Продажа коммерческой недвижимости - Bari

BITRITTO | NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTI DI CIRCA 100 MQ CON BALCONI, TERRAZZI, BOX E CANTINE Arcadia Immobiliare propone in vendita nuovo intervento residenziale in fase di completamento, composto da sole 6 unità abitative, due appartamenti per piano dal primo al terzo. Una costruzione pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben organizzata, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli spazi. Gli appartamenti sviluppano una superficie coperta di circa 100 mq, oltre balconi e terrazzi, e presentano distribuzioni interne razionali con ampie zone giorno, cucina/pranzo, camere da letto e doppi servizi nelle differenti configurazioni. Particolarmente interessanti le soluzioni del primo piano, caratterizzate da importanti spazi esterni: una delle abitazioni dispone di un grande terrazzo a livello di circa 125 mq, mentre l'altra presenta un ulteriore terrazzo di circa 40 mq. Gli appartamenti dei piani superiori sono invece serviti da ampi balconi perimetrali, ideali per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della propria abitazione. Grande attenzione è stata riservata agli impianti e al contenimento dei consumi, le abitazioni saranno dotate di pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza con tecnologia inverter, riscaldamento radiante a pavimento e gestione indipendente della temperatura tra zona giorno e zona notte. È inoltre prevista la predisposizione per il sistema di raffrescamento estivo. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto fotovoltaico dedicato da 1 kWp. Tra le ulteriori dotazioni previste: serramenti in PVC con vetri basso-emissivi; apertura anta-ribalta; avvolgibili elettrici; portoncino blindato con cilindro europeo; pavimenti in gres porcellanato di prima scelta; sanitari sospesi; doccia a pavimento; videocitofono; predisposizione per climatizzazione estiva. Ascensore, box e cantine Il fabbricato è servito da ascensore che collega i diversi livelli dell'edificio, compreso il piano interrato. Al piano terra sono disponibili 6 box auto, acquistabili separatamente, permettendo all'acquirente di configurare l'acquisto in funzione delle proprie esigenze. Al piano interrato sono presenti inoltre cantine, anch'essi acquistabili separatamente. Il Locale commerciale angolare al piano terra è caratterizzato da buona visibilità e dalla possibilità di collegamento con un ampio locale deposito posto al piano interrato. Una soluzione interessante sia per attività professionali e commerciali sia per chi ricerca un immobile da destinare a investimento. Sul lastrico solare è prevista un'area destinata agli impianti fotovoltaici delle unità immobiliari oltre ad una distinta porzione del lastrico, dotata di accesso autonomo, è disponibile per l'acquisto separato. Una proposta particolarmente adatta a chi cerca una casa nuova con ambienti ampi e ben distribuiti, poche unità condominiali, importanti spazi esterni, tecnologie moderne e la possibilità di acquistare separatamente box e cantina. La fase di completamento dell'intervento consente inoltre di valutare direttamente le caratteristiche costruttive dell'edificio e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In Bari Rione Madonnella, Via Fabio Filzi, nei pressi della Spiaggia "Pane e Pomodoro", in una zona di facile collegamento alle principali vie di comunicazione stradali, in uno stabile del 1960 circa, proponiamo in vendita un ampio locale di mq. 216 circa con tre luci, due servizi, con finestra interna da ristrutturare. Destinazione d'uso deposito (C/2). Oneri condominiali Euro 50,00 mensili.

RIF. 389917 - Dati di contatto Agente: Claudio Fornarelli +39 3276659717 - In Via Brigata Regina n. 35/A, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e intenso passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 220 mq, dotato di vetrina fronte strada, accesso privo di barriere architettoniche e due bagni. L'immobile è composto da tre ampi ambienti comunicanti, con una configurazione interna che consente di organizzare gli spazi in funzione delle diverse esigenze dell'attività e che rende il locale particolarmente versatile per molteplici destinazioni commerciali e professionali. La posizione, inserita in un contesto urbano consolidato e ricco di servizi, beneficia della vicinanza a attività commerciali, esercizi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, servizi pubblici e fermate del trasporto pubblico, garantendo una buona accessibilità e un costante flusso di residenti e potenziali clienti. Punto di forza dell'immobile è la presenza di un contratto di locazione già in essere, con scadenza 09/06/2028, che assicura un reddito annuo di € 15.000. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già locato, con reddito immediato, ampia metratura e posizione visibile su strada, rappresentando un'opportunità di investimento con una gestione già avviata e un'entrata locativa definita.

Asta magazzino a Modugno (BA) [SY601926] SP231, km. 1, 70026 Modugno BA, Italia Lotto che si articola in un grande complesso commerciale (piano interrato, piano terra) con palazzina autonoma adiacente (piano terra, piano primo), un fabbricato retrostante che funge da parcheggio multipiano su tre livelli più il parcheggio sul lastrico solare. Il lotto è circondato da un'area scoperta con viabilità con estensione complessiva di circa mq. 36.400 e una superficie massima coperta di circa mq. 13.900. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 11-01-2027 Codice Riferimento: SY601926

Asta magazzino a Modugno (BA) [SY583741] Via delle Violette, 70026 Modugno BA, Italia Intera palazzina adibita ad uffici sita nella Zona Industriale del Comune di Modugno (BA) alla Via delle Violette N.C. costituita da quattro piani di cui uno interrato adibito a parcheggio, locali tecnici e locali deposito con ampio piazzale pertinenziale esterno adibito a parcheggio e verde esteso per circa 6000 mq. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-01-2027 Codice Riferimento: SY583741

Asta magazzino a Gravina in Puglia (BA) [SY427481] Via Carlo Rosselli, 42, 70024 Gravina in Puglia BA, Italia Piena proprietà di Garage ubicato a Gravina in Puglia (BA) - via Carlo Rosselli 42, piano S1. L'immobile è un'autorimessa, di circa 238 mq di superficie utile (241 mq commerciali), di forma pressoché rettangolare, sito al piano interrato di un fabbricato di 4 piani in Gravina in Puglia con ingresso in via Carlo Rosselli n.42 tramite rampa di accesso. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 14-01-2027 Codice Riferimento: SY427481

In via dei Caduti di Russia proponiamo in vendita locale dest. d'uso D7 al primo piano di 350 mq molto luminoso, altezza 4,50m composto da un unico locale openspace, 4 vani, 2 bagni già adibito ad opificio tessile, con sovrastante terrazzo di esclusiva proprietà su cui si può realizzare un impianto fotovoltaico. Il piano è collegato da un corposo vano scale e ampio montacarichi per il trasporto del materiale. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Complesso immobiliare in asta a Galatone (LE) - Via Villaggio Santa Rita (CAP 73044) L'immobile in asta è un complesso immobiliare denominato 'Centro Servizi 'le Sirene'', situato nel Complesso Residenziale Villaggio Santa Rita (ex Maglia 16) a Galatone (LE). L'edificio è stato realizzato a partire dal 1980 e si trova in una zona periferica verso il mare, in un'area residenziale vicina alla località balneare di Santa Maria al Bagno (Nardò). Il contesto è un villaggio turistico-residenziale, attualmente abitato tutto l'anno, con prevalenza di immobili residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 562 mq. È costituito da un corpo basso ad un piano con terrazza di copertura sul fronte ovest e un secondo corpo sviluppato su due piani fuori terra, adiacente ma strutturalmente indipendente. Il fabbricato è frazionato in diverse unità a destinazione commerciale (categoria C/1) e alcune unità classificate come fabbricati in costruzione (categoria F/3). Le unità C/1 hanno superfici che variano da 10 mq a 209 mq. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è 'da ristrutturare', con necessità di interventi rilevanti e urgenti, soprattutto nelle parti esterne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura portante, mista a pilastri in conglomerato cementizio. Non sono stati rinvenuti Attestati di Prestazione Energetica né Certificati degli Impianti (termico, idrico, elettrico), i quali necessitano di revisione. Il complesso include una terrazza di copertura. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Il Centro Servizi 'le Sirene' si trova nel Villaggio Santa Rita, una frazione di Galatone, nel cuore del Salento. La posizione è strategica per la vicinanza al mare (a soli 12 minuti di auto da Gallipoli e confinante con Santa Maria al Bagno). La zona è urbanizzata, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il contesto è carente di servizi pubblici e privati. L'immobile è libero per la procedura per la maggior parte delle unità, mentre alcuni subalterni sono occupati con titoli non opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 420.000,00 Offerta minima: € 357.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (per la maggior parte delle unità) • Complesso con molteplici unità commerciali • Potenziale di riqualificazione • Situato in zona turistica • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta capannone a San Paolo di Civitate (FG) [SY587495] SP31 Via G. Orazio, 71010 San Paolo di Civitate FG, Italia Opificio industriale di 3406 mq formato da capannoni, uffici e aree di manovra e parcheggio completamente recintato nel Comune di San Paolo di Civitate (Fg) ubicato alla Via Teanum (ora S.P. n. 31), P.T. Beni mobili, attrezzature e beni mobili registrati, nello stato in cui si trovano alla data del trasferimento, salvo deperimento per l'utilizzo, furto, sottrazione. ACQUISTO IN ASTA - SERVIZIO COMPLETO Assistenza TECNICO/LEGALE dedicata dall'analisi dell'immobile fino alla consegna finale. Disponibili soluzioni di Mutuo fino al 100% e accompagnamento in tutte le fasi procedurali. Servizi inclusi: • Studio perizia e verifiche documentali • Analisi catastale e urbanistica • Accompagnamento alla visita dell'immobile • Preparazione e deposito dell'offerta • Rappresentanza il giorno della vendita • Assistenza per saldo prezzo, pratiche fiscali e sanatorie • Supporto per il Decreto di Trasferimento e la consegna • Partecipazione asta per Persona da nominare garantendo l'anonimato TUTELA AVANZATA DEL PATRIMONIO E DEL MERITO CREDITIZIO Oltre alla consulenza per l'acquisto in asta, il Dott. Cristian La Cecilia offre anche un servizio dedicato alla tutela creditizia e alla gestione delle posizioni debitorie, rivolto sia a privati che a imprese che necessitano di: • analisi tecnica della procedura esecutiva; • definizione di strategie personalizzate per contenere gli effetti del pignoramento con possibile sospensione o annullamento dello stesso; • supporto nelle opposizioni e nelle richieste di sospensione; • mediazione con istituti finanziari e ristrutturazione del debito; • percorsi di riabilitazione creditizia e ricostruzione del merito creditizio; • verifica, aggiornamento, rettifica e cancellazione delle segnalazioni nelle banche dati (CRIF, CTC, Banca d'Italia) con eventuali richieste risarcitorie; • assistenza in procedure di sovraindebitamento (L. 3/2012 - CCII); • tutela del patrimonio familiare e aziendale in situazioni a rischio. Questo servizio è progettato per chi necessita di un affiancamento competente, riservato e altamente professionale nella gestione di momenti finanziari complessi. Per maggiori informazioni puoi contattare Dott. Cristian la Cecilia Cell. 3281031359 e-mail: centroastefoggia@gmail.com Sede: Viale Ofanto 202 Foggia Data Asta: 22-10-2026 Codice Riferimento: SY587495

Capannone in asta a Casalvecchio di Puglia (FG) - Contrada Santa Lucia 17 (CAP 71030) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Casalvecchio di Puglia (FG), in Contrada Santa Lucia n.17. Si tratta di un'area destinata ad attività artigianali con possibilità di residenza, inserita in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Rossetti. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a centri come Casalnuovo Monterotaro e collegamenti tramite la Strada Provinciale n.1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.378 mq, con una forma trapezoidale e orografia pianeggiante. Su questo terreno insistono una struttura dell'impianto produttivo per la commercializzazione di prodotti agricoli e un impianto di stoccaggio, entrambi in corso di costruzione. La struttura produttiva ha raggiunto uno stato di avanzamento di circa l'80% e include scavi, sistemazione del piano, fondazioni per silos, piazzale di manovra, vasca tramoggia e fornitura di legno lamellare per uffici. L'impianto di stoccaggio è al 50% di avanzamento, ma i silos esistenti sono danneggiati e da demolire. È annessa una struttura prefabbricata in legno lamellare per uffici, completa al 90% e da assemblare. Il valore complessivo stimato per l'intero complesso è di 601.100,00 Euro. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, identificato al foglio 27, particella 7, è classificato come seminativo. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, è 'Zona D Artigianale con residenza', con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1.35 mc/mq e un rapporto di copertura del 40%. L'altezza massima consentita è di 7.50 metri. Il complesso include anche beni mobili quali una macchina cernitrice defogliatrice a secco di olive con silos di carico da 2000 lt e un rimorchio a tre assi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la Strada Provinciale n.1 che conduce a Torremaggiore. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, come indicato dalla perizia. Le pratiche edilizie relative alla realizzazione dell'impianto produttivo sono state regolarmente rilasciate dal Comune di Casalvecchio di Puglia a partire dal 2004, con successivi rinnovi e volture. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 601.100,00 Offerta minima: € 101.118,58 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno artigianale con residenza • Progetto di impianto produttivo avviato • Conformità urbanistica e catastale • Accesso da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOCALE COMMERCIALE sito nel CENTRO STORICO di CISTERNINO, uno dei Borghi più Belli d'Italia, con accesso da Via Cellini angolo Via Basiliani, nei pressi della Chiesa Matrice, dotato di VETRINE con spiazzo espositivo, disposto al piano terra con sottostante deposito e wc, per una consistenza totale di circa mq. 46. La sua posizione strategica rappresenta un'opportunità commerciale unica, grazie alla vicinanza alla piazza Vittorio Emanuele ed ai principali locali della movida locale, che garantiscono un elevato flusso pedonale assicurando la massima visibilità turistica. Ottimo sia per un'attività propria e sia per un investimento. Attualmente locato.

A POCHI PASSI DAL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MESAGNE, PROPONIAMO UN'INTERESSANTE OPPORTUNITA' PER LA TUA ATTIVITA'. QUELLO CHE VEDI IN ALCUNE FOTO NON E' (ANCORA) REALTA'…MA POTREBBE DIVENTARLO! Alcune immagini sono dei Rendering fotorealistici, pensati per mostrarti come potrebbero trasformarsi alcuni spazi di questo locale, studiati per valorizzare al meglio ogni ambiente, nel caso si volesse ripristinare la precedente destinazione ad uso abitativo. Abbiamo elaborato una proposta d'arredo moderna minimale e funzionale in stile tipico pugliese, pensata per far risaltare al meglio ogni ambiente. Se ti piace ciò che vedi, puoi averlo proprio così! Superficie catastale di circa 100 mq, questo Locale Artigianale Indipendente si distingue per il suo fascino tipico grazie alle volte a stella, che donano carattere e identità all'ambiente. Ideale per chi cerca uno spazio commerciale di impatto con tutti i vantaggi del centro storico della città. COMPOSIZIONE: -Bilocale con volte a stella -1 bagno -Area solare di proprietà -2 Ripostigli PERCHE' SCEGLIERLO: -Un immobile flessibile e pieno di potenziale: oltre a prestarsi per un uso commerciale, offre la possibilità concreta di realizzare un B&B o case vacanze Indipendente. Un'opportunità perfetta per chi vuole investire nel settore turistico, con la sicurezza di un flusso continuo di presenze grazie alla posizione strategica tra la costa Adriatica Salentina, la costa Ionica Salentina e la Valle d'Itria. -Se desideri aggiungere un tocco personale e dare forma al tuo investimento, non lasciarti sfuggire questa possibilità di personalizzare ogni dettaglio e dare libero sfogo alla tua creatività! MLS AGENT RE - COLLABORIAMO PER FARTI VENDERE E COMPRARE MEGLIO Questa agenzia è connessa al network MLS AGENT RE una rete nazionale che permette la massima condivisione tra agenti immobiliari professionisti. Con Appia Immobiliare Compri al giusto prezzo e Vendi casa più velocemente e con maggiore visibilità, anche in tutta Italia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Siamo a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa affascinante opportunità immobiliare.

San Pietro Vernotico - Piazza del Popolo, pieno centro storico. In vendita locale commerciale di circa 50 mq, in ottime condizioni e in posizione strategica, con ampia visibilità e forte affluenza. L'immobile, situato ad angolo, dispone di tre ingressi, due con vetrina sulla piazza e uno sul retro, ed è composto da due ampi vani con caratteristiche volte a stella e due bagni. Ideale per attività commerciali, studi professionali e uffici. Ottima opportunità di investimento!

LOCALE ARTIGIANALE al piano terra, sito a Cisternino in via Locorotondo, con doppio ingresso, della consistenza catastale di circa 292 mq. compreso due WC. Serranda con motore elettrico.

Sogni di gestire un'attività fiorente nel cuore del Salento? Ecco l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un rinomato Bar Pasticceria situato in pieno centro storico di Martano, in provincia di Lecce. Questo locale, con un ottimo avviamento e una clientela fidelizzata, è pronto a continuare la sua storia di successo con il nuovo proprietario. Caratteristiche del Locale: • Posizione Strategica: Ubicato nel centro storico di Martano, punto di ritrovo per residenti e turisti. • Interni Accoglienti: o Piano Bar Comodo: Un'area accogliente e ben organizzata per la preparazione e la somministrazione di bevande. o Banco Pasticceria e Gelateria: Vetrine espositive per dolci e gelati artigianali, che attirano l'attenzione e invogliano all'acquisto. o Laboratorio: Spazio attrezzato per la preparazione di prodotti di alta qualità. o Zona Tavoli Interna: Ampia area con tavoli per accogliere i clienti in un ambiente confortevole. • Spazi Esterni: o Zona Tavoli Esterna: Ampia e gradevole, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. Punti di Forza: • Ottimo Avviamento: Una lunga storia di successo e una clientela affezionata garantiscono un buon volume d'affari. • Versatilità del Servizio: Possibilità di offrire colazioni, pranzi leggeri, aperitivi, pasticceria fresca e gelati artigianali. • Atmosfera Unica: L'ambiente caldo e accogliente del centro storico di Martano contribuisce a creare un'atmosfera unica e affascinante. Prezzo e Contatti: Per ulteriori informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Agenzia Immobiliare Giannuzzi e Zacheo, Via Marconi 33, Martano

Negozio in asta a Galatone (LE) - Via Villaggio Santa Rita (CAP 73044) L'immobile, denominato Centro Servizi 'le Sirene', è situato nel Complesso Residenziale Villaggio Santa Rita, a Galatone (LE). Questo complesso edilizio, nato negli anni '80, è pensato per un uso prevalentemente stagionale e turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, confinante con Santa Maria al Bagno, frazione di Nardò. Il contesto è caratterizzato da immobili a destinazione residenziale e commerciale, con un traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è urbanizzata e ricade in un contesto urbano periferico marginale (CUPM2 - B6.2) secondo il nuovo P.U.G., con obiettivi di riqualificazione del patrimonio edilizio e incremento delle funzioni commerciali e terziarie. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 529 mq ed è costituito da un corpo basso ad un piano con terrazza di copertura e un secondo corpo sviluppato su due piani fuori terra, strutturalmente indipendente. Il fabbricato è frazionato in più unità a destinazione commerciale (categoria C/1) con superfici che variano da 10 a 209 mq, oltre a due unità classificate come fabbricati in costruzione (F/3). L'edificio è stato realizzato in muratura portante e pilastri in conglomerato cementizio. Lo stato di conservazione generale del fabbricato richiede interventi di manutenzione rilevanti e urgenti, in particolare nelle parti esterne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n.17 del 17/03/1980 e successiva DIA dell'11/10/2005, con interventi di messa in sicurezza statica e consolidamento strutturale eseguiti in forza del Permesso di Costruire n.73 del 23/06/2010. Non sono stati rinvenuti Attestati di Prestazione Energetica né Certificati degli Impianti (termico, idrico, elettrico), e gli impianti necessitano di revisione. Contesto e collegamenti Il Villaggio Santa Rita si trova in una zona periferica verso il mare, in un'area residenziale vicina alla località balneare di Santa Maria al Bagno. Il comprensorio è abitato tutto l'anno e offre servizi come bar, ristorante e vari negozi di vicinato, oltre ad aree dedicate allo sport. La zona è ben collegata tramite la Strada statale 101 Salentina di Gallipoli. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità rilevate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 420.000,00 Offerta minima: € 420.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso con più unità • Potenziale di riqualificazione • Vicinanza al mare • Contesto turistico-residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva a Santa Cesarea Terme, una delle località termali più rinomate del Salento, situata nella splendida cornice di Porto Miggiano. Si tratta dell' incantevole Hotel Residence Oasi d'Oriente, che si estende su un lotto di circa tre ettari, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea e con una vista panoramica mozzafiato sul mare dell'Adriatico. Con una superficie coperta di circa 3.500 mq, l' Hotel offre 40 appartamenti, tra monolocali e bilocali, la maggior parte dei quali vantano una vista mare che renderà ogni soggiorno indimenticabile. La disposizione degli appartamenti è pensata per garantire comfort e privacy: al piano terra si trovano 19 mini alloggi, al piano rialzato 11 e al primo piano 10. Gli ospiti possono godere di un'ampia piscina con solarium, un servizio reception sempre disponibile e Wi-Fi per rimanere connessi. Inoltre, è presente un parcheggio scoperto e un garage per una superficie complessiva di 914 mq, per la massima comodità. Per le famiglie, è disponibile un miniclub e un servizio navetta per esplorare le meraviglie della zona. Non perdere l'occasione di rilassarti sulla terrazza panoramica con lounge bar "Le Terrazze", un'oasi di pace, privacy e charme. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un'esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un'importante struttura ricettiva situata nella punta più estrema del tacco d'Italia, a Santa Cesarea Terme, una delle località più affascinanti del Salento, rinomata per il suo esclusivo affaccio sul Mar Mediterraneo e per la spettacolare morfologia della costa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 900 mq commerciali, distribuiti su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura dista appena 300 metri dal mare e circa 800 m dal centro cittadino, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Realizzata nei primi anni 2000, la struttura dispone di 57 camere, così suddivise: 4 camere singole; 8 camere quadruple; 8 camere triple; le restanti camere doppie. Tutte le camere sono dotate di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità agli ospiti. Gli ambienti comuni comprendono un ristorante con ampia sala ricevimenti, ideale per l'organizzazione di eventi e per l'attività di ospitalità. All'esterno si trova una splendida piscina panoramica con area solarium e bar, dalla quale si gode di una vista esclusiva sulla suggestiva Baia di Porto Miggiano, uno dei luoghi più iconici della costa salentina. Completa la proprietà un'ampia area destinata ai parcheggi, sia al piano terra sia al piano seminterrato, oltre a locali di servizio adibiti a depositi e lavanderia. Una soluzione di grande valore, ideale per investitori e operatori del settore turistico che desiderano acquisire una struttura ricettiva di importanti dimensioni in una delle destinazioni più ricercate del Salento.

Ugento siamo lieti di presentarvi una nuova opportunità immobiliare, precisamente nella zona della Nuova Ugento. Si tratta di un immobile di recente costruzione adibito a locale commerciale, dotato di un ampio spazio esterno sul retro, ideale per attività di vario genere o come area di servizio o semplicemente come parcheggio. L'immobile è stato edificato su pilastri, permettendo così una grande flessibilità negli eventuali interventi di modifica degli spazi interni, adattandoli alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura presenta inoltre ampie vetrate su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a diversi bagni già predisposti all'interno, facilitando così le diverse opere di modifica qualora ci fosse la necessità. Situato su una traversa, che collega Torre San Giovanni ad Ugento, precisamente all'inizio di via San Vito l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo ben felici di accompagnarvi in questa interessante opportunità immobiliare.

Asta magazzino a Trani (BT) [SY604608] Via Domenico Di Terlizzi, 1/3, 76125 Trani BT, Italia 100/100 di piena proprietà del deposito interrato sito a Trani Via Di Terlizzi 1, della superficie commerciale di 237,00 mq ed altezza interna di 3,50 ml. Identificazione catastale: foglio 14 particella 442 sub. 42 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 4, consistenza 237 mq, rendita 367,20 Euro, indirizzo catastale Via Di Terlizzi n°1, piano S1. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 30-10-2026 Codice Riferimento: SY604608