Продажа домов - Celico

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Abitazione in villino che si sviluppa su due piani (P.T.-1) all'interno di un fabbricato bifamiliare, più un locale deposito al secondo piano sottotetto e annessa area di corte. Superficie commerciale totale pari a 216 mq. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

Villa a Schiera in asta a Cosenza (CS) - Contrada Macchia della Tavola 36/A (CAP 87100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cosenza, in Contrada Macchia della Tavola n. 36/A, lungo il corso del fiume Busento, poco distante dal Centro Storico. Si tratta di un'abitazione in villino inserita in un fabbricato bifamiliare, con annessa area di corte. La costruzione dell'edificio è iniziata successivamente al 2 settembre 1967, con Concessione edilizia n. 53 del 30.07.1985. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 216 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, dall'ingresso di circa 12 mq, si accede a un disimpegno di circa 10 mq che collega una camera da letto di circa 14 mq con caminetto, un ripostiglio di circa 5 mq, un bagno di circa 5 mq e una cucina di 15 mq. Dalla cucina si accede a un portico chiuso di circa 30 mq con un secondo caminetto. Al primo piano, un disimpegno di circa 13 mq conduce a un soggiorno/cucina di circa 23 mq, un bagno di circa 6 mq e una camera da letto di 15 mq. Tutti gli ambienti sono ventilati e illuminati. Il secondo piano sottotetto, catastalmente individuato come unità in corso di costruzione, si presenta come un ambiente unico rifinito, con pavimenti e impianti, utilizzabile come locale deposito. L'altezza utile dei vani è di 2,80 m. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture portanti in cemento armato, pareti esterne in blocchi di laterizi forati con camera d'aria e materiali coibenti, e tramezzi interni in mattoni. I solai sono misti in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in bianco. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane color testa di moro. Gli impianti idrici, fognari e del gas sono collegati alle reti comunali. L'impianto termico include termosifoni in alluminio e un termoconvettore, collegati a una caldaietta a gas. Sono presenti condizionatori nel portico chiuso e nel sottotetto. L'immobile include un'area di corte e un terreno agricolo di 760 mq, accessibile da un percorso pedonale, parzialmente delimitato e con forte acclività. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Macchia della Tavola, una zona semicentrale di Cosenza, ai piedi del centro storico, lungo il fiume Busento. La zona è servita dalle reti comunali e gode di un contesto tranquillo. Il terreno annesso, seppur agricolo, è urbanisticamente collegato all'abitazione e contribuisce alla capacità edificatoria complessiva del lotto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.990,00 Offerta minima: € 77.394,00 Rilancio minimo: € 2100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di terreno annesso • Capacità edificatoria residua • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta fabbricato a Celico (CS) [SY541080] 87053 Celico CS, Italia Fabbricati con annesse corti: - Foglio 6 Particella 468 Subalterno 1 - Piano T-1 - Rendita: Euro 173,53, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 3,5 vani, 87 mq (Totale escluse aree scoperte 75 mq); Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 15-01-2027 Codice Riferimento: SY541080