Продажа домов - Brindisi

Un Capolavoro Senza Tempo nel Cuore della Valle d'Itria Esistono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano esperienze, emozioni e patrimonio da tramandare. Questa straordinaria dimora del XVIII secolo, sapientemente restaurata nel 2024, rappresenta una delle più affascinanti espressioni dell'autenticità pugliese, dove la storia incontra il lusso contemporaneo in perfetto equilibrio. Immersa nel paesaggio iconico della Valle d'Itria, tra ulivi secolari, muretti a secco, profumi mediterranei e una natura incontaminata, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta privacy e quiete, a pochi minuti dalle spiagge cristalline dell'Adriatico, dal rinomato borgo marinaro di Savelletri e dalle destinazioni più esclusive della Puglia, come Alberobello, Ostuni, Cisternino e Locorotondo. Con una superficie di oltre 827 mq, più 16.500 mq di terreno con ulivi secolari. Questa residenza esclusiva è stata oggetto di un meticoloso intervento di recupero che ha preservato il carattere originario della dimora, integrando tecnologie moderne e finiture di altissimo livello. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa raffinata e senza compromessi. La proprietà dispone di 14 ambienti, con 9 eleganti suite e 11 bagni, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva luxury retreat o boutique hospitality destinata a una clientela internazionale. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla spettacolare piscina, autentico gioiello immerso nel verde della campagna pugliese. Circondata da un raffinato solarium e da ampi spazi dedicati al relax, invita a vivere il ritmo lento del Mediterraneo, dove il tempo sembra fermarsi tra il cielo azzurro, la pietra antica e il silenzio della natura. Ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, ogni giornata un'esperienza di benessere assoluto. Il magnifico giardino, impreziosito da essenze mediterranee e da un ampio terreno privato, regala scorci di rara bellezza durante tutto l'anno. La vegetazione, i colori della terra e la luce inconfondibile della Valle d'Itria creano un paesaggio di straordinaria armonia, rendendo questa proprietà un autentico rifugio esclusivo. Gli interni fondono il fascino senza tempo dell'architettura storica con il comfort più evoluto. La villa viene proposta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, con impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo, infissi ad alte prestazioni e soluzioni tecnologiche capaci di garantire efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione. Scavato nella roccia e sapientemente recuperato durante l'intervento di restauro, l'ipogeo conserva intatto il fascino delle sue antiche volte in pietra e delle superfici originali, offrendo un ambiente dal carattere unico e dall'atmosfera suggestiva. Grazie alla temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, rappresenta uno spazio di straordinario valore, ideale come prestigiosa cantina per vini, sala degustazione privata, area wellness con spa esclusiva, galleria d'arte, lounge riservata o ambiente dedicato a eventi privati. Un elemento architettonico raro e di grande pregio che arricchisce ulteriormente la proprietà, esaltandone l'autenticità e conferendo un valore storico e culturale difficilmente replicabile, trasformando questa dimora in un'esperienza abitativa davvero senza eguali. Questa dimora rappresenta molto più di un immobile di prestigio: è un investimento raro in uno dei mercati immobiliari più ricercati del Mediterraneo. La crescente attrattività internazionale della Valle d'Itria, meta privilegiata da imprenditori, artisti e investitori provenienti da Europa, Stati Uniti e Medio Oriente, rende questa proprietà un asset di assoluto valore, capace di coniugare esclusività, redditività e qualità della vita. Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo iconico da vivere, custodire e tramandare. Un indirizzo esclusivo dove il fascino della storia, la bellezza della natura e

In zona Materdomini, proponiamo in vendita un interessante stabile indipendente disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature, ambienti ben distribuiti e spazi esterni di notevole superficie. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà dagli spazi generosi, capace di offrire non solo una confortevole abitazione, ma anche importanti superfici accessorie da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio deposito di circa 170 mq, una superficie estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi. Le generose dimensioni lo rendono particolarmente indicato anche come autorimessa, con la possibilità di ospitare numerose automobili, motocicli o altri mezzi, oltre a poter essere organizzato come spazio di deposito. Al primo piano si sviluppa l'abitazione, anch'essa di circa 170 mq, in ottime condizioni e già abitabile, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno, cuore della casa, affiancato da un comodo tinello e da una cucina abitabile, comodamente collegata alla zona pranzo. La cucina è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento capace di creare un'atmosfera calda e accogliente, e di un pratico ripostiglio, ideale come dispensa e particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a un bagno dotato di doccia. Fiore all'occhiello dell'abitazione è la camera padronale, una vera e propria suite privata dotata di bagno con vasca. A rendere ancora più piacevole l'abitazione contribuiscono i tre balconi, per una superficie complessiva di circa 46 mq, direttamente collegati agli ambienti interni e ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo a livello di circa 170 mq al primo piano accessibile dal vano scala, una superficie di grande interesse e dalle molteplici possibilità di valorizzazione. Uno spazio ideale da trasformare in un piacevole terrazzo panoramico, un'area relax, una zona dedicata alla convivialità o, più semplicemente, un ambiente esterno da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un immobile dalle grandi potenzialità, capace di coniugare ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in una posizione strategica e particolarmente luminosa. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

TRULLO VALLE D'ITRIA - MARTINA FRANCA - (RIF. 26378) Nel cuore più autentico della Valle d'Itria, tra Martina Franca, Ceglie Messapica e Ostuni, Immobiliare Melpignano Real Estate propone in vendita un trullo tipico a quattro coni, immerso nel verde e nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si estende su un terreno di circa 7.500 metri quadri, un vero e proprio anfiteatro naturale affacciato su ulivi, cielo aperto e silenzi preziosi. Il trullo sviluppa un volume complessivo di circa 100 metri quadri, con una superficie interna attuale di circa 50 metri quadri, e necessita di un intervento di ristrutturazione. Ed è proprio qui che emerge il suo grande potenziale. Il terreno ampio e pianeggiante consente la realizzazione di una piscina, pergolati e zone relax perfettamente integrate nel paesaggio. Attraverso un progetto di recupero attento e rispettoso dell'architettura originaria, supportato dalle nostre imprese di fiducia, questo trullo può trasformarsi in una raffinata struttura di charme, ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio. Dallo studio degli spazi è possibile ricavare due camere da letto, un piccolo soggiorno con cucina e ambienti accoglienti capaci di unire tradizione e comfort contemporaneo. Inoltre, grazie a render progettuali, sarà possibile avere una chiara prospettiva del risultato finale prima dell'inizio dei lavori, immaginando sin da subito atmosfere, volumi e potenzialità. Una proprietà per chi non cerca solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo da plasmare secondo la propria visione, nel cuore di una delle aree più affascinanti della Puglia. Per ottimizzare al meglio il vostro tempo, le visite all'immobile vengono organizzate previo contatto conoscitivo con l'agente, al fine di verificare che la proposta sia effettivamente in linea con le vostre esigenze e obiettivi. Qualora necessario, sarà possibile valutare soluzioni alternative, selezionate in modo mirato e coerente con il vostro progetto immobiliare. Le immagini renderizzate presenti hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano una possibile soluzione progettuale. Non costituiscono proposta vincolante né impegno contrattuale Immobiliare Melpignano - Real Estate Cellulare di riferimento: +39. 331. 23. 141. 47 Email: immobiliaremelpignano @ gmail. com Sito web: immobiliaremelpignano. com - dove è possibile visionare oltre 200 immobili disponibili. Sede: Corso Maggiore Ayroldi, 6 - Ostuni (BR), 72017.

Ubicazione: immerso nella murgia pugliese questo complesso di trulli è raggiungibile con tipiche strade di campagna. Descrizione: questo antico gruppo di trulli comprende vari ambienti con coni e lamie in pietra. Condizioni: la struttura è in buone condizioni, occorre effettuare una ristrutturazione parziale dell'esterno ed una completa ristrutturazione interna. Utenze: tutti gli allacci e gli impianti da effettuare. Terreno: porzione di terreno circostante da frazionare in base alla richiesta.

Mesagne, in via Istria, 64: Indipendente al primo piano di 115 mq con area solare In vendita abitazione indipendente al primo piano di circa 115 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia o per chi desidera una soluzione senza condominio. L'immobile si compone di un ingresso, una funzionale zona pranzo, cucinino, tre comode stanze da letto, ripostiglio e ulteriori spazi che rendono l'abitazione pratica e confortevole. Completa la proprietà una esclusiva area solare, ideale per essere sfruttata come spazio esterno, zona relax o per eventuali progetti di valorizzazione dell'immobile. La soluzione, grazie alla metratura generosa, all'indipendenza e alla presenza dell'area solare, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

San Pietro V.co - Via Puglie, 16. 4 Vani - 130 mq - 1 Bagno. Semindipendente primo piano con lastricato solare. Ingresso, disimpegno, salone di ampie dimensioni con balcone. Grande è anche il tinello come quelli di una volta con angolo cottura e balcone. Dal disimpegno della zona notte accediamo alle due camerette, alla camera matrimoniale e al bagno. Gli infissi sono in alluminio. La pavimentazione è in ceramica. Le porte interne sono in legno. Le spese condominiali sono di €20,00 mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”.

Nel cuore di Ceglie Messapica, una casa d'epoca dal fascino autentico Nel cuore di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 45 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile capace di raccontare il fascino autentico della Puglia. Risalente al 1900, la proprietà conserva il carattere tipico delle abitazioni d'epoca e si sviluppa al piano medio, con una distribuzione interna composta da due locali. Le dimensioni contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un pied-à-terre nel centro cittadino, un piccolo rifugio da utilizzare durante le vacanze oppure un investimento da destinare alla locazione turistica. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, attività commerciali e tutto ciò che rende vivace e autentica la vita nel centro di Ceglie Messapica. Una soluzione dal carattere storico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera trasformare un piccolo spazio nel proprio angolo di Puglia. In the Heart of Ceglie Messapica, a Charming Historic Home In the heart of Ceglie Messapica, we offer for sale a charming 45 sqm independent house, ideal for those looking for a property with authentic character and a touch of history. Dating back to 1900, the property preserves the distinctive charm of traditional historic homes and is located on a middle floor, featuring two rooms with a practical and functional layout. Its compact size makes this property particularly appealing as a pied-à-terre in the town centre, a private holiday retreat, or an investment opportunity for short-term or tourist rentals. The central location allows you to easily reach shops, essential services, restaurants and local amenities on foot, while enjoying the authentic atmosphere and timeless charm of Ceglie Messapica.

Mesagne, in via Francesco Muscogiuri, 26: INDIPENDENTE PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE In vendita interessante soluzione indipendente situata al piano terra, con una superficie di circa 80 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o effettuare un investimento immobiliare. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, creando un ambiente moderno, funzionale e confortevole. La soluzione indipendente rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 80 mq * Piano: terra * Tipologia: indipendente * Stato: da ristrutturare * Ampie possibilità di personalizzazione * Ideale per abitazione o investimentoUn'opportunità interessante per chi cerca indipendenza e desidera trasformare un immobile da ristrutturare nella casa dei propri progetti. Vuoi vederla? Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

In una caratteristica e suggestiva viuzza di collegamento tra piazza Duomo e il lungomare di BR, proponiamo in vendita, miniappartamento con ingresso indipendente al primo piano. La proprietà è composta da un ingresso salottino, cucinotto separato, grande camera matrimoniale e bagnetto. L' immobile si presenta in buone condizioni generali, con migliorie non recenti ed essenziali, con tocchi di colore e arredo minimale volte a rendere vivibile l' ambiente in un contesto unico come la rinomata via Santa Chiara resa famosa per sedi di associazioni culturali, piccole strutture ricettive, ristorante, luci e la tranquillità di una stradina non carrabile per auto. Una riqualificazione degli ambienti più importante, ne farebbero un vero gioiello. Gode di una posizione incantevole e invidiabile per chi desidera il privilegio di una piccola casetta dove rientrare l'estate o per un investimento di sicuro interesse. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Esclusiva Soluzione Indipendente di Nuova Costruzione a Oria - Via Enrico Toti In Via Enrico Toti ad Oria, proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva soluzione indipendente di nuova costruzione di circa 94 mq, pronta da abitare e progettata per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort contemporaneo. Varcata la soglia al primo piano, l'ingresso si apre su un elegante e luminoso soggiorno impreziosito dall'affaccio diretto su un balcone privato. Sullo stesso livello si sviluppa una riservata zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno ben rifinito, completo di box doccia e finestra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, un ambiente interamente dedicato al relax e alla convivialità. Qui si trova la cucina con il suo balcone dedicato, affiancata da una versatile zona pranzo verandata che si apre su uno splendido terrazzino di pertinenza esclusiva, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di doccia. L'immobile è dotato di comfort tecnologici di ultima generazione, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento che assicura un tepore uniforme e bassi consumi energetici. Senza alcuna spesa condominiale e con finiture di pregio, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza chiavi in mano moderna, indipendente e subito pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 78 mq posta al primo piano, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e interessanti elementi architettonici della tradizione locale. L'abitazione è raggiungibile attraverso una rampa di scale e presenta, già all'ingresso, una suggestiva volta a stella che introduce agli ambienti principali della casa. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina e due camere da letto, una delle quali dispone di accesso diretto a un balcone, piacevole spazio esterno che offre luminosità agli ambienti e un ulteriore sfogo verso l'esterno. Completa il tutto un bagno e un terrazzo a livello di 9 mq accessibile dalla zona cottura. La disposizione degli spazi consente diverse possibilità di personalizzazione e, grazie a un intervento di ristrutturazione, permette di realizzare un'abitazione moderna e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere e il fascino degli elementi architettonici originari. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un'abitazione indipendente da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento nel territorio di Latiano. La particolarità di questa proposta è la possibilità di acquistare anche l'abitazione posta al piano terra dello stesso stabile al prezzo di € 29.000,00. Acquistando entrambe le unità sarà possibile trasformare i due immobili indipendenti in un'unica abitazione di ampie dimensioni, organizzata su due livelli e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita abitazione indipendente da ristrutturare al piano terra, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e suggestivi elementi architettonici della tradizione locale. L'abitazione, di 79 mq, si sviluppa a partire da un ampio soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile e alla camera da letto. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio sottoscala e una stanza verandata con accesso al pozzo luce di 7 mq. Dal pozzo luce si raggiunge, inoltre, un ulteriore ambiente ad uso deposito di 7 mq, impreziosito dalla presenza di una caratteristica volta a stella e di un camino, elemento che conferisce ulteriore fascino e autenticità alla proprietà. Ad eccezione della veranda e del bagno, tutti gli ambienti del piano terra conservano le tradizionali volte a stella, una caratteristica architettonica tipica delle abitazioni del territorio e particolarmente apprezzata per il valore storico e il carattere che dona agli ambienti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa, mantenendo e valorizzando gli elementi originari della struttura. La distribuzione attuale degli ambienti offre infatti interessanti possibilità di reinterpretazione, consentendo di realizzare una casa funzionale e contemporanea senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare, contestualmente anche l'abitazione posta al primo piano dello stesso stabile al prezzo di € 49.000, 00. L'acquisto di entrambe le unità permetterebbe di realizzare un'unica abitazione sviluppata su due livelli, creando una soluzione di maggiori dimensioni e particolarmente versatile, ad esempio con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita uno stabile da ristrutturare composto da due abitazioni indipendenti, rispettivamente al piano terra e al primo piano, caratterizzato da ampi spazi, elementi architettonici tipici della tradizione locale e interessanti potenzialità di valorizzazione. Al piano terra l'abitazione, di 79 mq, si sviluppa attorno a un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile e alla camera da letto. Completano il livello un bagno, un ripostiglio sottoscala e una stanza verandata con accesso al pozzo luce di 7 mq e a un ulteriore ambiente ad uso deposito di 7 mq, impreziosito dalla presenza di una caratteristica volta a stella e di un camino. Ad eccezione della veranda e del bagno, tutti gli ambienti del piano terra conservano infatti le tradizionali volte a stella, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e autenticità agli spazi. Al primo piano, raggiungibile attraverso una rampa di scale, si sviluppa la seconda abitazione di 79 mq, dotata di una propria identità e di una distribuzione degli spazi altrettanto interessante. Dall'ingresso del primo piano, caratterizzato da una volta a stella, si accede agli ambienti principali, tra cui la cucina e due camere da letto. Completa il tutto il bagno e un terrazzo a livello di 9mq accessibile dalla cucina. Una delle camere dispone, inoltre, di accesso diretto a un balconcino: piacevole spazio esterno che dona ulteriore luminosità e vivibilità all'abitazione. Anche questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a un intervento di ristrutturazione capace di adattare gli ambienti alle esigenze di una famiglia moderna, mantenendo al contempo il fascino degli elementi architettonici originali. La caratteristica più interessante della proprietà è rappresentata proprio dalla presenza delle due abitazioni sovrapposte e indipendenti, una configurazione particolarmente versatile che consente di immaginare diverse soluzioni. L'immobile può essere infatti destinato a due nuclei familiari, mantenendo le due unità separate, oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di disporre di due distinte abitazioni. In alternativa, qualora si scelga di realizzare il collegamento interno tra i due livelli, è possibile creare un'unica abitazione di maggiori dimensioni, organizzando il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, dando vita a una casa ampia, funzionale e ben distribuita. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta pertanto un'interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare completamente la propria abitazione, intervenendo sugli spazi, sugli impianti e sulle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare al valore e al fascino delle caratteristiche costruttive originarie.

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita in esclusiva di un'elegante e raffinata villa nella splendida Marina di Ostuni, all'interno del rinomato Residence Liberty, con accesso diretto al mare. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, dispensa/lavanderia e bagno funzionale dotato di box doccia. La proprietà, dotata di climatizzazione, dispone inoltre di una comoda tavernetta, spazio aggiuntivo per momenti di relax, area hobby o per accogliere ospiti. Completa la proprietà un locale deposito al seminterrato, il giardino di proprietà esclusiva in parte pavimentato, interamente recintato e servito da ingresso privato con cancello, ideale per godere di momenti all' aperto in totale relax. La villa si distingue per il suo stile armonioso e l'atmosfera accogliente, soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi, perfetta sia per uso residenziale che come casa vacanze.

VILLA MIRAMARE PUGLIA Villa di lusso vista mare con piscina in vendita a Carovigno, Alto Salento VILLA DI LUSSO VISTA MARE CON PISCINA PRIVATA NELLA CAMPAGNA DI CAROVIGNO, A SOLI 5 MINUTI DALLE SPIAGGE DELL'ADRIATICO Caratteristiche principali: -Carovigno - Alto Salento, a soli 5 minuti dal mare -Villa vista mare immersa tra gli ulivi -4 camere da letto con 4 bagni privati -Piscina privata e ampi spazi outdoor -Cucina esterna attrezzata a bordo piscina -Riscaldamento a pavimento e aria condizionata -36 pannelli solari + accumulo da 25 kWh -Allarme, videosorveglianza e cancello elettrico Gente di Mare Immobiliare propone in vendita Villa Miramare Puglia, un'elegante residenza immersa tra gli ulivi della campagna di Carovigno, dove lo sguardo raggiunge il mare e la quiete della natura incontra il comfort di una villa contemporanea. Una proprietà pensata per vivere pienamente la Puglia, a soli cinque minuti dal mare, vicina ai caratteristici borghi dell'Alto Salento e in posizione ideale per raggiungere Ostuni e scoprire le meraviglie della regione. LA CASA Gli interni sono luminosi, accoglienti e arredati con gusto, con una particolare attenzione a mobili, complementi e dettagli decorativi. Su richiesta, l'intero arredamento può essere acquistato insieme alla proprietà, rendendo la villa pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. La villa dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio ampio bagno privato. Una delle camere si trova in un corpo separato adiacente alla casa principale e dispone di terrazza privata, ideale per ospiti che desiderano maggiore indipendenza. Tutte le camere e il soggiorno sono climatizzati, mentre il riscaldamento a pavimento rende la casa piacevole e confortevole anche durante i mesi più freschi. La cucina interna è completamente attrezzata e comprende lavastoviglie e grande frigorifero con congelatore; sono inoltre presenti lavatrice e asciugatrice. VIVERE ALL'APERTO La vita a Villa Miramare Puglia si sposta naturalmente all'esterno. La piscina privata, le terrazze e le diverse zone relax sono circondate dal paesaggio mediterraneo e dagli ulivi. Accanto alla piscina si trova una splendida cucina esterna coperta, completa di due frigoriferi e piano cottura a gas, perfetta per lunghe cene estive all'aperto. È presente anche una comoda doccia esterna. Uno degli angoli più suggestivi della proprietà è la zona salotto raccolta intorno a un maestoso ulivo, il luogo ideale per un aperitivo al tramonto osservando la campagna pugliese. COMFORT, TECNOLOGIA E AUTONOMIA ENERGETICA Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza della villa, dotata di 36 pannelli solari e un importante sistema di accumulo da 25 kWh. Anche l'acqua calda viene prodotta attraverso pannelli solari. Completano le dotazioni cancello elettrico, sistema di allarme, telecamere di sicurezza e impianto di irrigazione per le piante esterne. TRA IL MARE E I BORGHI DELL'ALTO SALENTO La posizione rappresenta uno dei grandi privilegi di Villa Miramare Puglia: la spiaggia dista appena cinque minuti, mentre Carovigno e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere Ostuni, la celebre Città Bianca, mentre la posizione consente di esplorare comodamente Ceglie Messapica, la Valle d'Itria, Fasano e le più belle località della costa adriatica. Anche Brindisi e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili. Un equilibrio perfetto tra vista mare, campagna, privacy e vicinanza alle spiagge e ai centri più affascinanti della Puglia. UNA CASA DA VIVERE, UNA PROPRIETÀ DA VALORIZZARE Grazie alle quattro camere con bagno privato, alla dependance con terrazza, alla piscina, agli spazi esterni attrezzati e alla vicinanza al mare, Villa Miramare Puglia è ideale sia come prestigiosa residenza privata o casa vacanze, sia come interessante soluzione da destinare a B&B o struttura ricettiva, nel rispetto delle autorizzazioni previste. Villa Miramare Puglia è il luogo in cui la campagna incontra il mare e il lusso ritrova la semplicità più autentica della Puglia. Contatta Gente di Mare

**Royal Immobiliare propone in vendita**, nell'agro di Francavilla Fontana, precisamente in **Contrada Tirmitone**, una caratteristica villa di circa **95 mq**, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da un ampio terreno di circa **9.300 mq**. L'abitazione, **abitabile e ben distribuita**, è composta da un **ampio e luminoso soggiorno**, cucinino, **due camere da letto** e un bagno, offrendo spazi confortevoli e funzionali. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'ampia estensione del terreno, che offre numerose possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una **piscina con una piacevole zona relax. Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e creare il proprio angolo di pace e svago, lontano dal caos cittadino. La proprietà è inoltre dotata di **cisterna per la raccolta dell'acqua** e dispone, come pertinenza, di un **caratteristico trullo saraceno da ristrutturare**, elemento di grande fascino e potenziale che permette di arricchire ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale sia come **residenza privata**, sia come **casa vacanze o investimento**, per chi desidera una proprietà immersa nella campagna pugliese, con ampi spazi esterni e importanti possibilità di valorizzazione. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**

Villa di lusso di nuova costruzione con piscina nel cuore di Ostuni, tra Valle d'Itria e Alto Salento Una perla contemporanea immersa nella campagna di Ostuni, dove l'architettura incontra gli ulivi e il lusso assume il ritmo lento della Puglia. Caratteristiche principali: -Superficie interna: circa 180 mq su due livelli -Terreno: circa 9.000 mq con ulivi -Camere e bagni: 2 camere e 2 bagni -Piano seminterrato: grande locale di circa 90 rifinito -Piscina: circa 58 mq con solarium di 136 mq -Plus: veranda, cucina esterna e pergola In una bella zona panoramica della campagna di Ostuni, a breve distanza dal centro abitato, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita Villa Apulian Pearl, una raffinata villa di nuovissima costruzione realizzata con materiali di pregio. Circondata da circa 9.000 mq di terreno con ulivi, la proprietà interpreta lo stile mediterraneo in chiave contemporanea, creando un dialogo armonioso tra gli ambienti interni, la luce naturale e il paesaggio pugliese. Il piano terra, di circa 90 mq, accoglie un luminoso living con cucina, due camere da letto e due bagni. All'esterno, una spaziosa veranda diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, completata da una pratica cucina esterna. Protagonista del giardino è la splendida piscina di circa 58 mq, dotata di locale tecnico e circondata da un ampio solarium di circa 136 mq. Una pergola di circa 25 mq offre un elegante spazio ombreggiato da dedicare al relax. Al piano interrato si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 90 mq, perfettamente rifinito e destinato a deposito. Grazie alle dimensioni generose e alla sua versatilità, offre interessanti potenzialità per ricavare spazi accessori o dedicati agli ospiti, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni previste. La villa è dotata di pozzo artesiano, riscaldamento e aria condizionata, per essere vissuta comodamente durante tutto l'anno. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Ostuni, le spiagge dell'Adriatico e i borghi della Valle d'Itria, oltre agli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari. Villa Apulian Pearl è la soluzione ideale come prestigiosa residenza privata, splendida casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità e alle locazioni turistiche, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata in questa esclusiva villa con piscina a Ostuni.

Prestigiosa villa del 1900 con trullo e piscina immersa nell'idilliaca campagna ostunese, in Puglia Una dimora del 1914, un antico trullo saraceno e il design contemporaneo si incontrano tra gli ulivi secolari della campagna di Ostuni. Villa Biancoliva è un raffinato rifugio pugliese, impreziosito da una grande piscina e da spazi pensati per vivere all'aperto. Caratteristiche principali: -Superficie: circa 130 mq -Terreno: circa 5.000 mq con ulivi e alberi da frutto -Camere e bagni: 5 camere, 4 bagni -Piscina: 15 × 6 metri -Architettura: dimora storica, trullo saraceno e ampliamento contemporaneo -Potenzialità: residenza privata, casa vacanze o B&B di charme Nel paesaggio luminoso della campagna di Ostuni, tra ulivi secolari e muretti a secco, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita Villa Biancoliva Ostuni, una dimora in cui la storia pugliese incontra un'eleganza contemporanea, discreta e autentica. Il nucleo originario, risalente al 1914, comprende un caratteristico trullo saraceno, armoniosamente collegato a un ampliamento contemporaneo. La villa sviluppa una superficie di circa 130 mq e accoglie una zona living, una cucina in muratura, cinque camere da letto e quattro bagni, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Una scala interna in pietra conduce al terrazzo, dal quale lo sguardo si apre sulla quiete della campagna. All'esterno, il terreno di circa 5.000 mq racchiude ulivi secolari, alberi da frutto, agrumi, orto e ampie zone a prato inglese. Protagonista dello spazio aperto è la scenografica piscina di 15 × 6 metri, affiancata da due docce esterne e da un gazebo in muratura arredato come salotto en plein air. La zona barbecue, anch'essa in muratura e completa di lavatoio, invita a vivere pranzi e cene sotto il cielo di Puglia. Completano la proprietà una suggestiva cantina scavata nella pietra, un box lavanderia, un capanno per gli attrezzi e un parcheggio coperto. I percorsi pedonali e carrabili attraversano il giardino con ordine e naturalezza, mentre i due ingressi carrabili, i cancelli automatici in ferro battuto, il videocitofono, l'impianto d'allarme e il muro perimetrale a secco assicurano privacy e funzionalità. La villa dispone inoltre di riscaldamento e raffrescamento, finestre con zanzariere e persiane esterne, pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la proprietà permette di raggiungere indicativamente le spiagge dell'Adriatico in circa 15 minuti, l'aeroporto di Brindisi in 30-35 minuti e quello di Bari in circa un'ora. Villa Biancoliva Ostuni è una residenza ideale per chi desidera vivere la Puglia in ogni stagione, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per la realizzazione di un B&B di charme, una dimora per affitti di lusso o un'esclusiva casa vacanze con piscina. Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata a questa autentica dimora nella campagna di Ostuni.

Villa di lusso con piscina e uliveto nel cuore verde della campagna dell'Alto Salento, in Puglia Un'eleganza che parla il linguaggio della Puglia. Villa Bella Puglia è una raffinata residenza tra pietra di Trani, volte a stella e ulivi secolari, dove una scenografica piscina infinity e sofisticati comfort contemporanei trasformano la campagna pugliese in un'esperienza privata di autentico lusso. Caratteristiche principali: -Terreno: circa 9.000 mq con uliveto -Interni: 4 camere da letto | 5 bagni -Outdoor: piscina infinity di circa 80 mq con idromassaggio -Plus: dependance, cucina outdoor, cantina vini, fotovoltaico 10 kW -Comfort: domotica da remoto, Starlink, videosorveglianza, pozzo artesiano Nella suggestiva campagna di San Vito dei Normanni, Gente di Mare Immobiliare presenta Villa Bella Puglia, una residenza di pregio immersa in circa 9.000 mq di terreno, dove 35 ulivi secolari, 29 ulivi di circa otto anni e 80 ulivi di nuovo impianto disegnano un autentico paesaggio mediterraneo. La proprietà, venduta completamente arredata, offre complessivamente 4 camere da letto e 5 bagni. La pietra di Trani riveste tutte le pavimentazioni interne ed esterne, piscina compresa, mentre volte a stella, volte a botte e un caratteristico trullo restituiscono il fascino dell'architettura pugliese in una veste contemporanea. La residenza principale comprende tre camere da letto e tre bagni. Il cuore della casa è il salone con volte a stella e vista sulla piscina, affiancato da una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno combinato, cantinetta vini, macchina per il ghiaccio, piano a induzione e cappa aspirante. Un suggestivo camino bifacciale scandisce gli spazi dedicati alla convivialità. La distribuzione prosegue con disimpegno, vano tecnico e dispensa, una camera con bagno adiacente, una seconda camera con bagno privato, sala lettura/TV, ulteriore disimpegno con trullo e terzo bagno, oltre a una raffinata cantina per vini e degustazioni e alla lavanderia/vano tecnico. Una dependance indipendente con ulteriore camera da letto e bagno completa la zona notte, garantendo privacy agli ospiti. Il giardino è concepito come naturale estensione della casa. Protagonista assoluta è la piscina infinity di circa 80 mq, dalla particolare forma di circa 13 x 6 metri, interamente rivestita in pietra di Trani e dotata di idromassaggio, impianto al sale e vano tecnico di circa 8 mq. Un grande pergolato ospita una vera cucina outdoor, completa di frigorifero, forno combinato, lavastoviglie, piano a induzione, forno a legna e barbecue, accompagnata da un importante tavolo in pietra per 12 persone. A servizio degli ospiti e della piscina è presente un ulteriore bagno esterno. Un secondo pergolato accoglie tre posti auto coperti, oltre a una zona stenditoio con lavandino in cemento anticato. Villa Bella Puglia è dotata di soluzioni impiantistiche di livello superiore: climatizzazione canalizzata a pompa di calore, con diffusione dell'aria tramite bocchette e controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente; produzione di acqua calda tramite pannelli solari, sistema di accumulo Daikin e ulteriore pompa di calore Daikin; impianto fotovoltaico da 10 kW posizionato sul tetto e impianto elettrico trifase da 10 kW per fase. La sicurezza è affidata a 20 telecamere di videosorveglianza, di cui otto allarmate e integrate nel sistema perimetrale, così da poter vivere con tranquillità sia gli ambienti interni sia quelli esterni. Sono inoltre presenti allarme con rilevamento interno ed esterno, videocitofono e impianto puntuale di ventilazione/circolazione forzata. Videosorveglianza, allarme, videocitofono, ventilazione forzata, climatizzazione e fotovoltaico sono gestibili da remoto. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, impianto di irrigazione esteso all'intera tenuta e alle siepi perimetrali e connessione Starlink Wi-Fi su tutta la proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort degli spazi esterni grazie al sistema professionale Freezanz, che nebulizza oli essenziali e prodotti na

Royal Immobiliare propone in vendita un accogliente villino in zona periferica, a breve distanza dal centro urbano. La proprietà comprende un fabbricato di 100 mq totali, di cui 75 mq destinati ad uso abitativo e 25 mq di veranda antistante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile insiste su un lotto complessivo di 7.400 mq: i primi 1.400 mq sono pertinenza diretta del villino, mentre i restanti 6.000 mq sono coltivati a uliveto di varietà Peranzana, rinomata per l'eccellente qualità dell'olio. Il terreno è dotato di pozzo artesiano e di vasca di raccolta (pozzo/vasca Imhoff). Sono già presenti le predisposizioni per allaccio ad acquedotto, rete fognaria e gas sul fronte della villa, attualmente non allacciate. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, con ampi spazi esterni e un uliveto produttivo di pregio, restando comunque vicino ai servizi del centro.