Vendita di appartamenti - Lecce

GALATINA - SALENTO A Galatina, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare a quello spazio esterno che può trasformare profondamente il modo di vivere la propria casa. L'ingresso conduce verso ambienti ampi e ben distribuiti, dove la luce naturale è una delle protagoniste assolute. Il parquet dona continuità, eleganza e calore agli spazi, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. A catturare immediatamente l'attenzione è il grande salone, un ambiente ampio, luminoso e accogliente, impreziosito dal diretto accesso al meraviglioso terrazzo a livello di circa 90 mq. Un'apertura che regala continuità tra gli spazi interni ed esterni e che dona alla zona giorno un'atmosfera davvero particolare, soprattutto nelle belle giornate. Il terrazzo rappresenta una delle caratteristiche più preziose e distintive della proprietà: una superficie generosa, tutta da vivere e da interpretare secondo i propri desideri. Uno spazio ideale per creare una raffinata zona pranzo all'aperto, un angolo lounge dove rilassarsi, un piccolo giardino urbano o un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un luogo che, con il giusto progetto, può diventare il vero palcoscenico della casa, regalando emozioni e momenti da vivere in ogni stagione. La cucina, funzionale e separata dalla zona giorno, dispone di un proprio balcone con una pratica rientranza che può essere organizzata come angolo lavanderia, una soluzione comoda per mantenere ordine e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. La zona notte invece comprende due camere da letto e un comodo studio, quest'ultimo facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi. Una delle camere dispone inoltre di un balcone, elemento che contribuisce ulteriormente alla luminosità e alla vivibilità dell'ambiente. Sono presenti inoltre due bagni completi, entrambi con doccia, caratteristica che rende l'abitazione particolarmente pratica. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con diversi elementi già rinnovati e una base abitativa pronta per essere vissuta. Non si tratta quindi di una casa da ristrutturare, ma di una proprietà che può essere ulteriormente valorizzata attraverso un intervento di ammodernamento e personalizzazione, capace di esaltarne ancora di più le potenzialità. A completare la proprietà troviamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio sul terrazzo condominiale, nell'area solare, due accessori preziosi che aggiungono ulteriore praticità. Ampia, luminosa, con il calore del parquet e soprattutto con un terrazzo a livello di 90 mq: questa è una casa che offre spazio, comodità e quella rara possibilità di vivere gli ambienti esterni con la stessa naturalezza con cui si vive il resto dell'abitazione. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una metratura importante, ma desidera uno spazio da vivere, da personalizzare e da trasformare nel proprio modo di abitare. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.

PROPONIAMO in VENDITA viale Roma nella zona Est di Lecce, appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore situato in un contesto residenziale e ben servito. L'immobile si compone: ingresso, ripostiglio, ampia zona living, cucina abitabile, dotata di un balcone vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre comode camere da letto, studio e doppi servizi, garantendo comfort. A completare la proprietà vi è un box auto al piano terra, e posti auto non assegnati nell'atrio comune. Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, l'appartamento può essere utilizzato non solo come residenza principale, ma anche come studio professionale OTTIMA SOLUZIONE NE CONSIGLIAMO LA VISIONE! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 C - PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e servito da ascensore, ubicato in una posizione assolutamente strategica a Lecce, che garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e immediata connessione al centro storico e ai principali servizi cittadini. Internamente l'abitazione è organizzata secondo una struttura funzionale: si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono finestrati, estremamente luminosi, e dotati di un meraviglioso terrazzino a livello ed un balcone, due spazi esterni esclusivi ed essenziali. A completare la proprietà, si aggiungono inoltre un locale deposito posto al piano seminterrato, un comodo box auto privato situato proprio nel cortile condominiale ed un ulteriore posto auto. Attualmente l'appartamento si presenta da riammodernare, e diventa quindi la base perfetta per chi desidera personalizzare le finiture, ridisegnando gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzando le strabilianti potenzialità dell'immobile. L'opportunità unica di avere l'abitazione perfetta in una posizione invidiabile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Galatone, questo affascinante edificio storico ospita oggi un B&B perfettamente operativo, caratterizzato da ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di elementi architettonici di pregio. L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura salentina: volte a stella, murature in pietra locale, archi e cornici in pietra, dettagli materici e finiture che raccontano la storia dell'edificio e ne restituiscono tutto il valore. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ha saputo coniugare il rispetto della struttura storica con le esigenze dell'ospitalità contemporanea, mantenendo e valorizzando gli elementi caratteristici dell'edificio e integrandoli con impianti, servizi e dotazioni funzionali. Il B&B dispone di due camere, due bagni e due cucine, offrendo una configurazione particolarmente interessante per l'attività ricettiva. Completano la proprietà due terrazzi, preziosi spazi esterni che permettono di vivere anche all'aperto l'atmosfera raccolta e autentica del centro storico. Particolarmente suggestivi sono gli ambienti caratterizzati dalle volte a stella, elemento distintivo dell'architettura salentina, insieme alla pietra a vista, agli archi e agli altri dettagli originali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. L'edificio si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione curata e della costante manutenzione degli ambienti. La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono la struttura particolarmente adatta all'attività di Bed & Breakfast, con spazi già organizzati per l'accoglienza degli ospiti. La proprietà dispone inoltre di agibilità e di tutta la documentazione necessaria, con la situazione amministrativa e documentale in regola. Un immobile quindi non soltanto funzionale all'attività ricettiva, ma soprattutto caratterizzato da un importante valore storico e architettonico: una proprietà nel centro antico di Galatone in cui la ristrutturazione ha saputo valorizzare la materia originale, le volte, la pietra e le caratteristiche tipiche dell'architettura salentina, conservando il carattere autentico di una dimora storica. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca un investimento nel settore dell'ospitalità, ma anche per chi desidera acquistare una proprietà storica già ristrutturata, in ottime condizioni e con la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già strutturata.

Affascinante abitazione storica nel cuore del centro storico di Gallipoli Un'abitazione dal fascino autentico, dove storia, eleganza e caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina si incontrano in un contesto ricco di atmosfera. L'immobile si sviluppa al primo piano e, già dall'ingresso, ci accoglie con un caratteristico cortile interno abitabile, dal quale è possibile accedere a due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da ambienti spaziosi e dalle suggestive finiture storiche. La prima abitazione si compone di un cucinotto con angolo cottura, un bagno completo con doccia e recentemente ristrutturato, un ampio soggiorno e da una camera da letto, offrendo una soluzione raccolta e funzionale, ideale anche per essere utilizzata in modo indipendente. La seconda unità abitativa è invece più ampia e articolata. L'ingresso conduce a un disimpegno con accesso nel grande e luminoso soggiorno, reso particolarmente arioso dalla presenza di due infissi, uno dei quali permette di accedere direttamente al balcone principale. Proseguendo nella zona giorno, troviamo una cucina abitabile, dotata di comodo ripostiglio e anch'essa con accesso al balcone, creando così una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dal balcone, attraverso una scala, si raggiunge la terrazza di proprietà, uno degli elementi più suggestivi dell'abitazione. Un vero e proprio spazio da vivere all'aperto, caratterizzato da diversi livelli e da una meravigliosa vista sul mare. La parte più alta si presta perfettamente alla realizzazione di un'area solarium, mentre sulla terrazza è presente anche un ampio vano che potrebbe essere trasformato in un'esclusiva zona pranzo, dove preparare pranzi e cene e gustarle direttamente all'aperto con vista mare. Tornando agli ambienti interni, la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla vista mare; una delle due è inoltre climatizzata e ha l'accesso ad un piccolo balcone privato. A completare questa seconda abitazione troviamo due bagni finestrati, che rendono gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. A impreziosire ulteriormente l'intera proprietà sono le sue caratteristiche storiche perfettamente conservate, tra cui i suggestivi soffitti con volte a stella e gli originali pavimenti in cementine, elementi che restituiscono agli ambienti tutto il fascino e l'autenticità delle abitazioni storiche salentine. Gli infissi interni ed esterni sono in legno completi di persiane in alluminio. Inoltre la ringhiera dei rispettivi balconi è stata sostituita di recente. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, agli ampi spazi e all'area solare di esclusiva proprietà con una meravigliosa vista mare, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere a Gallipoli tutto l'anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, anche attraverso la possibilità di destinare le due abitazioni a differenti utilizzi. L'ubicazione L'immobile si trova al primo piano, in una posizione vicinissima al lungomare e a pochi passi dal centro, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera della città vecchia e di raggiungere comodamente il mare e i principali punti di interesse. La zona Il centro storico di Gallipoli sorge su un'isola collegata al resto della città attraverso un caratteristico ponte seicentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, custodendo al suo interno numerose chiese, palazzi ed edifici storici, sia civili che militari. I servizi La posizione consente di avere a portata di mano numerosi servizi e attività: farmacia, tabaccherie, minimarket, negozi di abbigliamento, bar e lounge bar, oltre a numerose attività di ristorazione e caratteristici negozietti dedicati ai prodotti tipici salentini e ai souvenir.

Un rifugio indipendente immerso nella natura, a pochi passi dal mare A soli 600 metri dal mare, all'interno di un tranquillo complesso privato, si trova questa piacevole abitazione indipendente, una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla quiete, agli spazi esterni e alla bellezza della natura. La proprietà si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con un ampio salone con cucina a vista che accoglie all'ingresso e rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. La camera padronale gode di un accesso diretto al terrazzo, dove un porticato crea uno spazio piacevole e protetto. La casa dispone inoltre di doppio ingresso e doppio spazio esterno, inoltre è facile parcheggiare in uno dei tre posti auto dedicati all'esterno della proprietà, caratteristiche che ne aumentano la privacy e la versatilità. A rendere particolarmente suggestiva la posizione è il contesto in cui la proprietà è inserita. Davanti alla casa si estende una pineta, un elemento che regala una sensazione di continuità con la natura e contribuisce a creare un'atmosfera rilassata e silenziosa. All'interno del complesso sono inoltre presenti campi da tennis e da basket, offrendo la possibilità di praticare sport e trascorrere il tempo all'aria aperta senza allontanarsi da casa. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già messo a reddito, caratteristica che lo rende interessante non solo come luogo da vivere durante le proprie vacanze, ma anche come soluzione capace di coniugare il piacere della proprietà con una concreta possibilità di rendimento. È una proprietà che racconta uno stile di vita semplice e autentico: il mare a pochi minuti a piedi, il verde davanti agli occhi, gli spazi esterni da vivere e la tranquillità di un ambiente privato. per qualsiasi informazione, contattare al numero 3271027434

In zona residenziale a Castrignano de Greci, in posizione centrale e vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una comoda abitazione indipendente a piano terra. La soluzione fa parte di uno stabile di tre unità abitative alle quali si accede da una corte comune, che affaccia su una delle piazze più caratteristiche del paese. L'abitazione, da ristrutturare, si presenta con spazi ampi e stanza comode, e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno e veranda. Completa il tutto un grazioso giardino retrostante. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e gli allacci alle utenze. Ottimo affare!

In zona semicentrale, nei pressi dello stadio, e su strada con comoda possibilità di parcheggio, ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto, studio e due bagni. Completano la proprietà due comodi balconi, uno sul prospetto principale e uno sul retro, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato, ed è dotato di infissi di nuova installazione, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura, all'ottima distribuzione degli ambienti, alle eccellenti condizioni generali e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e pronta da vivere.

Nel rinomato quartiere Salesiani, una delle zone più richieste della città, altamente servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un elegante e riservato contesto condominiale, completo di giardino comune e posti auto esterni. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq ed è composto da: ingresso, luminoso e spazioso salone, studio, comoda zona pranzo con cucinotto, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni finestrati. La presenza di numerose finestre e balconi garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa ariosa e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali. Gli interni sono valorizzati da una pavimentazione elegante e uniforme, porte di buona qualità e infissi esterni in legno e vetro ben conservati. Soluzione ideale per uso residenziale, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione strategica e ben collegata. Prezzo di vendita: € 290.000

GALLIPOLI - ZONA LIDO SAN GIOVANNI - BILOCALE VISTA MARE A meno di 100 mt dallo splendido mare di Gallipoli, in un edificio dotato di ascensore, si vende appartamento posto al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 50 mq ed è composto da piccolo ingresso, soggiorno luminosissimo con angolo cottura e balcone abitabile con splendida vista, camera da letto matrimoniale con balcone, completo di zona lavanderia, bagno con box doccia. L'appartamento dispone di infissi nuovi con doppio vetro camera, aria condizionata, impianto idrico rinnovato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerata la zona ad alta richiesta turistica, ma è ideale anche come abitazione privata per una coppia, vista la presenza di attività sempre in funzione poste nelle immediate vicinanze (edicola, tabaccheria, bar, pizzeria e supermercati). Possibilità di acquisto con comodo box auto, a pochi passi di distanza, con un supplemento di € 20.000.

A Surbo, in Via Isonzo angolo Via Lecce, proponiamo in vendita un appartamento pensato per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani. La zona rappresenta infatti uno dei punti più pratici del paese, a ridosso di Via Lecce, importante arteria di collegamento e strada caratterizzata dalla presenza di attività e servizi. La vicinanza a Lecce, raggiungibile in pochi minuti, permette di vivere in un contesto più tranquillo e raccolto senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si trova al primo piano con ascensore di un piccolo contesto edificato nel 2009 e, grazie alla sua posizione angolare, gode di una piacevole luminosità e di ampi affacci esterni. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, un ambiente comodo da vivere quotidianamente e con accesso diretto al balcone. Separata dalla zona living troviamo la cucina abitabile, anch'essa collegata allo spazio esterno. Proprio in corrispondenza della zona giorno, il balcone si allarga trasformandosi in un gradevole terrazzino a livello, uno spazio prezioso che diventa una naturale estensione della casa e che può essere attrezzato per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno nella bella stagione. La zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con uscita diretta sul balcone, una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro impreziosito da una vasca idromassaggio. La casa è inoltre già provvista di zanzariere, climatizzatori e impianto d'allarme, dotazioni che contribuiscono a renderla pratica e confortevole fin da subito. A completare la proprietà troviamo un elemento particolarmente interessante per una famiglia: un box auto doppio al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore direttamente dal piano dell'abitazione. Una soluzione completa e funzionale, ideale soprattutto per giovani famiglie alla ricerca di tre camere da letto, ampi spazi esterni e della comodità di un grande garage, con il vantaggio di abitare a Surbo mantenendo Lecce a pochi minuti di distanza.

GALLIPOLI - CENTRO- APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON LASTRICO SOLARE In una tra le posizioni più ricercate di Gallipoli, a pochi metri da Corso Roma e da Lungomare Galilei, si vende appartamento posto al primo piano di un edificio con basse spese di gestione, composto da sole quattro unità. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è disposto ad oggi con ingresso su disimpegno, cucina abitabile e luminosissima con camino, ampia sala con doppia finestra e secondo camino, due camere da letto di cui una con balconcino vista mare, spazioso bagno con box doccia. L'appartamento dispone di allaccio al metano e di termosifoni. Completano la proprietà lastrico solare posto al secondo piano con comodo ripostiglio di pertinenza. Necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di valorizzare al meglio gli ambienti e gli spazi presenti. Soluzione ideale sia come residenza privata per coppie o piccole famiglie, sia come investimento turistico, considerata la zona ad alta richiesta.

A pochi passi dal centro storico e dall'Università, proponiamo ampio e luminoso appartamento di165 mq c.a. oltre balconi, con duplice ingresso e situato al secondo piano con ascensore. Libero su tre lati, l'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto e due bagni, ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'appartamento conserva le caratteristiche costruttive dell'epoca e offre ampi margini di personalizzazione. La metratura, la distribuzione interna e la posizione strategica lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche per la locazione a studenti, professionisti o famiglie. Classe Energetica: F EPI: 112,13 kwh/m2 anno

In zona Santa Rosa a Lecce proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato di un condominio senza ascensore. L'appartamento, di circa 105 mq interni, è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad una veranda, utile come zona lavanderia. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti di recente, così come i 2 bagni, ristrutturati da poco. La soluzione è ideale come investimento per chi volesse affittarla a studenti, avendo la possibilità di ricavare una quarta camera da letto al posto dell'attuale soggiorno. Spese condominiali di circa 40,00€/mese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come questa casa possa diventare la tua prossima storia da raccontare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasaimmobiliare" per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Vendiamo appartamento in buono stato di conservazione con alcuni interventi di ristrutturazione fatti come il bagno che si presenta comodo e funzionale. Lo stabile si trova in zona altamente commerciale con molte attività commerciali di prima necessità e anche voluttuari, ma inoltre ci sono palestre, Bar, pizzerie e ristoranti e tanto altro. L'appartamento si presenta molto luminoso perchè sul fronte anteriore la vista spazia su una villetta comunale con verde e giochi per i bimbi. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, salone e due vani letto, bagno, ripostiglio, cucina abitabile, veranda in fase di sanatoria, 3 balconi, riscaldamento autonomo con caldaia piuttosto nuova. L'appartamento potrebbe essere vissuto così come si presenta, diversamente si potrebbe ristrutturare giusto per personalizzarlo. Classe energetica G.

Tempocasa Tricase propone in n vendita Esclusiva un luminoso appartamento, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico terrazzino, un balcone, un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, oltre a un garage di pertinenza. L'appartamento gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non esitare a contattarci per fissare una visita dal vivo! Tell: 3246887805 Email: cavallino@tempocasa.it

Situato nel cuore pulsante di Lecce, affacciato sulla storica Piazza Sant'Oronzo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nella comodità. Il prestigioso palazzo Ina, sito in Via Augusto Imperatore, ospita questa dimora esclusiva che si estende su una superficie di circa 280 mq coperti. L'abitazione si apre con un ingresso che conduce ad un salone maestoso, seguito da uno studio, accogliente soggiorno/pranzo, cucina funzionale e spaziosa, quattro camere da letto, doppi servizi igienici, una lavanderia con bagnetto. Il gioiello di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo esclusivo di 220 mq, una vera oasi di pace e bellezza, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul centro storico di Lecce. La disposizione delle finestre è pensata per massimizzare la luce naturale e la vista: tre si affacciano internamente, tre regalano uno scorcio diretto su Piazza Sant'Oronzo e cinque si aprono su Via Augusto Imperatore, offrendo un panorama incantevole. In aggiunta, l'appartamento include diritti proporzionali sull'uso del superattico condominiale, che offre una veduta a 360 gradi su tutta Lecce, permettendo di ammirare la città in tutta la sua gloria. Questa residenza è una vera perla nel contesto urbano di Lecce, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa di alto profilo.

Proponiamo in vendita a Lecce un prestigioso attico di 426 mq complessivi, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da un'atmosfera particolarmente silenziosa, grazie alla presenza prevalente di uffici. Una soluzione esclusiva, luminosa e riservata, pensata per chi desidera vivere la città dall'alto, con ampi spazi interni ed esterni. L'appartamento, di 156 mq, è organizzato in maniera impeccabile, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, quest'ultima interamente rifinita con parquet. La zona living è dominata da un salone doppio di grande respiro, luminosissimo grazie alle ampie aperture e facilmente divisibile qualora si desiderasse ricavare un ambiente aggiuntivo. Da qui si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, arricchita da una splendida vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, anch'esso impreziosito da una vetrata che regala continuità visiva con l'esterno. Completano questo spazio una cameretta e un secondo bagno. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo di 270 mq, sviluppato su tre lati, con vista completamente libera e una privacy rara da trovare in città. È attrezzato con fioriere perimetrali, aree verdi e un elegante pergolato in legno, ideale per creare zone relax, pranzi all'aperto o un raffinato living esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare - con un supplemento di € 20.000 - un box auto parzialmente soppalcato, attualmente accatastato come rimessa ma con caratteristiche che ne consentono il ripristino alla precedente destinazione commerciale.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce ad un salone con accesso diretto a una splendida terrazza a livello, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto nel pieno centro cittadino. La zona giorno si completa con un comodo soggiorno e una cucina abitabile separata, dotata di accesso a un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio con bagno di servizio, tre spaziose camere da letto e due ulteriori bagni. Le camere affacciano su un luminoso cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è dotato di pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a un'importante area esterna privata. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/. Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile