Vendita di trilocale appartamenti - Lecce

Nel cuore di San Lazzaro, in Via Giaquinto, proponiamo in vendita uno splendido attico al 5° piano con ascensore, situato in uno dei contesti più eleganti e tranquilli della città. Una posizione privilegiata che permette di dimenticare l'auto e vivere il centro a piedi. Gli ambienti interni, caldi e ben organizzati, comprendono un grazioso ingresso, una zona living con cucinotto dedicato, uno studiolo, (ideale per lo smart working) una camera da letto e un bagno rifinito con box doccia. La soluzione ideale per chi cerca riservatezza e una vista senza confini. Infatti il punto di forza unico dell'immobile è l'ampia terrazza a livello, panoramica che circonda l'appartamento: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per cene all'aperto ed eccellente per godere di una vista mozzafiato sulla città. Uno spazio esterno generoso e versatile, pronto a trasformarsi nel tuo salotto all'aperto, in un giardino pensile o nell'ambiente perfetto per cene al tramonto, pronto a essere personalizzato con gazebi, piante o arredi lounge. Pertinenza esclusiva: Possibilità di acquistare un rarissimo e generoso box auto di ben 68 mq al piano S1 dello stesso stabile, la cui richiesta è di 50.000,00. L'immobile, perfetto per chi cerca interni compatti e facili da gestire abbinati a uno spazio esterno da sogno! Per ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo contatta: Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321601596 * (+39) 3925731071 www.casalitaimmmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Lecce, Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un affascinante immobile situato al primo piano di un edificio storico, impreziosito dalle iconiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura salentina. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare charme, funzionalità e un'atmosfera senza tempo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dove gli spazi sono stati sapientemente organizzati per garantire comfort e vivibilità. L'angolo cottura si integra armoniosamente con la sala da pranzo, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un ampio camino, perfetto per creare un ambiente caldo e raffinato. Il livello principale ospita inoltre un spazioso servizio con doccia e una camera da letto con soppalco, che sfrutta con eleganza le altezze generose dell'immobile. Una scala interna conduce ad un secondo soppalco, dove trova posto un ulteriore vano letto con piccolo pianerottolo. Da qui, un'ulteriore scala accompagna al vero protagonista della proprietà: lo splendido terrazzo abitabile, un autentico valore aggiunto. Attrezzato con angolo barbecue e dotato di un comodo vano con cucinotto, rappresenta uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all'aperto. La vista mozzafiato sul centro storico, con il campanile del Duomo in primo piano, regala un colpo d'occhio raro e privilegiato. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L'immobile si distingue per finiture curate, dettagli ricercati e un'atmosfera soft ed elegante, capace di trasmettere immediatamente sensazioni di accoglienza e autenticità. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, ideale per essere messo subito a reddito o per la creazione di una struttura ricettiva di charme. ( Già presente sul maggiore portale alberghiero internazionale). Perfetta anche come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del centro storico leccese. Una proprietà particolare, rara e di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. Ci riserviamo la visione dell'immobile solo a persone realmente interessate in seguito a nostra pre-qualifica.

PUNTO CASA LECCE propone in vendita esclusiva un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, composto da 9 unità immobiliari. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a box auto e locali tecnici per autoclave. ULTIME 3 DISPONIBILITA': 1 bilocale con giardino al piano terra 1 attico trilocale con terrazzo al piano secondo 1 trilocale duplex con doppi servizi e terrazzo Ogni tipologia abitativa è stata progettata con particolare attenzione ai nuovi stili di vita, ottimizzando la distribuzione degli spazi per garantire comfort, funzionalità ed efficienza. DOTAZIONE E COMFORT Tutti gli alloggi verranno consegnati con: Sistema clima “Multi+” Daikin (o equivalente), dotato di pompa di calore inverter, che consente la gestione della climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria, con serbatoio di accumulo da 90/120 litri Cappotto termico, infissi in alluminio con vetri a bassa trasmittanza termica e ventilazione meccanica controllata, per garantire un'eccellente efficienza energetica, comfort climatico in ogni stagione e una migliore qualità dell'aria Contatore AQP indipendente per ogni unità abitativa È inoltre ancora possibile personalizzare l'immobile, scegliendo finiture e materiali da un ampio capitolato. Per chi acquista il box auto, dotato di saracinesca elettrica, è prevista la predisposizione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. POSIZIONE L'immobile sorge in una zona altamente servita, con supermercato CONAD sotto casa, oltre a tabaccherie, farmacie, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. CONSEGNA Ultimazione e consegna prevista entro FEBBRAIO 2027 Per ricevere maggiori informazioni o approfondire il progetto, è consigliabile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di Lecce, Viale Gallipoli 1.Se dovete vendere un altro immobile per poter acquistare vi spiegheremo passo dopo passo come fare per effettuare un acquisto sicuro e senza intoppi. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per accompagnarvi in un acquisto sicuro, trasparente e professionale. Segui la nostra pagina PUNTO CASA LECCE su Facebook e Instagram per rimanere aggiornati sui nostri immobili in vendita.

SAN CATALDO (LE) - ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna: • soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo; • cucina a vista; • camera matrimoniale; • seconda camera con ulteriore capacità ricettiva; • bagno; • disimpegno. Caratteristiche principali: • superficie catastale complessiva di 85 mq; • ampio terrazzo coperto e vivibile; • primo piano; • accesso semi-indipendente tramite scala esterna; • climatizzazione caldo/freddo; • allaccio ad acquedotto e fognatura; • abitabile da subito; • ottima esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica: San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento che prevede l'inserimento di un secondo bagno, molto easy da realizzare …. Ovviamente progetto e immagini sono solo degli esempi e non costituiscono vincolo. Scorrete tutte le foto e ve innamorerete! Immaginate le vostre estati tra il mare di San Cataldo, le cene all'aperto sul grande terrazzo e la tranquillità di una casa pronta ad accogliervi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante soluzione nella marina di Lecce.

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce. Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale. Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce. Caratteristiche principali - Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili) - 3 camere con bagno privato - Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita - Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi - Ingresso indipendente, piano terra Possibilità di uso abitativo immediato Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione. Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale. - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti brevi. Le linee autobus più vicine sono DON MINZONI - FRONTE EX INAM, (310 m), DON MINZONI - EX INAM, 8 e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è MARCELLINE (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. 1 G. A. GRANDI (320 m) e SAN DOMENICO SAVIO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.