Case in vendita - Turi

A Turi, nella zona di Via Putignano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente angolare su tre piani. L'immobile si presenta con un doppio ingresso che conduce a due ampi vani e un balcone al piano rialzato. Al primo piano troviamo altri due vani e un bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta di circa 40 mq con suggestive volte in pietra alte circa 4 metri. Completa la proprieta un comodo vano tecnico e un lastrico solare. Questa soluzione e perfetta sia per un investimento che per creare una struttura ricettiva come un B&B.La casa ha una superficie commerciale di 110 m e una superficie calpestabile di 100 m. Dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, e dotata di una terrazza e un balcone. Essendo una seconda mano, necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento non e disponibile e la classe energetica e G, con un consumo di energia elevato.Non perdere l'opportunita di acquistare questa casa indipendente con caratteristiche uniche e potenziali infinite. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vendesi a Turi prestigiosa SALA RICEVIMENTI “La Ruota Garden”, con villetta abitativa inclusa nel prezzo. Una proprietà di grande fascino e valore commerciale, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione, degli eventi e delle cerimonie, acquisendo una struttura già pronta all'uso e immediatamente operativa. La struttura viene ceduta completa di arredi e attrezzature professionali, tra cui cucine attrezzate, forno per pizze, cella frigorifera, abbattitore, area bar, spogliatoi per il personale e tutte le dotazioni necessarie per l'avvio o la prosecuzione dell'attività senza rilevanti investimenti aggiuntivi. Gli spazi esterni, ampi e curati nei dettagli, rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: area da ballo coperta, eleganti fontane decorative e ambienti perfettamente predisposti per ospitare eventi, ricevimenti e cerimonie in un contesto accogliente e raffinato. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, comodo e funzionale per la clientela. La presenza della villetta abitativa inclusa nel prezzo rende questa soluzione ancora più interessante, sia per utilizzo diretto sia come supporto gestionale all'attività.

️ Esclusiva Villa Indipendente / Struttura Ricettiva (B&B) a Turi Indirizzo: Via Generale Dalla Chiesa 50, Turi (BA) Tipologia: Villa multilivello con destinazione/predisposizione ricettiva Descrizione dell'Immobile In zona residenziale e tranquilla a Turi, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata e trasformata per ospitare un B&B / Struttura Ricettiva di charme, pronta per essere messa a reddito. L'immobile si sviluppa su più livelli sapientemente distribuiti, garantendo la massima privacy per gli ospiti e spazi funzionali per la gestione dell'attività: Piano Terra: Accoglienti 4 ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato in camera. Completa il piano un lastrico solare / terrazzo interno riservato, ideale per allestire un'area colazioni all'aperto o una zona relax durante la bella stagione. Primo Piano: Ulteriore zona notte con 3 raffinate camere matrimoniali, anch'esse tutte servite da bagno privato. Piano Seminterrato (-1): Spaziosa ed elegante zona lounge/eventi, pensata per la somministrazione di colazioni, aperitivi e momenti di conviviali. L'area è dotata di angolo bar, vano cucina/dispensa, e un comodo studiolo/ufficio adibito a reception o gestione amministrativa. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Punti di Forza * 7 Camere e 7 Bagni complessivi: Layout perfetto per attività di Affittacamere, B&B o Boutique Hotel. * Spazi Esterni Privati: Il terrazzo interno al piano terra offre uno sbocco all'aperto intimo e sfruttabile tutto l'anno. * Area Servizi Completa: Il piano seminterrato è già attrezzato per la gestione delle colazioni e dell'accoglienza clienti. * Posizione Strategica: Situata a Turi, polo d'attrazione turistica nel cuore della Puglia, a pochi chilometri da Polignano a Mare, Monopoli, Castellana Grotte e Alberobello.

Scopri questa splendida bifamiliare di 140 mq ca. situata al piano rialzato in una tranquilla zona di Via Conversano. L'immobile si distingue per il suo luminoso salone a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile si affaccia su una veranda, ideale per godere di pranzi all'aperto. Completano il piano una camera matrimoniale, due camerette, un bagno padronale con vasca idromassaggio, un bagno di servizio con box doccia e un comodo ripostiglio. In più, troviamo sulla veranda retrostante una comodissima zona lavanderia, utile per l'organizzazione domestica. Al piano inferiore, una tavernetta di 45 mq ca. con ingresso indipendente offre ulteriori spazi da personalizzare, inclusa una zona cucina e un'area notte con bagno. L'accesso diretto al garage di 45 mq ca. rende questa soluzione ancora più comoda. L'immobile è dotato di porte blindate, finestre in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo sicurezza e comfort. La pavimentazione in pregiato parquet e i bagni rifiniti con materiali di qualità conferiscono un tocco di eleganza. Inoltre, l'impianto d'allarme, la predisposizione per il climatizzatore e del camino in tavernetta offrono ulteriori vantaggi. Questo immobile è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo!

**Villa a Rustico in Costruzione: Un'Occasione Imperdibile!** In una zona periferica tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta a rustico di notevole metratura, suddivisa su due livelli più un piano seminterrato. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso alla villa è caratterizzato da un patio accogliente che conduce direttamente a un luminoso soggiorno, dotato di doppia finestra che garantisce un'illuminazione naturale ottimale. La cucina, abitabile e spaziosa, si apre su una meravigliosa veranda di circa 40 mq, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Proseguendo dal disimpegno, si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale completa di spogliatoio, una stanzetta perfetta per ospiti o come studio, e due bagni funzionali, progettati per offrire il massimo comfort. Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala a chiocciola, troviamo una mansarda con bagno privato e un ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, dove sarà possibile creare un angolo dedicato al relax o ai festeggiamenti con amici e familiari. A completare questa straordinaria proprietà, un garage di ben 74 mq, collegato alla casa tramite la stessa scala a chiocciola. Questo spazio versatile può essere ulteriormente suddiviso, consentendo la creazione di una tavernetta per serate indimenticabili. La villa sarà terminata dall'impresa costruttrice secondo un capitolato dettagliato, che prevede finiture di alta qualità. Sarà dotata di tapparelle elettriche, pavimento riscaldato e tutti i comfort necessari per un'abitazione di prestigio. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida villa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Villa indipendente di prestigio** Immersa in un giardino privato di circa 4.000 mq, questa villa indipendente si distingue per la sua generosa metratura complessiva di 450 mq, distribuiti su tre livelli che offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Il piano interrato è dedicato al relax e alla praticità. Qui troviamo una spaziosa tavernetta di circa 85 mq, dotata di un bagno, ideale per organizzare serate piacevoli in compagnia. Adiacente alla tavernetta, si trova un garage di 50 mq che offre ampio spazio per il parcheggio di più veicoli e un deposito per gli oggetti di uso quotidiano. Al piano rialzato, il cuore della villa si apre su un accogliente soggiorno illuminato da grandi finestre, dove una doppia esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno. Un elegante angolo bar in pietra invita a momenti di convivialità, mentre un caminetto a vista crea un'atmosfera calda e accogliente che divide il soggiorno dal pranzo e infine troviamo un cucinino completo di cucina in muratura. La zona giorno si compone di una camera matrimoniale, un comodo bagno padronale, una seconda stanzetta e un bagno di servizio, offrendo così soluzioni abitative pratiche e funzionali. La mansarda, situata al primo piano, è caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente che conferisce agli ambienti un'aria di intimità e carattere. Si compone di quattro stanze, una delle quali è dotata di una cucina con caminetto, perfetta per preparare pasti in un'atmosfera familiare. Inoltre, è presente una veranda in parte chiusa da una tettoia in legno, ideale per godere della vista sul giardino e degli spazi esterni. Completa la proprietà una deliziosa dépendance di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. Questo spazio versatile può essere utilizzato come area barbecue, sala giochi o semplicemente come rifugio per godere della pace e del verde circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattaci per visitare l'immobile!

Bari - Santo Spirito | Via Napoli (Trav. 234F) Nel cuore della zona nord di Bari, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità residenziale di Santo Spirito, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, fatto di spazio, luce e totale privacy. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, abbracciata da un meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq: un vero polmone verde che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax, per accogliere ospiti o per creare una zona living esterna di grande impatto, tra verde, comfort e riservatezza. La villa, oggetto di accurata ristrutturazione, si distingue per la qualità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e una distribuzione interna estremamente armoniosa. Piano principale Varcando l'ingresso si viene accolti da un imponente salone triplo, cuore della casa, caratterizzato da ampie superfici, luminosità naturale e grande versatilità, perfetto per vivere la quotidianità o per rappresentanza. A completare il livello: • Cucina abitabile, spaziosa e funzionale • Ampio tinello, ideale per pranzi in famiglia • Camera matrimoniale, comoda e riservata • Bagno Ogni ambiente è studiato per garantire comfort, praticità e una piacevole vivibilità degli spazi. Primo piano - Zona notte Salendo al piano superiore si accede ad una zona notte pensata per offrire il massimo del comfort: • Quattro camere matrimoniali, tutte ampie, luminose e ben arieggiate • Due bagni, funzionali e ben distribuiti • Grande cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi • Terrazzo e balconi, che regalano affacci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno Spazi accessori e plus della proprietà La villa offre una serie di elementi che la rendono ancora più completa e unica: • Lastrico solare calpestabile, attrezzato con pannelli fotovoltaici, per un'abitazione più efficiente e orientata al risparmio energetico • Ampio piano interrato ad uso deposito, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze • Dependance esterna di circa 25 mq, ideale come studio privato, zona ospiti o spazio hobby • Box auto doppio di circa 40 mq, comodo e facilmente accessibile La presenza di quattro esposizioni garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, oltre a una ventilazione naturale che rende ogni ambiente ancora più piacevole da vivere. Una soluzione abitativa rara, dove indipendenza, ampiezza e qualità costruttiva si fondono in un perfetto equilibrio. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti importanti o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per vivere dal vivo questa proprietà unica.

Torre a Mare - Nel cuore esclusivo di Torre a Mare, in posizione centralissima su Via dei Trulli e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di recente costruzione, perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort e tecnologia. La proprietà, di circa 75 mq, è impreziosita da due ampi cortili privati che garantiscono vivibilità e riservatezza. Il cortile antistante, dotato di cancello elettrico, consente il comodo parcheggio dell'auto e accoglie gli ospiti in un contesto curato ed elegante. Da qui si accede all'abitazione, dove si apre un'ampia e luminosa zona living con cucina abitabile, pensata come cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dal design moderno, completo di sanitari sospesi e ampia doccia. Sul retro, la villa regala un ulteriore valore aggiunto: un cortile verandato attrezzato con una seconda cucina, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, tra cene all'aperto e momenti di assoluto relax. L'immobile è completamente domotizzato e dotato di cancello elettrico, elementi che garantiscono un elevato standard abitativo e una gestione intelligente della casa. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a stile, comfort e tecnologia, in una delle zone più richieste di Torre a Mare.poniamo in vendita nel pieno centro di Torre a Mare, villa di 75mq

CASALE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE A TURI (BA) Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare situata in Via Putignano, nel comune di Turi (BA). Trattasi di un casale indipendente che si estende su una superficie catastale complessiva di 327 m², rappresentando un'opportunità significativa per investimento o per la creazione di una residenza di prestigio. L'unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, comprendente quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro commensali, garantendo così praticità e comfort per la vita quotidiana. Lo stato manutentivo dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione completa, offrendo al futuro acquirente la libertà di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto architettonico, valorizzando le caratteristiche intrinseche della struttura tipica del casale pugliese. La proprietà viene ceduta non arredata, permettendo una libera interpretazione e allestimento degli ambienti. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo, che offre uno spazio esterno elevato, e dalla disponibilità di cinque posti auto riservati, garantendo una soluzione pratica e sicura per il parcheggio. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampie metrature e significativi margini di personalizzazione, trasformandola in una dimora privata di alto standing o in una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna pugliese ma con la comodità di una buona connessione ai servizi essenziali del territorio. Per ulteriori dettagli tecnici e per organizzare una visita in loco, si prega di contattare l'agenzia.

Se hai bisogno di un'abitazione già pronta per essere abitata e con rifiniture di pregio e magari che abbia anche una tavernetta completamente indipendente, abbiamo la soluzione perfetta per te! Contattaci per visitare l'immobile! In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, disponiamo di una bifamiliare a piano rialzato, con ampia tavernetta e garage a piano seminterrato. La proprietà si sviluppa come segue. A piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta di circa 45 mq, con angolo cucina e zona letto, con piccolo ripostiglio e bagno. Dalla tavernetta è possibile accedere anche al garage della superficie di circa 45 mq. La tavernetta è completamente autonoma, tanto che dispone di porta blindata e accesso diretto dal cancello principale dell'abitazione. Il piano rialzato di circa 140 mq ospita l'abitazione principale: dal vialetto d'ingresso, tramite piccola scala semicircolare si accede sul ballatoio che introduce in uno spazioso e luminoso soggiorno, vista la doppia finestra, e da lì si prosegue verso la cucina abitabile. Dalla cucina si accede anche su una comoda veranda, dotata di fragassé e perfetta per le cene estive e per goderti serate all'aperto. Dal soggiorno, tramite disimpegno, si accede nella zona notte: vi troviamo la camera da letto matrimoniale, altre 2 stanzette e due bagni, il padronale dotato di vasca idromassaggio angolare, il secondo bagno invece con doccia. Sul balcone retrostante troviamo anche una zona lavanderia con chiusura in pvc per semplificare le faccende domestiche. Questo immobile è in ottime condizioni interne e vanta finiture di alta qualità, tra cui una porta d'ingresso blindata, finestre in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche centralizzate, pavimentazione in parquet per tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e un sistema d'allarme per la tua sicurezza. ….ma c'è anche…. - predisposizione di camino nella tavernetta; - predisposizione impianto di climatizzazione. Contattaci per visitare l'immobile!

**Villetta immersa nel verde con ampio terreno in Via Casamassima a circa 3 km dal paese** Scopri il fascino di questa incantevole villetta di circa 65 mq, immersa nel verde e circondata da ben 2,80 ettari di terreno rigoglioso. Questa proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, con piantagioni di uliveti (circa 80), ciliegeti di qualità dalle primizie alle tardive (circa 800 piante) e qualche albero da frutto, che creano un'atmosfera unica e rilassante e la possibilità di vivere in armonia con la natura. L'interno accogliente comprende un soggiorno/pranzo in ambiente unico con caminetto, una camera da letto, un bagno e ripostiglio. Inoltre, dispone di un deposito di circa 30 mq, ideale per le tue esigenze di spazio extra e di una veranda esterna coperta di circa 31 mq. Si potrebbe eventualmente pensare ad un'ampliamento dell'abitazione, essendoci cubatura disponibile. La proprietà, costruita nel 1999, e regolarmente accatastata, si presenta in discrete condizioni, è dotata di infissi in PVC, zanzariere e inferriate e offre un enorme potenziale di personalizzazione ed è perfetta per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso. La villetta è fornita di corrente elettrica, acqua e fossa biologica, mentre il terreno è dotato di impianto di irrigazione. Se sei alla ricerca di un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel cuore della campagna turese. Contattaci per visitare l'immobile!

Residenza indipendente unica nel suo genere alle porte di Turi, a pochissimi minuti dal centro cittadino. Dove l'effetto pietra incontra il calore del legno e l'abbraccio di un termocamino. Questa non è solo una villa, è una "Tenuta Mediterranea". Due livelli, due abitazioni indipendenti per offrire massima privacy e comfort d'avanguardia, un'unica eleganza. Immagina i tuoi risvegli qui: il profumo delle mimose e il giallo intenso dei limoni. Aria pura e il silenzio di una campagna che è già casa. Due abitazioni indipendenti (tre camere e due bagni per l'abitazione a piano terra) della superficie catastale totale di circa 200 mq escluse le aree scoperte. Circa 700 mq di spazi esterni tra patii con una generosa zona per il parcheggio e giardino piantumato (limoni, mimose, mandarini). Il terreno: un'estensione di 10.000 mq di terra, ideale per colture locali o per chi desidera un isolamento totale nel verde.

Villa Esclusiva con Giardino e Terrazzo Panoramico - 9 Vani di Eleganza e Comfort In una posizione tranquilla e riservata, sorge questa splendida villa indipendente, una residenza di grande charme che unisce spazi generosi, funzionalità moderna e ricercatezza nei dettagli. All'ingresso dell'abitazione, ad accoglierci troviamo un patio di 60 mq che impreziosisce l'abitazione grazie alla presenza di alberi e piante ornamentali. Al piano terra, l'ingresso introduce in un ampio salone, luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Lo stesso livello ospita inoltre un doppio servizio, una cucina funzionale, una camera da letto ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un box auto interno che garantisce comodità e sicurezza. Punto di forza del piano è sicuramente il meraviglioso giardino di 60 mq, perfetto per ospitare animali da compagnia, cene con amici e parenti senza rinunciare alla riservatezza. Una raffinata scala a chiocciola conduce al piano rialzato, cuore pulsante della casa, dove si sviluppano ambienti caldi e ben organizzati: una camera matrimoniale, pensata per offrire privacy e comfort, due camerette luminose, un ulteriore doppio servizio, una cucina abitabile perfetta per la vita familiare e un grande salone, ideale per cene e momenti conviviali in un'atmosfera elegante. Salendo al primo piano, la villa si apre su un raffinato open space, versatile e moderno, che si presta ad essere utilizzato come area living, zona studio o sala hobby. Completano il livello una camera da letto e un bagno e terrazza a livello dove sono stati installati pannelli solari che garantiscono un risparmio energetico durante tutto l'arco della giornata. A completare l'abitazione, al piano seminterrato troviamo una tavernetta di 140 mq. RIFINITURE E DETTAGLI: Porta blindata; Allarme Volumetrico; Infissi in PVC doppia vetrocamera; Pavimento piano terra in cotto; Pavimento primo piano in parcquet laminato; Rivestimento bagni in piastrelle; Stufa a pellet; Pannelli solari.

Rif: B140C - Sei in cerca di una villetta di ampie dimensioni in zona tranquilla? Ti piacerebbe avere una piccola porzione di giardino ed un comodo box per conservare i ricordi di una vita o per parcheggiare semplicemente la tua auto? Vorresti una casa di recente costruzione in modo da non fare nessun lavoro e quindi trasferirti subito? Perfetto! Questa casa soddisferà tutte le tue esigenze! La Tempocasa propone in vendita una porzione di bifamiliare del 2009, di 124 mq interni e composta da 4 vani + doppi acc.ri con piccolo giardino di 25 mq e box auto di 27 mq. L'immobile si sviluppa al primo piano dove troverai un grande e luminoso salone con un camino angolare moderno, una comoda cucina abitabile con balcone attrezzato da tenda in PVC e zona lavanderia, disimpegno, bagno padronale con vasca, bagno di servizio completo di box doccia, due camerette e una camera matrimoniale. Tutte le stanze godono di ottima luce in quanto fornite di finestre o balconi. Dall'ingresso principale al piano terra, ti sarà possibile raggiungere un piccolo angolo relax con giardino e il box auto. Lo stato in cui si presenta l'immobile è ottimo e da rifiniture che danno un aspetto accogliente e moderno, pertanto potrai subito trasferirti senza dover fare alcun lavoro! Chiamaci per vederla, siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: V399N - Immersa in un ampio cortile pavimentato e delimitata da mura in pietra viva, questa splendida villa di quattro vani su unico livello abitativo incarna il fascino rustico e l'eleganza contemporanea. La struttura principale, finemente ristrutturata, conserva elementi architettonici storici come le volte a botte, le nicchie decorative e i grandi camini che impreziosiscono gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni spazio è stato pensato per valorizzare la bellezza originaria dell'immobile, restituendo un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Il salone principale accoglie con la sua imponenza: il grande camino in pietra diventa il fulcro visivo dell'ambiente, mentre le alte volte amplificano la luminosità naturale e conferiscono un senso di ampiezza e respiro. Le nicchie illuminate, distribuite con armonia lungo le pareti, aggiungono profondità e carattere, trasformando la stanza in un luogo ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete domestica. La cucina, ampia e raffinata, unisce materiali pregiati e funzionalità contemporanea e l'accesso diretto al cortile creano un ambiente perfetto per chi ama vivere la casa in modo autentico e accogliente. La zona notte è un rifugio di serenità. La camera padronale offre un'atmosfera intima e ricercata, mentre le altre camere, luminose e ben proporzionate, mantengono lo stesso livello di cura e raffinatezza, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze abitative. I due bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio, offrono un'esperienza di benessere quotidiano, entrambe con piano doccia. Una piccola zona superiore, raggiungibile tramite scala interna, aggiunge un tocco di versatilità alla casa, diventando uno spazio ideale per uno studio privato, un angolo lettura o un ambiente creativo. Nel seminterrato, la cantina conserva il fascino delle antiche case di campagna, offrendo uno spazio fresco e riservato perfetto per vini, prodotti tipici o semplicemente come ambiente di servizio. All'esterno, il grande cortile pavimentato in pietra locale avvolge la villa in un'atmosfera di eleganza mediterranea. È uno spazio che invita a vivere all'aperto in ogni stagione: angoli relax, zone ombreggiate, possibilità di creare un giardino aromatico o un'area dedicata ai momenti conviviali. La pietra viva che riveste l'intera proprietà dialoga con la luce naturale, regalando scorci suggestivi e un impatto estetico di grande prestigio. A completare la proprietà, un casolare indipendente monovano con bagno, perfettamente integrato nello stile della villa, rappresenta un valore aggiunto raro. Può diventare una dependance per ospiti, uno studio professionale, un atelier creativo o una piccola suite privata. Questa villa è una dimora unica, dove storia, eleganza e modernità convivono in perfetta armonia. Un luogo pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ricco di carattere e pronto ad accogliere con stile. LE NOSTRE CA

Nel comune di Turi (BA), in posizione d'angolo strategica e ottimamente esposta, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola allo stato rustico. L'immobile sorge su un lotto di terreno complessivo di circa 578 mq, è libero su tre lati ed è circondato da un ampio spazio esterno di proprietà ideale per la realizzazione di un giardino privato e posti auto. Trattandosi di una struttura allo stato grezzo, la proprietà offre la massima flessibilità, ideale per chi desidera personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, la scelta dei materiali e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze familiari. Qualità Costruttiva: La villa si distingue per una qualità costruttiva di livello superiore, pensata per garantire massima solidità, efficienza e una gestione ottimale del lotto: Struttura in Cemento Armato: L'edificio è interamente realizzato in cemento armato, con pilastri, solai e calcoli statici regolarmente depositati e approvati presso il Genio Civile, garantendo la massima sicurezza antisismica. Isolamento Termico già in Intercapedine: La tamponatura esterna è stata eseguita a regola d'arte: le murature perimetrali già realizzate racchiudono al loro interno uno strato di isolamento termico (coibentazione). Questa soluzione garantisce già un eccellente isolamento termo-acustico di partenza e un forte risparmio sui futuri costi di completamento energetico della villa. Intercapedine Perimetrale: Al piano seminterrato è presente un'ulteriore intercapedine protettiva (scannafosso) che isola completamente le mura controterra, garantendo ambienti sani, perfettamente asciutti e privi di umidità. Sistema Avanzato Acque Piovane (Cisterna e Trivella): L'immobile è predisposto per una gestione ecologica e funzionale delle acque meteoriche. Dispone di un'imponente cisterna interrata in cemento armato dedicata interamente al recupero delle acque piovane per il riutilizzo (come l'irrigazione del giardino), coadiuvata da una trivella specificamente asservita al sistema di gestione e drenaggio delle acque piovane del lotto. Caratteristiche e Superfici di Progetto: Il progetto approvato prevede una disposizione ottimale, spaziosa e funzionale dei livelli: Piano Rialzato (Zona Giorno e Notte - circa 156 mq): Concepito per ospitare un grande e luminoso salone/zona living con affaccio diretto sul porticato coperto, cucina abitabile, 4 vani utili (camere da letto/studio) e 3 accessori/bagni. Il piano è circondato da ampi balconi e terrazzi disposti sui vari prospetti (Sud, Est, Ovest), perfetti per la vita all'aperto. Piano Seminterrato (Servizi e Garage - circa 164 mq): Un piano dalle generose metrature, accessibile sia dall'interno che tramite comoda rampa esterna, che oltre alla cantina e alla cisterna ospita una spaziosa autorimessa/garage e un'ampia zona deposito ideale da adibire a tavernetta. Sottotetto: La copertura a falde ospita un piano sottotetto che, grazie alle altezze e alla distribuzione degli spazi, è stato distribuito in modo da poter essere vissuto e personalizzato come una seconda unità abitativa completamente autonoma, oppure come una spaziosa dependance per gli ospiti, area hobby o studio professionale privato. Metratura e Valore dell'Investimento: Superficie Commerciale Vendibile: circa 300 mq. Superfici Reali Totali: oltre 400 mq calpestabili tra spazi coperti ed esterni (156 mq di abitazione principale, 164 mq di seminterrato/garage, circa 80 mq di sottotetto vivibile e 374 mq di giardino privato). Dal punto di vista commerciale l'immobile viene valutato sulla base dei 300 mq, ma all'atto pratico disporrai di oltre 400 mq di spazi reali da vivere e sfruttare. Un rapporto qualità/prezzo introvabile per una villa singola totalmente indipendente. Ubicazione: Turi (BA), Via Gioia canale. La villa gode di un'eccellente visibilità e indipendenza, posizionata in un contesto residenziale di completamento. Note Urbanistiche (Cessione Aree e Viabilità) :L'immobile include due piccole porzioni di terreno (di 123 mq e 3 mq,) destinate al futuro prolungamento di Via Tevere. Queste aree verranno intestate all'

In Contrada Coreggia, tranquilla e servita frazione di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale della superficie complessiva di 200 Mq ca., con annesso locale garage (65 Mq ca.), ed ampio cortile retrostante. Il nucleo originario, costituito da un corpo di fabbrica in pietra, si compone di cinque locali deposito in piano terra e seminterrato (in parte caratterizzati dalla presenza di volte a crociera) di 115 Mq ca., e di un'abitazione in primo piano di 90 Mq ca.; in secondo piano, è invece ubicata una tettoia lignea destinata a deposito. La superficie, la conformazione, e la tipologia costruttiva dell'immobile, oltre a soddisfare esigenze di carattere prettamente abitativo, potrebbero consentire una riconversione in ambito turistico-ricettivo. Possibilità di allaccio alle montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. € 85.000,00

Ti piacerebbe vivere in un complesso residenziale composto da ville unifamiliari? Allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Contattaci per visitare l'immobile! Si tratta di due tipologie di ville unifamiliari di circa 250 mq totali ciascuna, attualmente allo stato rustico ma che saranno completate in tutte le loro parti dall'impresa costruttrice. E adesso, entra con me nella villa! Attraverso un piccolo viale si entra nel piano rialzato composto da uno spazioso soggiorno con doppie finestre, proprio per dare estrema luminosità alla stanza ed una bella veranda esterna; sulla sinistra si accede alla cucina e, sempre a piano rialzato, troviamo infine il bagno padronale e la scala che porta al piano superiore. Il primo piano è dedicato alla zona notte: troviamo infatti, 3 camere da letto ed un bagno spazioso, oltre che ripostiglio e doppio affaccio di balconi. Al piano superiore troviamo anche il terrazzo. Completa la villa il piano seminterrato, adibito a garage, della superficie di 92 mq, adatto quindi, ad essere trasformato in parte come tavernetta e adiacente vi è un ampio giardino. Le ville saranno completate con materiali di alto profilo e con rifiniture a scelta del futuro acquirente, tra la campionatura fornita dall'impresa costruttrice. Cosa aspetti?? Contattaci per visitare l'immobile!

**Villette a rustico ** Se stai cercando la tua nuova casa in una posizione strategica, questa è l'occasione che fa per te! Disponiamo di due villette a rustico adiacenti, situate comodamente nei pressi del Lidl, perfette per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. **Caratteristiche delle Villette: ** Il piano seminterrato è molto spazioso, circa 120 mq, ideale per ricavare ulteriori ambienti o per utilizzo come garage. Il primo piano di circa 90 mq, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare la proprietà vi è una mansarda di circa 30 mq, che può essere utilizzata come ulteriore camera o studio, dotata di bagno e terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il prezzo indicato include la messa in opera del solo cappotto e intonaco esterno, offrendo così una base solida per iniziare i lavori di rifinitura. **Opzione Chiavi in Mano: ** A discrezione dell'acquirente, c'è la possibilità di acquistare le villette chiavi in mano, tramite un capitolato dettagliato fornito dal venditore, al prezzo di € 225.000 ciascuna. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una zona in crescita e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!