Commercial real estate for rent - Lazio

RIETI - Centro storico- Affittiamo negozio nel cuore del centro storico. Posizione strategica, ideale per diverse tipologie di attività.

CHIESA NUOVA - Locale commerciale in palazzina di recente costruzione di ca 85 mq. Ottimo lo stato interno.

Proponiamo in locazione uno storico locale commerciale situato in posizione strategica, con vetrina e ingresso fronte strada. L'immobile, conosciuto per aver ospitato per molti anni la storica Cartolibreria Sapere, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq distribuiti su due livelli collegati internamente. Il piano terra, di circa 50 mq, è destinato all'attività commerciale e all'accoglienza della clientela, mentre il piano inferiore, anch'esso di circa 50 mq, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, deposito, archivio, laboratorio o area operativa a supporto dell'attività principale. Completa la proprietà un bagno di servizio. La presenza della vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e riconoscibilità, rendendo il locale particolarmente adatto per attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici e attività di servizi. Disponibile a partire da settembre 2026. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

In posizione tranquilla e immersa nella natura incontaminata della Sabina, proponiamo in locazione un fabbricato categoria D/8 sviluppato interamente su un unico livello per una superficie di circa 250 mq. La struttura è composta da ampia sala ricevimento, cucina attrezzabile, locali magazzino e servizi, tutti dotati delle principali utenze attive, rendendo l'immobile immediatamente operativo. A completare la proprietà, una splendida terrazza panoramica di circa 200 mq, coperta da un elegante porticato in legno, ideale per attività all'aperto, eventi, degustazioni o aree relax affacciate sul paesaggio sabino. L'immobile include 3 ettari di terreno agricolo, perfetti per coltivazioni, progetti agro-naturalistici o attività sportive e ricreative. La posizione strategica rende questa proposta ancora più interessante in quanto a pochi minuti si trova Farfa, con la celebre Abbazia, uno dei poli turistici più importanti della Sabina, inoltre la struttura è comodamente raggiungibile dalla Via Salaria e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina che offre collegamenti diretti verso Roma, invece l'autostrada A1 consente di arrivare nella capitale in circa 30 minuti. Grazie alla sua versatilità, ai grandi spazi esterni e alla vicinanza ai principali punti di interesse turistico e ai collegamenti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare attività multifunzionali o multi-imprenditoriali nel cuore della Sabina. Contattaci per info e per fissare un appuntamento!

Configni (Rieti) centro storico, nella piazza principale del paese, denominata piazza grande, con ampia possibilità di parcheggio auto, il Comune di Configni affitta un locale al piano terreno/rialzato con canna fumaria di circa mq 160 coperti da destinare esclusivamente a bar ristorante, composto da tre sale e cucina parzialmente arredata con accessori in acciaio, con ampia area scoperta di pertinenza di circa mq 160. L'area scoperta è prospiciente la piazza e gode di un ottima posizione, leggermente sopraelevata, ariosa e panoramica. Il locale è di proprietà del Comune di Configni che, per favorire l'avviamento dell'attività, è disponibile, in funzione di un contributo per lavori da eseguire a cura del conduttore, ad una diminuzione del canone di locazione per i primi anni. Si affitta con regolare contratto ad uso commerciale di 6 anni +6 anni. Il locale è vuoto quindi non ci sono oneri per eventuali indennità di avviamento. Si richiedono garanzie e professionalità nel settore”.

NESSUN INVESTIMENTO INIZIALE. Inserito nel raffinato ed elegante contesto delle “ANTICHE ACQUE DI FONTE COTTORELLA”, proponiamo in locazione un immobile sviluppato su un unico livello e in totale assenza di barriere architettoniche. La proprietà gode di una pluralità di accessi e della possibilità di sfruttare una porzione della corte esterna, utile per fornire servizi alternativi rispetto alla consueta attività di ristorazione. Al suo interno sono stati posti in opera tre servizi igienici (di cui uno per portatori di handicap) e antibagno con doppio lavabo. Un ulteriore bagno a servizio del personale è collocato all'interno del vano cucina. Il prezzo di locazione è comprensivo degli arredi, delle stigliature e delle attrezzature attualmente collocate all'interno, ad eccezione di tavoli e sedie e top del bancone. come da foto. Il riscaldamento dentro il locale è garantito da due stufe a pellet, una principale collegata con i termoconvettori, una disposta a lato della sala per alimentare maggiormente il calore al suo interno. A completamento delle potenzialità che puo' esprimere il locale e delle pluralità di servizi che puo' offrire, si puo' sfruttare una terrazza al primo piano, ben collegata con il vano cucina. Il compendio immobiliare gode di numerosi posti auto gratuiti, e di una posizione centralissima rispetto al centro città e all'ingresso con la strada provinciale Via Salaria. Nessuna spesa condominiale.

Rieti- Piazza Cavour: Affittasi locale commerciale su unico livello in posizione centralissima, in un contesto commerciale di elevata valenza così disposto: Unico vano con 4 finestre a bocca di lupo; N. 2 servizi igienici di cui uno con finestra; N. 1 ripostiglio; Internamente la proprietà dispone di: N. 2 climatizzatori caldo/freddo; Sistema di allarme; Luci di emergenza; Controsoffitto e plafoniere per illuminazione; Porte scorrevoli all'ingresso; Grata di sicurezza alla porta d'ingresso; Impianto elettrico e quadro rinnovati recentemente; l'ultima attività operante all'interno era una sala giochi polivalente per attività ludiche; Assenza di condominio;.

affittasi locale commerciale mq.60

AFFITTASI Locale commerciale di circa mq 100. Ristrutturato

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in affitto negozio di 86 mq. Il negozio ha 2 accessi fronte strada, internamente è composto da ampia stanza per l'esposizione e cassa mentre sul retro c'è un ulteriore locale e ripostiglio. Lo stato interno è ottimo e può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività. In posizione comoda raggiungibile con la macchina dista circa 200 mt dalla piazza del paese.

Ti propongo un locale commerciale su strada, in una zona dove parcheggiare è semplice anche nelle ore di punta. Un vero vantaggio per clienti e fornitori.Gli spazi: 75 mq commerciali ben distribuiti, con bagno e antibagno. 4 vetrine: massima visibilità e luce naturale tutto il giorno. Lo stato: Ha bisogno solo di piccoli lavori di manutenzione. Entri con un budget contenuto e lo metti a nuovo secondo la tua idea. Il potenziale: Piazza Tevere è una zona di transito, comoda e riconoscibile. Ideale per negozio, attività artigianale, studio professionale o showroom.

Rieti - Città Giardino - € 2.000 IMMOBILIARE MALFATTI. Città Giardino affittasi locale commerciale di ampia metratura

Nel cuore di Passo Corese, in una posizione estremamente strategica e di forte passaggio, si propone in locazione un locale commerciale ampio e funzionale, pensato per accogliere e avviare fin da subito un'attività di bar, ristorazione o somministrazione. L'immobile si sviluppa su due sale ricettive luminose e ben distribuite, capaci di ospitare circa 60 persone, ideali sia per la ristorazione quotidiana che per eventi privati o conviviali. Gli spazi sono studiati per garantire comfort alla clientela e praticità nella gestione dell'attività. Il locale è già completamente strutturato e operativo, dotato di: • cucina professionale già installata e conforme alle normative vigenti, • zona lavanderia separata, • magazzino, • spogliatoio per il personale, • servizi igienici per la clientela, tutti a norma di legge. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia corte esterna privata di circa 500 mq, con doppio ingresso, che rappresenta un valore aggiunto significativo: uno spazio ideale da sfruttare nel periodo estivo per tavoli all'aperto, eventi o aperitivi, oltre alla possibilità di utilizzo come parcheggio interno. L'immobile viene locato comprensivo di tutta la mobilia, permettendo a chi subentra di iniziare l'attività immediatamente, senza importanti investimenti iniziali. Ottimi i collegamenti: il locale si trova a pochissimi metri dalla Via Salaria, dall'Autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, con collegamento diretto all'Aeroporto di Fiumicino, rendendolo facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale che da quella di passaggio. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca un locale già pronto, ben posizionato e con spazi interni ed esterni di grande potenziale. Contattaci per fissare un appuntamento!

Locale commerciale in affitto nel cuore del comune di Rieti, situato in una zona centralissima e ad alta percorrenza, ideale per avviare qualsiasi attività commerciale. Con una superficie di 86 mq, questo spazio offre due locali ben definiti e un bagno, garantendo ampio spazio per organizzare al meglio il proprio business. La posizione strategica di questo locale lo rende particolarmente attraente per chi desidera aprire un negozio, un bar, un caffè, o qualsiasi altra attività commerciale che possa beneficiare della forte presenza di passaggio e della vicinanza a servizi essenziali come la biblioteca, l'università, la farmacia e il comune. Il locale si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e massima visibilità per attirare clienti potenziali. Inoltre, la presenza di un benzinaio nelle vicinanze e la comodità di poter raggiungere a piedi luoghi di culto aggiungono ulteriore appeal a questa proprietà. Grazie alla sua comoda metratura e alla vicinanza a uffici pubblici e alle poste, questo locale offre un ambiente ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di affittare un locale commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate di Rieti. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo spazio può offrire al tuo business.

Poggio mirteto. nel centro del paese, e proprio sull apiazza del comune ed a fianco agli uffici comunali ed ai parcheggi proponiamo la locazione di un locakle commerciale di circa 60 mq diviso in due ambienti; uno antistante adatto ad accolgiere la clientela per la vendita ed uno sul retro adatto come ripostiglio. Completano la porprietà posta in locazione due bagni di cui uno adatto ai disabili. Immobile che dispone del certificato di agibilità

In posizione strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro di Rieti che dalle principali arterie stradali, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 160 mq, ideale per attività produttive, artigianali o direzionali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi interni versatili e luminosi. La struttura principale è composta da un grande open space con soffitti alti e porte vetrate carrabili, perfette per il carico e scarico merci o per l'accesso dei mezzi. Le ampie finestre su più lati garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Una scala interna consente la realizzazione di una zona soppalcata, ideale come ufficio, deposito o area operativa aggiuntiva. Completa la proprietà una vasta area esterna recintata, utilizzabile come piazzale o parcheggio privato per clienti e dipendenti. Il contesto è tranquillo ma servito, con altre attività e studi professionali nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una location di grande visibilità e funzionalità. Rif. Q 109 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561.

Locale commerciale (C/1) in affitto a Forano - Via del Passeggio Proponiamo in affitto un locale commerciale (C/1) situato sulla via principale di Forano, Via del Passeggio, in un fabbricato che ospita attività storiche del paese. L'immobile si trova al piano terra e dispone di due ingressi con ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una forte presenza di passaggio. Internamente il locale è composto da due vani principali, un stanzino con punto acqua e un bagno con antibagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di impianto elettrico a norma e predisposizione per il condizionamento. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente comodo, funzionale e in una posizione strategica ad alta frequentazione.

VIA TERENZIO VARRONE - IL TUO NEGOZIO NEL CUORE DI RIETI Se stai cercando una posizione che ti permetta di farti notare davvero, questo locale commerciale potrebbe essere la scelta giusta. Nel pieno centro di Rieti, lungo via Terenzio Varrone, una delle arterie principali dello shopping cittadino, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che puntano su visibilità, passaggio pedonale e immagine. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei sulla via principale, circondato da numerose attività commerciali che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. La vetrina ben visibile e protetta consente un'esposizione efficace dei prodotti o dei servizi, diventando un vero strumento di marketing diretto verso chi passeggia in centro. La distribuzione su due livelli rende il locale versatile e funzionale: uno spazio perfetto per l'accoglienza e la vendita, con un livello aggiuntivo da dedicare a magazzino, studio, laboratorio o area riservata, a seconda delle esigenze della tua attività. Un vantaggio concreto per chi cerca un ambiente ordinato e ben organizzato, senza rinunciare alla centralità. Il negozio è facilmente raggiungibile anche in auto, un plus non scontato per il centro storico, e la presenza del parcheggio coperto nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell'attività. Disponibile da febbraio 2026, questa soluzione è particolarmente indicata per chi vuole pianificare con anticipo l'apertura o il trasferimento in una location strategica, capace di dare identità e visibilità al proprio brand. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Q 035

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Regina Pacis e su via Lucandri, proponiamo in affitto un negozio di circa 60 mq situato nel cuore del centro di Rieti. L'immobile, disponibile da subito, si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è dotato di ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità grazie al passaggio veicolare e pedonale. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali consolidate (come pescherie, uffici e altri esercizi), ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e servito. Il locale si presenta in buone condizioni generali: offre uno spazio interno luminoso con pavimentazione effetto graniglia, controsoffittatura con illuminazione integrata a faretti LED, pareti bianche facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze commerciali. Dispone inoltre di una comoda area reception/accoglienza clienti già predisposta e uno spazio retrobottega utile come magazzino o archivio. Gli spazi sono flessibili per adattarsi ad ogni tipo di business: vendita al dettaglio, servizi professionali oppure showroom. La facilità di parcheggio nella via antistante garantisce comodità sia alla clientela sia agli operatori dell'attività; il quartiere risulta residenziale ma molto frequentato anche da non residenti grazie ai collegamenti rapidi verso altre zone centrali della città. Rif. Q044 - Per informazioni e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561.

Nella zona di Rieti centro, proponiamo in affitto un elegante negozio situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città. L'immobile, posizionato al civico 34, gode di una visibilità d'eccezione grazie all'inserimento in un contesto di edifici storici di grande fascino e alla costante affluenza pedonale tipica del cuore pulsante reatino. La proprietà dispone di una doppia vetrina luminosa direttamente su strada, studiata per garantire la massima esposizione dei prodotti e facilità nell'attrarre clientela. Gli interni presentano un design moderno e curato che rispetta l'eleganza classica dell'edificio, caratterizzato da ampie scaffalature bianche che valorizzano lo spazio espositivo e da un pavimento effetto legno che dona calore a tutto l'ambiente. Il negozio è distribuito su due livelli collegati da una scala interna dal design contemporaneo, offrendo così grande versatilità per diverse esigenze commerciali, uffici o magazzino. L'ingresso scenografico ad arco, arricchito da un cancello decorativo, conferisce ulteriore prestigio e riconoscibilità all'attività. La posizione strategica in zona pedonale, circondata da attività consolidate e punti d'interesse culturale, rende questa proposta un'occasione imperdibile per chi cerca una sede esclusiva nel centro storico. Il canone di locazione, successivamente al primo anno, sarà di 1.200,00 €/mensili. Rif. Q 041 - Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 - 0746 214818