Продаж будинків - Scanzano Jonico

Rustico in asta a Scanzano Jonico (MT) - Via Piemonte 9-9/A (CAP 75020) Il podere in asta è ubicato ai civici 9-9/A di Via Piemonte, nella suggestiva località '3° Marzocco' nell'agro di Scanzano Jonico. Si tratta di un complesso rurale che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con ampi spazi e vocazione agricola, immersa in un contesto di campagna ma con facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 441.3 mq, includendo diversi fabbricati e un vasto fondo rustico. Il fabbricato F/1, l'abitazione originaria del podere, si sviluppa al piano terra con una superficie utile di circa 70 mq, composta da 5 vani principali (tinello, cucina, tre camere da letto) e 2 vani accessori (cantina e portico coperto). Il fabbricato F/2 è un deposito attrezzi agricoli e un ex-silos derrate, con una superficie utile di circa 29 mq. Il fabbricato F/4, l'attuale residenza, si sviluppa al piano terra con una superficie utile totale di circa 173 mq (135 mq assentiti e 38 mq da legittimare), composta da 8 vani principali assentiti (corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e bagno) e 5 vani da legittimare (ingresso, disimpegno, w.c., tinello e cucinino), oltre a un'ampia veranda coperta. I vani principali del F/1 hanno un'altezza interna di 3.20 mt, mentre il F/4 ha un'altezza interna di 3.00 mt. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture di livello economico per F/1 e F/2, e di livello discreto per F/4. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati F/1 e F/4 presentano strutture perimetrali in muratura portante di tufo, con solai inclinati per F/1 e orizzontali per F/4. I pavimenti sono in marmette di cemento per F/1 e in piastrelle di ceramica per F/4. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maiolica in cucina e bagni per F/4. Entrambe le abitazioni sono dotate di camino a focolare aperto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato o preverniciato con persiane/tapparelle. Gli immobili sono dotati degli impianti tecnologici essenziali (elettrico, fognante, idrico-sanitario). Il podere include un'ampia cantina e un giardino privato. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti Il podere si trova in una zona agricola di Scanzano Jonico, facilmente raggiungibile dall'abitato. Il fondo rustico F/3, di ha. 3,2282, è irrigato e coltivato ad agrumeto con circa 1.500 piante di mandarini, offrendo ottime prospettive di raccolto. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 234.520,00 Offerta minima: € 140.003,44 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Fondo irriguo coltivato ad agrumeto • Composto da più unità immobiliari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Matera RGE: 106/2002 PVP: 4627383 Bene 1 F/4 fabbricato rurale trattasi di un'U.I. realizzata abusivamente negli anni '70 dall'esecutato, e poi sanata nel 2002 (ai sensi della Legge N°47/85), per una superficie totale commerciale di mq.251 circa; L'immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Scanzano Jonico al Foglio di mappa 72 p.lla 176 Bene 2 F/2 fabbricato rurale trattasi di un'U.I. originaria del podere (serbatoio derrate e deposito attrezzi realizzati negli anni '50 dall'ESAB) per una superficie totale commerciale di mq.37 circa; L'immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Scanzano Jonico al Foglio di mappa 72 p.lla 511 sub 1 (ex-p.lla 50) Bene 3 F/3 fondo rustico trattasi della zona di compendio fondiario ubicata sul fronte laterale e posteriore all'ingresso principale del Lotto ed è coltivata a mandarineto per il totale di mq.32.300 circa; L'immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Scanzano Jonico al Foglio di mappa 72 p.lle 91-131 Bene 4 LOTTO 5 (lotto F): Piena proprietà di un podere con entro stanti fabbricati di tipo rurale ubicati ai civ.9-9/A di Via Piemonte, in località “3° Marzocco” nell'agro di Scanzano Jonico composto da: F/1 fabbricato rurale trattasi di un'U.I. originaria del podere (casa colonica realizzata negli anni '50 dall'ESAB) per una superficie totale commerciale di mq.121 circa; fg.72 p.lla 510 sub 1 (ex p.lla 49) VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione con tipologia a “Villa”, posta nella periferia del territorio comunale cui è annesso, oltre alla corte pertinenziale, il piccolo appezzamento di terreno agricolo. Per tutto quanto non riportato si rimanda alla perizia ed alla documentazione fotografica in allegato. - via Olivastreto Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.