Prodej bytů - Vigentina

Fondazione Prada, nelle vicinanze dell'univerità Bocconi e NABA, in Via Ampola proponiamo con INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA, in Elegante Palazzo con ascensore e curatissime parti comuni luminosissimo Loft/appartamento su due livelli posto al 2' piano finemente ristrutturato di 82 Mq ed introvabile terrazzo al piano di ca. 46 mq.Oggetto della vendita 105 MQ. Il soggiorno affaccia sul terrazzo, la vista è deliziata dal giardino condominiale e da un imponente ulivo secolare. Al primo livello troviamo: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista Molteni, ampia lavanderia/ripostiglio, bagno finestrato, la comoda scala parete conduce al 2' livello ove si trova la ampia camera matrimoniale con armadiature a tutta parete con ulteriore comodo generoso disimpegno/studio finestrato. Parquet in tutti gli ambienti,riscaldamento autonomo a pavimento a serpentine di nuova generazione, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto di allarme, serramenti Shuco di altissima qualità, cantina. Possibilità di realizzare il 2° bagno nella zona notte. Per info e appuntameneti - Tel. 0261359301 - 3711990246 Seguiteci su Instagram breraimmobilidiprestigio.

STAI CERCANDO MONOLOCALE RISTRUTTURATO? ICONACASA MILANO PORTA ROMANA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA MONOLOCALE SITO AD UN PIANO ALTO DISPONIBILE DA SUBITO: L'appartamento, ristrutturato, si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, affaccio interno, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa l'immobile un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento verrà affittato completamente arredato; IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE I DATI SONO SOLAMENTE INDICATIVI. ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto, tipico della zona, che garantisce un ambiente curato e piacevole. Lo stabile dispone di ascensore. POSIZIONE: Situato in Viale Bligny 42, nel cuore di Milano, l'appartamento gode di una posizione strategica, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità, negozi e attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle università, al centro città e alle principali arterie di collegamento. Si precisa che questo annuncio è puramente a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. PIANO ALTO! 2. RISTRUTTURAZIONE ! 3. AFFACCIO INTERNO! 4. SERVIZI! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nel cuore di Porta Romana, in Via Bellezza, all'interno di un elegante stabile d'epoca signorile, proponiamo un raffinato bilocale di 85 mq, situato al secondo piano. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina separata, ampia camera matrimoniale con armadiatura su misura, bagno moderno con box doccia e locale lavanderia. POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE: Grazie alla generosa metratura, la proprietà offre l'opportunità di valutare una diversa distribuzione degli ambienti, con un'ipotesi progettuale per la realizzazione di un trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno, previa verifica di fattibilità tecnica. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste di Milano. Box auto pertinenziale : € 30.000.

GRIMALDI MILANO PORTA ROMANA PROPONE in Viale Beatrice D'Este In un elegante contesto anni '70, raffinato appartamento in una posizione esclusiva, ai piedi delle storiche Mura Spagnole. L'ingresso di rappresentanza introduce a un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso e di un ulteriore balcone e una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e doppi servizi finestrati. L'appartamento si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, ma la sua pianta flessibile consente di ridistribuire gli spazi e, se necessario, ricavare una seconda camera da letto. La generosa metratura e la luminosità naturale, favorita dalle numerose finestre, offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo un opportunità unica per chi desidera abitare in una zona esclusiva e ricca di fascino. Acquisto a quote: una soluzione strategica L'acquisto a quote rappresenta un'interessante opportunità per diverse esigenze: ° Per i privati, è un modo intelligente di investire nel mattone, beneficiando della crescita del valore dell'immobile in una delle aree più esclusive di Milano. Un opzione ideale per chi desidera capitalizzare nel tempo su un bene di prestigio senza immobilizzare somme di denaro in un unico acquisto ° Per le aziende, rappresenta una strategia efficace per ottimizzare il rating aziendale, incrementare il patrimonio immobiliare e disporre di una risorsa da poter eventualmente rivendere a un prezzo maggiorato. Inoltre, questa formula consente di investire la liquidità aziendale in modo efficace, evitando tassazioni aggiuntive e garantendo un gestione più flessibile del capitale Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

MILANO - QUADRONNO, vicinanze M3 Crocetta | Elegante trilocale di circa 125 mq all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con box auto. Nel cuore del prestigioso quartiere Quadronno, in via Crivelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 125 mq commerciali, situato all'ultimo piano di un curato contesto residenziale, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è stato oggetto di una recente e radicale ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Il risultato è un'abitazione raffinata e contemporanea, nella quale estetica e funzionalità si integrano armoniosamente. La luminosità naturale e la silenziosità rappresentano due elementi distintivi dell'abitazione, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole, ariosa e riservata. La distribuzione interna si distingue per il grande equilibrio tra zona giorno e zona notte, con spazi armoniosamente proporzionati, capaci di coniugare convivialità, comfort e riservatezza. La zona giorno, accogliente e luminosa, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana e i momenti di condivisione, mentre la zona notte si caratterizza per un'atmosfera rilassante e comprende due camere da letto, entrambe di dimensioni tali da poter essere adibite a matrimoniali, offrendo grande versatilità abitativa. A impreziosire ulteriormente questa parte della casa è la presenza di una spaziosa cabina armadio, un ambiente dedicato al guardaroba che coniuga eleganza, ordine e praticità, richiamando il comfort delle residenze più esclusive. Una disposizione armoniosa e razionale, nella quale ogni ambiente trova la propria dimensione, in un equilibrio ideale tra ampiezza, funzionalità e riservatezza. Particolare attenzione è stata riservata anche agli spazi di servizio e contenimento: i disimpegni, generosamente dimensionati, consentono l'inserimento di capienti armadiature, offrendo preziose soluzioni per l'organizzazione domestica senza sottrarre spazio agli ambienti principali. Gli interni sono impreziositi da una pregiata pavimentazione in parquet a listoni di generose dimensioni, elemento distintivo che dona eleganza e continuità agli spazi. Le dotazioni comprendono serramenti ad alte prestazioni energetiche, climatizzazione canalizzata e impianto di addolcimento dell'acqua, a conferma dell'attenzione riservata anche agli aspetti tecnologici e impiantistici. L'abitazione dispone inoltre di due ambienti bagno dalle finiture ricercate, progettati con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, per garantire praticità e benessere nella vita quotidiana. Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un balcone, mentre una spaziosa cantina di circa 13 mq costituisce un ulteriore e prezioso ambiente accessorio, ideale per le esigenze di deposito e organizzazione domestica. Completa la proposta immobiliare un box auto di circa 15 mq, situato a soli 250 metri dall'abitazione, in posizione esterna all'Area C. Collocato all'interno di un contesto condominiale, si distingue per la comodità di accesso e gli ampi spazi di manovra, che ne rendono particolarmente agevole l'utilizzo quotidiano. Un elemento di significativo valore, sia pratico sia patrimoniale, soprattutto in una zona centrale di Milano, dove la disponibilità di autorimesse rappresenta una caratteristica particolarmente ricercata. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, caratterizzata da eleganza architettonica, tranquillità e qualità della vita, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi cittadini. Una residenza pronta da abitare, capace di coniugare ambienti luminosi e ben proporzionati, la quiete di un contesto riservato e il prestigio di uno degli indirizzi residenziali più apprezzati di Milano, con tutti i comfort di un'abitazione integralmente rinnovata. Disponibilità al rogito.

PORTA ROMANA - V.LE B. D'ESTE, A pochi passi da Porta Romana, all'interno di un elegante palazzo signorile degli anni '50 con servizio di portineria part time, proponiamo una splendida residenza di 130 mq, completamente ristrutturata con materiali e finiture di altissimo pregio. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e armoniosi, impreziositi da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionali. L'ingresso conduce ad una strepitosa zona living angolare, dotata di ampie finestre che regalano una straordinaria luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde della via. La zona notte, ben separata, comprende una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un pratico locale lavanderia. La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, coniuga design contemporaneo, materiali ricercati e impianti di ultima generazione, offrendo una casa pronta da vivere e di elevato standard qualitativo. Posta al primo piano, la proprietà gode di una tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e affacci particolarmente gradevoli. Una residenza di grande eleganza, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano, senza rinunciare a comfort, qualità e riservatezza. Classe Energetica: D - IPE: 135,65 kWh/m² anno. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo luminoso trilocale interamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e dotato di aria condizionata, tripli vetri, parquet e tapparelle elettriche. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura (arredato e fornito di lavastoviglie), una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno grande con finestra ed antibagno ed un'ampia balconata. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '60 in ottimo stato e dotato di due ascensori e portineria tutto il giorno.

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Porta Ludovica/Corso Italia, all'interno di un'elegante palazzina del ‘900 proponiamo appartamenti di varie tipologie su uno o due livelli con taverne. Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con impianti di ultima generazione, efficienti e a risparmio energetico. I tagli previsti hanno superfici variabili da 50 mq. a 135 mq. circa. Ogni unità sarà catastalmente categoria abitazione. Acquisto con imposte di 1° oppure 2° casa. Gli acquirenti potranno beneficiare delle detrazioni fiscali del 36% su 1° casa e del 30% su 2° casa in 10 anni. Fine lavori prevista per la metà del 2027. L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL N 2 È COSI' COMPOSTO: INGRESSO INDIPENDENTE SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO. CAMERA DA LETTO CON BAGNO DEDICATO E SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE COMPOSTO DA DUE AMPI VANI USO TAVERNA/STUDIO/CABINA ARMADIO. LA PARTE SEMINTERRATA È PROVVISTA DI DUE FINESTRE. L'ESPOSIZIONE E' DOPPIA FINITURE: cucine su misura complete di elettrodomestici della azienda Molteni/Cesar personalizzabili nelle colorazioni e finiture; saranno dotate di piano ad induzione in vetroceramica, frigocongelatore, lavastoviglie e forno multifunzione. A richiesta le unità immobiliari potranno essere consegnate completamente arredate e corredate “chiavi in mano”. La pavimentazione sarà in listoni di legno pregiato della azienda Giordano; le ceramiche delle zone di servizio saranno della azienda Marazzi. I sanitari e rubinetterie della Grohe/Villeroy Boch; le porte interne a battente o a scrigno della Viva; i serramenti di ultima generazione. Tendaggi oscuranti interni incassati nei controsoffitti ad azionamento meccanico/elettrico. TECNOLOGIA: Impianto domotico Bticino, applicazione per i devices e sistemi vocali per controllo e gestione luci, controllo temperature per singolo ambiente; sistema di controllo carichi e gestione della potenza che scollega le apparecchiature secondarie in caso di sovraccarico consentendo inoltre il consumo istantaneo e globale; Cappotto termico interno in tutti i locali e nei plafoni per garantire il massimo comfort interno oltre a garantire l'isolamento acustico; vespai areati nelle unità su due livelli; sistema di raffrescamento e riscaldamento con caldaia centralizzata con ventilconvettori incassati sotto ai serramenti e dispositivi di controllo temperature per ogni singolo locale; controllo autonomo dei consumi con contacalorie per ogni unità immobiliare; ventilazione meccanica controllata VMC con ricambio e purificazione dell'aria a garanzia del mantenimento delle temperature scelte e del risparmio energetico; videocitofono touch screen 7'' connesso alla wi-fi e all' APP Bticino dell'impianto domotico; fibra ottica; predisposizione impianto di allarme. Videosorveglianza. Categoria APE a fine intervento in classe “B”. SALUTE E BENESSERE GARANTITI DA INDAGINI IN LOCO: vespai areati meccanicamente; guaina isolante nei locali; verifiche gas nocivi: relazione termica; relazione acustica (da calpestio, da rumori aerei e da rumori fra gli appartamenti); VMC, sistema di contabilizzazione dei consumi con controllo da remoto; impianti certificati. Relazione di garanzia del benessere igro/termico. SERVIZI: Le unità immobiliari avranno a disposizione esclusiva un locale comune dedicato agli impianti e ai contatori di consumo autonomo; un locale esclusivo attrezzato con 2 lavatrici e 2 asciugatrici di tipo industriale da 15 kg. Oltre ad un “manichino” industriale per stirare direttamente e senza sforzo gli indumenti. Posto auto condominiale per carico e scarico. Servizio di portineria. COLLEGAMENTI A PIEDI: 600 metri dall'università Bocconi; 2 km dall'università Cattolica; 1,3 km dall'università degli studi; 500 metri dalla M4 Santa Sofia; 600 metri dalla vivace zona della darsena e dei navigli; 1 km. dalle terme di Milano; 1,5 km da piazza del Duomo; 2 parcheggi nel raggio di 100 metri; 3 parchi pubblici. Per informazioni e visite: Studio immobiliare Rainbow-re, via Ippolito

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Porta Ludovica/Corso Italia, all'interno di un'elegante palazzina del ‘900 proponiamo appartamenti di varie tipologie su uno o due livelli con taverne. Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con impianti di ultima generazione, efficienti e a risparmio energetico. I tagli previsti hanno superfici variabili da 50 mq. a 135 mq. circa. Ogni unità sarà catastalmente categoria abitazione. Acquisto con imposte di 1° oppure 2° casa. Gli acquirenti potranno beneficiare delle detrazioni fiscali del 36% su 1° casa e del 30% su 2° casa in 10 anni. Fine lavori prevista per la metà del 2027. L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL N 9 È COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA CON BAGNO DEDICATO FINESTRATO, CAMERETTA, BAGNO OSPITI. FINITURE: cucine su misura complete di elettrodomestici della azienda Molteni/Cesar personalizzabili nelle colorazioni e finiture; saranno dotate di piano ad induzione in vetroceramica, frigocongelatore, lavastoviglie e forno multifunzione. A richiesta le unità immobiliari potranno essere consegnate completamente arredate e corredate “chiavi in mano”. La pavimentazione sarà in listoni di legno pregiato della azienda Giordano; le ceramiche delle zone di servizio saranno della azienda Marazzi. I sanitari e rubinetterie della Grohe/Villeroy Boch; le porte interne a battente o a scrigno della Viva; i serramenti di ultima generazione. Tendaggi oscuranti interni incassati nei controsoffitti ad azionamento meccanico/elettrico. TECNOLOGIA: Impianto domotico Bticino, applicazione per i devices e sistemi vocali per controllo e gestione luci, controllo temperature per singolo ambiente; sistema di controllo carichi e gestione della potenza che scollega le apparecchiature secondarie in caso di sovraccarico consentendo inoltre il consumo istantaneo e globale; Cappotto termico interno in tutti i locali e nei plafoni per garantire il massimo comfort interno oltre a garantire l'isolamento acustico; vespai areati nelle unità su due livelli; sistema di raffrescamento e riscaldamento con caldaia centralizzata con ventilconvettori incassati sotto i serramenti e dispositivi di controllo temperature per ogni singolo locale; controllo autonomo dei consumi con contacalorie per ogni unità immobiliare; ventilazione meccanica controllata VMC con ricambio e purificazione dell'aria a garanzia del mantenimento delle temperature scelte e del risparmio energetico; videocitofono touch screen 7'' connesso alla Wi-Fi e all' APP Bticino dell'impianto domotico; fibra ottica; predisposizione impianto di allarme. Videosorveglianza. Categoria APE a fine intervento in classe “B”. SALUTE E BENESSERE GARANTITI DA INDAGINI IN LOCO: vespai areati meccanicamente; guaina isolante nei locali; verifiche gas nocivi: relazione termica; relazione acustica (da calpestio, da rumori aerei e da rumori fra gli appartamenti); VMC, sistema di contabilizzazione dei consumi con controllo da remoto; impianti certificati. Relazione di garanzia del benessere igro/termico. SERVIZI: Le unità immobiliari avranno a disposizione esclusiva un locale comune dedicato agli impianti e ai contatori di consumo autonomo; un locale esclusivo attrezzato con 2 lavatrici e 2 asciugatrici di tipo industriale da 15 kg. Oltre ad un “manichino” industriale per stirare direttamente e senza sforzo gli indumenti. Posto auto condominiale per carico e scarico. Servizio di portineria. COLLEGAMENTI A PIEDI: 600 metri dall'università Bocconi; 2 km dall'università Cattolica; 1,3 km dall'università degli studi; 500 metri dalla M4 Santa Sofia; 600 metri dalla vivace zona della darsena e dei navigli; 1 km. dalle terme di Milano; 1,5 km da piazza del Duomo; 2 parcheggi nel raggio di 100 metri; 3 parchi pubblici. Per informazioni e visite: Studio immobiliare Rainbow-re, via Ippolito Nievo n. 8, City Life. Responsabile commerciale vendite: DOTT. PAPADIA DAVID REA N. 2033606. TEL UFFICIO 0238314384 - CELL. 3939907245 Le immagini, rendering, planimetrie e materiali indicati nella descrizione potra

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Porta Ludovica/Corso Italia, all'interno di un'elegante palazzina del ‘900 proponiamo appartamenti di varie tipologie su uno o due livelli con taverne. Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con impianti di ultima generazione, efficienti e a risparmio energetico. I tagli previsti hanno superfici variabili da 50 mq. a 135 mq. circa. Ogni unità sarà catastalmente categoria abitazione. Acquisto con imposte di 1° oppure 2° casa. Gli acquirenti potranno beneficiare delle detrazioni fiscali del 36% su 1° casa e del 30% su 2° casa in 10 anni. Fine lavori prevista per la metà del 2027. L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL N 7 È COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE E SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE COMPOSTO DA DUE AMPI VANI USO TAVERNA/STUDIO/CABINA ARMADIO. LA PARTE SEMINTERRATA È PROVVISTA DI DUE FINESTRE. FINITURE: cucine su misura complete di elettrodomestici della azienda Molteni/Cesar personalizzabili nelle colorazioni e finiture; saranno dotate di piano ad induzione in vetroceramica, frigocongelatore, lavastoviglie e forno multifunzione. A richiesta le unità immobiliari potranno essere consegnate completamente arredate e corredate “chiavi in mano”. La pavimentazione sarà in listoni di legno pregiato della azienda Giordano; le ceramiche delle zone di servizio saranno della azienda Marazzi. I sanitari e rubinetterie della Grohe/Villeroy Boch; le porte interne a battente o a scrigno della Viva; i serramenti di ultima generazione della. Tendaggi oscuranti interni incassati nei controsoffitti ad azionamento meccanico/elettrico. TECNOLOGIA: Impianto domotico Bticino, applicazione per i devices e sistemi vocali per controllo e gestione luci, controllo temperature per singolo ambiente; sistema di controllo carichi e gestione della potenza che scollega le apparecchiature secondarie in caso di sovraccarico consentendo inoltre il consumo istantaneo e globale; Cappotto termico interno in tutti i locali e nei plafoni per garantire il massimo comfort interno oltre a garantire l'isolamento acustico; vespai areati nelle unità su due livelli; sistema di raffrescamento e riscaldamento con caldaia centralizzata con ventilconvettori incassati sotto i serramenti e dispositivi di controllo temperature per ogni singolo locale; controllo autonomo dei consumi con contacalorie per ogni unità immobiliare; ventilazione meccanica controllata VMC con ricambio e purificazione dell'aria a garanzia del mantenimento delle temperature scelte e del risparmio energetico; videocitofono touch screen 7'' connesso alla Wi-Fi e all' APP Bticino dell'impianto domotico; fibra ottica; predisposizione impianto di allarme. Videosorveglianza. Categoria APE a fine intervento in classe “B”. SALUTE E BENESSERE GARANTITI DA INDAGINI IN LOCO: vespai areati meccanicamente; guaina isolante nei locali; verifiche gas nocivi: relazione termica; relazione acustica (da calpestio, da rumori aerei e da rumori fra gli appartamenti); VMC, sistema di contabilizzazione dei consumi con controllo da remoto; impianti certificati. Relazione di garanzia del benessere igro/termico. SERVIZI: Le unità immobiliari avranno a disposizione esclusiva un locale comune dedicato agli impianti e ai contatori di consumo autonomo; un locale esclusivo attrezzato con 2 lavatrici e 2 asciugatrici di tipo industriale da 15 kg. Oltre ad un “manichino” industriale per stirare direttamente e senza sforzo gli indumenti. Posto auto condominiale per carico e scarico. Servizio di portineria. COLLEGAMENTI A PIEDI: 600 metri dall'università Bocconi; 2 km dall'università Cattolica; 1,3 km dall'università degli studi; 500 metri dalla M4 Santa Sofia; 600 metri dalla vivace zona della darsena e dei navigli; 1 km. dalle terme di Milano; 1,5 km da piazza del Duomo; 2 parcheggi nel raggio di 100 metri; 3 parchi pubblici. Per informazioni e visite: Studio immobiliare Rainbow-re, via Ippolito Nievo n. 8, City Life. Responsabile commerciale vendite: DOTT. PAPADIA DAVID REA N. 2033

MERCALLI/QUADRONNO - Via L. Anelli. Nel cuore della ricercata e tranquilla zona Quadronno/Mercalli, in stable signorile anni '50 di particolare pregio architettonico con portineria e doppio ascensore, proponiamo elegante 3 locali da ristrutturare di circa 105 mq situato al secondo piano. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al comodo terrazzo loggiato di 12mq, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'mmobile si presenta da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Molto luminoso, biesposto con affaccio est/ovest, tranquillo e di sapore. Possbilità di acquistare con prezzo a parte un comodo box singolo nello stabile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, tranquillo e ben abitato a soli 500 mt dalle fermate metropolitane Crocetta M3/Santa Sofia M4. Libero

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Porta Ludovica/Corso Italia, all'interno di un'elegante palazzina del ‘900 proponiamo appartamenti di varie tipologie su uno o due livelli con taverne. Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con impianti di ultima generazione, efficienti e a risparmio energetico. I tagli previsti hanno superfici variabili da 50 mq. a 135 mq. circa. Ogni unità sarà catastalmente categoria abitazione. Acquisto con imposte di 1° oppure 2° casa. Gli acquirenti potranno beneficiare delle detrazioni fiscali del 36% su 1° casa e del 30% su 2° casa in 10 anni. Fine lavori prevista per la metà del 2027. L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL N 8 È COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO, BAGNO E SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE COMPOSTO DA DUE AMPI VANI USO TAVERNA/STUDIO/CABINA ARMADIO. LA PARTE SEMINTERRATA È PROVVISTA DI TRE FINESTRE. FINITURE: cucine su misura complete di elettrodomestici della azienda Molteni/Cesar personalizzabili nelle colorazioni e finiture; saranno dotate di piano ad induzione in vetroceramica, frigocongelatore, lavastoviglie e forno multifunzione. A richiesta le unità immobiliari potranno essere consegnate completamente arredate e corredate “chiavi in mano”. La pavimentazione sarà in listoni di legno pregiato della azienda Giordano; le ceramiche delle zone di servizio saranno della azienda Marazzi. I sanitari e rubinetterie della Grohe/Villeroy Boch; le porte interne a battente o a scrigno della Viva; i serramenti di ultima generazione. Tendaggi oscuranti interni incassati nei controsoffitti ad azionamento meccanico/elettrico. TECNOLOGIA: Impianto domotico Bticino, applicazione per i devices e sistemi vocali per controllo e gestione luci, controllo temperature per singolo ambiente; sistema di controllo carichi e gestione della potenza che scollega le apparecchiature secondarie in caso di sovraccarico consentendo inoltre il consumo istantaneo e globale; Cappotto termico interno in tutti i locali e nei plafoni per garantire il massimo comfort interno oltre a garantire l'isolamento acustico; vespai areati nelle unità su due livelli; sistema di raffrescamento e riscaldamento con caldaia centralizzata con ventilconvettori incassati sotto ai serramenti esterni e dispositivi di controllo temperature per ogni singolo locale; controllo autonomo dei consumi con contacalorie per ogni unità immobiliare; ventilazione meccanica controllata VMC con ricambio e purificazione dell'aria a garanzia del mantenimento delle temperature scelte e del risparmio energetico; videocitofono touch screen 7'' connesso alla wi-fi e all' APP Bticino dell'impianto domotico; fibra ottica; predisposizione impianto di allarme. Videosorveglianza. Categoria APE a fine intervento in classe “B”. SALUTE E BENESSERE GARANTITI DA INDAGINI IN LOCO: vespai areati meccanicamente; guaina isolante nei locali; verifiche gas nocivi: relazione termica; relazione acustica (da calpestio, da rumori aerei e da rumori fra gli appartamenti); VMC, sistema di contabilizzazione dei consumi con controllo da remoto; impianti certificati. Relazione di garanzia del benessere igro/termico. SERVIZI: Le unità immobiliari avranno a disposizione esclusiva un locale comune dedicato agli impianti e ai contatori di consumo autonomo; un locale esclusivo attrezzato con 2 lavatrici e 2 asciugatrici di tipo industriale da 15 kg. Oltre ad un “manichino” industriale per stirare direttamente e senza sforzo gli indumenti. Posto auto condominiale per carico e scarico. Servizio di portineria. COLLEGAMENTI A PIEDI: 600 metri dall'università Bocconi; 2 km dall'università Cattolica; 1,3 km dall'università degli studi; 500 metri dalla M4 Santa Sofia; 600 metri dalla vivace zona della darsena e dei navigli; 1 km. dalle terme di Milano; 1,5 km da piazza del Duomo; 2 parcheggi nel raggio di 100 metri; 3 parchi pubblici. Per informazioni e visite: Studio immobiliare Rainbow-re, via Ippolito Nievo n. 8, City Life. Responsabile commerciale vendite: DOTT. PAPADIA DAVID REA N. 20336

In una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, in Via Beatrice d'Este, Exclusive Luxury House propone in vendita una prestigiosa residenza con ampio terrazzo direttamente collegato all'abitazione, situata al quarto piano di un elegante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria full time. Il terrazzo costituisce un elemento di particolare pregio: uno spazio esterno di grande respiro, raro in una posizione così centrale, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e occasioni conviviali, in un'atmosfera di piacevole tranquillità e riservatezza. L'appartamento si distingue per la luminosità, la silenziosità e l'ampiezza degli ambienti, con una distribuzione interna che coniuga eleganza e funzionalità. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una sala da pranzo separata, oltre a una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto e tre bagni, offrendo una soluzione versatile e confortevole, adatta sia alla vita familiare sia a chi ama ricevere. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dello stabile, un plus particolarmente apprezzabile in una posizione così ambita. Una residenza di charme che unisce il fascino dell'architettura d'epoca, ambienti generosi e il privilegio di uno spazio esterno privato, in uno degli indirizzi più apprezzati di Milano. Una proposta di prestigio per chi desidera vivere la città con eleganza, comfort e riservatezza.

Corso di Porta Romana 121, Milano | 3° piano | Richiesta € 490.000 Nel cuore di una delle zone più ricercate e affascinanti di Milano, in Corso di Porta Romana, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi studiata per coniugare estetica, comfort e funzionalità. L'affaccio interno rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'atmosfera riservata e piacevole, pur trovandosi nel pieno centro della città. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, pensata come un ambiente contemporaneo e accogliente, dove soggiorno, pranzo e cucina convivono armoniosamente. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale con accesso al balcone affacciato sul cortile interno. Completano la proprietà un elegante bagno con ampia doccia e un funzionale disimpegno, con spazi studiati per armadiature e soluzioni contenitive, oltre a una pratica zona lavanderia. La ristrutturazione valorizza l'immobile attraverso una selezione ricercata di materiali e finiture, tra gli elementi distintivi: Parquet in rovere naturale, posato a spina italiana, Texture Milano Parquet. Rivestimenti del bagno in gres effetto travertino beige Saime, formato 100 × 100 cm, con finiture Veincut e Crosscut. Rubinetteria ACQ+ Crystal in elegante finitura nera. Box doccia con profili neri e vetri trasparenti. Mobile bagno in rovere naturale con piano bianco opaco. Sanitari dalle linee contemporanee. Porte interne bianche pantografate, con maniglie satinate. Una palette raffinata di rovere, tonalità neutre, travertino e dettagli neri conferisce all'abitazione un'identità contemporanea, calda e senza tempo. Corso di Porta Romana rappresenta uno degli indirizzi più apprezzati di Milano, grazie alla vicinanza al centro storico, ai servizi, ai ristoranti e ai collegamenti della metropolitana M3, con le fermate Crocetta e Porta Romana. Una posizione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità. Richiesta: € 490.000 Possibilità di arredo completo come da progetto, da concordare separatamente. Una proposta ideale per chi desidera una casa elegante, completamente rinnovata e riservata, nel cuore autentico di Milano.

Nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate di Milano, a pochi passi da Corso di Porta Romana, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 90 mq, situata al piano seminterrato di un prestigioso stabile degli anni '60. L'edificio si inserisce in un contesto condominiale particolarmente curato, impreziosito da un ampio giardino piantumato con caratteristico laghetto ornamentale, zone dedicate al tempo libero e spazi attrezzati per i bambini. Completano i servizi comuni la portineria presente per l'intera giornata e l'ascensore con collegamento diretto al piano. L'immobile si caratterizza per la tripla esposizione e per una disposizione interna versatile, che consente di ripensare gli ambienti secondo differenti esigenze abitative. Attualmente gli spazi sono organizzati in una zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, offrendo interessanti opportunità di rinnovamento e personalizzazione. La proprietà, attualmente accatastata in categoria A/10 con destinazione d'uso ufficio, offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, subordinatamente alle verifiche tecniche, urbanistiche e igienico-sanitarie e al conseguimento degli eventuali titoli abilitativi necessari. Questa prospettiva, unita alla flessibilità della distribuzione interna, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel tempo. A distinguere ulteriormente questa proposta è la qualità del complesso residenziale, un ambiente riservato e immerso nel verde che garantisce una piacevole sensazione di quiete pur trovandosi in una posizione centrale e strategica, comodamente collegata ai principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto della città. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come ulteriore spazio accessorio. L'ubicazione consente di vivere appieno le comodità del centro cittadino, mantenendo al tempo stesso la piacevolezza di un ambiente appartato. A breve distanza si trovano la fermata metropolitana Crocetta, Corso di Porta Romana e numerose attività commerciali, locali, ristoranti e servizi. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, garantendo un collegamento immediato con le principali attrazioni culturali, professionali e commerciali della città. Eccellenti anche i collegamenti con i mezzi pubblici: la zona è servita dalle linee tram 15, 16, 4 e 9, dalle linee bus 62, 65 e 91, oltre che dalle fermate della metropolitana M3 Crocetta e Porta Romana, comodamente raggiungibili a piedi. Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 351 9930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https://www.livinginmoscova.com Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: https://www.instagram.com/livinginmoscovarealestate/ Facebook: https://www.facebook.com/p/Living-In-Moscova-Real-Estate-61557645896048/

Quadronno: Via Vigoni proponiamo in esclusiva bellissima residenza di circa 160 metri quadrati con due cantine. Attualmente l'immobile si compone di doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampia cabina armadio, due balconi e ripostiglio. L'immobile necessita di una sistemata nei bagni e cucina. La pavimentazione è in ottimo stato. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato. L'immobile è libero subito. Chiamare al 3275584304 Esthia Immobiliare. Richiesta Euro 1.280.000 per l'abitazione. Possibilità di box auto a parte.

Rif: T03 - La Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita in Via Giovanni Spadolini 9 un luminoso trilocale di 75 mq, situato al terzo piano di uno stabile di lusso, in un contesto residenziale elegante e curato, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano. L'appartamento, ristrutturato e caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità agli ambienti, mentre gli infissi in doppio vetro e legno, in ottimo stato, contribuiscono al comfort abitativo. La soluzione dispone inoltre di riscaldamento autonomo elettrico ad aria, acqua calda autonoma, arredamento completo in ottimo stato e un'ampia cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza all'Università Bocconi, ai servizi di prima necessità, ai negozi, ai locali e ai collegamenti con il resto della città. Un contesto ideale per chi cerca comfort, qualità abitativa e una posizione strategica, sia per viverci sia per effettuare un investimento immobiliare. La soluzione è ideale per giovani professionisti, coppie, piccoli nuclei familiari o investitori, grazie alla posizione ricercata, al contesto signorile e alla presenza del terrazzo, un valore aggiunto sempre più apprezzato nel mercato immobiliare milanese. VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! "Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compravendita fino al post rogito notarile, occupandoci persino delle volture, se lo vorrai". Per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua, contattaci al numero 0284895701 - 3455179231. Tempocasa, con oltre trent'anni di esperienza nel settore immobiliare e oltre 500 agenzie in Italia e all'estero, garantisce ai propri clienti i più innovativi sistemi di lavoro attualmente presenti. La nostra filiale si trova a Milano, in Via Giacomo Antonini 62, e opera sul territorio locale da oltre 18 anni. Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti Via Giacomo Antonini 62 - 20141 Milano Tel. 02 84895701 WhatsApp 345 5179231

Beatrice d'Este incrocio Ripamonti, soluzione unica e originale. Open space ricavato da un ex laboratorio che si sviluppa a ferro di cavallo su un patio a uso privato e terrazzo sovrastante sul lastrico solare, raggiungibile con scala interna. Grande salone, angolo cottura e camera da letto padronale con bagno e ulteriore camera singola. Ristrutturato e in fase di arredo Una chicca per gli amanti del genere loft e open space. Riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata Richiesta 520mila Visite su appuntamento 3386772129 (messaggio whazzap e sarete richiamati)

In corso di Porta Romana, al sesto piano di un elegante edificio realizzato nel 2001, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, unico al piano, che coniuga luminosità, funzionalità degli spazi e comfort contemporaneo. La doppia esposizione est-ovest regala una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e il calore del parquet in vero Iroko presente in tutta la casa. L'ingresso conduce all'ampia zona living, caratterizzata da un soggiorno accogliente e molto luminoso, e da una cucina abitabile separata da scenografiche porte scorrevoli a vetro a tutta altezza, una soluzione elegante che permette di vivere gli spazi in modo fluido e versatile, mantenendo al contempo la possibilità di separarli quando necessario. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni in ottime condizioni: uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia walk-in. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di tapparelle elettriche blindate. Nonostante la posizione centrale, gli ambienti risultano piacevolmente silenziosi. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: tre balconcini esposti a sud-ovest affacciano su corso di Porta Romana e sull'Arco, mentre un ampio balcone di circa 7 mq rivolto verso l'interno offre uno sfogo esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto meccanizzato (adatto ad una vettura di medie grandi dimensioni) con quotazione a parte di 30.000€. La distribuzione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto a una famiglia, a chi necessita di uno studio o a chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare agli spazi. Vivere in Porta Romana significa scegliere uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Milano, dove il carattere storico della città incontra un'offerta di servizi tra le più complete e ricercate. L'immobile si trova a soli 300 metri dalla metropolitana MM3 fermata Porta Romana e dalla MM4 Policlinico che porta all'aeroporto di Linate, è servito dall'autobus 65 ed è in posizione strategica rispetto al Policlinico, al Tribunale, all'Università degli Studi di Milano e alla Rotonda della Besana. Il quartiere è animato da ristoranti, boutique, caffetterie, aree verdi e servizi di ogni genere, che lo rendono particolarmente apprezzato sia dalle famiglie sia dai professionisti che desiderano vivere il centro città. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra centralità, luminosità e qualità dell'abitare, nel cuore di uno dei quartieri più desiderati di Milano. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: SOFIA18 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempoagencymilanomontenero” Nel cuore di Milano, in Via Santa Sofia 18, proponiamo in vendita un'importante residenza di circa 150 mq, situata al secondo piano, ideale per chi desidera vivere il centro della città senza rinunciare al privilegio di spazi ampi e ben distribuiti. Una casa dalle dimensioni generose, caratterizzata da ambienti accoglienti e versatili, pensati per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio soggiorno, uno spazio arioso e conviviale da vivere in famiglia e con gli ospiti. La cucina, particolarmente spaziosa, costituisce un vero e proprio ambiente della casa, con metrature che consentono di creare una confortevole zona pranzo e di interpretare lo spazio secondo le proprie esigenze completato da un comodo bagno di servizio adibito a lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente apprezzabile per un appartamento nel centro di Milano e ideale sia per una famiglia sia per chi desidera riservare una camera agli ospiti o realizzare uno studio privato. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: via Santa Sofia si trova in una zona strategica del centro milanese, a breve distanza da Piazza Missori, Corso Italia, Crocetta e dal centro storico, con la possibilità di raggiungere comodamente numerose destinazioni cittadine anche a piedi. Nelle vicinanze si trovano le principali università, scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti, locali e servizi per la vita quotidiana, oltre a un'efficiente rete di collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana e alle linee di trasporto di superficie. La vicinanza all'Università degli Studi di Milano e all'Università Bocconi contribuisce ulteriormente al prestigio e all'interesse della posizione. Un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà nel centro di Milano: è prevista la possibilità di acquistare separatamente un posto auto meccanizzato al prezzo di € 30.000. 150 mq, tre camere, tre bagni e grandi spazi abitativi nel cuore di Milano: una soluzione pensata per chi cerca una casa importante, comoda e centrale, da vivere ogni giorno. Per informazioni riservate e visite private contattateci al numero 0202031243 o tramite WhatsApp al 3519473380. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 21.00 e il sabato siamo aperti dalle 9.00 alle 13.00 e 15.00 alle 18.00, la nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo fino alla consegna delle chiavi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.