Case in vendita - Locorotondo

In C.da San Marco, zona collinare tra le più apprezzate di Locorotondo, in una delle zone più suggestive della Valle d'Itria, lo Studio Cab Immobiliare propone in vendita una Villa bifamiliare indipendente, con vista panoramica collinare e scorcio di mare all'orizzonte, immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne Pugliesi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente da porta blindata, e si presta perfettamente per essere vissuta da due nuclei familiari, coppie di amici o come soluzione turistica da mettere a reddito (anche parzialmente), continuando a utilizzarne una parte a uso personale. Il piano terra di ca. 90 mq. con veranda antistante di 25 mq., è composto da ingresso in ampio soggiorno con camino e aria condizionata, cucinotto, bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto, secondo bagno e uno studiolo con uscita su veranda panoramica di ca. 42 mq. dotata di attacchi x realizzazione di cucina esterna. Il piano inferiore di ca. 87 mq., completamente fuori terra, è preceduto da un'ampia veranda coperta di 42 mq. attrezzata con cucina in muratura e barbecue. All'interno si trovano un soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno, deposito, e altra camera con bagno en suite e piccolo angolo cottura, realizzato con cambio d'uso del vano rimessa con accesso diretto a una verandina. All'esterno, la villa dispone di una piscina prefabbricata autorizzata, parzialmente interrata e rivestita in legno, immersa in un giardino curato con prato inglese, siepi e alberi ornamentali e da frutto e un caratteristico percorso ad arco con tralci di vite che conduce alla zona relax. Terreno pertinenziale di circa 400 mq., con muretti in pietra, aree verdi ben curate, dotato di un unico accesso carrabile su viale pavimentato, con diramazioni verso i vari livelli dell'immobile e piazzale di ca. 300 mq. DOTAZIONI PRINCIPALI: Acquedotto + pozzo per irrigazione; Allaccio al gas - metano di città; Fossa Imhoff; Infissi in PVC con zanzariere e scuri; Caminetto su entrambi i livelli; Citofono al cancello e su entrambi i piani; Impianti di riscaldamento separati per piano (unico contatore); Attuale destinazione turistico - ricettiva. Una soluzione ideale per chi cerca una villa vacanza in Puglia, una residenza per più famiglie, oppure un investimento turistico nella splendida Valle d'Itria, a breve distanza da Alberobello, Martina Franca, Cisternino e le coste dell'Adriatico. L'immobile è disponibile da subito, in buono stato di manutenzione e completamente abitabile, permettendo così di godere immediatamente di tutti i suoi spazi senza necessità di interventi o lavori straordinari. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 -Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

PUGLIA - LOCOROTONDO - VIA FASANO Locorotondo - Residenza di Charme con Villa Liberty e Trulli Storici a pochi passi dal Centro Storico Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sorge una residenza di straordinario valore storico e architettonico: una raffinata villa in stile Liberty dei primi anni del Novecento, armoniosamente unita a tre trulli storici risalenti al Settecento e all'Ottocento, il tutto immerso in un giardino privato di circa 1.200 mq. La proprietà rappresenta un equilibrio raro tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo; una dimora pensata sia come residenza privata di assoluto prestigio, sia come opportunità di investimento per una struttura ricettiva di alto profilo. L'immobile si sviluppa attraverso tre corpi che dialogano armoniosamente tra loro: la parte anteriore in stile Liberty, luminosa ed elegante; la zona dei trulli, intima e suggestiva; e una cantina indipendente in pietra di circa 100 mq, situata in un seminterrato naturalmente luminoso e ben arieggiato grazie a cinque ampie finestre, uno spazio ideale per la realizzazione di una spa privata o di un esclusivo percorso benessere. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico restaurato con maestria artigiana, che introduce a un giardino dove ulivi secolari, mandorli, fichi e alberi di alto fusto creano un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti a piedi dal cuore storico del borgo. Tra il 2019 e il 2020 l'intera residenza è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, eseguito con estrema cura e rispetto della storia dell'immobile. Tutti gli impianti elettrici, idrici e fognanti sono stati completamente rinnovati e portati ai più elevati standard; l'acqua calda è prodotta da due pannelli solari supportati da un boiler da 300 litri con ricircolo forzato, mentre ogni ambiente è climatizzato tramite un sistema a pompa di calore per aria calda e fredda. Gli interni accolgono cinque bagni elegantemente rifiniti, dotati di termoarredi scaldasalviette; porte, vetrine e dettagli lignei sono stati restaurati da artigiani locali, preservando l'autenticità originaria della proprietà. Il trullo principale custodisce un affascinante soppalco, una cisterna storica scavata nella roccia e una cucina impreziosita da un camino perfettamente funzionante, con canna fumaria e comignolo interamente realizzati a mano in pietra. È difficile racchiudere in parole la bellezza di questa dimora, dove il lavoro di maestri della pietra, pittori, falegnami e artigiani prende forma in cornici murarie scolpite a mano, soffitti affrescati, pavimentazioni a mosaico, cisterne storiche e dettagli architettonici di rara eleganza; una proprietà iconica e senza tempo, destinata a chi desidera vivere o investire in una delle cornici più autentiche e ricercate della Puglia.

Scopri l'essenza della vita pugliese con questo affascinante trullo rustico situato in una delle località più suggestive della Valle d'Itria. Con una superficie totale di 170 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un'atmosfera calda e accogliente. Il trullo è caratterizzato da architetture tradizionali, con i tipici tetti a cono che lo rendono unico nel suo genere. Gli interni sono stati mantenuti in perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'ampio soggiorno luminoso si apre su una cucina funzionale, ideale per ospitare pranzi conviviali, con un accogliente angolo cottura ed un bagno con doccia funzionale. Dalla zona giorno si accede alla camera da letto a trullo. Proseguiamo sulla zona a trulli, dove troviamo una zona living che ci conduce ad una seconda e confortevole camera da letto con soffitto a lamia e con bagno. Completa la proprietà una dépendance con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ideale per accogliere gli ospiti mantenendo la loro privacy. La posizione strategica del trullo permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo vicini ai principali servizi del paese. Locorotondo è famosa per il suo centro storico ben conservato, le stradine bianche e gli incantevoli panorami sulla valle circostante. Inoltre, la proprietà dispone di un terreno privato dove poter creare un giardino o uno spazio esterno per rilassarsi durante le calde serate estive. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico dell'architettura pugliese! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIF. 368534 - Casale completamente in pietra da ristrutturare, con due accessi. E' costituito dall'abitazione principale che si realizza su due piani, al piano terra vi è un soggiorno-ingresso, una cucina con caminetto ed una cantina con pozzo dove anticamente si pigiava l'uva per fare il vino. Il soggiorno presenta anche un vano con un pozzo per l'acqua, volte a stella ed il pavimento con chianche antiche in buono stato. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, costituito da tre stanze con volte a stella e pavimentazione in chianche antiche in buono stato. Poi c'è una struttura secondaria costituita da quella che anticamente era una stalla, su cui sorge quello che era un fienile con tetto a cummerse. Accanto vi è una struttura con un forno. Un giardino antistante separa la struttura principale dalla stalla e dal forno, in parte pavimentato in cemento ed in parte con terreno. VISITE tutti i giorni dalle h 18 o il fine settimana mattina ( sab-dom) e pomeriggio sfbc

PALAZZO STORICO ubicato tra VIA LOCOROTONDO e VIA SANTORO. L'abitazione signorile si sviluppa su 3 livelli ed è costituita da 8 vani principali al piano primo con annessi accessori; di un sovrastante piano secondo accessibile da scala interna e composto da 3 vani soffitta e ampia terrazza di pertinenza. Al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da disimpegno, cucina, un vano letto e bagno oltre a 4 locali artigianali. Metratura utile: mq.135 piano terra; mq.120 piano primo; mq.62 piano secondo; mq.111 terrazza. L'intero immobile è in discrete condizioni.

Nel cuore della Valle d'Itria, a 6 Km ca. dal centro di Locorotondo, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale con 1.000 Mq ca. di terreno agricolo pertinenziale. L'immobile, composto da quattro trulli disposti in linea, è ubicato in zona tranquilla ma non isolata. L'energia elettrica è da allacciare, mentre sono assenti le montani cittadine di acqua, fogna e gas metano. Posizione panoramica. € 48.000,00

Contrada Mancini - Locorotondo In una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un complesso di trulli completamente indipendenti, immersi nella quiete della campagna. La struttura, da ristrutturare, è dotata di un patio esterno ideale per momenti di relax all'aperto, ed è circondata da circa 7.000 mq di terreno con alberato misto.

Nel cuore della Valle d'Itria, ad appena 4,5 Km di distanza dal centro di Locorotondo, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale della superficie utile di 50 Mq ca., con 3500 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L'immobile, ubicato in aderenza ad altro fabbricato non in vendita, è costituito da due trulli (di cui uno soppalcato), e da un contiguo corpo di fabbrica a struttura ordinaria. L'energia elettrica è allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Zona tranquilla ma abitata. € 39.000,00

*Terreno in Vendita in Contrada Papariello a Locorotondo** Vendesi nella tranquilla ed ecologica zona di contrada Papariello uliveto e vigneto con piccolo trullo. A soli 10 minuti dalla città, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale a contatto con gli ulivi. Il terreno agricolo di circa 9.000 m² è alberato con circa 100 piante di ulivi, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare anche il proprio orto. L'uliveto produttivo permette anche l'approvvigionamento di olive per la produzione di olio. Inoltre anche una piccola vigna puo' produrre se curata. La proprietà offre la possibilità edificatoria essendo stato presentato un progetto per una costruzione a solaio di circa mq. 90 e 270 mc. rendendola un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locorotondo - C.da Cupa Hotel relais nel cuore della Valle d'Itria Un intero borgo antico restaurato con grande attenzione, composto da 33 trulli e ulteriori immobili, con interventi eseguiti sotto la supervisione del settore “Musei, Beni Culturali e Archivi Storici” dell'Assessorato al Turismo della Regione Puglia. La struttura gode di una posizione strategica, vicina alla Selva di Fasano e ben collegata ai principali centri della zona, tra cui Locorotondo, Fasano, Martina Franca e Alberobello. Dista circa 60 km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi) e circa 80 km dall'Aeroporto Internazionale “Wojtyla” (Bari). Superfici e distribuzione La proprietà si estende su un'area complessiva di 20.235 mq, con una superficie coperta totale di circa 2.330 mq per un totale di 76 posti letto. È composta da 26 unità abitative così suddivise: 12 Suites con vasca idromassaggio 12 Junior Suites con vasca idromassaggio 2 Camere doppie Servizi e dotazioni Il relais dispone di numerosi spazi e servizi dedicati all'ospitalità e al benessere, tra cui: Ristorante con 150 posti e cucina completamente attrezzata, con dispensa, spogliatoi e servizi per il personale (uomo/donna), accesso di servizio e servizi per disabili Sala riunioni con capienza fino a 120 persone Due piscine esterne scavate nella roccia con illuminazione notturna, di cui una con impianto idromassaggio, con ampia area solarium panoramica Campo da tennis recintato con illuminazione notturna e ingresso autonomo, con parcheggio dedicato Campo polivalente basket/volley recintato e illuminato Campo da bocce con illuminazione notturna Area spa con bagno turco, piscina idromassaggio, vasca per talassoterapia, sauna, zona massaggi, sala scrub, fango terapia, spogliatoi e servizi separati uomo/donna Quattro parcheggi interni con cancelli automatizzati, telecomandati e videosorvegliati Area giochi per bambini Giardino attrezzato con sentieri in pietra illuminati, prato inglese irrigato e alberi secolari (ulivi, querce e piante ornamentali) Impianti e plus tecnici Gli ambienti sono dotati di riscaldamento con impianto di ultima generazione e supporto da pannelli solari. È presente inoltre un impianto fotovoltaico da 50,4 kW/h, integrato nella copertura di un'area parcheggio di circa 400 mq. Opportunità di sviluppo La proprietà dispone di un progetto approvato per la realizzazione di: Sala convegni di 447 mq completa di tutti i servizi Ulteriori 4 unità abitative con copertura a spiovente e rivestimenti in pietra locale, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Storico e reputazione La struttura vanta una solida storia imprenditoriale ed è supportata da oltre 200 recensioni su TripAdvisor, con un rating superiore a 4,5 stelle su 5. Camere: 26 Bagni: 26 Ristorante: 150 posti Sala riunioni: 120 posti Piscine: 2 Spa: 1 Campo da bocce: 1 Campo pallacanestro/volley: 1 Parcheggi: 4

Tra Locorotondo e Fasano proponiamo in vendita un fondo rustico di rara bellezza. Al centro della proprietà sorgono tre trulli autentici, testimonianza viva della tradizione architettonica locale. Le loro pietre antiche raccontano storie di vita rurale, di vendemmie e di estati luminose. La proprietà si estende su ampio terreno privato, ulivi, essenze spontanee e un prezioso bosco ceduo, da trasformare in dimora di charme o in raffinato rifugio di campagna. La proprietà è dotata di una grande cisterna, possibilità di ampliamento della cubatura e la realizzazione di una piscina (da richiedere con la presentazione di un progetto). La posizione, consente di raggiungere facilmente i borghi bianchi della Valle d'Itria, le masserie storiche e, in breve tempo, il mare Adriatico. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13812 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita a Locorotondo in posizione dominante e panoramica meravigliosa antica masseria composta da un corpo principale, da autentici maestosi trulli è ulteriori locali oltre piazzali in antiche chianche di pietra e terreno di oltre 8 ettari. Una proprietà unica per caratteristiche tipiche e per posizione, in piena valle D'itria a un solo km dal centro e pochissimi km da martina Franca e Alberobello. Proposta esclusiva agenzia Tecno Profim.

TRULLO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA CERROSA - 5 CONI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Trulli da ristrutturare con ampio terreno a Locorotondo - Contrada Cerrosa In una delle contrade più autentiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita complesso di trulli da ristrutturare situato in Contrada Cerrosa, a soli 3 km dal centro abitato di Locorotondo e 6 km da Martina Franca. La proprietà è composta da cinque coni, di cui due comunicanti e un terzo trullo indipendente, anticamente adibito a cucina. Sono presenti le alcove tipiche dell'epoca, che valorizzano l'autenticità degli spazi, e l'originale pavimentazione in chianche, elemento di grande pregio storico. Il complesso è circondato da un terreno di circa 7.148 mq, ideale per la creazione di spazi esterni, aree relax o giardini, immersi nella quiete della campagna. Elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare le proprietà confinanti, consentendo un ampliamento significativo del compendio immobiliare e la realizzazione di un piccolo resort o struttura ricettiva di charme, oltre alla creazione di un accesso diretto dalla Contrada Cerrosa, aumentando privacy, funzionalità e valore dell'investimento. Soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come progetto turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste e caratteristiche della Puglia. RIFINITURE: - Pavimentazione originale con chianche - Alcove e nicchie tipiche dell'epoca 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ottimo investimento 2) Possibilità di ampliamento e personalizzazione 3) Zona ricca di privacy ma vicino al centro urbano METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 7148 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

FABBRICATO al piano terra sito in LOCOROTONDO alla contrada Pantaleo in parte adibito ad Opificio della consistenza di circa mq. 120, oltre ad ampiamento da ultimare di circa mq.55 con destinazione commerciale, ricreativa e ludica, il tutto con l'annessa area scoperta di circa mq. 1.960.

Rif. 1735 #myprojectcasa propone in vendita Rustico Casale a Locorotondo in Contrada Parco Tallinaio. Su un lotto di terreno di 4000 circa di terreno, la proprietà sviluppa una superfice di mq 90. L'immobile è composto dalle due stanze da letto, bagno e cucina completa. Esternamente è presente un piazzale con forno esterno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LOCOROTONDO - Nel Cuore della Valle d'Itria dove la pietra viva sposa la terra dei secolari uliveti, sorge un casale monumentale unico nel suo genere della superficie totale di mq. 550, in fase di ristrutturazione con mq. 12.500 di terreno circostante pertinenziale. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra il recupero filologico dell'architettura rurale e il concetto più evoluto di ospitalità e indipendenza privata. Complesso di trulli e casolare d'epoca, il progetto prevede la realizzazione di 10 camere ognuna con bagno privato, zone living e cucine abitabili. Adiacente al nucleo storico principale, nella prestigiosa cornice di Parco Tallinaio a Locorotondo, sorge una nuova ed esclusiva dimora indipendente con design contemporaneo. Pensata come un'estensione di lusso o come residenza padronale autonoma, la proprietà è immersa in un giardino privato progettato secondo i canoni del design biofilico, dove l'architettura in pietra dialoga costantemente con la natura circostante. Sul fronte principale spicca una splendida piscina specchiata incastonata in una pavimentazione in pietra locale, completata da un'area prendisole con arredo giardino di design. Questa nuova realizzazione a Parco Tallinaio ridefinisce il concetto di luxury living in Valle d'Itria, offrendo un rifugio indipendente, tecnologicamente avanzato e profondamente radicato nella bellezza del territorio. NOTA INFORMATIVA ETRASPARENZA RENDER: LE IMMAGINI E I RENDER INSERITI NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVI ED ILLUSTRATIVI DELLO STILE ARCHITETTONICO E DELLE FINITURE FUTURIBILI. RAPPRESENTANO UNA IPOTESI DI REALIZZAZIONE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I PROGETTI ESECUTIVI UFFICIALI ED APPROVATI SONO CONSULTABILI IN AGENZIA.

A pochi chilometri da Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da tre coni con lamia, offrendo la possibilità di realizzare una dimora dal fascino unico, rispettando la tradizione architettonica locale. Il terreno pertinenziale si estende per 2.000 mq, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità nella campagna della Valle d' Itria. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, internamente conserva la tradizionale pavimentazione in chianca. Per raggiungere il trullo si percorre un tratturo sterrato che garantisce un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi cerca relax e autenticità.

Vendesi casale in pietra con vista panoramica immerso in un bosco facente parte del canale di Pirro, Locorotondo (BA).

Si propone in vendita in c.da Montetessa (3,5 km dal centro), in zona abitata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata ove troviamo il fabbricato che è composto da un ampio trullo mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 3.717 mq. Possibilità di realizzare ampliamento al fabbricato esistente. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita in c.da Chiatante (alla medesima distanza sia dal comune di Locorotondo che di Cisternino) fabbricato a trulli da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata ove troviamo il fabbricato che è composto da due trulli e due alcove mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 11.460 mq. Possibilità di realizzare unità abitativa di circa 110 mq, piano seminterrato, veranda e vano tecnico. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.