Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Macomer

Perché comprarlo? *cucina con vista panoramica *spazi ampi e luminosi *posizione centrale e ben servita *vicinanza a Bosa ed alle spiagge Libero al rogito, ottimo investimento, nessun contratto di locazione vincolante, decidi tu se mantenere il gestore, gestirlo da solo o andarci a vivere. L'appartamento: L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che collega armoniosamente le varie aree della casa: il soggiorno, la camera da letto, il ripostiglio e il bagno. Il soggiorno è accogliente e dotato di accesso diretto al balcone, affacciato su un tranquillo cortile interno con area parcheggio. La zona giorno è valorizzata da una cucina a vista con ampia finestrata e vista panoramica, che rende l'ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. Nota: la cucina non è presente, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto ed un ripostiglio di modeste dimensioni, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è completo di tutti i servizi ed è dotato di box doccia. L'immobile viene venduto non ammobiliato, consentendo la massima libertà nella scelta dell'arredamento. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Se siete interessati inviateci una richiesta, vi richiameremo per darvi maggiori informazioni e organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Appartamento in asta a Macomer (OR) - Via Sicilia 19 (CAP 08015) L'appartamento in asta è situato a Macomer, in Via Sicilia 19, in un più ampio stabile edificato a partire dal 1953. L'immobile ricade in Zona B di completamento esterno sub zona B2, caratterizzata da completamento semintensivo e ristrutturazione urbanistico-edilizia. La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici, ma è classificata con pericolosità da frana moderata (Hg1) dal PAI. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq ed è distribuita su piano terra e soppalco. Il piano terra comprende un ingresso con soppalco sovrastante, un soggiorno/pranzo/cottura, un ripostiglio-lavanderia, un disimpegno, un bagno e una camera da letto con ripostiglio guardaroba. Il piano soppalco è composto da due aree: una vivibile con altezza di 1.88 mt, utilizzata come cameretta, e una adibita a sgombero con altezza di 1.33 mt, accessibile dal ripostiglio-lavanderia tramite scala provvisoria. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta finiture medie, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con bruciatore idro-pellet. La struttura portante è in muratura in pietra con solai in travetti e pignate. Esternamente, il fabbricato si presenta come un classico caseggiato di civile abitazione, intonacato e tinteggiato, privo di elementi di pregio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'immediata periferia del comune di Macomer, con un unico affaccio finestrato sulla Via Sicilia. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta spese condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.500,00 Offerta minima: € 18.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti funzionanti • Riscaldamento autonomo • Assenza di spese condominiali • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.