Houses for sale - Calitri

Avellino (Av) Via Francesco Tedesco (Nei pressi del ponte ottocentesco dell'acquedotto). Semindipendente dislocata su più livelli, composta al piano terra da ingresso con ampio salone a vista, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, box auto totalmente rifinito con botola di accesso al piano seminterrato dove troviamo un ampio vano cantina, in fase di ristrutturazione sfruttabile anche come camera da letto o studio, il tutto per una superficie di mq. 70 ca ed ampia balconata panoramica di mq. 20 ca; Al piano superiore sempre della superficie di mq. 70 ca troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia balconata di mq. 20 ca con annessa terrazza di mq. 40 ca; Al piano seminterrato troviamo un locale cantina di mq. 30 ca con accesso da viale esterno alla casa oppure internamente tramite una botola collocata all'interno del garage al piano terra; L'immobile si presenta in discrete condizioni ma è trattato quale immobile da ristrutturare in quanto necessita di ammodernamento interno e ristrutturazione esterna sulla facciata del fabbricato; Classe energetica non dichiarata.

Casa indipendente in asta a Calitri (AV) - Via Michele Nicolais 48-50 (CAP 83045) L'immobile in asta si trova nel comune di Calitri (AV), in Via Michele Nicolais n. 48-50, ubicato nel suggestivo centro storico del paese. Si tratta di un fabbricato per civile abitazione, ricompreso nell'edificato di tipologia d'epoca, con struttura in muratura portante di pietrame e tamponamento in muratura. La zona è caratterizzata da un vincolo storico ed ambientale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 88 mq e si sviluppa su due livelli, con due ingressi distinti: uno al piano seminterrato e l'altro al piano terra. L'unità immobiliare è unica e comunicante. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, sebbene la copertura sia stata oggetto di recenti interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a tetto a due falde inclinate in legno, con manto in cotto. I solai intermedi sono in ferro e tavelloni, mentre le tramezzature interne sono in muratura. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. I lavori di sistemazione della copertura, che presentava criticità dovute a mancata manutenzione e danni strutturali, sono stati eseguiti a regola d'arte, garantendo il ripristino della funzionalità e della sicurezza statica del tetto. L'immobile viene venduto comprensivo dei beni mobili in esso presenti, il cui riutilizzo, rimozione o smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Calitri, un contesto caratteristico e d'epoca. La sua posizione offre la possibilità di vivere in un'area con un proprio fascino storico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, essendo stato realizzato prima del 1967 e avendo subito un recente accorpamento e variazione catastale con Permesso di Costruire n. 8/2024. Sono stati inoltre eseguiti lavori di manutenzione straordinaria sulla copertura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7000,00 Rilancio minimo: € 250,00 Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 20:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Situato nel centro storico • Tetto recentemente ristrutturato • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.