Πώληση διαμερισμάτων - Città Studi

In Via Paisiello, nel cuore della vivace e ricercata zona di Città Studi, proponiamo in vendita un trilocale di 97 mq. Città Studi è uno dei quartieri residenziali più storici e apprezzati di Milano. L'area si distingue per l'ottima qualità della vita, grazie a una ricca offerta di servizi di vicinato, negozi, scuole e aree verdi, risultando ideale sia per famiglie sia come investimento immobiliare ad alta redditività. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi ed efficienti con il resto della città tramite le vicine stazioni della metropolitana M1 e M2 e le numerose linee di superficie. L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile civile del 1960 di cinque piani totali, servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. Composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori e produzione autonoma di acqua calda. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato. Il prezzo richiesto è di 565.000 euro, con spese condominiali pari a circa 4.200 euro all'anno.

BILOCALE CON BALCONE Nel cuore di Città Studi, in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata al resto della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in Via Milesi 4, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Milano. L'appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso accompagna verso un soggiorno ampio e molto luminoso, valorizzato dalla presenza del balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno e crea uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno. La cucina è separata, pratica e ben organizzata, una soluzione sempre più apprezzata da chi ama mantenere gli ambienti distinti della zona giorno. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e luminosa, offre spazi generosi e grande versatilità nell'arredo, con la possibilità di creare anche un comodo angolo studio o ulteriori armadiature. Il bagno, finestrato e dotato di doccia. È presente anche un balcone ottimo come sfogo esterno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Città Studi è un quartiere ricco di servizi, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, università e aree verdi, perfetto sia per giovani professionisti che per famiglie o investitori. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, oltre alla nuova linea M4 Argonne, senza dimenticare tram, autobus e la stazione ferroviaria di Milano Lambrate, che consentono di raggiungere rapidamente il centro. Una soluzione luminosa, accogliente e ben collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più dinamiche della città.

A sole tre fermate di metro da San Babila e quattro dall'aeroporto di Linate, Giovanni da Milano 7 è l'indirizzo perfetto per chi desidera vivere Milano con stile e comodità, in un contesto dinamico e ricco di servizi. Questo progetto residenziale ristruttura un edificio esistente con un elegante restyling della facciata e delle parti comuni, migliorando l'efficienza energetica e offrendo la possibilità di personalizzare i singoli appartamenti per creare case uniche e su misura. All'interno di questo esclusivo contesto, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 69 mq da ristrutturare, situato al primo piano con ascensore facilmente trasformabile in trilocale. L'appartamento, ben distribuito e molto luminoso, si compone attualmente di una zona living con cucina abitabile e un bel balcone abitabile, che arricchisce la proprietà con un prezioso spazio all'aperto oltre ad una zona notte con una camera matrimoniale e un comodo bagno provvisto di tutto il necessario. La generosa metratura, consente una facile ridistribuzione degli spazi, convertendo l'appartamento in un trilocale, dotato di doppio bagno e mantenendo intatti funzionalità e comfort. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box, un posto auto o un parcheggio per moto. Giovanni da Milano 7 sorge a pochi passi da Piazzale Susa, in una zona giovane e vivace, vicina al prestigioso Politecnico di Milano e ai principali ospedali della città. Una posizione strategica che assicura un elevato potenziale di rendimento, sia per affitti brevi che per locazioni a lungo termine. I collegamenti sono eccellenti grazie alla nuova fermata M4 Susa, che valorizza ulteriormente l'area, e ai numerosi mezzi di superficie, tra cui la linea 91 che porta alla Stazione Centrale in circa 20 minuti. Inoltre, il quartiere è attraversato dal nuovo Boulevard Indipendenza - Plebisciti - Argonne, che regala ai residenti una prestigiosa area verde per passeggiate e attività all'aria aperta. Vivere qui significa avere tanti servizi a portata di mano: supermercati, bar, ristoranti, ma anche scuole e strutture per il tempo libero.

Casa Sara si trova in una zona di Milano “Città studi” che, sin dai primi anni del ‘900, ha visto lo sviluppo di un'area prima produttiva e poi progressivamente residenziale che si completava di tutti i servizi. Il distretto del sapere, così è stata definita la zona dove sono state poste il Politecnico Polini e la Facoltà di scienze agrarie e alimentari. Via Inama ha visto la trasformazione delle cascine e dei grandi edifici che nell'800 hanno progressivamente abbandonato la loro originaria funzione produttiva per fare posto alle nuove costruzioni residenziali il cui massimo sviluppo è stato raggiunto negli anni 50'/60'. In questo contesto si trova Casa Sara, al secondo piano di una palazzina, con ascensore, che, in parte, affaccia su Piazzale Gorini, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, l'iniziale distribuzione degli ambienti è stata rivista trasformando lo spazio abitativo in una casa moderna in grado di soddisfare le esigenze e i desideri di chi vi abita. La scelta dei materiali come il parquet in rovere, i serramenti in classe A+, la predisposizione per gli spazi dedicati al contenimento, i mobili dei bagni realizzati su misura per sfruttare al meglio gli spazi ci fanno godere al meglio dello spazio abitativo; i soffitti alti 3.20 ci restituiscono un maggior respiro; la caratteristica principale della Casa è la luminosità di cui si può godere nelle diverse ore del giorno grazie alla doppia esposizione. Si accede da un disimpegno dalle misure generose con spazio per il contenimento, il salotto inondato di luce, grazie alla grande porta finestra, apre su un lungo balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Il corridoio divide la zona giorno dalla zona notte con una camera singola, un bagno con grande box doccia, dallo stesso disimpegno, più appartata, si arriva alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato con box doccia. Sull'esposizione opposta si trova la cucina abitabile con un balconcino e una lavanderia. Fa parte della proprietà una cantina. Finiture: pavimenti: parquet, gres. Infissi in pvc con vetro camera. L'immobile è dotato di ascensore. Porta Blindata

Via Giacomo Venezian, 18. In una delle vie più richieste della zona Città Studi, proponiamo in vendita un bel TRILOCALE di circa 80 mq situato al primo piano alto di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2019 e servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, gli alti soffitti di 3,30 metri e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Composto da: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista -Due camere da letto entrambe dotate di balcone -Bagno finestrato -Ripostiglio in quota nel disimpegno Doppia esposizione -Molto luminoso Parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno -Infissi con doppi vetri Predisposizione aria condizionata Cucina completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo Pronto da abitare € 465.000,00 Classe Energetica E EP gl, nren 190 kWh/m² anno

Immobiliare CasaSì di Viale Campania 5 propone in VENDITA, in zona Città' Studi in prossimità della nuova fermata M4, più precisamente in viale Argonne 35, BILOCALE sito al PRIMO piano CON ascensore di un contesto dei primi '900. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale un servizio ed una cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO! 2.400 EURO DI SPESE CONDOMINIALI! IMMOBILE RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE NEL 2022! ARREDATO - DOMOTICA - BIESPOSTO - ARIA CONDIZIONATA - SERVIZIO PORTINERIA TUTTO IL GIORNO! Assolutamente da vedere! OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! Per INFO SOLO WhatsApp 347-8177793 Vuoi conoscere di più del nostro studio?? Visita il sito immobiliarecasasi.it! CasaSì nasce con l'obiettivo di mettere a disposizione i migliori professionisti di Milano, specializzati nel campo dell'intermediazione, progettazione-direzione lavori-messa in opera, e nel settore degli arredamenti supportati da imprenditori riconosciuti per il loro legame con lo sviluppo del prodotto e le tradizioni delle lavorazioni dei materiali. Devi anche tu Vendere/Affittare/Ristrutturare casa??? Senza impegno scrivici per una consulenza GRATUITA al: WhatsApp 347-8177793

MONOLOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO - VIA SPINOZA 5 In Via Spinoza 5, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un monolocale di circa 36 mq, completamente ristrutturato e arredato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'appartamento dispone di una zona notte separata dalla zona giorno, soluzione che permette di sfruttare al meglio gli ambienti e garantisce maggiore privacy e comfort. Completa la proprietà un bagno comodo e ben dimensionato. Situato al piano -1 dello stabile, l'immobile gode di un'atmosfera estremamente silenziosa e tranquilla. Viene venduto arredato e rappresenta una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito. La posizione è strategica: Città Studi è una delle zone più dinamiche di Milano, con il Politecnico, la MM2 Piola, negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Grazie alla posizione, alla ristrutturazione, all'arredamento e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento, particolarmente interessante per locazioni a studenti e giovani professionisti.

Proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al sesto piano, caratterizzato da ambienti ampi, un'ottima distribuzione degli spazi e soprattutto da una straordinaria luminosità. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona living, cuore della casa, un ambiente accogliente e luminoso ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Separata dalla zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi adatti anche alle esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell'abitazione è sicuramente la presenza di due balconi, di cui uno particolarmente ampio che si sviluppa ad angolo lungo due lati dell'appartamento, regalando ulteriore luce agli ambienti e un piacevole sfogo esterno. La posizione al sesto piano, unita alla doppia esposizione e alle numerose aperture, rende l'abitazione estremamente luminosa e ariosa durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e pensato per chi cerca una soluzione moderna, spaziosa e confortevole. A completare la proprietà è disponibile un box doppio, acquistabile separatamente al prezzo di € 100.000. Punti di forza: sesto piano, luminosità, completa ristrutturazione, ampio living, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi e possibilità di box doppio.

Ad.ze Lambrate, P.za Bottini, in contesto civile anni '50 con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura separata da una parete. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale servita da un balcone e un bagno finestrato con box doccia. Presenta inoltre le seguenti finiture: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. L'immobile risulta luminoso grazie alla doppia esposizione e al piano alto e adatto a single e/o giovani coppie in cerca di una soluzione ubicata in una zona strategica, soprattutto dal punto di vista dei trasporti e della mobilità cittadina. La sua posizione la rende un punto di passaggio quotidiano per migliaia di persone, tra residenti, studenti e pendolari. Su di essa si affaccia la Stazione di Milano Lambrate, uno dei principali scali ferroviari della città dopo la Stazione Centrale, che collega Milano con numerose destinazioni regionali e nazionali, consolidando il ruolo della piazza come nodo infrastrutturale di primo piano. Dal punto di vista dei trasporti, Piazza Bottini rappresenta un centro di collegamento particolarmente efficiente: oltre ai treni, è servita dalla linea verde della metropolitana M2 (Lambrate), nonché da diverse linee di autobus (39-45-54-53-81-93-175-924) e tram (19-33). Questa rete di collegamenti la rende un punto nevralgico per gli spostamenti sia all'interno della città sia verso l'hinterland e altre località lombarde. Dal punto di vista commerciale, la zona offre una buona varietà di servizi: supermercati, farmacie, banche e locali. La vita quotidiana è fortemente influenzata dalla presenza di studenti e lavoratori pendolari. In particolare, la vicinanza al Politecnico di Milano, nella zona di Città Studi, rende l'area vivace anche nelle ore serali. Nel complesso, Piazza Bottini rappresenta un esempio significativo della Milano contemporanea: meno legata all'immagine turistica e più orientata alla funzionalità, all'efficienza e alla vita quotidiana dei suoi abitanti. Possibilità di un box a parte, la cui richiesta è di € 59.000,00. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Tel. 02.70.10.15.96 Cell. 333.151.0606 Email: [email protected]

MM Lambrate, via Giovanni Pacini, splendido 3 LOCALI con doppi servizi completamente ristrutturato. In contesto d'epoca, con soffitti di 330 cm, proponiamo luminoso appartamento al quinto piano con ascensore. L'abitazione e' composta da un accogliente soggiorno rivolto a Est, con balcone, e cucina a vista. Le due camere da letto sono particolarmente grandi. La matrimoniale dispone di bagno en-suite e balcone. Il disimpegno, ideale per realizzare due pratici ripostigli, conduce al secondo bagno, dotato di area dedicata a lavanderia. Internamente e' stato completamente ristrutturato nel 2021 recuperando i materiali originali come le porte a doppio battente, il parquet nelle camere, i radiatori in ghisa e le marmette per i pavimenti della zona living. Gli impianti, elettrico ed idraulico per cucina e bagni, sono tutti di recente realizzazione cosi' come gli infissi con doppi vetri, l'impianto di climatizzazione e la porta blindata. L'abitazione e' pronta per essere abitata. Completano la proprieta' due cantine. Lo stabile sara' oggetto di una importante riqualificazione con lavori gia' deliberati, che interessera' facciate, tetto e cortile, offrendo cosi' un contesto rinnovato nelle parti comuni. E' presente un servizio di portineria tutte le mattine. L'immobile dista rispettivamente 250 metri dalla MM Lambrate e dalla stazione ferroviaria e 500 metri dalla MM Piola. Fermate bus sotto casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi e i negozi di ogni genere senza necessita' di utilizzare l'auto. Il Politecnico con le sue facolta' universitarie, centri sportivi, scuole, piscine, centri di culto e aree verdi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. CLASSE ENERGETICA E - EPh 87,48 #casamilano #novitadiluglio PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa. it Facebook: programma casa Instagram: @programmacasa. it Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa. it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L'assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all'acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Rif: Mobi19 - In una zona di Milano apprezzata per la vicinanza al Politecnico e per i collegamenti con il resto della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato, venduto arredato e libero da subito. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio d'epoca dei primi anni Trenta, dotato di servizio di portineria. L'affaccio interno sul cortile condominiale offre tranquillità e riservatezza rispetto a un'esposizione diretta sulla strada. A distinguere gli ambienti sono i soffitti alti **3,75 metri**, che danno respiro agli spazi e valorizzano la metratura. L'ingresso apre su un disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina semi-abitabile. La zona notte comprende un'ampia camera da letto con soppalco, utilizzabile come secondo posto letto. Completano l'appartamento un bagno finestrato e un balcone; è presente inoltre una cantina di pertinenza. La ristrutturazione completa, realizzata con materiali e finiture di pregio, rende la casa pronta per essere abitata. Gli arredi sono inclusi nella vendita. **Classe energetica E.** La vicinanza al Politecnico di Milano e alla metropolitana M4 rende la posizione comoda per gli spostamenti quotidiani. La linea offre anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Milano Linate. Per dimensioni, caratteristiche e disponibilità immediata, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Sei alla ricerca di un attico con terrazzo di nuova costruzione in vendita a Milano? A 100 mt dalla MM2 di Piazzale Piola, nel cuore pulsante di Città Studi, proponiamo in vendita PANORAMICO ATTICO di 5 Locali con terrazzo, in classe A ! Situato all'ultimo piano di un elegante condominio con servizio di portineria per l'intera giornata, l'appartamento è attualmente in fase di costruzione. Questa residenza contemporanea combina un'alta efficienza energetica e una totale libertà di personalizzazione degli ambienti. La società mette a disposizione un architetto dedicato che vi accompagnerà nella scelta delle finiture e nella progettazione degli spazi interni Il progetto è stato studiato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali. La parte abitativa di 141 mq presenta un ingresso che conduce all'ampia zona living, impreziosita da diversi punti luce che donano grande luminosità all'ambiente. Il soggiorno doppio, dalle generose dimensioni, è pensato per accogliere una cucina con isola o penisola in stile americano, creando uno spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Le altre due camere, di taglio singolo, rappresentano la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca spazi da dedicare agli ospiti o camere dove dar spazio alle proprie passioni! Completa il piano un terzo bagno. Dalla zona giorno si accede al secondo livello, dove trova spazio il vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido terrazzo di 54 mq con vista panoramica sulla zona circostante, un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli occasioni di convivialità. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A, con finiture moderne e di alto pregio, impianto domotico completo per la gestione automatizzata delle principali funzioni della casa e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento mediante fancoil elettrici ad alta efficienza energetica, per garantire massimo comfort e consumi contenuti. L'edificio sta beneficiando di un importante intervento di riqualificazione (facciate, tetto e ascensore nuovi entro il 2026), garantendo un eccellente stato conservativo e una rivalutazione nel tempo. Una soluzione unica, pensata per chi desidera una casa contemporanea, altamente efficiente e personalizzabile in ogni dettaglio, nel cuore di Città Studi. Consegna prevista: entro marzo 2027 Per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento con il consulente dedicato, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: [email protected] e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Nel raffinato quadrante milanese di XXII Marzo, Indipendenza e Dateo, questo eccezionale attico occupa il 7° e ultimo piano di un elegante edificio residenziale, quale unico appartamento al piano. Completamente ristrutturata nel 2019, la residenza offre circa 245 mq di superficie interna e una straordinaria terrazza privata sul rooftop di 60 mq, raggiungibile direttamente attraverso una comoda scala interna. La doppia esposizione est-ovest assicura luce naturale durante l'intera giornata, mentre la posizione all'ultimo piano garantisce silenzio e assoluta privacy. Completano la proprietà cantina, portineria giornaliera e ascensore. Gli ambienti generosi si articolano attorno a un salone doppio con camino e bagno di servizio, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una grande cucina abitabile DADA, dotata di elettrodomestici Gaggenau, cantinetta vini e piastra Teppanyaki. La zona notte comprende 4 camere e 2 bagni, inclusa una prestigiosa master bedroom con bagno en suite e cabina armadio passante. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto di allarme e bagno turco integrano comfort contemporaneo e finiture di livello. Vicina a Corso XXII Marzo, Piazza Risorgimento, Porta Venezia e al centro storico, la dimora gode di boutique, ristoranti e luoghi culturali nelle immediate vicinanze. La linea M4 assicura comodi collegamenti con il centro e Linate, rendendo questa proprietà un raffinato rifugio urbano di forte appeal internazionale. Rif:17370 https://www.lionard.com/it/esclusivo-attico-con-ampio-terrazzo-in-vendita-milano-xxii-marzo.html

Adiacenze Città Studi, Via Noe, proponiamo in esclusiva una nuova soluzione abitativa situata all'interno di uno stabile civile degli anni 40, dotato di servizio di portineria intera giornata ed ascensore. Situato al primo piano, l'appartamento si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi interni e si presenta in buono stato manutentivo. La soluzione gode di una doppia esposizione, esterna ed interna, ed è così suddiviso: soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina di pertinenza. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo. La richiesta economica è di Euro 548.000,00. Libero subito. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito www.immobilsistem.it o a contattarci allo 0229529151.

Rif: Trilobi - In una delle aree residenziali più interessanti e in forte evoluzione di Milano, proponiamo in vendita esclusivo trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Birago 8 all'interno di un affascinante stabile d'epoca dei primi anni '40, caratterizzato da ottime qualità costruttive, ambienti ariosi e dettagli architettonici tipici delle costruzioni milanesi storiche. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a soli 5 minuti dalla nuova linea metropolitana M4, infrastruttura strategica che collega rapidamente questa zona sia al centro città sia all'area ovest di Milano, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattività dell'investimento nel tempo. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con materiali di pregio e finiture moderne attentamente selezionate. L'immobile non è mai stato abitato dopo i lavori e viene proposto in condizioni pari al nuovo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e contemporanea: ingresso diretto sull'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista; accesso al balcone con esposizione interna a est, particolarmente silenzioso e con piacevole affaccio sul verde del cortile interno; bagno elegante e moderno; prima camera da letto; seconda camera con esposizione ovest su Via Birago. La doppia esposizione est-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'altezza dei soffitti e le ampie superfici finestrate valorizzano ulteriormente gli ambienti, donando respiro, luce e grande vivibilità agli spazi interni. Lo stabile conserva il fascino autentico delle costruzioni d'epoca milanesi, apprezzate per solidità, comfort abitativo e qualità architettonica, elementi oggi sempre più ricercati sul mercato immobiliare. Dal punto di vista energetico, l'immobile è in classe E, caratteristica particolarmente interessante in ottica futura, poiché già in linea con gli standard richiesti dalle normative europee previste per il 2030 in tema di efficientamento energetico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una prima casa pronta da abitare, moderna e ben collegata, sia per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona in costante crescita. Libero subito.

Poliedro Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento in nuda proprietà situato in Via della Sila, nel cuore del rinomato quartiere Città Studi, tra Piazza Piola e Lambrate, una delle aree residenziali più richieste, vivaci e ben servite di Milano. L'immobile è ubicato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile signorile degli anni '60 e beneficia di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni dell'epoca, particolarmente apprezzata per la funzionalità e l'ampiezza degli ambienti. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via della Sila si trova in un contesto strategico, ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metropolitana M2 Piola e Lambrate, della Stazione Ferroviaria di Milano Lambrate e di numerose linee di superficie, tra cui autobus e tram che consentono rapidi collegamenti con il centro storico, la Stazione Centrale, Porta Venezia e le principali zone universitarie di Milano. Il quartiere Città Studi è considerato uno dei migliori contesti residenziali della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, centri sportivi, aree verdi e attività commerciali. La zona ospita inoltre importanti poli universitari, tra cui il Politecnico di Milano e diverse facoltà dell'Università degli Studi di Milano, rendendola da sempre una delle aree più richieste e valorizzate del mercato immobiliare milanese. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi istituti scolastici di ogni grado, sia pubblici che privati, oltre a importanti strutture sanitarie quali l'Istituto Neurologico Carlo Besta, l'Istituto Nazionale dei Tumori, l'Ospedale San Raffaele facilmente raggiungibile tramite la linea M2 e il futuro nuovo polo sanitario dell'area Est di Milano. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale sicuro e di lungo periodo in uno dei quartieri più solidi, prestigiosi e ricercati della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL [email protected]

Città Studi - Elegante Appartamento di Design Finemente Ristrutturato e Arredato su Misura Nel cuore di Città Studi, in Via dei Contarini n. 1, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 90 mq commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di un signorile stabile degli anni '50 dotato di ascensore e cortile condominiale. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione appena ultimata. Il progetto si distingue per un'estetica contemporanea, uno studio del colore d'impatto e arredi fissi interamente realizzati su misura da artigiani specializzati. Una soluzione esclusiva "chiavi in mano", pronta per essere vissuta. Il Layout: Il Lusso dello Spazio e del Comfort Pur avendo la metratura di un trilocale (circa 90 mq), la ristrutturazione ha privilegiato la fluidità degli ambienti, dedicando la superficie a un'unica e sontuosa suite matrimoniale con cabina armadio. Questo taglio planimetrico rappresenta un punto di forza per single, giovani coppie o professionisti che desiderano una dimora di alta rappresentanza, dove ogni metro quadro offre il massimo comfort. Descrizione degli Ambienti L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi interni fluida e studiata al centimetro: • Ingresso funzionale e Lavanderia a scomparsa: L'accesso avviene su un disimpegno moderno. Integrata nella capiente armadiatura su misura blu ottanio (che serve la cucina), si trova una zona lavanderia/ripostiglio a scomparsa attrezzata per lavatrice e asciugatrice a colonna, ottimizzando lo spazio al millimetro. • Salone doppio Open space con Cucina a vista: Il cuore della casa. Un immenso e luminoso open space con zona pranzo separata, impreziosita da nicchie ad arco retroilluminate. La cucina su misura a tutta altezza, nelle tonalità blu ottanio e ruggine, è completa di elettrodomestici Bosch e rubinetteria nera opaca. Dal living si accede al balcone affacciato sul silenzioso cortile interno piantumato. • Master suite con Cabina armadio: Concepita come una suite d'hotel. L'accesso avviene tramite un disimpegno decorato con carta da parati geometrica a macro-archi. La zona notte è definita da una boiserie verde salvia con luci sospese e zona studio integrata. Completa la stanza una generosa cabina armadio interamente attrezzata. • Bagno Wellness: Caratterizzato da un'avvolgente palette bordeaux, è dotato di lavabo con mobile sospeso cannettato antracite, specchio circolare retroilluminato a LED, sanitari filomuro e un'ampia doccia walk-in in cristallo sotto la finestra. Dettagli, Finiture e Plus della Ristrutturazione • Pavimentazione: Un magnifico gres porcellanato stile terrazzo veneziano a grana fine unifica tutti gli ambienti, donando luminosità e carattere milanese. • Arredi su misura: Cucina, armadiature d'ingresso, lavanderia, cabina armadio, arredo bagno e zona studio sono stati progettati millimetricamente e restano in dotazione. • Tecnologia e Comfort: Infissi a taglio termico ad alto isolamento, porte interne filomuro con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, impianto di aria condizionata autonomo in ogni stanza. • Illuminazione scenografica: Controsoffittature con fari Led integrati e applique dorate per calde atmosfere serali. La Posizione L'immobile si trova in Via dei Contarini, una tranquilla via residenziale nel cuore di Città Studi. A pochi passi dal Politecnico e dai principali poli universitari e ospedalieri, la zona offre negozi di vicinato, locali, parchi e scuole. I collegamenti sono eccellenti: le vicine stazioni M2 Piola e M4 Argonne permettono di raggiungere il centro e l'aeroporto di Linate in pochi minuti. Prezzo richiesto: € 499.000 Chiama subito lo 02.74.77.73 per riservare il tuo appuntamento.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO - CHIAVI IN MANO | M2 LAMBRATE Un appartamento pronto da vivere, senza lavori e senza pensieri. In Piazza Bottini, nel cuore di Lambrate, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca una soluzione contemporanea, funzionale e soprattutto immediatamente abitabile. Un vero immobile “chiavi in mano”: la ristrutturazione è già stata realizzata e il prezzo di vendita comprende tutto l'arredamento presente nell'appartamento, permettendo al nuovo proprietario di acquistare una casa completa, senza dover affrontare ulteriori lavori, progettazione o costi per arredarla. La cucina, moderna e funzionale, è firmata Scavolini ed è integrata nella zona living, creando un ambiente piacevole e ben organizzato. L'appartamento si trova al secondo piano di un signorile stabile di otto piani, in ottimo stato di manutenzione, servito da ascensore, portineria mezza giornata e curato cortile condominiale. La doppia esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità durante l'intera giornata. La proprietà dispone inoltre di due balconi, con affacci rispettivamente sul tranquillo cortile interno e su Via Valvassori Peroni. La ristrutturazione, eseguita a nuovo nel 2019, ha dato vita a un appartamento in condizioni impeccabili, completato da aria condizionata, zanzariere e porta blindata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono: -ingresso; -ampia zona giorno con cucina a vista Scavolini; -pratica zona lavanderia; -camera matrimoniale; -seconda camera singola o uso studio; -bagno finestrato; -due balconi. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento a Milano, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal Politecnico, raggiungibile in circa due minuti a piedi, e dalla M2 Lambrate, oltre che dalla stazione ferroviaria e da numerosi mezzi di superficie. La zona offre inoltre ogni tipo di servizio: supermercati, negozi, ristoranti, locali e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. Libero al rogito. Classe energetica D. Una casa pronta da vivere! La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: BT2BT2 - SIAMO LIETI DI PROPORRE IN VENDITA un BILOCALE DI 60 MQ, situato in VIA BOTTESINI 2, nel cuore di CITTÀ STUDI. L'appartamento è posto al QUARTO PIANO CON ASCENSORE, all'interno di un ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE, e gode di un AFFACCIO APERTO e di una piacevole esposizione verso l'esterno. L'ingresso conduce direttamente alla ZONA GIORNO, composta da un AMPIO SOGGIORNO e con cucinotto separato, con una distribuzione che permette di mantenere ben distinti gli ambienti. La CAMERA DA LETTO, di buone dimensioni, è caratterizzata da una particolare conformazione che permette diverse soluzioni di arredo e dispone di ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, uno spazio esterno da cui si può godere di un AFFACCIO APERTO SULLA ZONA CIRCOSTANTE. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO, anch'esso facilmente ripensabile nell'ambito della ristrutturazione. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE, caratteristica che permette di intervenire sugli ambienti e sulle finiture creando una soluzione COMPLETAMENTE PERSONALIZZATA. La particolare planimetria, infatti, offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi, permettendo di adattare l'abitazione alle proprie esigenze. La posizione di VIA BOTTESINI, nel cuore di CITTÀ STUDI, consente di avere nelle immediate vicinanze SERVIZI, ATTIVITÀ COMMERCIALI, UNIVERSITÀ E MEZZI DI TRASPORTO, rendendo la zona particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera fare un investimento. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. BT2BT2- cognome - richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell'Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l'Istituto Nazionale dei Tumori e l'Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 - 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 - 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 175 mq, situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti generosi, un'ottima luminosità e un interessante potenziale di trasformazione. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e ridisegnando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'attuale distribuzione interna comprende cinque camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e due balconi molto spaziosi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. A completare la proprietà troviamo inoltre un solaio di circa 14 mq e una cantina di circa 9 mq, spazi accessori particolarmente utili che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione. La generosa metratura rende questa proprietà estremamente versatile: oltre a prestarsi alla realizzazione di una residenza principale di ampio respiro, ideale anche per famiglie numerose, offre interessanti possibilità di ridistribuzione e frazionamento degli spazi, con la possibilità di ricavare più unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia per chi cerca una casa importante da personalizzare completamente, sia per chi desidera valutare un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare. Le prime immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e associati agli effettivi spazi dell'appartamento, pensati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione.