Vânzare case - Sepino

Casa indipendente in asta a Sepino (CB) - Contrada Colli snc (CAP 86010) L'immobile in asta è un fabbricato con corte esclusiva situato a Sepino, nella Contrada Colli snc. Si trova a circa 2 km a Nord dal centro urbano del paese, in una zona rurale/non urbanizzata. La costruzione del fabbricato risale ad epoca antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale esclusa la corte di 73 mq. L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Dall'esterno si accede a un piccolo locale di deposito. La superficie utile totale dell'abitazione è di 46,68 mq, mentre la cantina ha una superficie utile di 7,90 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietrame con solai presumibilmente in legno e tetto a falde con manto di copertura in tegole. Alcuni serramenti sono in legno, altri in alluminio, e le porte interne sono in legno scuro. Le pavimentazioni sono in graniglie nel soggiorno/cucina e in gres ceramico nelle camere e nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unità immobiliare è dotata di acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a radiatori; nella cucina/soggiorno sono presenti un caminetto e una stufa. È servita da rete idrica ed elettrica, mentre gli scarichi non sono collegati alla rete fognante comunale. Lo stato di manutenzione dello stabile risulta precario, con segni di dissesto e problemi infiltrativi dal tetto e su molte pareti interne. La proprietà include una corte esclusiva di circa 1.070 mq, identificata al sub. 1, che si sviluppa principalmente sul lato Est del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Colli a Sepino, in una zona classificata come 'E4 - Residenziale' nel Programma di Fabbricazione comunale. L'area è soggetta a vincolo Paesaggistico ai sensi della Legge 1497/39. L'accesso alla proprietà avviene unicamente attraversando l'altrui proprietà, essendo privo di strada di accesso diretta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.500,00 Offerta minima: € 21.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esclusiva • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Professionecasa propone in vendita: Affascinante soluzione indipendente recentemente ristrutturata, situata a Sepino, a pochi passi dal suggestivo sito archeologico di Altilia, nel cuore della provincia di Campobasso. Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal centro abitato, questa proprietà rappresenta un perfetto rifugio per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra l'abitazione accoglie con un doppio ingresso che conduce a un luminoso ambiente open space con cucina e soggiorno, pensato per condividere momenti di convivialità, oltre a bagno e pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Il tetto in legno con travi a vista, elemento distintivo della casa, dona agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e particolarmente accogliente, esaltando il carattere della soluzione. All'esterno, la proprietà si completa con una rimessa per gli attrezzi e un ampio terreno di circa 7.000 mq, uno spazio generoso dove lasciarsi ispirare dalla natura, coltivare passioni o semplicemente godere del silenzio e dei ritmi lenti della campagna. Una dimora che racconta il fascino genuino del Molise, terra tra le più verdi d'Italia, dove l'aria è pura, i paesaggi sono ancora incontaminati e l'ospitalità conserva un calore autentico. Per informazioni e visite contattaci (anche su whatsapp +39 3508182506) o passa a trovarci in agenzia Professionecasa. Seguici anche sui Social. Codice rif. 2126