU: nella zona industriale/artigianale di "Pill'e Matta", proponiamo in Vendita un Locale Artigianale di 90 mq al piano secondo, raggiungibile tramite scala esterna condominiale, più soppalco, composto da ingresso ampio, sala d'attesa ideale come reception/segreteria, disimpegno, due ampie camere laboratorio, zona archivio, antibagno e bagno completo con doccia, doppio servizio completo con doccia, balcone, soppalco con accesso da una scala interna composto da un ambiente unico. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L' immobile oggetto di vendita gode di ottima luminosità ed é stato ristrutturato totalmente a nuovo nel 2021. Caratteristiche: parquet, travi in legno a vista, pompe di calore in tutti gli ambienti. Esso è raggiungibile comodamente dalla SS 554 è dalla SS125. L'unità immobiliare oggetto di vendita è ideale sia come laboratorio artigianale che come ufficio per la propria attività lavorativa che come investimento da mettere a rendita. Certificato di Agibilità Classe Energetica:C Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Artigianale in Vendita a Quartucciu contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Vendiamo (o affittiamo) in zona centrale a Cagliari, un locale di oltre 1.500 mq. L'immobile è distribuito su tre livelli di oltre 500 mq ognuno. Il locale è dotato di ben 6 vetrine su strada e una rampa di accesso carrabile per accedere a un piano inferiore. L'immobile può essere venduto o affittato interamente, oppure venduto o affittato anche frazionato (diviso). Trattative riservate.

Vendesi in asta giudiziaria, COMPENDIO INDUSTRIALE composto da diverse strutture, ubicato a Quartucciu al 9.600 km di SS125. La soluzione si trova in una posizione strategica lungo un'importante arteria di collegamento dell'area metropolitana di Cagliari, Quartu Sant'Elena, Muravera e le principali località della costa sud-orientale. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 3.176. 000 La soluzione è composta da: - CAPANNONE INDUSTRIALE di 1.533 mq, - DUE PALAZZINE ADIACENTI, di cui una ad uso uffici di 742 mq e l'altra di 282 mq, - AREA LIBERA di pertinenza di 8.610 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI CAGLIARI Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Capannone sito a Quartucciu (CA), località Su Pezzu Mannu, strada statale 554 Cagliaritana, km 10,100. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto residenziale, caratterizzata da strutture artigianali, commerciali e terreni agricoli. L'area è ben collegata al paese, a Cagliari e alla rete infrastrutturale. Trattasi di complesso realizzato negli anni ‘70 su lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato con accesso carrabile da stradello interpoderale. Struttura mista in blocchi di calcestruzzo e copertura in pannelli su travi reticolari e pilastri in acciaio. Piano terra con sale espositive, area vendita, uffici, archivi, magazzini, soppalco, servizi e loggiato. Piano primo servito da scala in ferro, per casa del custode con due camere letto e lastrico solare. Capannone costruito nella porzione sud del lotto, vicino al cancello carrabile con parcheggio. Cortile pavimentato con tettoie, serraglio e fabbricati destinati a utenze idriche ed elettriche. Finiture e impianti idonei alle attività commerciali. Climatizzazione ad aria. Condizioni buone. Necessario aggiornamento catastale. Superficie commerciale: 2486,56 mq Area di sedime: 15050 mq COMPLESSO COMMERCIALE Capannone principale: 1495 mq circa Fabbricati accessori: 760 mq circa Tettoie chiuse: 572 mq circa Cortile esclusivo: 11617,51 mq. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 La vendita di beni mobili custoditi in loco avverrà sul portale Industrial Discount. Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata: >>[SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT] (https://www.industrialdiscount.com/auctions/building-and-sanitary-materials-8706/#auctionlotslist-anchor) Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Asta capannone a Quartucciu (CA) [SY625433] SS 125 Orientale Sarda, Km 9,600, Quartucciu CA, Italia Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Quartucciu (CA), località “Pirastu”, con accesso al Km 9,600 della SS 125: Lotto unico. Area comprendente un capannone industriale e un fabbricato ad uso uffici e sala esposizione. Possibilita' di Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) Data Asta: 16-10-2026 Codice Riferimento: SY625433

Capannone in asta a Quartucciu (CA) - SS 125 Km 9,600 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Quartucciu, in località Pirastu, con un comodo accesso diretto al Km 9,600 della Strada Statale 125. La zona, pur non essendo descritta in dettaglio nella documentazione, beneficia della vicinanza a un'importante arteria stradale, garantendo buona visibilità e collegamenti. La costruzione risale al 1985, con una successiva variante nel 1986, indicando una struttura consolidata nel tempo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'area sulla quale sorgono due distinti fabbricati: un capannone industriale e un fabbricato destinato a uffici e sala esposizione. La documentazione non specifica le superfici esatte dei singoli edifici, ma la presenza di entrambe le tipologie suggerisce una soluzione versatile per attività che richiedono spazi produttivi e rappresentativi. L'altezza interna e il numero di livelli non sono dettagliati, ma si presume siano adeguati alla destinazione d'uso industriale e commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le informazioni sui materiali, le finiture e gli impianti non sono esplicitate nella documentazione fornita. Tuttavia, trattandosi di un complesso industriale e commerciale, si presume la presenza delle dotazioni essenziali per tali attività. Non sono menzionati impianti specifici come riscaldamento o aria condizionata, né altre caratteristiche particolari. Contesto e collegamenti La posizione lungo la SS 125 offre un vantaggio strategico per la logistica e l'accessibilità, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali e industriali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Sebbene non siano fornite informazioni dettagliate sui servizi e i trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, la presenza di una strada statale assicura un buon collegamento con i centri abitati e le aree produttive circostanti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.226.212,50 Rilancio minimo: € 70.000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da SS 125 • Capannone industriale • Fabbricato uffici e sala esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quartucciu "Pill'é Matta" in posizione strategica all'interno della zona industriale, si propone in vendita un capannone ad uso artigianale e commerciale. Caratteristiche Principali: Insistente su di un lotto di circa 2.000 mq, e con una superficie Interna con destinazione locale artigianale di circa di circa 600 mq con altezza interna di 6 metri. Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici e 3 bagni per complessivi 40 mq circa. Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 1400 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci grazie all'ampio ingresso posteriore. L'immobile gode di un'ottima visibilità in quanto ubicato sulla via principale. Classe energetica non soggetto Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)