Venda de de dois quartos apartamentos - Lecce

LECCE ATTICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi metri da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, posto al secondo e ultimo piano di un edificio storico, impreziosito da un esclusivo terrazzo a livello. L'immobile, totalmente ristrutturato, accoglie gli ospiti in un ingresso funzionale che conduce direttamente a uno spazioso e luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino, ideale per momenti di relax, e a una comoda camera da letto matrimoniale. Completano la zona giorno una cucina ben organizzata e un bagno moderno rifinito con box doccia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della vista e della quiete della città barocca in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di impianti di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile viene proposto in vendita completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come elegante residenza privata sia come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche.

LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante attico di circa 165 mq posto al secondo piano di un bellissimo palazzo storico risalente ai primi anni del 1500 finemente ristrutturato. Dall'elegante atrio posto al piano terra l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un bellissimo terrazzo a livello di circa 225 mq che regala una suggestiva vista panoramica su Porta Napoli e tutto il centro storico. Completa la proprietà un vano con bagno posto al piano ammezzato per complessivi 32 mq. Il Palazzo all'interno del quale è inserita la proprietà presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza ed infissi a taglio termico. La proprietà dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ROCRUB - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un caratteristico appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di uno stabile dal tipico fascino leccese, situato a pochi passi dalle storiche porte della città. L'immobile, in buone condizioni, accoglie con ingresso su una comoda e luminosa zona living e prosegue con una cucina impreziosita dalle caratteristiche volte a botte, una piccola lavanderia e un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su balcone prospiciente Via Rubini. Proprio dalla camera è inoltre presente un accesso diretto, tramite scala interna, all'area solare di esclusiva proprietà, un valore aggiunto particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore della città. A rendere l'abitazione ancora più suggestiva sono le tipiche volte a stella e gli elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina, capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera autentica e ricercata. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal fascino storico, a pochi passi dal centro di Lecce e dalle sue principali attrazioni.