Продажа трехкомнатных квартир - Paola

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Lungomare Consolato Paolo Latella 43/A L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Reggio Calabria, nella località di Occhio di Pellaro, in Via Lungomare Consolato Paolo Latella n. 43/A. L'edificio, originariamente ad un piano, è stato ampliato e soprelevato a due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani minori, con servizi pubblici e farmacie distribuiti nel centro cittadino di Pellaro. Dista circa 10,5 km dal centro di Reggio Calabria e 1 km dal Centro Commerciale Porto Bolaro e dallo svincolo per la S.S. 106. L'anno di costruzione risale al 1964. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 68 mq, con una superficie catastale totale di 73 mq (70 mq escluse aree scoperte). Si trova al piano terra e si accede tramite un ampio cortile esterno con cancello. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-cucina, un corridoio che conduce alla zona notte con una camera da letto e un bagno. La superficie calpestabile è di 47,92 mq. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con il bagno vetusto e in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura in muratura portante e cordoli in cemento armato, solai in laterizio e tamponature di mattoni forati. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di colore oro con vetro a camera singola, mentre non sono presenti infissi interni. I pavimenti sono in graniglia di colore beige nel soggiorno-cucina e nella camera, e in ceramica grigio chiaro nel bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma incompiuto, privo di prese, interruttori e quadro generale. Non è presente alcun impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento include una corte esclusiva anteriore pavimentata e una porzione di cortile comune nel retro. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona costiera di Pellaro, ricadente in zona ATU III.8 del Piano Strutturale Comunale, destinata a interventi di recupero e riequilibrio urbanistico. La posizione offre facile accesso al Lungomare e si trova a breve distanza da servizi essenziali e vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.533,54 Offerta minima: € 17.738,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione costiera • Corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Una comoda scala indipendente conduce all'ingresso. Ci accoglie un primo ambiente dedicato alla zona lavanderia, perfetto per organizzare in modo funzionale la gestione della casa. Un ingresso disimpegno apre su un'ampia stanza con parete cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Prima camera matrimoniale, riservata e servita da un bagno en suite. Seconda camera con un accesso diretto ed esclusivo ad un terrazzo esterno vista mare. Secondo bagno interno a servizio della casa. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo esposto lato mare, uno spazio ideale per pranzare all'aperto e godersi il panorama. Sul terrazzo si trova inoltre un comodo magazzino esterno, una vera e propria dependance/spazio accessorio composto da una stanzetta multiuso (studio, deposito o locale hobby) e un piccolo bagno esterno dedicato. Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Lungomare Consolato Paolo Latella 43/A L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Reggio Calabria, in località Occhio di Pellaro, sul Lungomare Consolato Paolo Latella n. 43/A. L'edificio, originariamente costruito con struttura in muratura portante e cordoli in cemento armato, si trova in una zona costiera con buona accessibilità ai servizi pubblici e al trasporto pubblico, sebbene distante dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani minori e si trova a circa 1 km dal Centro Commerciale Porto Bolaro e dallo svincolo per la S.S. 106. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 73 mq (superficie escluse aree scoperte 70 mq) e una superficie commerciale di 68 mq. Si trova al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra. L'accesso avviene tramite un ampio cortile esterno con cancello. Internamente, l'appartamento si apre su un ambiente soggiorno-cucina e un corridoio che conduce alla zona notte, composta da una camera principale e un bagno. Il bagno è vetusto e in pessimo stato di conservazione e manutenzione. La superficie calpestabile è di 47,92 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura in muratura portante e solai in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato color oro con vetro a camera singola, mentre non sono presenti infissi interni. I pavimenti sono in graniglia di colore beige nel soggiorno-cucina e nella camera, e in ceramica grigio chiaro nel bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma incompiuto, privo di prese, interruttori e quadro generale. Non è presente alcun impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento presenta evidenti macchie di umidità di risalita e sui soffitti. L'unità immobiliare non ha altre pertinenze esterne esclusive oltre alla corte anteriore. Contesto e collegamenti L'appartamento dista 10,5 km dal centro cittadino di Reggio Calabria, 9,9 km dalla Stazione Centrale FS, 5,8 km dall'Aeroporto dello Stretto Tito Minniti, 1,8 km dalla stazione ferroviaria di Reggio Calabria Pellaro e 1 km dal Centro Commerciale Porto Bolaro. I principali servizi pubblici e farmacie sono distribuiti nel centro della località di Pellaro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.533,54 Offerta minima: € 23.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione costiera • Presenza di corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà unità immobiliare, PIANO T, Cat. A/3, CL. 2, Vani 3,5, superficie catastale mq 80, superficie catastale escluse aree scoperte mq 72, R.C. Euro 83,15 - San Francesco di Paola. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.