Venta de locales - Latina

Fabbricato industriale costituito da un fabbricato principale a destinazione commerciale/logistica e da un fabbricato secondario a destinazione residenziale (alloggio custode), con annesso piazzale asfaltato per manovra mezzi e spazio di parcheggio. Identificato al catasto Fabbricati al Foglio 20, Particella 655, Sub. 1, Categoria D/1 - Foglio 20, Particella 655, Sub. 2, Categoria A/3 DATA ASTA 20/10/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Nella zona artigianale di Sabaudia, si propone in vendita un immobile artigianale attualmente adibito ad attività ludica e sportiva. L'immobile è articolato su un piano terra oltre ad un soppalco a cui si accede a mezzo scala interna destinato a magazzini e ripostiglio. Il piano terra si compone di 3 grandi ambienti, tre bagni oltre a doccia con locali destinati a spogliatoi ed uffici. Il terreno circostante il fabbricato, di pertinenza esclusiva, è accessibile mediante due cancelli carrabili molto ampi ed un pedonale. La sua metratura è di circa 800 mt. Buono lo stato d'uso. Prezzo Trattabile!

Proponiamo in vendita un capannone industriale, situato nel comune di Latina (LT). Con una superficie di 650 mq, questa struttura offre ampi spazi per svolgere varie attività commerciali o industriali. Dotato di accesso facilitato per mezzi pesanti e parcheggio dedicato, il capannone è ideale per chi cerca un'ampia area di lavoro in una posizione strategica. La struttura si trova in una zona ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'ambiente interno è luminoso e ben distribuito, garantendo comfort e funzionalità. Ideale per attività produttive, magazzinaggio o commercio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terracina - via Madonna della Neve, 9: proponiamo in vendita in servita zona periferica capannone/laboratorio artigianale di mq 255 (misure 15m x 12,15 m con h. 4.60 m) in buone condizioni di manutenzione con porta di ingresso con larghezza massima di 3m. L'immobile si trova in una zona che rende agevole il percorso verso le principali strade di ingresso e uscita della città (via Pontina, via Appia, via Flacca). Ampio piazzale di manovra. Immobile libero al rogito. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che può diventare il fulcro della tua attività. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Capannone in asta a Latina (LT) - Via Franco Faggiana 1840 L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Latina, con accesso principale da Via Franco Faggiana. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente produttivo/commerciale, offrendo una soluzione versatile per attività che richiedono ampi spazi di lavorazione, stoccaggio e uffici. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie catastale totale di 2667 mq (tra coperto e scoperto), con una superficie lorda convenzionale di 849,95 mq. È composto da un'area laboratorio di 216 mq, locali ufficio di 77,81 mq, un soppalco di 80,90 mq e un'area sottostante di 67,57 mq. Completano la struttura una tettoia di 939,61 mq, un magazzino di 133,90 mq, un'area archivio/WC/ripostiglio di 26,31 mq e un ulteriore ripostiglio al piano primo di 13,20 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli (T-1). Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include un'ampia area esterna di 1.175 mq adibita a piazzale di manovra e area pertinenziale. La struttura è stata nel tempo utilizzata come laboratorio per la lavorazione di materiali isolanti, ed è ora apparentemente dismessa. Sono presenti locali magazzino, tettoie e uffici, rendendolo adatto a diverse esigenze produttive e logistiche. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona strategica di Latina, con facile accesso alla viabilità principale. La presenza di un piazzale di manovra facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o artigianali pronti all'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 558.000,00 Offerta minima: € 235.406,25 Rilancio minimo: € 6277,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta e scoperta • Destinazione artigianale/laboratorio • Presenza di uffici e magazzini Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TERRACINA, adiacente centro urbano e concessionaria "Honda", proponiamo in vendita locale commerciale, categoria catastale D/8, attualmente locato ad attività di ristorazione, unico livello, 350 metri quadrati complessivi, due accessi fronte strada ampia sala, cucina, tripli servizi al pubblico con antibagno, disimpegno e doppi servizi con spogliatoio per i dipendenti, due magazzini, di cui uno con accesso carrabile. Attualmente affittato ad € 1.475 + IVA, contratto di locazione 6 anni + 6, scadenza 01/03/2030. Classe energetica "G" - € 320.000,00 con margine di trattabilità - CASAGREGORYRE SRL S FRIMM 066633692 e 3294292656

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Situato nella immediata periferia di Itri (LT), in posizione strategica lungo il corso Appio Claudio lato Roma, facilmente accessibile tramite comoda strada pubblica. L'area è inserita in zona D - Industriale e Artigianale, con vincolo archeologico ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Il fabbricato industriale si sviluppa principalmente al piano terra, con ampia zona destinata alla lavorazione e produzione, oltre a un vano deposito interrato. La struttura portante è mista c.a./muratura, con copertura ad arcata. Completa la proprietà una palazzina uffici a due livelli, adiacente all'opificio ma con ingresso indipendente. Sono presenti alcune difformità da regolarizzare. L'immobile gode di diritti sulla corte comune (mappale 466) e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto attuale. I beni mobili presenti all'interno non fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come: Lotto 1 Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell'immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Aprilia via della Meccanica zona industriale proponiamo in vendita capannone D/7 in cemento armato composto da locale capannone di circa mq 1.200, area esterna, h sottotrave mt 6, allaccio alla rete fognaria, acqua potabile, pozzo, antincendio, fibra ottica; completamente recintato e provvisto di 2 cancelli carrabili; dista dalla nettunense mt 250 e dalla pontina km 1,500.

Via Epitaffio, fronte Eurospin, vendiamo capannone commerciale di mq 440 su un unico livello. Immobile composto da tre grandi stanze oltre due bagni. Cortile di proprietà esclusiva. Possibilità di affittare l'immobile ad € 5000,00 al mese non trattabili

Capannone in asta a Latina (LT) - Viale delle Industrie 54 (CAP 04100) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in Viale delle Industrie 54 a Latina Scalo, all'interno dell'area industriale della città. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi insediamenti produttivi e logistici, con buona accessibilità viaria e vicinanza alle principali arterie stradali e ferroviarie. L'immobile, sebbene in fase di realizzazione, si inserisce in un contesto strategico per attività industriali e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale, allo stato di grezzo avanzato, presenta una superficie coperta di circa 3855 mq. La struttura, realizzata in calcestruzzo armato precompresso, ha una pianta pressoché quadrata con dimensioni di 63,08 × 58,98 m e un'altezza netta sotto tegolo di 11,50 m. È dotato di più varchi carrabili d'ingresso, idonei per operazioni di carico/scarico merci e accesso di mezzi pesanti. I terreni pertinenziali, con una superficie totale di 143.579 mq, sono costituiti da ampi piazzali asfaltati e zone a verde residuale. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è costruito con pilastri prefabbricati, travi portanti a L e tegoli nervati. Le tamponature esterne sono in pannelli prefabbricati e le fondazioni realizzate in opera. Nella prima campata è presente un solaio intermedio. L'immobile è attualmente in stato di incuria e abbandono, con i terreni incolti e ricoperti da vegetazione spontanea. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona industriale ben servita, con facile accesso alle principali infrastrutture viarie. La vicinanza alla linea ferroviaria conferisce al sito un potenziale valore strategico in ottica intermodale, pur in assenza di collegamenti diretti attualmente attivi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampie potenzialità di valorizzazione una volta completato e regolarizzato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.535.000,00 Offerta minima: € 1.082.880,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampi spazi per logistica • Vicinanza a linea ferroviaria • Potenziale intermodale • Ampia superficie fondiaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Castelforte (LT) - Via Petrete Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'opificio industriale è situato nel Comune di Castelforte (LT), in Via Petrete, a circa 2 km dal centro cittadino e a 7 km dallo svincolo 'Castelforte' della Strada Statale 7. L'immobile è inserito in un contesto produttivo e gode di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta sviluppa una superficie commerciale complessiva di 600 mq. È composto da un capannone industriale (Fabb A) di 375 mq, con una forma rettangolare e un'altezza interna di 6,50 metri. Adiacente si trova un fabbricato accessorio (Fabb B) di 48 mq, anch'esso di forma rettangolare, con un'altezza di 3,00 metri. L'opificio si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, mentre il fabbricato accessorio è in buone condizioni. L'area pertinenziale (Area C) si estende per circa 4.000 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta una struttura portante in ferro, tamponatura in muratura, copertura con struttura portante in ferro e onduline, infissi in ferro e pavimentazione in cemento. È dotato di impianto elettrico con cabina di trasformazione e una tettoia esterna adiacente. Il fabbricato accessorio ha una struttura portante in ferro e lamiera coibentata, copertura con struttura portante in ferro e lamiera coibentata, infissi in ferro e pavimentazione in cemento, ed è anch'esso provvisto di impianto elettrico. L'area pertinenziale è completamente recintata e dispone di un cancello in ferro per l'accesso dalla Strada Provinciale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Castelforte, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza della Strada Statale 7. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Accesso da strada provinciale • Impianto elettrico con cabina di trasformazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Cisterna di Latina (LT) - Via Guglielmo Marconi (CAP 04012) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Cisterna di Latina, al termine di una traversa di Via Guglielmo Marconi. Si estende su un'area pianeggiante in zona semi-centrale, ben integrata nel tessuto urbano e con ottimi collegamenti alla Strada Statale 7 Via Appia e alle circostanti aree industriali e artigianali. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 4055,93 mq. Comprende una piccola abitazione (sub. 1, p.lla 196), diversi capannoni (ex porcilaie e magazzini: sub. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 della p.lla 21 e sub. 1 della p.lla 233) e strutture accessorie, tutti in stato di collabenza. L'abitazione (sub. 1, p.lla 196) ha un'altezza utile interna di 2,85 m. I capannoni (sub. 20, 21, 22, 23 della p.lla 21) presentano un'altezza media utile interna di 3,50 m, mentre i capannoni (sub. 14 e 15 della p.lla 21) hanno un'altezza media di 3,10 m. I fabbricati accessori (sub. 16, 17, 18, 19 della p.lla 21) hanno altezze variabili da 1,80 m a 2,50 m. Il fabbricato accessorio (sub. 13 della p.lla 21) ha altezze variabili da 3,05 m a 7,90 m. Il fabbricato (sub. 1 della p.lla 233) ha altezze variabili da 2,60 m a 2,85 m. Il sito si presenta attualmente inutilizzato e in stato di abbandono, con condizioni strutturali che ne impediscono l'accesso interno a causa del degrado e della vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente in muratura. Le murature sono a vista, in pietrame o mattoni pieni, con segni di cedimento. I solai di copertura di alcuni capannoni sono presumibilmente a volte in muratura, mentre altri presentano coperture a doppia falda in legno con tegole in cotto o in ferro con pannelli ondulati in eternit. La maggior parte dei solai e delle coperture sono collassati o danneggiati. Le pareti esterne sono in muratura intonacata, invase da vegetazione. L'abitazione (sub. 1, p.lla 196) è provvista di infissi in legno in stato di deterioramento. Gli impianti sono completamente assenti. L'ampio piazzale esterno e la viabilità interna necessitano di bonifica e sistemazione. Il complesso gode di esposizione prevalentemente Est-Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semi-centrale di Cisterna di Latina, ben integrata nel tessuto urbano e con ottimi collegamenti con la Strada Statale 7 Via Appia e le aree industriali e artigianali circostanti. Il compendio immobiliare ricade in zona di P.R.G. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 718.366,85 Offerta minima: € 404.081,00 Rilancio minimo: € 10.775,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio piazzale • Potenziale edificatorio notevole • Buoni collegamenti stradali • Zona semi-centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Gaeta (LT) - Contrada Piroli snc Il complesso industriale in asta è situato a Gaeta (LT), in Contrada Piroli snc. L'edificio è stato edificato a partire dal 1981, come attestato dalla Concessione Edilizia N. 12 del 21/01/1981. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 1751,37 mq ed è disposto su due livelli principali (piano terra e piano primo sottostrada). Comprende un capannone, uffici per 250 mq, un magazzino di 248 mq, opifici per 851 mq, diverse tettoie (metalliche 161 mq, in cls 179 mq), una cabina elettrica di 20 mq, depositi in muratura di 34 mq, una cisterna di 21 mq, un locale tecnico di 12 mq e un box di 18 mq. L'intero compendio immobiliare versa in uno stato di conservazione e manutenzione scadente, riconducibile a un prolungato periodo di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale (capannone) presenta strutture portanti e di copertura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento, infissi in ferro e pavimentazione industriale in cemento armato. La palazzina uffici e l'abitazione del custode hanno strutture in cemento armato tradizionale, solaio di interpiano e di copertura in latero-cemento, copertura piana. Le pavimentazioni sono industriali al piano primo sottostrada e in ceramica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, parzialmente muniti di grate, mentre quelli interni sono in legno tamburato con portoncini d'ingresso antisfondamento. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico. Esternamente, si trovano corpi accessori come tettoie, pensiline, cabine elettriche, serbatoi e un garage. L'intera area pertinenziale è totalmente recintata con recinzioni in muratura e pannelli stampati in cemento. Contesto e collegamenti Il complesso industriale confina a Nord e ad Ovest con Fosso di Sant'Angelo, ad Est con il mappale 719, a Sud con i mappali 153, 160 e 2540. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile su una porzione del mappale 740. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 480.383,60 Offerta minima: € 360.287,70 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Area esterna recintata • Presenza di uffici e alloggio custode • Impianti tecnici per lavorazione materiali edili • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella zona industriale di Sabaudia tra Pontinia e Borgo Grappa, e precisamente in via Stromboli, all'interno di un contesto produttivo, dinamico e caratterizzato da capannoni, attività artigianali, commerciali e servizi operativi, proponiamo in vendita un complesso industriale di 600 mq, completo di una vasta area esterna ideale per parcheggio e manovra, anche per mezzi pesanti. Il fabbricato, sviluppato su due livelli, si distingue per la sua struttura interamente in cemento armato, caratteristica che garantisce una portata elevata e la possibilità di installare macchinari pesanti o attrezzature industriali senza alcuna limitazione. L'altezza interna di 4,75 m contribuisce a rendere gli ambienti versatili e funzionali per molteplici tipologie di attività. Al piano terra si trovano gli spazi dedicati alla produzione e alla logistica: un ampio locale diviso in due ambienti di circa 250 mq l'uno, adatti alla lavorazione e al deposito, arricchiti da uffici, spogliatoi e bagni, oltre a porte tagliafuoco che agevolano le operazioni di carico e scarico direttamente dai mezzi pesanti. Il piano primo ospita ulteriori uffici e servizi, perfetti come area direzionale o amministrativa. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza immediata con la Via Pontina (SS148), che assicura collegamenti rapidi verso Latina, Roma e le principali arterie commerciali della zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali, espositive o come ampio deposito. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com.

Capannone in asta a Cisterna di Latina (LT) - Via Alfredo Fieramonti (CAP 04012) L'immobile in asta è un capannone industriale prefabbricato, situato nella zona industriale di Cisterna di Latina, in Via Alfredo Fieramonti. La posizione è strategica, a sud della città, tra via Appia e la SP16 Borgo Piave - Cisterna, garantendo ottimi collegamenti. La zona è disciplinata dall'art. 17 delle norme tecniche di attuazione del PRG, all'interno dell'agglomerato dell'A.S.I. di Roma - Latina. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie convenzionale complessiva di 3099,14 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti uffici (64,70 mq netti), un locale di deposito (48,96 mq netti), servizi ad uso aziendale (79,90 mq netti) e ampi spazi per opifici (1238,00 mq netti e 1172,16 mq netti). Al piano primo si trovano ulteriori uffici (49,08 mq netti). L'altezza interna delle aree lavorative è di circa 7,00 metri. Il lotto include anche un appartamento di 101,40 mq netti (130,50 mq convenzionali) al piano primo, originariamente adibito ad alloggio del custode, composto da 5 vani. Lo stato di conservazione generale del bene è buono, con gli uffici e i servizi in ottimo stato e il capannone che necessita principalmente di pulizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in cemento armato con tamponature in pannelli a tutta altezza, intonacati internamente e con finitura in ghiaietto esternamente. Le aree uffici e servizi presentano pavimentazione in gres, porte in legno tamburate e infissi in alluminio con doppio vetro. Gli uffici hanno controsoffittature in pannelli modulari di fibra minerale e illuminazione in panel led. I servizi sono completi di sanitari e rubinetterie. L'impianto elettrico è funzionante in tutti gli ambienti. L'impianto termico è misto, con radiatori e ventilconvettori. La parte industriale è dotata di pavimentazione in cemento industriale, numerosi lucernari, infissi in alluminio per illuminazione naturale e un sistema di estrazione polveri e fumi. L'appartamento presenta pavimentazione in gres e laminato, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro, ed è arredato con mobili di discreta fattura. La proprietà è circondata da un'ampia corte esterna di 7404,10 mq, in parte asfaltata e destinata a parcheggi, in parte a verde e con depositi in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto industriale consolidato, ben servito e facilmente raggiungibile. La vicinanza a importanti arterie stradali come la Via Appia e la SP16 Borgo Piave - Cisterna assicura un'ottima connettività per il trasporto di merci e persone. La zona I1 del PRG è specificamente dedicata allo sviluppo industriale, garantendo un ambiente favorevole alle attività produttive. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico per la sua conformazione iniziale e i titoli edilizi principali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.186.000,00 Offerta minima: € 1.639.500,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Presenza di uffici e servizi • Vasta corte esterna • Buono stato di conservazione • Posizione in zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ottimo investimento a Sabaudia! Proponiamo la vendita di capannone a destinazione artigianale/industriale locato a Poste Italiane SpA con contratto in scadenza al 31.05.2029. Rendita annua € 42.480,00 pari al 6% dell'investimento Richiesta € 750.000,00 di cui € 160.000,00 mutuo residuo DESCRIZIONE IMMOBILE: PIANO TERRA - 400mq h5m locato a Poste Italiane PIANO TERRA - 60mq alloggio affittato PIANO TERRA - 80mq alloggio affittato PIANO PRIMO - 46mq alloggio affittato PIANO INTERRATO - 500mq h3,65m con rampa di accesso LIBERO

Capannone in asta a Priverno (LT) - Via Marittima di Mezzagosto 75 (CAP 04015) Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Priverno, in Via Marittima di Mezzagosto n. 75. La zona, sebbene classificata agricola dal vigente PRG, presenta i caratteri di un'area destinata ad attività produttive, con numerose attività commerciali, ristorazione e piccola industria di trasformazione alimentare. È ben collegata dalla strada statale 156 dei monti Lepini e dalla superstrada Terracina-Priverno, a circa 4 km dal centro abitato di Priverno. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un opificio industriale adibito a caseificio, centro raccolta latte e punto vendita al dettaglio, oltre a un appartamento per abitazione al piano secondo. L'appartamento ha una superficie netta di 48 mq, con una superficie lorda totale di 88 mq, ottenuta includendo superfici ragguagliate di un terrazzo anteriore (7,50 mq), un secondo terrazzo anteriore (0,80 mq), una tettoia posteriore (16,50 mq) e un terrazzo posteriore (5,40 mq). Lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento, con una vetustà di circa 7 anni, presenta finiture di tipologia e qualità superiori alle usuali. Il complesso produttivo è stato stimato con il metodo analitico per capitalizzazione dei redditi, tenendo conto della sua peculiarità e della zona di ubicazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una vallata di notevole effetto paesaggistico, a ridosso della strada statale 156 e nei pressi dell'innesto della superstrada Terracina-Priverno, punto nevralgico per il traffico commerciale e turistico. La zona è sede di numerosi interessi economici e offre un buon grado di sicurezza per gli investimenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 630.300,00 Offerta minima: € 132.960,09 Rilancio minimo: € 3545,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso produttivo con appartamento • Zona di interesse economico • Ottimo stato conservativo dell'appartamento • Ben collegato al sistema viario Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Aprilia, all'interno di un contesto produttivo e operativo con presenza di capannoni e attività industriali, e precisamente in via Buon Riposo, proponiamo in vendita una proprietà composta da immobile a destinazione industriale categoria D1, di circa 1.000 mq interni, immobile a destinazione artigianale categoria C3, di circa 1000 mq di interni e capannone di nuova costruzione a destinazione artigianale categoria C3, di circa 240 mq interni, completa la proprietà un terreno circostante di circa 2,5 ettari. L'immobile è internamente distribuito da: Piano Terra, 1000 mq circa, destinato ad uffici, servizi completi di bagni e spogliatoi ed ampia zona d'esposizione; Piano Seminterrato, rispetto al piano stradale ma fuori terra al livello e pienamente fruibile, di 1000 mq circa, adibito a laboratorio/area operativa e produttiva, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà, 2,5 ettari di terreno circostante e una vasta area esterna con la possibilità di 200 posti auto. Il capannone è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e impianto di videosorveglianza. La posizione è strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze della Via Nettunense, a pochi minuti dalla Pontina (SS148) e dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne (Aprilia). L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è particolarmente adatto a attività produttive, logistiche, artigianali, espositive e di deposito. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita prestigioso complesso industriale accatastato D/7, situato in posizione strategica nella zona industriale di Aprilia, precisamente in Via dell'industria. La soluzione i sviluppa su una superficie coperta di circa 6.542 mq con un'altezza interna di 7,50 metri, risultando ideale per attività produttive, logistiche e direzionali. La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di numerosi spazi che ne valorizzano la funzionalità e la rappresentatività. All'interno sono presenti uffici operativi, reception, sala conferenze, mensa, cucina, palestra aziendale e appartamento per il custode di circa 100 mq. Il complesso dispone di doppio ingresso carrabile, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e area dedicata alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo un'elevata efficienza logistica. La proprietà è completamente recintata e dispone di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.

Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, in Strada Minturnae 103, a pochi minuti dallo svincolo per la SS148 Roma-Terracina e da Latina. In asta porzione di capannone con accesso dalla strada Minturnae al n°103, costituito da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un'area occupata da un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento. La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante con l'altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch'essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa. I tre terreni sono adiacenti l'immobile industriale, hanno una superficie totale di 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati. I terreni ricadono all'interno del P.P.E. con destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità". Secondo le NTA del P.R.G. del Comune di Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq. Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all'interno del lotto sono individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 8: Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40 I terreni risultano censiti al catasto Terreni dle Comune di Latina al Foglio 8: Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96 Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39 Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03