Prodej komerčních nemovitostí, via Pietro Giardini

SAN FAUSTINO Ampio locale commerciale in vendita a Modena Zona San Faustino Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, situato nella ricercata zona di San Faustino a Modena. L'immobile, precedentemente adibito a centro massaggi, si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per molteplici attività professionali, commerciali o di servizi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: accogliente ingresso con reception; spogliatoio; ufficio privato; tre ampie sale operative; due locali aggiuntivi; due depositi; due ripostigli; quattro bagni privati; un ulteriore bagno completo di doccia. Il negozio dispone di impianto elettrico a norma ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della futura attività. Una soluzione versatile, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per studi professionali, centri estetici, poliambulatori, showroom o altre attività commerciali.

Vendesi Capannone a Formigine in esclusiva, ottima visibilità, area cortiliva di 5000 mq. accessibilità entrata uscita tir, possibilità di carico e scarico facilitata, accessibilità al piazzale in tutto il perimetro del capannone, su tutti i lati, destinazione commerciale, con sala mostra in fronte strada, la proprietà comprende capannone di mq. 1500, su 3 campate, magazzino, sala mostra e uffici al piano rialzato, abitazione di 137 mq. funzione custode, garage di pertinenza 37 mq., posti auto scoperti n. 10, l'immobile è ben conservato area cortiliva e piazzale livellati, con facilità del movimento dei muletti, piazzale per la clientela in area esclusiva, cancelli automatizzati!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati posti al primo piano di un edificio di due piani complessivi. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un'unica campata, possiede un'altezza massima di circa 4,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,70 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Formigine e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.