Domy na sprzedaż - Sindia

Proprietà superficiaria di casa indipendente in asta a Sindia (OR) - Corso Umberto I 77 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Sindia, con doppio accesso dal Corso Umberto I n. 77 e dalla Via Stazione snc. Si tratta di un fabbricato ad uso residenziale, edificato antecedentemente al 01/09/1967, inserito in un contesto urbanistico misto, ricadendo in parte nella zonizzazione A - Centro Vecchio e in parte nella zonizzazione B1 del P.U.C. del Comune di Sindia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di 402.35 mq. L'unità residenziale si articola su tre piani. Il piano interrato ospita un locale di sgombero con accesso dal cortile posteriore. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo-cucina, tre camere (di cui una con servizio igienico esclusivo), un bagno, una veranda posteriore e un cortile. Il piano primo è composto da cinque camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Lo stato di conservazione dell'immobile è scarso, necessitando di significativi interventi di manutenzione straordinaria e ultimazione, inclusi lavori sulla copertura per infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta impianti idrico, elettrico e fognario parzialmente rifatti al piano terra. Non risulta presente l'attestazione della prestazione energetica e il certificato di agibilità. Le pertinenze includono un cortile posteriore. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è caratterizzata dalla presenza del Centro Vecchio e di aree già edificate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.000,00 Offerta minima: € 108.750,00 Rilancio minimo: € 2900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso da due strade • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sindia, in zona tranquilla, a 15 minuti dal mare e da Bosa, 10 minuti dalla SS 131, in un territorio fertile, disseminato di numerosi e importanti siti archeologici, ricco di usi tradizionali e antichi costumi ma soprattutto di specialita culinarie a base di formaggio come i ravioli e le squisite sebadas. In un contesto di vita semplice e sana rallegrata dal verde delle viti e dai prati punteggiati dal bianco delle greggi al pascolo, si potra ritrovare la dimensione di un tempo fuori dal tempo e riassaporare il ritmo lento delle ore che lasciano spazio ai sogni.Vendiamo antica e caratteristica casetta da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza. La casa e disposta su unico livello piano terra e dispone di ingresso, camera, cucina abitabile con grande, antico e caratteristico camino di fronte al quale, nel periodo invernale si riuniva tutta la famiglia dove i piu anziani allietavano le fredde serate con racconti e leggende. All'esterno ampio giardino di pertinenza esclusiva di oltre 270 metri quadrati.

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e libertà. Una soluzione indipendente che unisce la comodità di grandi spazi interni al piacere di vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi cerca una proprietà versatile e ricca di potenzialità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cortile privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona living open space composta da cucina, soggiorno e caratteristico angolo bar. A rendere l'ambiente ancora più caldo e suggestivo è la presenza di un elegante camino, elemento di grande fascino che crea un'atmosfera unica durante le stagioni più fredde e diventa il cuore della casa per piacevoli momenti in famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno e una comoda area studio, ideale per il lavoro da casa o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Il primo piano offre un secondo appartamento o una seconda zona abitativa completa, composta da un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, una cameretta, un bagno, un balcone e una splendida terrazza, vero valore aggiunto della proprietà, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. A completare l'immobile troviamo una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, locale hobby, dispensa o spazio multifunzionale. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas e di una riserva idrica. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di una soluzione dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualità della vita, caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare sul mercato. � Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa sono sempre più rare.

Villa bifamiliare indipendente di nuova costruzione - personalizzabile e con ampi spazi esterni Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, attualmente in fase di costruzione e prossima al completamento, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard costruttivi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto, per i bambini o per chi desidera creare una zona verde personalizzata. Completa gli spazi esterni una comoda veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale tranquillità. L'interno si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e una zona notte progettata con due camere da letto. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, realizzando, ad esempio, due camere da letto e due bagni, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli, creando una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L'abitazione può essere acquistata nello stato attuale di avanzamento dei lavori oppure consegnata chiavi in mano, completamente ultimata e rifinita, offrendo così la massima flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione, con spazi esterni vivibili, elevato comfort abitativo e la possibilità di renderla davvero unica.

Sindia, antico e caratteristico borgo a meno di 20 minuti dal mare e da Bosa e appena 10 minuti dalla SS 131 la principale arteria stradale della Sardegna; il borgo è rinomato per l'ospitalità dei suoi abitanti, per le numerose iniziative tipicamente tradizionali quali sagre, feste paesane e la cavalcata lungo il corso principale del paese, per i suoi numerosi siti archeologici di interesse nazionale e la straordinaria bellezza della sua natura incontaminata con i suoi verdeggianti lecci, agrifogli e sugheri in un luogo di silenziosa perfezione. In questo contesto di vita semplice ma piacevolmente stimolante, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, con giardino di ampia metratura, circa 1.500 mq, disposta su tre livelli, seminterrato, terra e primo piano; Piano seminterrato: autorimessa, cantina, bagno cucina rustica con accesso interno ed esterno; piano terra: portico antistante l'ingresso, ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tinello, balcone, disimpegno e bagno; piano primo: tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno due balconi e una grande veranda coperta. Riscaldamento a gasolio. Ingresso pedonale e carrabile. La casa si presta con le dovute modifiche, ad essere utilizzata anche come piccola struttura ricettiva.

**Villa Incantevole a Sindia: Un Rifugio di Charme nella Tradizione Sarda** Antico e caratteristico borgo a circa 20 minuti dal mare e da Bosa e appena 10 minuti dalla SS 131 la principale arteria stradale della Sardegna; il borgo è rinomato per l'ospitalità dei suoi abitanti, per le numerose iniziative tipicamente tradizionali quali sagre, feste paesane e la cavalcata lungo il corso principale del paese, per i suoi numerosi siti archeologici di interesse nazionale e per la straordinaria bellezza della sua natura incontaminata con i suoi verdeggianti lecci, agrifogli e sugheri in un luogo di silenziosa perfezione. In questo contesto di vita semplice ma piacevolmente stimolante, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente in ottimo stato conservativo, rifinita con materiali di ottima qualità, con giardino di ampia metratura, arricchito da una verdeggiante piantumazione di arbusti tipicamente mediterranei, come il mirto rosso e il leccio. L'abitazione è disposta su due livelli, ingresso carrabile e diversi posti auto interni, arricchita da uno splendido porticato rivestito interamente in pietra tipica sarda. Il Piano Primo è caratterizzato da una splendida veranda in parte coperta che circonda tutta l'abitazione, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, salotto-zona relax, bagno, cucina, disimpegno, secondo bagno, tre camere da letto di cui una con bagno e veranda privata e una con accesso al terrazzino privato; il Piano Terra è ideale per momenti conviviali grazie alla accogliente ospitalità della spaziosa cucina rustica con camino, oltre ad un bagno di servizio, cantina, ampia autorimessa con zona ricovero attrezzi. Costruita intorno al 1990 e ultimata negli anni successivi, è dotata di riscaldamento e aria condizionata. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa comoda e affascinante in un contesto storico dove la bellezza incontaminata della natura si fonde con il fascino della storia e della cultura sarda, un connubio perfetto tra tranquillità e comodità. Grazie alla sua posizione poco trafficata e al suo giardino mediterraneo la villa è un'oasi di pace e bellezza naturale.

Casa in via Umberto I e via Stazione, Sindia. Al piano interrato locale di sgombero con accesso dal cortile. Al piano terra soggiorno con cucina, tre camere, due bagni e veranda. Al primo piano cinque camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. Cortile posteriore e aree esterne annesse. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/11/2026 Offerta minima: 108.750 € Procedura: 63/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Pavia, Cremona, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel cuore di Sindia, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, pronto per essere abitato fin da subito, caratterizzato da ottime condizioni generali e da importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, tre camere da letto, bagno, sala da pranzo con angolo cottura, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio garage di generose dimensioni, ideale per ospitare comodamente tre o quattro automobili, oltre a offrire spazio per deposito, attrezzature o eventuali ulteriori utilizzi. A completare la proprietà troviamo un cortile riservato nella parte retrostante, ideale per godere di uno spazio esterno in totale privacy, e una cantina al piano seminterrato, particolarmente utile come spazio di deposito. L'immobile dispone inoltre di pompe di calore e presenta facciata esterna e copertura recentemente rifatte, elementi che contribuiscono a renderlo una soluzione interessante anche sotto il profilo della manutenzione futura. Una proprietà vivibile da subito, con ampi spazi accessori e un ottimo rapporto tra posizione, condizioni e dotazioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta all'uso nel centro di Sindia, con spazi difficili da trovare e importanti pertinenze.

Nel cuore del centro storico di Sindia, direttamente sul corso principale, proponiamo caratteristica casa indipendente in pietra dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro camere, disimpegni e un grazioso balconcino con affaccio sul corso. La splendida facciata in pietra conserva tutto il carattere delle abitazioni tradizionali del paese. Sono già stati eseguiti i lavori più importanti e onerosi: tetto completamente nuovo, appena rifatto, e infissi nuovi di recente installazione. Restano da ultimare esclusivamente gli impianti di bagno e cucina e alcune finiture interne sugli intonaci, con un investimento contenuto che consentirà di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa dal sapore autentico oppure per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura da mettere immediatamente a reddito. Un'opportunità rara nel centro di Sindia, dove il fascino della pietra incontra la convenienza di un immobile quasi ultimato.

RIBASSO: Casa storica con vista mare nel cuore di Sindia Nel suggestivo centro storico di Sindia, proponiamo in vendita affascinante casa storica con splendida vista mare, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo senza rinunciare a scorci panoramici unici. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali sarde e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Piano Terra: Accogliente ingresso, una camera, ampio salone, cucina, comoda dispensa, cortile interno riservato e piccolo magazzino, perfetto come deposito o spazio di servizio. Primo Piano: Due camere da letto luminose, bagno e balconcino con piacevole vista mare. Secondo Piano: Ulteriore camera con balconcino panoramico vista mare, ideale come stanza padronale, studio o spazio relax. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, vivendo appieno l'atmosfera autentica del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo a Sindia un immobile indipendente su due livelli con cortile e garage, con una superficie commerciale di 190 m². La casa è così composta: ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, tutti situati al piano terra. Qui troverai anche un pratico cucinotto e un bagno, ideali per la vita quotidiana. Al primo piano due camere spazione e bagno per la zona notte. La casa è circondata da un'area cortilizia con magazzino e dispone di una cantina e di una zona deposito, offrendo così tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Sindia, in una posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita una casa pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto servito, con le principali attività e i servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone, al piano terra rialzato, di un ingresso che conduce all'ampio salone, di una sala da pranzo con cucinotto, di un bagno e di una terrazza. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un ulteriore bagno e una seconda terrazza, offrendo ambienti ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà, un cortiletto privato fronte strada, ideale come spazio esterno di pertinenza, e due garage, che oltre a garantire comodi spazi per auto, moto e deposito possono essere facilmente organizzati anche come zona cantina o ripostiglio. La casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà abitabile da subito, senza la necessità di affrontare importanti interventi prima di poterla utilizzare. La posizione centrale, la presenza degli spazi esterni e dei due garage e, soprattutto, un prezzo particolarmente interessante, rendono questa proprietà un'opportunità da valutare con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 6322OR.101126 INDIRIZZO Corso Umberto, 77, 08018 Sindia NU DESCRIZIONE Proprieta' di superficie di immobile con area cortilizia : PIANO INTERRATO- n. 1 locale di sgombero con accesso dal cortile posteriore;PIANO TERRA- Ingresso;- Soggiorno-pranzo-cucina;- n. 3 camere di cui una dotata di servizio igienico esclusivo;- n. 1 bagno;- n. 1 veranda posteriore;- n. 1 cortile posteriore;PIANO PRIMO- n. 5 camere;- n. 1 bagno;- n. 1 ripostiglio;- n. 1 disimpegno. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM