Venda de casas - San Prisco

Nel Comune di San Prisco proponiamo in vendita in esclusiva un fabbricato indipendente di nuova costruzione. Il fabbricato si compone su più livelli: Al piano terra troviamo, oltre l'accesso carrabile e pedonale, un ampio porticato di circa 120mq dalla quale si accede al vano scala che collega tutti i livelli dello stabile. Al primo piano troviamo un'appartamento di comoda metratura caratterizzato da una comoda e funzionale disposizione degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, dove, salone e cucina si sviluppano in un unico ambiente, tutti serviti da balcone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da 3 camere e due bagni, della quale uno si trova subito dopo la cucina utile per servire gli ospiti; mentre l'altro servizio leggermente più grande serve le 3 camere. Una particolarità della zona notte è il parquet che è stato utilizzato per rivestire l'intera zona notte. Al secondo piano dalla quale si accede tramite vano scala, troviamo un sottotetto praticabile con punto minimo 1,80mt. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, composta da ampio soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, costituita da un'ampia camera da letto e servizio con finestra. L'intera soluzione vanta varie particolarità, quali le ottime rifiniture usate nella costruzione dell'intero stabile, e i numerosi avvicendamenti energetici fatti sulla proprietà che sono di seguito elencati: L'intero primo piano è dotato di controsoffitto e di impianto caldo/freddo alimentato da una macchina da una pompa di calore 'FUJITSU VRF' collegata a quattro macchine interne SLIM canalizzate per raffrescamento e riscaldamento di tutti gli ambienti con comando Touch. Il piano secondo è riscaldato/raffreddato con una macchina dual mitsubishi e con due macchine interne. L'acqua sanitaria viene distribuita al primo ed al secondo piano da una 'Heatank Infinity' ovvero una pompa di calore modulare da 315 litri progettata per la produzione di ACS, con condotta di ricircolo. Il Sottotetto è coibentato da una coperture in sandwich da 8cm con relativa intercapedine di aerazione, mentre i pavimenti del primo piano e del sottotetto sono stati posati su un massetto termoisolante intomasso esp 250 mentre quello del terrazzo su massetto termoisolante posato su una Membrana impermeabilizzante Mapeguard UM 35. Gli infissi esterni in acciaio e PVC rispettando i requisiti richiesti per la zona climatica C. Il fabbricato è dotato di impianto antifurto e fibra FTTH. Le Visite sullo stabile sono previo appuntamento. Abbiamo creato un nostro profilo Instagram @agenziatecnocasasmcvnord! Seguici per restare sempre un passo avanti! Qui trovi le migliori soluzioni immobiliari in anteprima e, seguendoci, avrai la possibilità di fissare per primo la tua visita. La tua prossima casa potrebbe essere già qui!

Villa a Schiera in asta a San Prisco (CE) - Via Palermo 55/57 (CAP 81054) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare a schiera situata nel centro abitato del Comune di San Prisco (CE), in un'area urbana a forte espansione residenziale, precisamente in una traversa di Via Palermo. La zona è ottimamente dotata di servizi di urbanizzazione primaria (rete idrica, fognaria, elettrica) e secondaria (scuole, ufficio postale, impianto sportivo), risultando ben collegata alla viabilità principale. L'edificio è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n° 10 del 1993 e successiva variante n° 22 del 1995. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata è di 302,59 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,70 mt, include un box auto, soggiorno/pranzo, angolo cucina, un piccolo bagno e un ripostiglio. Il piano rialzato, con altezza interna di 2,70 mt, è composto da soggiorno, cucina e bagno, oltre a balconi. Il piano primo, anch'esso con altezza interna di 2,70 mt, ospita due camere da letto, un vano pluriuso e un bagno, con balconi. Il piano sottotetto, con altezza media interna di 2,00 mt e abbaini di 2,30 mt, comprende tre vani e un bagno. L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il manufatto architettonico è realizzato con struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio, con solai in latero cemento e copertura a doppia falda spiovente. Le finiture interne ed esterne sono di buona fattura. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, così come gli ambienti interni. I pavimenti variano tra gres effetto cotto al seminterrato, gres porcellanato effetto cemento al rialzato e parquet ai piani superiori. La scala interna è rivestita in marmo. I bagni sono piastrellati a tutta altezza con rivestimenti in gres e dotati di sanitari in ceramica e doccia/vasca. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in PVC con vetrocamera, dotati di inferriate e persiane in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti e adeguati alla normativa vigente. L'immobile gode di un buon orientamento ed esposizione, con ottima luminosità. Le pertinenze includono un cortile e un giardino, entrambi recintati, pavimentati e accessibili tramite cancello carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'accesso all'immobile è sia pedonale che carrabile dalla Via Palermo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 196.875,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera su 4 livelli • Con cortile e giardino privati • Buone condizioni di conservazione • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.