Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ospedaletto d'Alpinolo

Diritto di superficie di capannone in asta a Ospedaletto d'Alpinolo (AV) - Contrada Tuoro (CAP 83051) L'opificio è situato a Ospedaletto d'Alpinolo (AV), in contrada Tuoro, all'interno della zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi). L'edificio, di tipo prefabbricato, è stato autorizzato con concessione edilizia nel 2003 e si trova in un contesto industriale, soggetto a vincolo per la tutela delle Bellezze Naturali e sismico. La zona è ben collegata tramite la strada comunale di accesso al PIP. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva omogeneizzata di 1.043,25 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Completano il piano un ingresso, un deposito climatizzato per prodotti finiti e la scala di collegamento. Il piano primo, con altezza interna costante di 3,25 metri, ospita un'area amministrativa con due uffici, archivio e servizio igienico, oltre a un alloggio per il custode composto da cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo stato manutentivo e conservativo dell'opificio appare in generale più che buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in conglomerato cementizio armato per le fondazioni e in conglomerato armato precompresso per pilastri e travi in elevazione. Le chiusure perimetrali del corpo ingresso-uffici sono trattate con graniglia di marmo e finestre a nastro in alluminio preverniciato, mentre il capannone della sala lavorazione è delimitato da pannelli modulari in calcestruzzo vibrato. Gli ambienti interni presentano pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica per servizi igienici e cucina, e pareti intonacate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e sanitario funzionanti, con relativi certificati di conformità. L'impianto termico è predisposto. L'area esterna, di circa 1202 mq, è in gran parte asfaltata e destinata a sosta automezzi e area di manovra di carico e scarico, completamente recintata con due accessi carrabili e uno pedonale. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una zona strategica per insediamenti produttivi, con facile accesso alla strada comunale. La sua posizione nel PIP di Ospedaletto d'Alpinolo garantisce un contesto funzionale per attività industriali. L'immobile è libero per la procedura e dotato di certificato di agibilità e abitabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 413.300,00 Offerta minima: € 73.558,52 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Opificio funzionale e compiuto • Dotato di agibilità e abitabilità • Impianti funzionanti • Area esterna recintata con accessi carrabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita, con incarico in ESCLUSIVA, a Ospedaletto d'Alpinolo storica attività commerciale di tabaccheria ed edicola, situata su strada principale di altissimo passaggio veicolare. L'attività è libera al rogito e comprende tutte le concessioni, garantendo un bacino clienti fidelizzati consolidato nel tempo. Il locale offre servizi completi quali vendita di tabacchi, edicola, lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci e pagamenti servizi, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida e avviata in una posizione strategica.

Tribunale: Avellino RGE: 9/2023 PVP: 4625627 Lotto 1: Intero edificio ALBERGO composto da quattro piani fuori terra serviti da scala interna ed ascensore. 1) Il diritto di proprietà per l'intero dell'immobile sito in Ospedaletto d'Alpinolo (AV) censito al catasto fabbricati, al Fg. 3 part./la 495, sub.2 piano T-S1, Cat. D/8”; 2) “Il diritto di proprietà per l'intero dell'immobile sito in Ospedaletto d'Alpinolo (AV) censito al catasto fabbricati, al Fg. 3 part./la 495, sub.3, piano T, Cat. A/2”; 3) “Il diritto di proprietà per l'intero dell'immobile sito in Ospedaletto d'Alpinolo (AV) censito al catasto fabbricati, al Fg. 3 part./la 495, sub.4, piano 1°, Cat. D/2”. Stato attuale Libero. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Alle falde del Partenio, proponiamo la vendita di una fabbrica dolciaria di grande notorietà e di tradizione da oltre 40 anni.Specializzata nella produzione delle 'castagne del prete' prodotto tipico dell'Irpinia. Dispone di 4 impianti 'gradai' ove vengono essiccate, sfruttando calore e fumo del fuoco per settimane. L'impianto produttivo è di biscotti e torroni, uova di pasqua, barrette di cioccolato, panettoni natalizi e colombe pasquali,confezionate e personalizzate per ogni esigenza.La struttura si sviluppa su tre piani collegati da scale ed ascensore per oltre 4300mq. All'interno, gli ambienti sono perfettamente organizzati da un grande laboratorio di produzione,imballaggio, confezionamento, completo di tutti gli attrezzi e i macchinari professionali necessari ( da acquistare a parte), sia un'area di backoffice funzionale e un accogliente spazio dedicato alla vendita al dettaglio. Si tratta di un'attività solida e già avviata, che rappresenta un'opportunità 'chiavi in mano' pronta a proseguire la sua storia di successo nel settore dolciario/alimentare.I fondatori, sono disposti a divulgare le conoscenze acquisite nel tempo, per poter far continuare la tradizione di famiglia alle nuove generazioni, se si vorrà proseguire sulla stessa produzione.