Komerční nemovitost k pronájmu - Battipaglia

Se sei alla ricerca di un posto IDEALE per impiantare la Tua attività professionale a Battipaglia, in questo annuncio Ti propongo una delle migliori location della città! Siamo infatti presso il Centro Commerciale "Il Castelluccio" (per intenderci, dove ci sono l'Expert, la Upim e l'Eurospin), con una vasta area di parcheggio a beneficio della Tua clientela e dove la Tua attività potrà usufruire della visibilità data proprio anche dall'altissima frequentazione dei negozi già presenti. L'ufficio è NUOVO, appena rifinito e attende quindi il suo primo inquilino: siamo al 1° piano con ascensore, e parliamo di una superficie complessiva di circa 105 mq lordi, con Sala d'Attesa all'ingresso, Bagno e 4 Stanze di lavoro autonome, di cui una con balcone. Ogni stanza è libera (NON arredata) ed è già completa di un proprio split condizionatore caldo/freddo. Oltre all'infinito spazio nel piazzale del Centro Commerciale, è previsto anche un posto auto assegnato. Il costo, di €700/mese, è NETTO (quindi non bisogna aggiungere IVA) ma NON COMPRENDE anche il costo per le spese condominiali, pari ad €50/mese AGGIUNTIVE. E' il posto semplicemente perfetto per la Tua attività: aspetto solo una Tua chiamata per andare a vederlo!

Se sei alla ricerca di un investimento dagli ottimi margini o stai cercando un nuovo posto per impiantare la Tua nuova attività, ho proprio il locale commerciale giusto per Te! Siamo in Piazza Salvo D'Acquisto, IN PIENO CENTRO, in un'ottima posizione con alto passaggio pedonale e veicolare: il Comune e Piazza Aldo Moro sono giusto alle spalle, la stazione di Battipaglia è a 100 metri e, soprattutto, siamo proprio di fianco al Supermarket 365 da una parte e al parcheggio interrato dall'altra, e non c'è bisogno che Ti spieghi il vantaggio di poter mettere a disposizione dei clienti un parcheggio proprio di fianco al locale. Il Locale è disponibile anche in affitto, trovi l'annuncio qui: https://www.immobiliare.it/annunci/132521538/ Per la Tua nuova attività avrai a disposizione 2 ampie vetrine fronte strada, a garanzia di una visibilità eccezionale e costante, e 73 mq lordi complessivi (circa 65 mq utili). L'ultimo inquilino - un pub storico di Battipaglia - non lo ha restituito in buone condizioni, e la proprietà lo ha per questo APPENA RINNOVATO COMPLETAMENTE, conservando comunque un prezzo altamente competitivo nonostante la posizione e la superficie invidiabili! Tra le foto trovi sia la situazione attuale (anche con il classico "prima e dopo" per farti apprezzare i lavori effettuati) che un po' di ipotesi commerciali create con l'AI: ma quello che più conta sapere, oltre a quanto Ti ho già detto sull'ottima posizione, è che è un locale che davvero si presta a tante possibilità, da quella di proseguire nel settore della ristorazione/food/take-away, all'essere convertito in negozio di vendita al dettaglio, ufficio di rappresentanza, agenzia di servizi o showroom. Una soluzione introvabile per posizione e visibilità, perfetta per chi desidera avviare o espandere il proprio business nel cuore pulsante di Battipaglia. Massima disponibilità, aspetto al più presto una Tua chiamata per andare a vederlo insieme!