Продажа однокомнатных квартир - Grumento Nova

Complesso immobiliare in asta a Grumento Nova (PZ) - San Giuliano (CAP 85050) Il complesso immobiliare rurale è ubicato a Grumento Nova, nella suggestiva località San Giuliano, immerso in un contesto prevalentemente agricolo e naturale. La proprietà si presenta come un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o una residenza con ampi spazi e strutture di supporto. Superficie e distribuzione interna I fabbricati includono un'abitazione rurale che si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo), collegati da scala esterna, con una superficie commerciale complessiva di 286,81 mq. Completano il compendio un opificio/deposito agricolo di 220 mq, un ovile/sala mungitura di 826,70 mq e un piccolo deposito ad uso agricolo. I terreni sono classificati come pascolo arborato, seminativo, seminativo irriguo e vigneto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta uno stato conservativo normale, con coefficienti correttivi per manutenzione e conservazione (0.85), vetustà (0.90) e localizzazione (0.80). Gli opifici e l'ovile/sala mungitura hanno anch'essi uno stato conservativo normale, con coefficienti simili. I terreni beneficiano della presenza di seminativo irriguo, indicando la possibilità di coltivazioni che richiedono irrigazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana, con un codice di zona 'R' e microzona catastale n. 1. La destinazione prevalente è residenziale per l'abitazione e produttiva per gli opifici. La località San Giuliano offre un contesto rurale tranquillo, ideale per attività agricole e zootecniche, pur mantenendo una buona comodità di raggiungimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 423.000,00 Offerta minima: € 315.600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 09:30 Punti di forza: • Ampia superficie fondiaria • Diversità di fabbricati rurali • Presenza di abitazione • Terreni irrigui e vigneto • Potenziale agricolo/produttivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.