Продажа коммерческой недвижимости - Gaeta

Capannone industriale di nuova costruzione, realizzato in adozione alle ultime normative antisismiche. L'opificio è composto di un piano terra di 800 mq. e una parte soppalcata di ulteriori 400 mq. Inoltre è disponibile uno spazio esterno di ulteriori 1500 mq. ed una ulteriore cubatura da realizzare di 1600 mc. L'opificio si presente completamente realizzato nella sua struttura esterna e interna. Restano da completare (secondo le proprie esigenze) le rifinuture interne e le sistemaizoni esterne. L'immobile attualmente è accatastato F3 (in corso di costruzione). Ampia disponibilità a far visionare tutte le autorizzazioni solo se interessati.

Capannone in asta a Gaeta (LT) - Contrada Piroli snc Il complesso industriale in asta è situato a Gaeta (LT), in Contrada Piroli snc. L'edificio è stato edificato a partire dal 1981, come attestato dalla Concessione Edilizia N. 12 del 21/01/1981. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 1751,37 mq ed è disposto su due livelli principali (piano terra e piano primo sottostrada). Comprende un capannone, uffici per 250 mq, un magazzino di 248 mq, opifici per 851 mq, diverse tettoie (metalliche 161 mq, in cls 179 mq), una cabina elettrica di 20 mq, depositi in muratura di 34 mq, una cisterna di 21 mq, un locale tecnico di 12 mq e un box di 18 mq. L'intero compendio immobiliare versa in uno stato di conservazione e manutenzione scadente, riconducibile a un prolungato periodo di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale (capannone) presenta strutture portanti e di copertura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento, infissi in ferro e pavimentazione industriale in cemento armato. La palazzina uffici e l'abitazione del custode hanno strutture in cemento armato tradizionale, solaio di interpiano e di copertura in latero-cemento, copertura piana. Le pavimentazioni sono industriali al piano primo sottostrada e in ceramica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, parzialmente muniti di grate, mentre quelli interni sono in legno tamburato con portoncini d'ingresso antisfondamento. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico. Esternamente, si trovano corpi accessori come tettoie, pensiline, cabine elettriche, serbatoi e un garage. L'intera area pertinenziale è totalmente recintata con recinzioni in muratura e pannelli stampati in cemento. Contesto e collegamenti Il complesso industriale confina a Nord e ad Ovest con Fosso di Sant'Angelo, ad Est con il mappale 719, a Sud con i mappali 153, 160 e 2540. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile su una porzione del mappale 740. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 480.383,60 Offerta minima: € 360.287,70 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Area esterna recintata • Presenza di uffici e alloggio custode • Impianti tecnici per lavorazione materiali edili • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Cassino RGE: 26/2025 PVP: 4599439 Complesso industriale in Gaeta (LT), contrada Piroli snc, composto da capannone, uffici, alloggio custode, tettoie ed impianti tecnici per lavorazione di materiali edili, area esterna di mq 10.847 e lotto di terreno esterno della superficie di mq 1.500, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta (LT), foglio 1, part. 740, sub 3, zona censuaria 2, categoria D7; foglio 1, part. 740 sub 2, zona censuaria 2, cat. F1 nella seguente percentuale di proprietà 100% VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.