Vendita di appartamenti - Nardò

In zona semicentrale, nei pressi dello stadio, e su strada con comoda possibilità di parcheggio, ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto, studio e due bagni. Completano la proprietà due comodi balconi, uno sul prospetto principale e uno sul retro, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato, ed è dotato di infissi di nuova installazione, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura, all'ottima distribuzione degli ambienti, alle eccellenti condizioni generali e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e pronta da vivere.

Salandra13 Real Estate propone in vendita esclusiva una proprietà indipendente al primo piano con terrazza a livello oltre ad un locale commerciale, un ampio deposito e un piccolo scoperto al piano terra. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di nardò, in una delle strade più eleganti del paese, Via Lata, a soli 100 metri da Piazza Salandra, il salotto barocco della città. L'immobile di fine 800 ha un ingresso indipendente che conduce al primo piano dove troviamo ampie stanze voltate a stella e a botte con pavimentazione originale; la doppia esposizione e gli scoperti a livello rendono questa proprietà una soluzione molto appetibile per essere convertita in abitazione principale o per uso ricettivo. La superficie totale dell'appartamento al primo piano è di 160 mq, oltre ad un'ampia terrazza a livello che si affaccia sia su via Lata che sullo scoperto retrostante, un'ulteriore scoperto retrostante e tutto il lastrico solare di proprietà. Ottima occasione di investimento.

Caratteristiche speciali di questo nuovo progetto: Nel cuore del centro storico di Nardò nasce una nuova residenza esclusiva che unisce lusso contemporaneo ed eleganza senza tempo. Proponiamo in vendita esclusiva 10 unità abitative di diverse tipologie e metrature, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno, completamente rinnovato e progettato secondo standard contemporanei. L'immobile si distingue per l'elevato capitolato e la meticolosa cura dei dettagli, elementi che conferiscono a tutto il complesso un'eleganza sobria e una funzionalità impeccabile. Le residenze, caratterizzate da linee essenziali, toni naturali e materiali di pregio, offrono spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di alta qualità e domotica all'avanguardia, completati da un intervento energetico che porta l'intero edificio alla Classe A. Questa combinazione garantisce un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e design sofisticato, offrendo un'esperienza abitativa ideale per chi apprezza uno stile di vita raffinato e contemporaneo. Presentano planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, che soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative. Gli acquirenti possono scegliere tra tre linee di design architettonico curate dal nostro architetto, con possibilità di personalizzazione. La residenza dispone di pannelli solari, ascensore, palestra esclusiva, lavanderia comune e garage sotterraneo privato per ogni appartamento. Al piano terra, boutique selezionate aggiungono un tocco di eleganza e vitalità al complesso. I lavori sono già avviati e la personalizzazione degli appartamenti può iniziare subito dopo l'acquisto. La consegna delle chiavi è prevista per il 2027. Un'opportunità unica per chi sogna uno stile di vita raffinato, moderno e immerso nella storia. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 10 appartamenti con balcone o terrazzo privato » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all'avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo esclusivo attico è il vero gioiello dell'edificio, grazie alla terrazza più ampia e alla vista più spettacolare sull'iconico campanile. Una residenza unica, dove lusso contemporaneo, design italiano e massima privacy si fondono armoniosamente. Generosi spazi interni e un'area esterna di assoluto pregio conferiscono alla proprietà un'eleganza senza pari. L'ingresso si apre su un ampio living open space, impreziosito da mobili su misura e arredi progettati ad hoc, che creano un'atmosfera di sofisticata accoglienza. L'ambiente dialoga armoniosamente con la cucina moderna, definita da linee pulite e da un grande tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali ed elegante intrattenimento. Sia il soggiorno che la cucina godono di un'esposizione ovest privilegiata e sono incorniciati da ampie vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza posta allo stesso livello. Questo straordinario spazio esterno, unico in tutto l'edificio, regala una vista mozzafiato e completamente libera sull'iconico campanile storico. Pensata per un raffinato living all'aperto, la terrazza ospiterà una piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, diventando una naturale estensione della casa. Nella parte posteriore dell'appartamento si trova la zona notte, un'oasi di tranquillità composta da due camere da letto. La suite principale dispone di un bagno privato, mentre il secondo bagno, situato comodamente nel disimpegno, è perfetto per servire la seconda camera e gli ospiti. Gli interni saranno realizzati con cura impeccabile, unendo elementi moderni e richiami industriali a un'eleganza senza tempo. Il progetto è completamente personalizzabile, consentendo ai futuri proprietari di scegliere materiali, finiture e dettagli per creare un ambiente davvero unico e in linea con il proprio stile. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all'avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage (non incluso, a scelta singolo o doppio). » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica »Ampia terrazza privata allo stesso livello dell'appartamento »Splendida vista sull'iconico campanile »Piscina

SANTA CATERINA - MARINA DI NARDÒ - In posizione esclusiva FRONTE MARE, a pochi passi dalle acque cristalline e dal caratteristico porticciolo di Santa Caterina, proponiamo in vendita elegante abitazione al piano terra, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi e da elementi tipici dell'architettura salentina. Con una superficie complessiva di quasi 100 mq, l'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti e si compone di ingresso-soggiorno, tre camere da letto, di cui una soppalcata, disimpegno, ampia sala da pranzo con angolo cottura, due bagni e vano lavanderia. Particolarmente suggestive le prime due stanze, impreziosite dalle caratteristiche volte a stella, che conferiscono fascino e personalità agli ambienti. L'immobile presenta inoltre soffitti particolarmente alti, caratteristica che dona maggiore ariosità agli spazi e offre, dove tecnicamente possibile, interessanti possibilità di ulteriore sfruttamento attraverso la realizzazione di soppalchi. Sul retro si apre un grazioso giardino, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione, attrezzato con angolo cottura e zona dedicata alla brace, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture, tra cui gli infissi, riuscendo a coniugare il carattere dell'abitazione tradizionale con comfort e funzionalità contemporanei. La presenza di climatizzatori contribuisce inoltre a garantire un piacevole comfort abitativo durante tutto il periodo estivo. La posizione fronte mare, le generose dimensioni, la presenza di tre camere da letto, i due servizi, i climatizzatori e lo spazio esterno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza al mare sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Una soluzione di carattere in una delle marine più apprezzate del Salento, ideale per chi desidera vivere Santa Caterina e il suo mare a pochi passi da casa.

Prossima realizzazione | Dimora storica con volte a stella e spazio esterno esclusivo Nel cuore di Nardò, a pochi passi dal centro storico, nasce Alcyone 1903 Apartments, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita a una prestigiosa dimora storica del 1903. Proponiamo in vendita un'elegante abitazione al piano terra di 105 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella, ambienti ampi e luminosi e spazio esterno esclusivo, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. L'immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, tre bagni e spazio esterno esclusivo. L'abitazione sarà realizzata con impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, produzione di acqua calda sanitaria integrata con solare termico, infissi ad alte prestazioni energetiche e predisposizione per impianto fotovoltaico, per garantire elevati standard di comfort, benessere ed efficienza energetica. Una residenza esclusiva dove il fascino dell'architettura salentina incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Per informazioni, capitolato e visite su appuntamento: Studio Sant'Oronzo Immobiliare Consulenza e Vendita Esclusiva

Salandra13 Real Estate propone in vendita esclusiva in strada privata un grande locale deposito con terrazza, ampio garage e scoperto dove sussiste una servitù di passaggio con un ingresso secondario della chiesa di San Francesco da Paola e il retro bottega di una ferramenta. La location è davvero suggestiva dato che l'immobile è posizionato proprio sul retro della chiesa, in posizione centrale ma in totale privacy e la comodità di avere anche un posto auto. L'edificio, ormai dismesso, è stato realizzato circa un centinaio di anni fa per poi essere stato oggetto di interventi un pò più recenti; vanta una superficie commerciale di circa 300 mq ed è disposto su due livelli; al livello superiore troviamo anche una terrazza a livello da cui si scorge ancor meglio la veduta della chiesa. Troviamo inoltre un ampio garage di quasi 30 mq con un piccolo scoperto retrostante. L'edificio si presta a diverse declinazioni di intervento e di utilizzo, da abitazione privata in stile loft, uffici o locali commerciali. Ottima oppportunità di investimento.