Venta de casas - Bari

Alla Strada Comunale La Mendola, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli con adiacente corpo di fabbrica a tetto piano, per una superficie complessiva di circa 175 mq, oltre a deposito di 50 mq e ampio terreno circostante di 9.000 mq. La proprietà è immersa nella quiete della campagna pugliese e gode di ampia estensione di terreno, ideale per chi desidera privacy, spazi all'aperto o la possibilità di realizzare aree verdi, orto o giardino. È inoltre presente un pozzo, utile per l'approvvigionamento idrico. Gli ambienti interni mantengono il fascino autentico della tradizione locale e offrono ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale come residenza privata immersa nel verde, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

A ridosso del paese, proponiamo in vendita, compendio immobiliare così strutturato: villa composta da abitazione a piano terra di 125 mq ca. costruita nel 2001 composto da ingresso in ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio mentre al piano superiore troviamo ulteriore abitazione di 125 mq ca. allo stato rustico più sovrastante ulteriore sottotetto. Inoltre completa la struttura, capannone di oltre 400 mq ca. e terreni circostanti di 3 ettari ca. con entrostante fabbricato rurale. Possibilità di acquistare la proprietà con esclusione del capannone, con conseguente riduzione del prezzo rispetto alla richiesta attuale. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Vendesi esclusiva villa singola bifamiliare, situata in Giovinazzo Contrada torre san Matteo sulla strada santo spirito Giovinazzo. La villa è dotata di ampi spazi abitativi al suo interno e si compone di seminterrato ad uso deposito/cantina, ampio piano rialzato ed ampio piano primo, collegati tra loro da comoda scala comune. La villa è dotata di uno splendido prospetto a vista con ampio giardino pertinenziale piantumato con pini secolari, varie piante ornamentali ed un bellissimo frutteto. La sua vicinanza al mare ed il verde circostante rendono la villa molto elegante creandone un ambiente riservato ed accogliente. La villa si presta per tanto ad una prospettiva duplice soluzione d'investimento immobiliare, ossia ad una ristrutturazione totale ed una redistribuzione degli ambienti per la creazione di 4 unità abitative indipendenti o in alternativa alla creazione di struttura ricettiva turistica. Per info e appuntamenti 0805236335

Descrizione immobile Nel cuore della splendida località Capitolo di Monopoli, a due passi dalle acque cristalline dell'Adriatico, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente su due livelli e con due ingressi, immersa nella quiete di un contesto residenziale di sole villette. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie interna di 74 mq abitativi a cui si aggiungono 22 mq di box e oltre 1.200 mq di giardino privato, perfetti per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Con i suoi 4 vani, 3 camere da letto, 4 bagni (di cui uno a servizio della piscina e uno nel garage), questa proprietà si presta perfettamente sia all'uso residenziale che turistico-ricettivo. Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più suggestive della Puglia. Descrizione interno All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente grazie alle rifiniture di pregio e a un'ottima distribuzione degli ambienti. Il pavimento in gres porcellanato effetto cotto, le porte in legno chiaro e gli infissi in legno con doppio vetro valorizzano ogni spazio. Il soggiorno è reso ancor più confortevole dalla presenza di un camino, ideale per le serate d'inverno, e da un impianto domotico che offre praticità e controllo. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie a una caldaia a gas metano con radiatori in alluminio e impianti di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Presente anche impianto fotovoltaico, rete dati e telefonica. I 3 bagni interni sono moderni, tutti dotati di doccia e termoarredo. Descrizione esterno Il vero fiore all'occhiello di questa villa è senza dubbio l'esterno: oltre 1.200 mq di giardino curato e attrezzato, una grande piscina (6x15 metri, profondità 4,30) circondata da uno spazio perfetto per lettini e solarium, oltre a un'area barbecue, verande coperte, gazebo e piazzale per accogliere amici e familiari. La proprietà dispone di una colonnina di ricarica per auto elettriche, perfetta per chi cerca una soluzione ecosostenibile e innovativa. Sono inoltre presenti un garage, posti auto scoperti e un sistema di irrigazione automatica. Un'oasi di benessere a due passi dal mare. Descrizione posizione Situata in zona Capitolo, la villa gode di una posizione strategica e riservata: a pochi metri dalle spiagge più belle del litorale monopolitano e ben collegata ai principali servizi, come bar, ristoranti e fermate autobus. Il contesto è caratterizzato da tranquillità e privacy, immerso tra villette e spazi verdi, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità. 4 motivi per acquistare questo immobile • Posizione invidiabile a pochi metri dalle spiagge del Capitolo. • Ampi spazi esterni con piscina privata, giardino e verande. • Rifiniture di pregio e comfort tecnologici (domotica, fotovoltaico). • Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sulla villa con piscina in vendita a Capitolo. Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 monopolisud@iconacasa.com

Polignano a Mare - Strada Comunale Parco Balistris In posizione riservata e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente realizzata in pietra e tufo. L'abitazione principale si apre su un ampio salone con camino bifacciale, collegato a un secondo living che condivide lo stesso elemento centrale, creando continuità e un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a un secondo bagno. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una veranda con affaccio sul giardino e sull'uliveto, con vista panoramica. Completa il piano un pratico vano lavanderia. Al piano inferiore è presente un appartamento interamente in pietra, attualmente ad uso deposito, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Dall'ingresso principale, una scala conduce al livello superiore dove si trova un ambiente oggi utilizzato come ufficio, completamente vetrato e dotato di balcone panoramico. A questo spazio si può accedere anche tramite una scala esterna. La distribuzione interna consente facilmente la trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente, completo di camera con bagno en suite. La proprietà è dotata di impiantistica moderna orientata all'efficienza energetica, tra cui: impianto fotovoltaico da 16 kW con batteria di accumulo riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completo, fossa Imhoff, acqua sorgiva con possibilità di allaccio all'acquedotto cisterna di raccolta. All'esterno, il terreno di circa 4.000 mq ospita circa 40 ulivi e diversi alberi da frutto. Il giardino include inoltre una veranda con pergola in legno. Completano la proprietà un ampio deposito esterno, area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica e doppio ingresso con cancelli elettrici. Interni: circa 300 mq Terreno: circa 4.000 mq Camere: 4 Bagni: 4

UNICA E RARA OPPORTUNITÀ In vendita splendida villa realizzata negli anni '50, situata in una zona storicamente conosciuta come Contrada San Giacomo, oggi Via N. Quercia, in posizione centralissima e ottimamente servita da ogni genere di attività e servizi. Edificio che ha mantenuto elementi di design del tempo, dai pavimenti in cementine artistiche alle porte in legno di ciliegio dipinte a olio, dalle balaustre delle verande alla conformazione degli spazi outdoor, arredati con divani e poltrone per esterni, ombrelloni a braccio laterale dotati di custodie impermeabili, tavoli e sedute per vivere al meglio all'aria aperta. L'immobile rappresenta una soluzione ormai unica rimasta nel suo genere all'interno della cinta degli estramurali, trattandosi di una villa indipendente incastonata nel pieno centro cittadino, caratteristica estremamente rara e di grande valore. La proprietà si sviluppa con: • piano rialzato composto da tre ampi vani, cucina e accessori; • ampio garage auto attiguo interno alla proprietà accessibile da un cancello automatico carrabile (fino a 3 auto), elemento di grande comodità in contesto urbano; • ampia terrazza sovrastante con doppio accesso esterno e interno, stilizzata con fioriere in stile mediterraneo, già fornita di piante, rampicanti e arbusti da fiore con impianto di irrigazione funzionante, dotata di impianto di illuminazione notturna, attrezzata con arredamento completo per esterni (tavolo, sedie, divani, poltrone e ombrelloni con custodia e corrispondente all'intera superficie dell'abitazione, sulla quale insistono pertinenze di recente ristrutturazione in puro stile cicladico dai toni brillanti dell'azzurro, composte da una camera da letto matrimoniale con bagno, cucina arredata accessibile da un pavimento pensile in spiderglass, una tettoia e un pergolato, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Pavimenti e scala di accesso al piano superiore rivestiti con resine color bianco; • vano cantinato • riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Completa la proprietà un giardino coevo pertinenziale di circa 280 mq, anche fornito di impianto di illuminazione notturno, completo di pozzo di raccolta acque piovane e impianto di irrigazione, arricchito dalla presenza di diverse essenze arboree, esemplari di piante grasse e succulente, siepi sempreverdi e arbusti da fiore che conferiscono charme, privacy e vivibilità agli spazi esterni. Ulteriore plus di grande rilevanza è rappresentato dalla eventuale potenzialità edificatoria dell'intero lotto, grazie alla favorevole tipizzazione urbanistica della zona, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento o sviluppo futuro. È evidente come la possibilità di vivere in una villa totalmente indipendente nel cuore della città rappresenti una soluzione di assoluto prestigio e alto profilo, difficilmente reperibile sul mercato.

Locorotondo - Contrada Tumbinno Situata tra Fasano, Locorotondo e Cisternino, proponiamo in vendita in piena Valle d'Itria una villa panoramica con vista mare. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, rifinita e arredata, pronta da vivere. Gli interni si compongono di ingresso su ampio living con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. All'esterno, una spaziosa veranda regala una splendida vista mare, con terreno terrazzato di circa 1.400 mq che valorizza ulteriormente l'esposizione e il panorama. La proprietà è dotata di impianto domotico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di allarme. Interni: 55mq Terreno: 1405mq Camere: 1 Bagno: 1

Monopoli - Contrada Lamascrasciola Complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti, ciascuna con accesso autonomo e terreno di pertinenza, inserito in contesto riservato e immerso nel verde. La prima unità è composta da ampio living, cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda spaziosa, ideale come estensione della zona giorno. La seconda unità si sviluppa su più livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina; al piano inferiore una tavernetta; al piano superiore una camera da letto, un bagno e uno studio. Ulteriore livello con accesso a terrazzo panoramico dotato di pergolato. La terza unità è circondata da ampio terreno con giardino, frutteto e uliveto. Dispone di veranda coperta e area scoperta. Internamente è composta da grande cucina con zona pranzo e camino, una camera da letto, un bagno, area relax e studio. Presente un trullo con ulteriore camera da letto. All'esterno, zona relax coperta e piccolo laghetto ornamentale. La proprietà si presta sia come soluzione residenziale plurifamiliare sia come investimento per attività turistico-ricettiva. Interni: circa 340mq Terreno: circa 3800mq Camere: 5 Bagni: 4

Scopri questa **bellissima villa in ottimo stato**, situata in una delle zone più panoramiche della campagna coratina. Un'occasione straordinaria per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort e gli spazi che desideri. Spazi Interni Il **piano terra** offre una distribuzione perfetta: 3 spaziose camere da letto, 2 bagni funzionali, un'ampia zona living con affascinante caminetto, un cucinino pratico e un ripostiglio. Due verande esclusive completano questa area, ideali per momenti di relax e convivialità. Il **piano superiore** presenta un suggestivo sottotetto con ulteriori 3 camere da letto e un bagno, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia o per ospiti. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta un **ampio giardino completamente recintato e curatissimo** che avvolge elegantemente la villa, creando un'atmosfera privata e tranquilla. Una **grande piscina ben tenuta** rappresenta il cuore dell'area ricreativa. La caratteristica **struttura in tufo** ospita un forno per pizza e una zona barbecue perfetta per cene indimenticabili. Completano la proprietà un deposito attrezzi/ripostiglio esterno. Dettagli Tecnici - **Metratura**: 181 m² commerciali coperti, 37 m² di verande - **Camere**: 5 camere da letto - **Bagni**: 3 bagni completi - **Riscaldamento**: con termosifoni alimentati da caldaia a gas propano/butano - **Terreno**: 8.000 m² di appezzamento - **Armadi**: A muro in tutte le camere - **Stato**: Seconda mano in buono stato **Prezzo**: €280.000, 00 trattabili Un'opportunità rara per vivere immerso nel verde, con tutti i servizi e le comodità moderne!

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE Via DELLE MAGNOLIE, 37/C. Cerchi una bella villa a Cassano? Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” con servizio di vigilanza H24, lungo la strada provinciale 271 che porta a Mellitto a duecento metri dalla Foresta di Mercadante. La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata completamente arredata con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di 500 Mq da un manto erboso davvero invitante circostante i lati nord, est e sud già piantumato in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale di circa mq.25. Apriamo la porta d'ingresso blindata dove all'interno ci accoglie una casa arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro, composta da un comodo soggiorno conversazione in presenza di un caminetto angolare con rivestimento in pietra lucida, mentre il rivestimento murario è in pietra di tufo. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte con due camera da letto con rivestimento murario in carparo e un bagno arredato con sanitari a terra,box doccia e rivestimenti in ceramica.Dal soggiorno superato il disimpegno in diretto collegamento convivono il vano cucina pranzo abitabile con piano cottura,forno e lavastoviglie ad incasso in muratura rivestito con piastrelline di colore beige chiaro, vano con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un grande gazebo con copertura in materiale di pregio telecomandato elettricamente, un secondo vano (cucina) già pavimentato, e di una comoda cantinola di circa mq 14 con annesso vano autoclave con riserva idrica di 11.000 litri,a completamento un barbecue in muratura e un forno in mattoni refrattari con legnaia. In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l'ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione pavimenti in ceramica di colore chiaro, porte in legno douglass, infissi termici nuovi con vetrocamera a doppia apertura completi di zanzariere, climatizzazione estiva ed invernale, predisposizione riscaldamento. Tutti gli impianti sono a norma, Il patio esterno merita un particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue ampie dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per la zona barbecue e forno pizze per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla. Quattro buoni motivi per vivere in questa villa : 1. Location "niente male"; 2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato; 3. Prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 77 Sup. cantinola mq.13 Sup. Patio esterno mq. 25 Sup. Patio interno mq. 20 Sup. giardino mq.500 Sup.comm.mq. 107

Questa descrizione immobiliare presenta un villino situato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada provinciale per Castellana Grotte. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente a vista, una cucina dotata di fracassè, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due verande, (mq 115 circa abitazione, mq 20 circa verande). Il villino include anche un garage (mq 14 circa) accessibile dall'interno e due depositi comunicanti (mq 31 circa), dotati di un piccolo accessorio e caminetto. All'esterno, un giardino pertinenziale e un piazzale completano la proprietà, che si estende per un totale di 832 mq. Situata nella zona di Casello Cavuzzi, la casa si trova a circa 450 metri dall'incrocio semaforico, ed è servita dall'Acquedotto Pugliese. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Proponiamo in vendita a Quasano in Via dei Salici n.10 soluzione indipendente di 100 mq su 2 livelli con atrio di 40 mq. L'immobile si presenta al piano terra con un disimpegno che porta ad una comoda zona giorno con angolo cottura a vista con tinello e bagno finestrato. Al primo piano troviamo le due camere da letto e bagno. L'atrio di 40 mq è accessibile da cancello. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Centralità 2. Indipendenza 3. Ottimo stato interno 4. Libero subito

Villa Angolare in buono Stato- IL POGGETTO Zona Residenziale di Noicattaro, a pochi minuti da Torre a Mare In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Noicattaro, a pochi minuti da Torre a Mare, proponiamo in vendita una villa angolare in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi ampi e funzionali. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina in muratura ben organizzata, un bagno con doccia e una comoda camera da letto con zona armadio. Il piano tavernetta offre una spaziosa zona living, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio, rendendo questa parte della casa particolarmente adatta per accogliere ospiti o per creare un'area indipendente. La superficie interna è di circa 98 mq, mentre il giardino privato misura 775 mq, offrendo ampio spazio all'aperto per attività ricreative, orto o relax. La villa è ben esposta, gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e si inserisce in un contesto tranquillo e ordinato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare, senza allontanarsi dai principali servizi.

Torre a Mare - Nel cuore esclusivo di Torre a Mare, in posizione centralissima su Via dei Trulli e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di recente costruzione, perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort e tecnologia. La proprietà, di circa 75 mq, è impreziosita da due ampi cortili privati che garantiscono vivibilità e riservatezza. Il cortile antistante, dotato di cancello elettrico, consente il comodo parcheggio dell'auto e accoglie gli ospiti in un contesto curato ed elegante. Da qui si accede all'abitazione, dove si apre un'ampia e luminosa zona living con cucina abitabile, pensata come cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dal design moderno, completo di sanitari sospesi e ampia doccia. Sul retro, la villa regala un ulteriore valore aggiunto: un cortile verandato attrezzato con una seconda cucina, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, tra cene all'aperto e momenti di assoluto relax. L'immobile è completamente domotizzato e dotato di cancello elettrico, elementi che garantiscono un elevato standard abitativo e una gestione intelligente della casa. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a stile, comfort e tecnologia, in una delle zone più richieste di Torre a Mare.poniamo in vendita nel pieno centro di Torre a Mare, villa di 75mq

Splendida Villa Indipendente con Piscina, Trulli e Grande Giardino - Ideale per Vacanze o Residenza Immersa nel cuore della Valle d'Itria, tra uliveti secolari e tipiche masserie pugliesi, si trova questa affascinante villa indipendente con piscina privata e autentici trulli (5 coni da ristrutturare), perfetta come residenza principale, seconda casa o redditizia struttura turistica (B&B o affitti brevi). La proprietà, situata in posizione panoramica e tranquilla nella zona di Castellana Grotte (BA), si estende su un terreno di circa 2 ettari con ulivi, macchia mediterranea e spazi verdi curati. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce al parcheggio privato e all'ingresso della villa. Esterni e Aree Relax •Piscina di generose dimensioni su terrazza in decking in legno, circondata da solarium e lettini. Vista aperta sulla campagna pugliese. •Ampia terrazza coperta (porticato) di circa 50-60 mq pavimentata in gres, arredata con zona pranzo, divani e salottini in rattan - ideale per cene all'aperto. •Trulli tradizionali (5 coni) parzialmente restaurati, che aggiungono un fascino unico e grande valore storico-architettonico alla proprietà. •Giardino recintato, barbecue, dondolo e spazi per bambini. •Ampio parcheggio e area esterna per più auto. La casa principale si presenta con facciate in tipico colore rosso pugliese, tetto a falde e camino in pietra, che le conferiscono un aspetto caldo e mediterraneo. Interni La villa è composta da un piano terra luminoso e funzionale: •Cucina abitabile ben attrezzata con mobili in legno chiaro. •Ampio soggiorno-pranzo con camino in pietra, perfetto per serate rilassanti. •Zona ingresso con arco caratteristico. •3 camere da letto con bagno. •Bagno principale con lavatrice e doccia. •Pavimenti in cotto, soffitti con archi e travi che mantengono l'autenticità pugliese. La proprietà è in buono stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Dati Tecnici e Catastali -Superficie coperta: circa 150-160 mq (da verificare con planimetria) -Terreno: circa 20.000 mq -Piscina privata -Riscaldamento autonomo -Pozzo e allacciamenti regolari -Classe energetica in fase di aggiornamento -Libero da locazione Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte (famosa per le Grotte), Alberobello (Trulli UNESCO), Locorotondo, Martina Franca e Polignano a Mare. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ideale per: •Famiglie che desiderano una casa vacanze di charme •Investitori per attività turistica (alta redditività stagionale) •Appassionati di architettura tradizionale pugliese Questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione e comfort moderni, con enormi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni, planimetrie e documenti. Serietà e riservatezza garantite.

Proponiamo in vendita un'elegante villa completamente INDIPENDENTE, situata in una tranquilla traversa di Via Fanelli, in zona residenziale e ben servita, nonché in fase di forte espansione. Nelle immediate vicinanze si trovano il capolinea dell'autobus n. 21 e il supermercato Rossotono, rendendo la posizione ancora più comoda e strategica per la vita quotidiana. L'immobile, risalente alla fine degli anni '80, si sviluppa su TRE superfici e si presenta in buone condizioni generali. La proprietà è impreziosita da un ampio e riservato giardino PRIVATO di circa 900 mq. È così composta: PIANO RIALZATO: (mq. 90 ca.) INGRESSO su luminoso SALONE, CUCINA ABITABILE, STUDIO, BAGNO ed ampio BALCONE sui quattro lati, che dona luce naturale e continuità tra interno ed esterno. PRIMO PIANO: (mq. 90 ca.) QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, oltre a QUATTRO BALCONI ben distribuiti. TERRAZZO: (mq. 110 ca.) Ampio lastrico solare sovrastante. PIANO SEMINTERRATO: (mq. 120 ca.) Accogliente TAVERNETTA suddivisa in due ambienti, oltre a locale caldaia, ripostigli ed intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione. GIARDINO PRIVATO: (mq. 900 ca.) la villa è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, dotato di pergolato coperto per parcheggio auto, zona destinata a legnaia e spazi ideali per vivere l'esterno in totale privacy. Dispone di: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di aria condizionata, cancellate di sicurezza, antenna parabolica, riserva idrica, zanzariere, porte interne in stile inglese, allacciamento alla rete fognaria già effettuato. LA VILLA SI PRESTA FACILMENTE AD ESSERE DIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Pur essendo già in buono stato ed immediatamente abitabile, l'immobile richiede alcuni interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 108 Superficie patio mq 73 Superficie giardino mq 200 Superficie posti auto mq 33 Superficie commerciale mq 168 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

In posizione panoramica, collina Mastricale proponiamo un complesso di 5 unità abitative circondate complessivamente da circa 9 ettari di terreni, a richiesta anche frazionabili, già in uso come casa vacanze e b&b per complessivi 27 posti letto (escluso il casolare Rif. T119 e il trullo rif. T121), con parte boschivo, da vendersi anche in maniera frazionata cosi come meglio riportati sul ns. sito ventrellaimmobiliare.com (finestrelle ville e trulli-casolari) nei riferimenti V374 - V373 - T119 - T120 - T121 - T123. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l'imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Ci sono case pensate semplicemente per abitare… e poi ci sono case progettate per essere vissute davvero. Questa elegante villa bifamiliare di charme, con ampi spazi, tavernetta con camino e finiture di pregio che si sviluppa su due livelli, conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue generose dimensioni, agli ambienti armoniosi e alle raffinate finiture extra capitolato che ne esaltano personalità e comfort: parquet, porte artigianali realizzate da ebanista e ricercati controsoffitti donano calore ed esclusività a ogni ambiente. Il piano rialzato è dedicato alla quotidianità e alla vita familiare: un luminoso salone doppio accoglie momenti di relax e convivialità, mentre il cucinino realizzato su misura da falegname - praticamente nuovo e lasciato in dotazione - rappresenta un prezioso dettaglio di funzionalità e stile. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi da dedicare a studio e hobby, oltre a bagno, lavanderia e pratico ripostiglio/cappottiera. Scendendo nella tavernetta, si viene accolti da un'atmosfera calda e conviviale: il grande salone con camino diventa il cuore della casa durante l'inverno, perfetto per cene con amici, feste in famiglia o serate rilassanti. Qui trovano spazio anche una cucina abitabile, una camera matrimoniale per ospiti, bagno, ripostiglio e un comodo terrazzino con veranda che amplia ulteriormente la vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un pratico garage con soppalco, soluzione pratica e versatile per auto e deposito. Una residenza ideale per chi desidera regalarsi spazio, comfort e qualità, senza rinunciare al piacere di una casa accogliente, elegante e pronta da vivere. La soluzione perfetta per chi cerca una casa capace di accompagnare ogni fase della vita familiare, con ambienti da condividere e ricordi da costruire.

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGEVia DELLE MIMOSE, 18/C Si propone in vendita a Cassano Murge, nel complesso Quadrifoglio a duecento metri dalla storica Foresta di Mercadante, una villetta bifamiliare angolare disposta su un unico livello al piano terra con giardino privato di circa 550 metri quadrati, già piantumato e dotato di impianto di illuminazione, irrigazione e siepe perimetrale, mentre nella zona retrostante abbiamo un frutteto e un comodo box in lamiera adibito a deposito per metterci bici, attrezzi per il giardinaggio e altro, non poteva mancare il barbecue in muratura. Oltrepassato il cancello siamo all'interno della villa in presenza di un giardino ben curato, prato all'inglese e antistante la casa vi è un solarium delimitato da un viale centrale pavimentato, pochi passi apriamo la porta d'ingresso blindata e siamo all'interno di una casa completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro composta da un comodo soggiorno con caminetto angolare, dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con rifiniture in ceramica, box doccia e sanitari a terra gli ambienti sono tutti con esposizione sul giardino privato,a completamento abbiamo il vano cucina abitabile con arredo nuovo con affaccio a vista su in bel pergolato diretto sul giardino privato completo di barbecue, la villa è dotata di impianto elettrico a norma, impianto telefonico e tv in tutte le stanze.La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a metano ma anche di climatizzazione in tutti gli ambienti per il rinfrescamento mentre gli infissi sono in legno Douglas con vetrocamera e zanzariere, le porte interne laccate in legno. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa. Il complesso è dotato di piscina e campo da tennis, campo da calcetto condominiale, guardiania e sorveglianza H 24. La villa molto bella rappresenta un'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura. SCHEDA TECNICA PREZZO DI VENDITA €125.00,00 Sup. cop. mq. 77Patio esterno mq. 40 Patio interno mq. 45 Giardino mq. 550 Tot. Sup. comm. mq. 115 Spese condominiali € 67,00 mensili.