Vânzare o cameră apartamente - Fonni

Attività commerciale in asta a Desulo (NU) - Strada Provinciale SP 7 Desulo Fonni km 15,511 (CAP 08032) L'impianto di distribuzione di carburante è ubicato nel Comune di Desulo (NU), lungo la Strada Provinciale SP 7 al km 15,511. Si trova in un contesto montano, distante circa 3 km dal centro abitato di Desulo, in una zona di interesse turistico, specialmente nei mesi invernali per la neve e in estate per il clima fresco. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e pochi fabbricati, tra cui una chiesa e una stazione dei Carabinieri. L'anno di costruzione del fabbricato è il 2001. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un terreno di 1.570 mq e si sviluppa su un unico livello al piano stradale. L'area è allestita come distributore di carburante e rivendita di bombole GPL, con un piazzale pavimentato di circa 600 mq. La pensilina centrale ospita tre colonnine di erogazione (due per gasolio e una per benzina). Nell'angolo sud del piazzale si trovano due piccoli edifici prefabbricati di circa 2 mq ciascuno per lo stoccaggio di bombole GPL. Il Locale Gestore, un altro edificio prefabbricato, comprende tre ambienti distinti: Locale Principale, Bagno e Ripostiglio, con un'altezza interna di 2,80 m. I serbatoi di carburante, con capacità di 20.000 litri ciascuno, sono interrati. Caratteristiche e dotazioni L'edificio prefabbricato del locale gestore presenta un sufficiente stato di conservazione, con infissi esterni in metallo scuro e pavimentazione interna in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti interni sono in materiale plastico. Il piazzale, la pensilina e le pompe di distribuzione sono in sufficiente stato conservativo. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono presenti, con un sistema autonomo di depurazione delle acque reflue e di trattamento delle acque di prima pioggia. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano. L'impianto è dotato di colonnine di gonfiaggio pneumatici, palo con insegne, cartelli prezzi, palo illuminazione e un accettatore di pagamenti self-service. Contesto e collegamenti La stazione di servizio è accessibile direttamente dalla SP 7, che la collega a Fonni a Nord e a Desulo e Aritzo a Sud. La zona è priva di servizi di trasporto pubblico, con la SP 7 come unico collegamento. L'accatastamento dell'impianto è da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.957,64 Offerta minima: € 62.784,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Attività commerciale avviata • Impianto di distribuzione carburante • Terreno di proprietà • Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.