Vendita di appartamenti - Roma Capitale

CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in vendita in zona Appia Statuario, Via Soverato, attico in palazzina signorile. L'immobile di circa 180 mq si sviluppa su due livelli ed è composto al secondo piano da ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi e due grandi terrazzi. Al terzo piano da grande ambiente di 50 mq circa con bagno e terrazzo a livello. Completa la proprietà un comodo box - Classe energetica "G" - € 550.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Rocchi Immobiliare propone in vendita, nel cuore residenziale e riservato di Monte Mario, all'interno di un curato contesto condominiale immerso nel verde con giardino, un luminoso attico posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. La proprietà vanta una splendida vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata e gode di tripla esposizione. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un'utile soffitta adibita a monolocale di circa 20 m², climatizzata, con bagno e con accesso a un balcone condominiale ad uso quasi esclusivo. Possibilità box. Rif 3038 Rocchi Immobiliare offers for sale a bright penthouse-situated on the fourth and top floor (with elevator)-in the quiet, residential heart of Monte Mario. It is located within a well-maintained, lush condominium complex featuring a garden. The property boasts a stunning panoramic view of the Insugherata Nature Reserve and enjoys triple exposure. The interior layout comprises an entrance hall, living room, eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a wrap-around terrace. The property also includes a useful attic space-currently set up as a studio apartment of approximately 20 m²-equipped with air conditioning and a bathroom, with access to a communal balcony used almost exclusively by this unit. A garage is available as an option. Ref. 3038 Rocchi Immobiliare propose à la vente, au cœur du quartier résidentiel paisible de Monte Mario, au sein d'une résidence de standing bien entretenue et entourée de verdure, un lumineux penthouse au quatrième et dernier étage (avec ascenseur). Ce bien bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la réserve naturelle d'Insugherata et d'une triple exposition. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse faisant le tour du bâtiment. Un grenier aménageable d'environ 20 m², climatisé et doté d'une salle de bains et d'un accès à un balcon partagé, offre un espace supplémentaire. Un garage est également disponible. Réf. 3038 Rocchi Immobiliare ofrece a la venta, en el tranquilo corazón residencial de Monte Mario, dentro de un complejo de condominios bien mantenido, rodeado de zonas verdes y jardín, un luminoso ático en la cuarta y última planta (con ascensor). La propiedad cuenta con espléndidas vistas panorámicas a la Reserva Natural de Insugherata y goza de triple orientación. La distribución interior incluye vestíbulo, salón, cocina-comedor, dos dormitorios, baño y terraza envolvente. La propiedad también incluye un práctico espacio abuhardillado de aproximadamente 20 m², acondicionado, con baño y acceso a un balcón compartido de uso casi exclusivo. Dispone de garaje. Ref. 3038

VIA DELLA PISANA - esattamente in VIA GIUSEPPE BALZARETTO 246 - all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo la vendita di un attico su 2 livelli posto al piano secondo e piano mansarda. Percorrendo un piccolo androne e salendo al secondo piano, entriamo nell'appartamento dove si trova un salone con camino e con accesso diretto sull'ampio terrazzo panoramico (circa mq 20), due camere matrimoniali di cui una con comodo vestiere, cucina abitabile, bagno con vasca e grande ripostiglio con parte del soffitto spiovente, lungo il corridoio che conduce alle stanze da letto è stato ricavato un utilissimo soppalco da utilizzare come ripostiglio, una comoda scala conduce al piano superiore (mansarda) dove troviamo un'ampia camera molto luminosa, tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo. Concludono la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma. Recapiti telefonici: 3515892180 - 3299507200. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA, Via Meliconi – Esclusivo superattico (mai abitato), situato al terzo piano di un edificio dal design architettonico ricercato, composto da sole 13 unità abitative.L'immobile si sviluppa su una generosa superficie interna ed è così distribuito: elegante ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un pratico vano ripostiglio/dispensa. La zona notte comprende due camere padronali – ciascuna dotata di cabina armadio e bagno privato – e una terza camera, anch'essa servita da bagno en-suite. Completano gli interni un quarto bagno di servizio e raffinate pavimentazioni interamente in parquet.Il punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi terrazzi per complessivi 163 mq, che offrono un eccellente sfogo esterno. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un posto auto coperto.Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori posti auto coperti, cantine e box.

Proponiamo in vendita appartamento di ultima generazione, posizionato in zona di interessante sviluppo, vicina a tutti i servizi ( autostrada, scuole, supermercati, farmacie e bar). L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di nuovissima realizzazione che si sviluppa per circa 120 mq catastali ed è così suddiviso: ingresso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, grande cucina abitabile con accesso sul balcone, due grandi camere da letto, ognuna con uscita sul proprio balcone e due bagni. Compreso nel prezzo viene venduta anche la mansarda posta al piano superiore dell'appartamento ( ad oggi completamente indipendente e raggiungibile dalla scala condominiale), di circa 60 mq con una bellissima terrazza; ed infine un comodo box auto ed una cantina. L'appartamento è stato concepito con le ultime tecnologie in campo termico, idonee ad avere un grandissimo risparmio sulle spese domestiche, grazie alle finestre in triplo vetro (certificate Casa Clima), cappotto termico e riscaldamento a pavimento. MAI STATO ABITATO.

A Roma nord, tra Vigna Clara, Ponte Milvio e Parioli, ho il piacere di proporvi varie abitazioni di diverse tipologie accumunate dal fatto di essere tutte in location esclusive, di grande prestigio ed eleganza. Non è possibile, a garanzia della privacy dei venditori, pubblicare foto delle abitazioni sulle piattaforme ufficiali. Per ulteriori informazioni mi potrete contattare al 3408186041. Isabella Tonini

Situato a pochi passi dal porticciolo di S. Marinella, questo bellissimo attico e superattico è l'opportunità che stavi cercando. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un ingresso autonomo carrabile e un ascensore privato per un accesso comodo e riservato. Con una superficie commerciale di 134 m² e 118 m² calpestabili, gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per vivere al meglio ogni momento. Il salone doppio è ideale per accogliere amici e familiari, mentre l'ampio angolo cottura a vista permette di cucinare senza rinunciare alla convivialità. La grande camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità, completata da un bagno con balcone di servizio. Non mancano ripostigli e una cabina armadio per ottimizzare gli spazi. La scala interna conduce a una camera da letto aggiuntiva, perfetta per ospiti o come studio. La terrazza attrezzata, con tende e barbecue in muratura, è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto con vista mare. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica! Il prezzo è di Euro 285.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e comfort!

NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE Esclusivo Attico con 80 mq di spazi esterni | Veranda, terrazzo e futura stazione Metromare proprio sotto casa Nel cuore del ricercato quartiere Giardino di Roma - Caltagirone, proponiamo in vendita uno splendido attico, posto all'ultimo piano di una palazzina signorile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, riservato e con ampi spazi esterni. L'appartamento è composto da: * luminoso salone con cucina a vista; * disimpegno; * ampia camera da letto matrimoniale; * bagno; * armadio a muro nel disimpegno; * grande armadio a muro nella camera da letto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli oltre 80 mq di spazi esterni, perfetti per essere vissuti durante tutto l'anno. L'immobile dispone infatti di una veranda di circa 30 mq, ideale come ulteriore ambiente da utilizzare in ogni stagione, e di un terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare un elegante giardino pensile. L'attico gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole privacy, caratteristiche sempre più ricercate. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si trova a pochi minuti da supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, centri sportivi e da tutti i principali servizi, con rapidi collegamenti verso l'EUR, Ostia e il Grande Raccordo Anulare. A rendere ancora più interessante questo investimento è la realizzazione della futura stazione “Giardino di Roma” della linea Metromare, prevista a brevissima distanza dall'abitazione, raggiungibile a piedi. La nuova fermata migliorerà sensibilmente i collegamenti con Ostiense, Piramide, l'EUR e il litorale romano, contribuendo ad aumentare ulteriormente il valore del quartiere. Una soluzione rara sul mercato, ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera investire in una delle zone di Roma con le maggiori prospettive di crescita. NO AGENZIE! NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE NO AGENZIE

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: TARANO in Vicolo dei Gladiatori Appartamento al piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e corte esterna. OFFERTA MINIMA € 19.879 ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Gavignano Sabino, appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e 2 bagni. Con panoramico balcone. Il tutto è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Termoautonomo e munito di riserva idrica con autoclave. Il tutto a meno di 500 metri dal servizio metropolitano ed in prossimità di tutti i servizi.

Affiliato Stimacasa Cerenova, propone in vendita a Ladispoli zona Domitilla, attico e super attico di 90 mq posto al 2° e 3° piano. Salone con cucina a vista, bagno, piccolo disimpegno e terrazzo di 20 mq al primo livello. Camera matrimoniale con ripostiglio e uscita sul balconcino, 2 camerette con entrambe ripostiglio e uscita sul balcone, bagno al secondo livello. Internamente buono stato, riscaldamento termoautonomo, climatizzato, porta blindata, infissi in alluminio, palazzina con ascensore. C. E. G. € 198.000, 00 COD. 6-401 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AI SEGUENTE NUMERI: 06/99326134 - 329/6338664 - 349/7503213 - OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO EMAIL O PASSATE A TROVARCI IN VIA TUSCOLO, 7 (CERENOVA). Agenzia Stimacasa Cerenova, lavora nei nostri territori e in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti, abbiamo l'assistenza del nostro geometra con servizi per la regolarizzazione dell'unità immobiliare ai fini della vendita (variazioni catastali, volture, visure, planimetrie, rilievi topografici, pratiche comunali, successioni, CILA e APE). Collaboriamo con i migliori consulenti per facilitare il cliente con l'erogazione del mutuo. Diamo il massimo della professionalità, assistendovi anche dopo la compravendita con le varie volture. Inoltre, offriamo un servizio di VALUTAZIONI GRATUITE su tutto il territorio di CERENOVA E ROMA. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc.

La Fiba Immobiliare propone in vendita un appartamento attico in zona Massimina, più precisamente in Via Mauro Fasiani. L'immobile è un trilocale, si trova al 4° Piano senza ascensore e offre di un'ottima esposizione, è internamente così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, uscita nella terrazza, camera matrimoniale, bagno, camera, zona lavanderia/ripostiglio e un ulteriore bagno. L'immobile dispone inoltre di una cantina compresa nel prezzo. Le spese condominiali sono di circa 90 € al mese comprese di acqua. Per fissare una visita e/o avere maggiori informazioni puoi contattarci ai seguenti numeri: 06.83086338- 06.31071844 Seguici anche sui sociali: @fibaimmobiliare www.fibaimmobiliare.it

Tribunale: Velletri RGE: 104/2020 PVP: 4619982 Immobile posto al piano secondo - sottotetto ad uso abitazione, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno, terrazzo e balcone. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento immobile V29/26 - GROTTA PERFETTA VARIE DISPONIBILITÀ ATTICO E SUPERATTICO NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA DA DICEMBRE 2026 Grotta Perfetta, in Viale Pablo Neruda, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato. Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A. Le vicine fermate dei bus assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l'aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L'area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell'Appia Antica. In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2026, proponiamo la vendita di panoramici attici con superattico e grandi terrazzi, nuovi mai abitati, situati al 5° e 6° piano con ascensore (fino al 5° piano), dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati. Annotazione importante: i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti. VARIE DISPONIBILITÀ: piano attico soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo, scala INTERNA di collegamento al piano superattico con stanza, bagno privato e terrazzo. I grandi spazi esterni dell'attico e del superattico, con ottima esposizione solare, rappresentano un valore aggiunto ed offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità. Possibilità di completare le comodità dell'appartamento con l'acquisto anche di un box auto, con cancelli di accesso automatizzati. L'immobile è dotato di finiture di pregio, quali pavimentazioni in parquet, climatizzazione autonoma estate/inverno, termoarredo nei bagni, infissi doppiovetro e tapparelle automatizzate che assicurano un buon isolamento termico e acustico; inoltre, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancelli esterni di ingresso automatizzati aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende l'investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. CONSEGNA DA DICEMBRE 2026. Prezzi a partire da Euro 400.000,00. ce A Ipe 3,51 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Nella residenziale via cortina d'Ampezzo precisamente in via calalso la nostra agenzia la casetta propone in vendita un elegante attico disposto sull'intero quarto piano di mq 270 oltre 90 mq scoperti per una superficie complessiva commerciale di mq 300. Internamente l'immobile che si affaccia su tre lati di esposizione luminoso e' così composto doppio ingresso salone doppio con camino sala da pranzo quattro camere da letto e tre bagni padronali camera e bagno di servizio e tre gradevolissime terrazze immerse nel verde e nella tranquillità. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto ed un box doppio di mq 22 oltre il diritto di parcheggio in un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Il prezzo richiesto è di euro 1.690.000 e per le visite contattateci al 3338602787

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza è dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilità. Nel complesso è presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico è necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato.

Immerso in un contesto riservato, in zona La Giustiniana, con piacevoli affacci sul verde che regalano una costante sensazione di pace e benessere, questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando spazi ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. La proprietà si compone di circa 110 mq di superficie abitativa interna e di circa 80 mq di terrazzi e spazi esterni, un valore aggiunto che ne amplia notevolmente la vivibilità e il comfort. Situato al terzo piano di una palazzina arretrata rispetto alla strada principale, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ampi terrazzi, veri protagonisti della proprietà. Ambienti esterni versatili e ben fruibili, perfetti per colazioni all'aperto, cene con amici, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Grazie alla generosa metratura, è possibile creare una raffinata area living outdoor, ideale per ammirare il tramonto e vivere appieno gli spazi esterni durante tutti i periodi dell'anno. Gli interni, da ristrutturare, offrono la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando al meglio la luminosità e la distribuzione degli spazi. L'attuale configurazione comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con porta-finestra e uscita sul balcone, due camere da letto e due bagni. Una delle camere è impreziosita da un originale soppalco rialzato, concepito come area gioco e creatività per i bambini, un dettaglio distintivo che conferisce all'immobile carattere e unicità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto. A rendere ancora più interessante questa proprietà contribuisce la sua posizione privilegiata, capace di offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità. La zona è servita da tutte le principali attività commerciali e dai servizi essenziali, nonché da scuole di ogni ordine e grado, incluse rinomate scuole internazionali particolarmente apprezzate dalle famiglie. Gli eccellenti collegamenti garantiti dalle linee autobus e dalla vicina ferrovia FL3 consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma, San Pietro e le principali aree della città, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore. Grazie agli affacci nel verde, agli spazi esterni, alla posizione strategica e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate della città. * Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante proprietà situata nel cuore di Capolinaro, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Marconi e dai servizi esclusivi della zona Maiorca. Un'opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità urbana. L'appartamento completamente e finemente restaurato è al secondo e ultimo piano composto da soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per la convivialità. Tre ampie camere da letto garantiscono comfort e spaziosità, mentre due bagni completamente attrezzati (uno en-suite nella camera matrimoniale con doccia confortevole) assicurano praticità quotidiana. Un elegante balcone abbraccia l'intera proprietà. Una scala esterna conduce direttamente alla splendida terrazza con vista mare panoramica. Perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La superficie commerciale di 113 m² offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori per il massimo benessere. Classe energetica C con consumi ottimizzati. Orientamento Nord-Est garantisce ottima luminosità naturale. La sicurezza è assicurata da inferriate, mentre il posto auto esterno di proprietà completa questa straordinaria soluzione abitativa. Prezzo: € 365.000, 00 - Un'occasione imperdibile nel cuore della zona più ricercata!

Attico e Superattico in PALAZZO STORICO DI ALTA RAPPRESENTANZA - 275 mq oltre Terrazzo Panoramico di mq 350 • Tripla Esposizione • Ascensore Interno Nel cuore monumentale di Roma, affacciato sui tetti storici e sulle cupole proponiamo una residenza che incarna l'essenza del lusso: un attico e superattico, posto al 4° e 5° piano, di 275 mq interni oltre mq 350 di una strepitosa terrazza, collocato ai vertici di un palazzo storico di altissima rappresentanza. L'immobile vanta un vero e proprio terrazzo d'autore, ampio, elegante e dotato di tripla esposizione, da cui si gode una vista impareggiabile sulle cupole, i tetti e i monumenti che rendono Roma unica nel mondo. Uno spazio esclusivo, ideale per ricevimenti privati, momenti di quiete e vivere la città dall'alto, in tutta la sua bellezza. L'ascensore interno conferisce alla proprietà un ulteriore tratto distintivo, assicurando privacy, comfort e una fruibilità impeccabile degli ambienti. Internamente, l'attico offre volumi generosi, luminosità eccellente e un'eleganza architettonica che permette una personalizzazione di altissimo livello, in linea con le esigenze più sofisticate. Immobile d'epoca da ristrutturare per renderlo moderno. Questa residenza rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare romano, perfetta per chi ricerca un immobile icona: uno spazio che non solo si abita, ma si vive come un'esperienza. Proposta esclusiva. Informazioni e trattativa riservate. Visite su appuntamento. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Immobiliare Annalisa RIF126V25 Cl En G Telefono 068559689

Fantastico Attico di 2 piani di 220 mq luminosissimo, divisibile in due appartamenti, con 400 mq di giardino di cui 150 pavimentato. Piano ingresso composto da : salone, sala da pranzo, tinello, cucina, 1 bagno, 2 splendidi balconi di cui uno con un piccolo ponte che porta al giardino che si trova al secondo piano particolare unico. Piano superiore: Ampio ingresso, 4 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e 2 balconi. Posti auto 2