Продажа квартир - Napoli

VIA ANIELLO FALCONE in fabbricato signorile con guardiania 24h24 ed ascensore proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico, completamente ristrutturato di circa 150 mq coperti, composto da: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile arredata, doppi servizi, disimpegno e ripostiglio oltre balconate di circa 22 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Posto auto condominiale. CLASSE ENERGETICA G. PREZZO RICHIESTO € 990.000,00. CASCIANELLI CONSULENTI IMMOBILIARI 081.402480

Via Carbonara Adiacenze (Vico Sant'Elmo) ubicato nel Centro Storico di Napoli, a 20 metri da via Carbonara (altezza del prestigioso Albergo "Palazzo Caracciolo"), nelle vicinanze di Piazza Garibaldi e della Stazione Centrale di Napoli ed a pochi minuti a piedi da Piazza Cavour e dalle stazioni delle linee 1 e 2 della Metropolitana; proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 metri quadrati (110 metri quadri netti) con aree esterne di circa 10 mq. L'immobile è in posizione ideale per chi volesse spostarsi a piedi, trovandosi in un quartiere ricco di negozi, ristoranti, bar, farmacie, supermercati e ben servito dai mezzi pubblici di trasporto. L'abitazione è composta da ingresso, salone, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cameretta, ripostiglio, piccolo terrazzino e 3 balconi, in aggiunta 1 camera su un secondo livello di circa 12 metri quadri ed altezza di 2.40 mt, raggiungibile tramite una scala interna all'appartamento. La casa è ariosa, luminosa con tripla esposizione ed affacci su Vico Sant'Elmo ed è da ristrutturare completamente. Il fabbricato non è dotato di ascensore, né di servizio di portierato. Il prezzo di vendita richiesto è di € 200.000,00. Condominio € 60,00.

Una CasAmica giusta x te. che cerchi un abitazione in una zona comoda, vicina alla stazione ferroviaria e vicina al centro della città. L'appartamento è ottimamente esposto ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, vano doppio con finestra e balcone, altra camera con finestra e bagno con doccia. Quota di comproprietà su vano cantinato. Lo stato interno è discreto. L'impianto di riscaldamento è autonomo ma mancano i radiatori e la caldaia. - DEVI VENDERE LA TUA CASA X ACQUISTARE UN'ALTRA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZONE COMPLETAMENTE GRATUITA

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Venduto completamente arredato con mobili artigianali realizzati a mano 2. Ceramiche di Vietri sul Mare e raffinati lampadari in vetro di Murano 3. Ampia metratura di 80 mq e posizione comoda e centrale 4. Impianti elettrico e idraulico nuovi, caldaia nuova e climatizzazione con tre split 5. Sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e telecamere L'Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, in Via Enea 28, un elegante trilocale di 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, in una posizione comoda e centrale. L'immobile viene venduto completamente arredato e si distingue per la particolare cura dedicata a ogni dettaglio, che rende gli ambienti ricercati e caratteristici. L'arredamento, presente in tutto l'appartamento, è artigianale e realizzato a mano, con raffinati dettagli decorativi. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture dei mobili, impreziositi da eleganti pomelli con elementi Swarovski. A rendere ancora più esclusiva l'atmosfera della casa contribuiscono le splendide ceramiche di Vietri sul Mare, utilizzate come elementi decorativi nei pavimenti e in numerosi dettagli dell'abitazione, insieme agli eleganti lampadari in vetro di Murano, capaci di donare carattere e raffinatezza agli ambienti. La cucina, compresa nella vendita, è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, offrendo una soluzione pronta per essere abitata fin da subito. L'appartamento è stato inoltre aggiornato dal punto di vista impiantistico: gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi, così come la caldaia. È presente un moderno sistema di climatizzazione composto da tre split, pensato per garantire il massimo comfort nei diversi ambienti della casa. Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza, grazie alla presenza di un sistema di antifurto perimetrale e di telecamere di videosorveglianza. Grazie alla metratura di 80 mq, alla posizione comoda e centrale e soprattutto alla qualità degli arredi e delle finiture comprese nella vendita, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una casa completa, curata e pronta da abitare, senza rinunciare a dettagli artigianali e decorativi di particolare pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa - Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli.

Ristrutturato, doppia esposizione e posto auto: una soluzione completa, pronta da vivere. In Via Carlo e Luigi Giordano, in zona centrale e ben servita di Portici, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato d'epoca in tufo. L'immobile, di circa 83 mq, si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione totale che ha valorizzato ogni ambiente con una distribuzione moderna e funzionale. All'ingresso troviamo un'accogliente zona soggiorno-cucina, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una cameretta e servizio. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Elemento distintivo e sempre più ricercato è la presenza di posto auto condominiale, un vero valore aggiunto nella zona, dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità. Soluzione ideale per chi desidera una casa già pronta, senza lavori da affrontare, in una posizione comoda e ben collegata. CARATTERISTICHE 83 mq catastali Soggiorno-cucina 2 camere (di cui una con cabina armadio) Balcone Servizio Doppia esposizione 2° piano senza ascensore Fabbricato d'epoca in tufo Posto auto condominiale Totalmente ristrutturato Le soluzioni ristrutturate con posto auto, in questa zona, sono sempre molto richieste. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel settimo piano di un ottimo fabbricato nella tranquilla e ben servita zona di Cavalleggeri, seconda traversa Divisione Siena. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Napoli senza rinunciare alla serenità e al comfort. L'appartamento si sviluppa su 100 m² calpestabili e offre una distribuzione interna intelligente: ingresso accogliente, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina funzionale, un bagno di servizio, ripostiglio e una pratica cabina armadio. La grande luminosità naturale caratterizza ogni ambiente, grazie agli ampi affacci aperti e ai balconi terrazzati accessibili dalle stanze principali che regalano una sensazione di libertà e spazio. Gli spazi sono stati pensati per adattarsi perfettamente alle tue esigenze: che tu stia cercando un rifugio per la famiglia, uno studio per il lavoro da casa o un'area dedicata ai bambini, qui troverai la soluzione ideale. La terrazza e il balcone rappresentano veri e propri bonus, permettendoti di godere di momenti di relax all'aperto.

Immagina di aprire le finestre al mattino, lasciare entrare la luce e ritrovarti con lo sguardo che arriva fino al mare. Una sensazione che accompagna la casa e che trova la sua massima espressione nel balcone ad angolo, perfetto per concedersi un momento di relax o semplicemente godersi il panorama. A pochi metri da Piazza Santa Croce, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, grande luminosità e una suggestiva vista mare. La presenza di diversi punti luce accompagna naturalmente ogni ambiente durante la giornata, regalando alla casa una piacevole sensazione di apertura e rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Uno dei veri protagonisti dell'abitazione è il balcone ad angolo: uno spazio esterno che amplia la vivibilità della casa e permette di godere della vista e della luce anche all'aperto. Gli interni, grazie alle dimensioni generose, offrono inoltre interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa comoda senza rinunciare agli spazi. A completare la proposta è la posizione: a pochi passi da Piazza Santa Croce e in una zona ben servita, con attività commerciali e principali servizi facilmente raggiungibili.

Tra Via F. Cilea e Via Belvedere, e precisamente in Via Santa Maria della Libera Building Re Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 76 mq interni oltre balcone, situato ad un piano alto in parco con ampie aree verdi e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile, caratterizzato da una pianta estremamente razionale, si presenta attualmente come ampio bi-vani con doppi accessori, ripostiglio e balcone. Grazie alla presenza di soli tramezzi divisori, l'appartamento offre un'elevata flessibilità di ridistribuzione interna. Con semplici interventi di ristrutturazione è possibile trasformarlo (come già realizzato lungo tutta la verticale dello stabile) in un trilocale funzionale. * Ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura * Ampia camera matrimoniale di circa 20 mq * Cameretta / Stanza singola * Doppi servizi L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è dotato di: * Pavimentazione in parquet * Infissi in allumino e legno con doppio vetro camera * Impianto di riscaldamento centralizzato Il contesto garantisce un'ottima qualità della vita grazie a numerosi comfort e alla massima centralità: Accesso carrabile interno al parco per comode operazioni di carico e scarico Servizio di ritiro dei rifiuti direttamente alla porta di casa Servizio di portineria intera giornata e ampi spazi verdi curati Spese condominiali: circa € 50,00 mensili **Classe Energetica:** E

In Corso Arnaldo Lucci, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali snodi di trasporto quali Metropolitana Linea 1, Linea 2 e Circumvesuviana, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita ampio appartamento di circa 122 mq posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è già adibito e avviato per attività di B&B/Casa Vacanze e si presenta completamente ristrutturato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità nell'accoglienza turistica. La soluzione è composta da: ingresso in ampio disimpegno; tre spaziose camere da letto indipendenti; tre bagni interni, uno per ciascuna camera; due comodi ripostigli. Ogni camera è dotata di condizionatore e bagno privato, offrendo massima privacy agli ospiti e rendendo l'immobile particolarmente adatto alla gestione ricettiva. Ulteriore punto di forza è la presenza dei due ripostigli, ideali per la gestione ordinata di biancheria e materiale di servizio. L'immobile è attualmente locato con contratto ad uso ricettivo al canone mensile di € 1.000,00 con scadenza 01/12/2028, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento a redditività immediata, sicura e consolidata. La posizione altamente strategica, nel cuore dei principali collegamenti cittadini e turistici, rende questa soluzione particolarmente richiesta nel mercato dell'ospitalità. Prezzo richiesto: € 249.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84

PARCO MARGHERITA - OTTIMO PER INVESTIMENTO In parco con PORTINERIA - SEMINDIPENDENTE - Monolocale con cucina separata e bagno, oltre ad un doppio armadio a muro. Ideale per un single, come pied-à-terre o come OTTIMO INVESTIMENTO ad uso ricettivo, visto la centralità e la vicinanza a tanti servizi e mezzi di trasporto. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Contattaci per fissare un appuntamento! Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - ideale come pied-à-terre - in parco con portiere Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella zona centrale del Rione Alto in via Sigmund Freud, uno dei quartieri più richiesti e ben collegati della città, l'Agenzia Gabetti Rione Alto propone in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato all'interno di un elegante condominio con servizio di portierato. La posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana Collinare Linea 1, oltre alle fermate autobus, permette un rapido spostamento verso gli altri quartieri della città. La presenza di negozi e servizi di ogni genere garantisce ai residenti di poter facilmente soddisfare ogni necessità. L'immobile, termoautonomo ed in buone condizioni, si distingue per la sua ampia metratura e una distribuzione funzionale degli spazi, ovvero, quattro camere, cucina abitabile, due bagni, due balconi, ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di usufruire a pagamento di posto auto e moto in area condominiale. Soluzione ideale per investimento in una zona ad alta richiesta, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Il prezzo per questo immobile è di €360.000,00

Elegante Appartamento Moderno con Ampio Terrazzo, Box Auto e Posti Auto. Se cerchi una soluzione abitativa che coniughi design contemporaneo, ampi spazi esterni e una gestione dei parcheggi senza stress, questa è la casa perfetta per te. Situato in un contesto residenziale di recente costruzione a Volla, l'immobile si distingue per l'architettura d'avanguardia e le finiture di pregio. Gli Interni: Comfort e Stile L'appartamento accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera raffinata e pronta per essere vissuta: Zona Giorno: Open Space e Luce Naturale Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso open space che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e design: Salone Living: Un ambiente spazioso progettato per il relax e la convivialità, dove le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale, creando una continuità visiva con il verde esterno del parco. Cucina a Vista: Moderna e lineare, perfettamente integrata nell'area living per non perdere mai il contatto con gli ospiti, con possibilità di essere separata tramite eleganti soluzioni d'arredo o porte a scrigno in vetro. Terrazzo a Livello: La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un'ampia balconata terrazzata. Uno spazio ideale per allestire una zona pranzo all'aperto, godersi un caffè al mattino o creare un angolo verde privato con piante ornamentali. Zona Notte Padronale: Una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da un'ampia armadiatura a specchio a tutta altezza e accesso diretto al balcone. Cameretta: Un ambiente versatile e luminoso, ideale per i più piccoli o come ufficio, dotato di arredi su misura ottimizzati per lo spazio. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, infissi ad alta efficienza termica, climatizzazione e illuminazione a LED integrata. L'Esterno e il Contesto L'edificio è immerso in un parco condominiale curatissimo, con vialetti in pietra, aree verdi rigogliose e palme che regalano un senso di pace e decoro raro da trovare in contesti urbani. Le ampie balconate terrazzate offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Il Valore Aggiunto: Parcheggio e Pertinenze La vera rarità di questa proposta risiede nelle dotazioni incluse, pensate per una famiglia moderna: Box Auto Doppio: Ampio spazio per due vetture e ulteriore area per scaffalature o deposito.€ 25.000 Doppio Posto Auto Scoperto: All'interno dell'area recintata condominiale, ideale per gli ospiti o per le auto di uso quotidiano.€ 20.000 Perché scegliere questa casa? Pronta all'uso: Non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Sicurezza e Privacy: Inserita in un contesto signorile e protetto. Spazio per tutto: Mai più problemi di parcheggio grazie al box doppio e ai due posti auto. Lo studio "Paolo Scognamiglio" servizi immobiliari offre ai suoi clienti: - MEDIAZIONE IMMOBILIARE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZA COMPRAVENDITA TRA PRIVATI - CONSULENZA URBANISTICA - CATASTALE - CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA.e tanti altri servizi, contattami per saperne di più! "Vuoi essere sempre aggiornato sulle migliori offerte immobiliari? Seguici sui social per non perdere neanche un'opportunità - FACEBOOK: Paolo Scognamiglio - INSTAGRAM: paolos.immobiliare - TIKTOK: @paolos.immobiliare - YOUTUBE: Paolo Scognamiglio servizi immobiliari

POSILLIPO - ESCLUSIVA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VIA DEL PARCO CARELLI RISTRUTTURATA E ARREDATA A pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn'Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Mergellina, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di circa 100 mq calpestabili, completa di cortile privato carrabile e terrazzo di copertura attrezzato. L'immobile, urbanisticamente conforme e pertanto mutuabile, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, interna ed esterna, realizzata con materiali e finiture di pregio e con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso completamente indipendente attraverso un vialetto privato, garantendo massima autonomia e riservatezza. Il cortile di proprietà esclusiva, di circa 35 mq, rappresenta un elemento particolarmente raro nella zona. Consente il parcheggio auto di piccole dimensioni e scooter, lasciando comunque spazio per creare una piacevole area relax all'aperto. Completa gli spazi esterni uno splendido terrazzo di copertura di circa 50 mq, attrezzato e semi-panoramico, ideale come vera e propria zona living esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni sono così distribuiti: Piano rialzato: Varcando l'ingresso si viene accolti da un ambiente immediatamente arioso e luminoso, dove la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata. Il cuore della casa è l'ampio living di circa 40 mq, uno spazio aperto e accogliente che invita alla convivialità: qui si può immaginare un grande divano, una zona pranzo elegante e la continuità visiva con l'esterno che amplifica la sensazione di respiro e comfort. Accanto alla zona giorno si sviluppa una pratica lavanderia, discreta e funzionale, pensata per mantenere ordine e organizzazione senza interferire con l'estetica degli ambienti. Completa il piano un raffinato bagno padronale, curato nei dettagli, con doppio lavabo e vasca, pensato come piccolo spazio di benessere quotidiano. Una comoda scala interna, dal design essenziale, accompagna con naturalezza verso il livello inferiore, quasi come un passaggio più intimo della casa. Piano seminterrato con finestre: Scendendo si percepisce subito un'atmosfera più raccolta e riservata. Un ampio disimpegno accoglie lo spazio e offre la possibilità di realizzare un armadio a muro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. Da qui si accede alla camera matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso, arricchito dalla presenza di una cabina armadio che ne esalta la praticità e il comfort. Accanto si trova una camera accogliente, ideale come cameretta dedicata ai più piccoli, studio o stanza per ospiti. Completa il piano un secondo bagno con doccia, moderno e funzionale, pensato per garantire comodità e autonomia alla zona notte. L'abitazione è dotata di infissi a taglio termico, isolamento termico nella zona notte e caldaia a condensazione da 28.000 kcal, soluzioni che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza. La classe energetica B consente inoltre la possibilità di accedere, in presenza dei requisiti richiesti dagli istituti di credito, a mutui green con condizioni potenzialmente agevolate. Regolare sotto il profilo urbanistico e idonea all'accesso al mutuo, la proprietà è situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Napoli, a ridosso del mare e dei principali punti di interesse della città. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering AI a esclusivo scopo illustrativo, per offrire una possibile interpretazione degli spazi interni. La richiesta attuale s'intende completa di arredi. Una dimora elegante, riservata e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, qualità abitativa e una posizione di assoluto prestigio nel cuore di Posillipo. Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento: 081 19808995

Marano di Napoli - Via San Rocco (Parco Annabella) In Via San Rocco, all'interno del rinomato Parco Annabella, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani con box auto, posto al terzo piano con ascensore in contesto signorile, riservato e ben servito. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi accessori e due balconi, con una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Marano di Napoli. L'immobile si presenta con rifiniture originarie, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata e un'ottima aerazione naturale; uno degli affacci è inoltre direttamente esposto a sud, elemento che rende gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il contesto: il Parco Annabella è stato recentemente ristrutturato, dispone di spazi verdi condominiali, aree adatte anche alle famiglie con bambini, servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio e videosorveglianza, caratteristiche che assicurano comfort, ordine e maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq, fondamentale per chi desidera vivere in un parco ben organizzato senza rinunciare alla praticità del parcheggio privato o ad uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione strategica dell'immobile, inserito in una zona ben collegata e ricca di attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza di ampi spazi interni rende questa soluzione particolarmente adatta anche a chi desidera conciliare vita familiare ed esigenze lavorative, ricavando eventualmente uno studio o una zona dedicata allo smart working. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in vendita a Marano di Napoli, in parco custodito, con ascensore, box auto, doppia esposizione e ambienti ampi da modellare secondo le proprie esigenze abitative. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano - Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 Ottima luminosità in tutti gli ambienti 2 Distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata 3 Presenza di armadi a muro capienti 4 Balcone con accesso dalla camera da letto 5 Bagno ristrutturato con piacevole vista mare L'Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, in Via San Gennaro Agnano, un luminoso bilocale di 55 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben organizzata. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax, e da una cucina separata che consente una gestione ottimale degli spazi. Un comodo corridoio collega gli ambienti della casa ed è arricchito dalla presenza di due armadi a muro molto capienti, ideali per ottimizzare l'organizzazione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, luminosa e dotata di accesso al balcone, che regala ulteriore luce e ariosità all'ambiente. Completa la soluzione un bagno recentemente ristrutturato, impreziosito da una piacevole vista mare. Grazie alla posizione in Via San Gennaro Agnano, in un contesto tranquillo ma ben collegato, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo sia per investimento. Possibilità di acquisto posto auto a parte! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa - Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 Posizione centralissima e strategica 2 Vicinanza alla stazione della Cumana 3 Ottima distribuzione degli spazi interni 4 Ideale per prima casa o investimento 5 Zona ricca di servizi e attività commerciali L'Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, nel cuore del quartiere Fuorigrotta e più precisamente in Via Andrea Doria, un trilocale funzionale situato in una zona centralissima e ben servita. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla privacy. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. La zona giorno offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, uno spazio ideale per la vita quotidiana. Completa la soluzione un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per aerazione e luminosità, e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della Cumana, da negozi, scuole, università e numerosi servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo. Una casa funzionale, ben posizionata e con grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e collegati di Napoli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci o chiamaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa - Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli

Vomero/Chiaia - Via Alessandro Manzoni, in zona residenziale, in ottimo contesto parco con posto auto, proponiamo in vendita in stabile in buono stato con ascensore, appartamento di circa 95 mq composto da ingresso, salone doppio, corridoio che disimpegna gli ambienti, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è provvisto di posto auto all'interno del parco. € 410.000 GLOBALCASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) info@globalcasasrl.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o al 330732099.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura situato nel cuore di San Giorgio a Cremano, a pochissimi metri dalla splendida e storica Villa Vannucchi. IMMOBILE La soluzione si trova al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina signorile di soli 3 piani, una caratteristica che assicura grande tranquillità, riservatezza e una ridotta densità condominiale. l'Immobile si presenta abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale, offrendo la straordinaria opportunità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne tendenze di design o le proprie esigenze familiari. La superficie interna è di 135 mq calpestabili è così suddivisa: ampio ingresso con armadio a muro (cappottiera) e ripostiglio, sul lato sinistro da chi entra dalla porta d'ingresso, troviamo un ampio salone con accesso al balcone che guarda il Vesuvio, proseguendo sulla destra del corridoio, troviamo le tre camere da letto tutte con accesso allo stesso balcone del salone e la terza con finestra, ed infine vi è la cucina abitabile con un ulteriore ed ampio balcone con affaccio all'interno del parco. La casa gode di una straordinaria luminosità e di un doppio affaccio libero: da un lato verso il verde curato del parco condominiale, dall'altro con una suggestiva vista aperta verso il Vesuvio. FABBRICATO Il fabbricato è di soli 3 piani ed è collocato all'interno di un parco signorile con servizio di portierato. In una zona centralissima dove il parcheggio è una rarità, questo immobile offre ben tre soluzioni per la sosta (tutte incluse nel prezzo di richiesta), un Box Auto Privato di 19 mq, un Posto Auto Assegnato di proprietà all'interno del parco ed un ulteriore spazio recintato e protetto destinato al parcheggio libero per gli ospiti o per una terza vettura. ZONA Essere a pochi metri da Villa Vannucchi, una delle più maestose ed eleganti Ville Vesuviane del Settecento, significa cambiare radicalmente la qualità della vita quotidiana, Sport e Relax a Costo Zero. Il parco della villa, con i suoi immensi giardini all'italiana, viali alberati e fontane, offre un'oasi di pace ideale per il jogging mattutino, passeggiate rilassanti o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e monumentale. La villa è costantemente sede di eventi culturali, mostre, concerti e manifestazioni comunali. Abitare qui significa vivere la cultura in prima fila, senza lo stress di dover prendere l'auto. La vicinanza a un monumento storico così importante e curato conferisce un immediato status "signorile" all'immobile, garantendo una tenuta del valore di mercato nel tempo. A brevissima distanza si trova anche Villa Bruno, definita il vero e proprio "palazzo della cultura" di San Giorgio a Cremano con il Cinema e Teatro sotto Casa. La villa ospita la famosissima arena estiva (teatro e cinema all'aperto) e il prestigioso premio dedicato a Massimo Troisi. I futuri proprietari avranno il fulcro dell'intrattenimento cittadino a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano trasforma questo appartamento in una soluzione strategica per pendolari, professionisti e studenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.

Arenaccia - Investimento ad alta redditività, ristrutturato a nuovo. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 60 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, situata in posizione centrale e strategica, precisamente in Via Pasquale Baffi 15, nel cuore di Napoli, a pochi passi da Via Arenaccia e da Corso Garibaldi. La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e forte richiesta abitativa. L'immobile è posto al piano S/1 (piano -1) con bocche di lupo che garantiscono aerazione e buona luminosità ed è composto da: - ingresso in disimpegno - due camere da letto matrimoniali di ampia metratura - cucina - bagno Dal punto di vista urbanistico l'unità risulta deposito, mentre catastalmente è censita come abitazione. Le condizioni interne sono pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che rende la soluzione immediatamente pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive. Vero punto di forza: investimento con ottima rendita. La distribuzione con due camere matrimoniali indipendenti rende l'immobile particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni, in una zona dove la domanda è costante e superiore all'offerta. Ideale sia per: - locazioni a lungo termine - affitti a studenti o lavoratori La forte richiesta abitativa della zona consente di ottenere un'elevata redditività annua, con la possibilità di massimizzare il rendimento grazie alla presenza di due camere spaziose facilmente locabili. Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già pronto e capace di generare reddito fin da subito. Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o appuntamenti, contattaci allo 08119808995.

Corso Europa- Casavatore Centro Nel cuore del centro storico di Casavatore, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un immobile,in una posizione centralissima che garantisce la comodità di avere a pochi passi ogni genere di servizio: attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali collegamenti. L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è completato da un esclusivo terrazzo di copertura di ulteriori 60 mq, una vera opportunità per chi desidera realizzare uno spazio esterno riservato e personalizzabile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o come area living all'esterno. L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, modellando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie allo stato attuale dell'immobile, praticamente in fase di costruzione, è possibile ripensare completamente la distribuzione degli spazi interni, valorizzando ogni metro quadrato e realizzando una soluzione moderna, funzionale e di grande fascino.La presenza del terrazzo di copertura aggiunge un valore unico alla proprietà, offrendo la possibilità di creare un'area esclusiva che aumenta sensibilmente il comfort abitativo e il prestigio dell'immobile. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale, per chi è alla ricerca di una prima casa in posizione strategica, sia per investimento, grazie alla forte richiesta di immobili nella zona centrale di Casavatore e all'elevato potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione.L'immobile è libero e subito disponibile.Una proposta rara sul mercato, ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampi margini di personalizzazione, in un contesto centrale e ben collegato, dove ogni servizio è facilmente raggiungibile a piedi. Un immobile che, con un progetto di ristrutturazione accurato, potrà trasformarsi in una residenza elegante, moderna e di grande valore, con il plus di un terrazzo esclusivo che rappresenta un autentico punto di forza. È visionabile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, esclusivamente previo appuntamento, così da consentire ai potenziali acquirenti di valutare con calma tutte le potenzialità della soluzione.