Продажа домов - Ginosa

Nel cuore della suggestiva campagna di Ginosa (TA), precisamente nella rinomata Contrada Roccavetere, in vendita una maestosa Masseria storica da ristrutturare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un recupero architettonico di prestigio, immerso nel paesaggio autentico della Puglia jonica. La proprietà si distingue per la sua imponente volumetria disposta interamente su un unico livello, per una superficie coperta totale di circa 800 mq. Gli ampi spazi interni, tipici delle strutture rurali nobiliari di un tempo, offrono una versatilità progettuale straordinaria: dalle caratteristiche volte in pietra alle ampie sale che si prestano perfettamente sia per una lussuosa residenza privata che per una struttura ricettiva di alto profilo (Boutique Hotel, Resort o location per eventi). La Masseria è abbracciata da un vasto terreno agricolo di circa 22.000 mq (2,2 ettari). L'estensione del lotto garantisce massima privacy e offre lo spazio ideale per: La creazione di un uliveto o vigneto privato. La realizzazione di giardini mediterranei e zone relax con piscina. Ampi parcheggi riservati o aree dedicate all'agriturismo biologico. Sita in una posizione strategica, la proprietà gode della tranquillità della Contrada pur restando vicina ai servizi del comune di Ginosa e a breve distanza dalle spiagge della costa e dal fascino senza tempo della vicina Matera.

proponiamo in vendita una masseria in contrada stornara con terreno e pozzo. l'immobile risale ai primi anni del 1900, ha una superficie coperta di circa 325 mq oltre alle verande, terrazze a livello e porticato al piano terra. al primo piano troviamo ancora pavimenti in cementine originali, mentre al piano terra abbiamo pavimenti con antiche chianche in pietra calcarea bianca pugliese. la struttura si presta molto bene sia per abitazione, casa vacanza, resort, agriturismo e tanto altro. l'immobile e' contornato da circa 15.000 mq di terreno fronte strada, ed e' asservito da pozzo e corrente elettrica. "prezzo trattabile" copia e incolla per visualizzare la masseria https://earth.google.com/web/@40.45384728,16.83126282,31.33700149a,1026.66214721d,30y,0h,0t,0r/data=ogmkata?authuser=0

GINOSA (TA)- immersa nella iconica gravina di Ginosa l'Agenzia Spazio Immobiliare propone in vendita una dimora signorile dei primi dell'800 composta da una Villa Padronale che si compone al primo piano da n° 8 vani, n° 2 bagni ed un'ampia terrazza che si affaccia sulla gravina di proprietà. Al piano terra una dependance composta da n° 4 vani e n° 1 bagno. Un locale per il custode/fattore composto da n° 4 vani e n° 1 bagno. L'immobile è da ristrutturare completamente e comprende circa 16.000 metri quadri di terreno. La disposizione dei locali e l'estensione dei terreni circostanti, inseriti nel tipico paesaggio delle Gravine, rendono l'immobile attraente anche per la valorizzazione come struttura Ricettiva e/o Agrituristica vicina alle città di Ginosa, Laterza e Matera.

Asta fabbricato a Ginosa (TA) [SY593143] 74013 Ginosa TA, Italia Compendio immobiliare destinato a struttura ricettiva per agriturismo formato da una casa padronale, nonché da altra costruzione adibita a “BB”, da altro edificio consistente in una tettoia con struttura mista, terreni pertinenziali. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 15-09-2026 Codice Riferimento: SY593143

PUGLIA - GINOSA (TA) - CONTRADA STORNARA A pochi chilometri dal litorale ionico e a mezz'ora da Matera, in terra di Magna Grecia, un compendio agrituristico e agricolo di rara completezza: una masseria storica integralmente restaurata, un'attività ricettiva già avviata e redditizia e circa dieci ettari di terreno produttivo certificato biologico. Una proprietà operativa dal primo giorno. L'edificio padronale, di circa 450 mq, conserva i caratteri originari: pavimenti in cotto antico, volte in tufo, camini d'epoca e arredi artigianali in legno massello inclusi nella vendita. Comprende sei appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina e bagno privato, arredati e accessoriati, per 22 posti letto. Si aggiungono una dependance autonoma, ideale come suite premium o alloggio del gestore, un magazzino di circa 220 mq convertibile in sala eventi, cantina o spa, e un locale indipendente vocato a degustazioni o ristorazione. I circa dieci ettari pianeggianti ospitano tre filiere già produttive: un vigneto a Primitivo, Syrah, Merlot e Fiano, dotato di attrezzature complete per vinificazione e imbottigliamento; un agrumeto a clementine precoci senza semi su circa sei ettari; un uliveto di circa 350 piante. Pozzo artesiano ad alta portata e irrigazione a goccia su tutte le colture. La tenuta è progettata per costi operativi minimi: due impianti fotovoltaici con accumulo la rendono quasi totalmente autonoma sul piano energetico. Completano il quadro stazione di ricarica per veicoli elettrici, impianto antifurto con sorveglianza connessa, trattore e attrezzature agricole e ricettive inclusi nella cessione. Classe energetica A3. Non si vende soltanto un immobile, ma un'attività funzionante. La struttura opera con licenza agrituristica attiva e trasferibile, sito web dedicato, brand consolidato e presenza distributiva completa sui principali canali internazionali. Il comparto ricettivo genera ricavi medi tra 40.000 e 47.000 euro l'anno, con stagionalità volutamente contenuta da aprile a settembre e posizionamento di fascia alta. Alla cessione possono essere inclusi dominio, marchio, database clienti e materiali, con accompagnamento alla gestione nei primi mesi. La posizione è strategica: circa 5 km dal litorale ionico, in un'area premiata da numerose Bandiere Blu, e circa 30 km da Matera, patrimonio UNESCO. La vicinanza a Martina Franca, Grottaglie, Alberobello e Metaponto colloca la tenuta in uno dei territori a più alta crescita turistica ed enogastronomica d'Italia. Il potenziale di sviluppo è già istruito su più leve: l'ampliamento ricettivo fino a 45 posti letto è consentito dalla licenza esistente; un progetto di glamping di lusso dispone già di uno studio di fattibilità; a questi si affiancano l'avvio di una linea di vino e olio a marchio proprio e la conversione degli spazi accessori. A completamento, in trattativa separata, a circa 20 km in Laterza è disponibile una cantina storica del 1877 scavata nella roccia tufacea, lunga 45 metri.

Esclusiva Masseria Pugliese di 450mq coperti, situata nell'area storica della Magna Grecia, a soli 5 km da un litorale pluripremiato con ben 27 “Bandiere Blu” e a 30 km dalla splendida Matera, patrimonio mondiale UNESCO. La proprietà La Masseria gode di una location esclusiva, immersa nella quiete di un terreno di circa 10 ettari, composto da un vigneto da vino, un rigoglioso aranceto e un giardino bucolico. L'immobile principale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 450mq. Attualmente la Masseria ospita una fiorente azienda agri-turistica con regolare licenza e molteplici flussi di reddito. Dispone di 6 deliziosi appartamenti arredati con gusto, per un totale di 22 posti letto. La licenza consente inoltre l'ampliamento della capienza fino a 45 posti letto. La struttura è stata completamente ristrutturata di recente, conservando i materiali e i dettagli architettonici originali: pavimenti in cotto antico, alte volte a croce in pietra di tufo e imponenti camini. Ogni appartamento è dotato di bagno e cucina indipendente, completamente accessoriati. Gli interni sono arredati con mobili in legno massello in stile arte antica. L'intero arredo, così come le attrezzature e gli utensili, è incluso nella vendita. Accanto alla masseria principale si trova una caratteristica ex torretta dell'ENEL, oggi trasformata in un incantevole appartamento su due livelli, arredato con lo stesso stile caldo e tradizionale, completo di cucina e bagno. Completano la proprietà: · Un magazzino di 220 mq adibito a rimessa per mezzi e attrezzature, completamente restaurato con tetto rifatto e dotato di impianto fotovoltaico. Questo spazio offre un grande potenziale di riconversione per altri usi. · Un locale indipendente di 70 mq, con due ampie sale dalle volte a botte in tufo e due bagni. Attualmente utilizzata come supporto all'attività agrituristica, quest'area è perfetta anche per eventi, degustazioni, o spazi wellness. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante esposto a sud-est, comprendente un maestoso aranceto di clementine primizie senza semi - molto richieste sul mercato - un oliveto, per la produzione di olio extravergine d'oliva e un vigneto di 4 ettari a spalliera, con un grande potenziale commerciale: la produzione annua può raggiungere le 20.000 bottiglie. L'azienda agricola è perfettamente attrezzata: sono inclusi il trattore e tutti i macchinari per la gestione delle colture, oltre alle attrezzature per la vinificazione, l'imbottigliamento e la conduzione dell'attività ricettiva. Tra i numerosi plus tecnici della proprietà si evidenziano: connessione internet, impianto antifurto, un pozzo artesiano ad alta portata, e soprattutto un sistema energetico all'avanguardia, composto da due impianti fotovoltaici (uno da 15 kW e l'altro da 33 kW) collegati ad un innovativo sistema di accumulo di energia di recente installazione. Questo sistema garantisce la quasi totale autonomia energetica della tenuta ed è collegato anche a una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Per chi fosse interessato a proseguire l'attività agrituristica, è possibile ottenere il trasferimento della licenza, del sito web e di tutti i canali promozionali costruiti negli anni. Si offre inoltre la possibilità di un affiancamento iniziale per agevolare la transizione nella gestione dell'azienda. In aggiunta, con trattativa separata, è disponibile una preziosa Cantina Storica del 1877, situata nel vicino comune di Laterza, a 20 km di distanza. La cantina, interamente scavata nella roccia tufacea, si estende per 45 metri nel sottosuolo ed è tuttora utilizzata per la conservazione del vino. La proprietà è immediatamente operativa, non necessita di alcun intervento e si presenta come ottimo investimento tanto per la continuità aziendale quanto per l'utilizzo privato come dimora di charme in un contesto naturale, autentico e suggestivo. La location Questa Esclusiva Masseria Pugliese, con agriturismo, è in vendita a Ginosa Marina, in provincia di Taranto, in Puglia. Nei dintorni, il territorio offre un'incredibile varietà di attrazioni: il tempio

A 150 mt dal mare, proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, climatizzatori e zanzariere a tutte le finestre. Completa la proprietà terrazzo di proprietà esclusiva vista mare di oltre 100 mq e posto auto scoperto recintato. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

In zona Viale Trieste proponiamo in vendita apbitazione sita al primo piano composta da: ingresso in disimpegno, soggiorno-pranzo, cucinino, bagno e ripostiglio; zona notte camera da letto e cameretta. Inoltre, l'immobile dispone di ampia veranda antistante di 60 mq circa, e posto auto. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Costruzione adibita a “B&B” di 89,30mq coperti con annessa veranda di 31,70mq (ed.C), da altro edificio consistente in una tettoia con struttura mista in blocchetti di cemento e ferro di 120,00mq con copertura in foglie di palma ed un bar in legno di25,00mq (ed.B), da una tettoia con forno realizzata con struttura in ferro e copertura con foglie dipalma di 43,00mq (ed.D) e da un chiosco in legno di 7,50mq (ed.E) utilizzato come bar a servizio della piscina di circa 91,00mq con area solarium. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 162.2023.150926 TARANTO PUGLIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.