Продажба на апартаменти - Roma Capitale

A pochi minuti da Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq completamente ristrutturato con impianti nuovi, finiture moderne e un prezioso spazio esterno privato di circa 90 mq. Una casa dal carattere contemporaneo, dove le superfici chiare, le geometrie essenziali e la cura dei dettagli danno vita a un ambiente luminoso, funzionale e accogliente. Un progetto abitativo pensato per coniugare praticità e comfort, con uno stile attuale e senza eccessi. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, seguita da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, predisposto con attacco per la lavatrice. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino pavimentato angolare di circa 90 mq: uno spazio da vivere ogni giorno, dove la casa si apre verso l'esterno e la quotidianità acquista un ritmo diverso. Un luogo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, accogliere gli amici o semplicemente godersi la luce nelle diverse ore della giornata. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. La dotazione comprende: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per la climatizzazione in ogni camera * Infissi di nuova generazione con vetrocamera * Serrande elettriche * Inferriate di sicurezza Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere e arricchita da uno spazio esterno importante, in una posizione ben collegata e a breve distanza dal verde di Villa Pamphili. Una casa da vivere dentro e fuori, dove ogni spazio trova la propria funzione e il piacere di abitare si estende oltre le pareti domestiche. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box.

Luminoso bilocale con terrazzo panoramico e due posti auto a Colle dei Pini Immerso nel verde e nella tranquillità del riservato quartiere Colle dei Pini, proponiamo in vendita un funzionale appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina in buono stato conservativo. La proprietà si distingue per la splendida esposizione, gli affacci aperti nella natura circostante e la straordinaria vivibilità degli spazi esterni. Gli ambienti interni si sviluppano con una distribuzione razionale e pratica. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente ben organizzato e luminoso con accesso diretto all'esterno. La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e silenziosa, affiancata da un bagno funzionale e finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni e dalle sue pertinenze. L'ampio terrazzo panoramico offre una splendida vista aperta sul verde circostante, rendendolo il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto e momenti di relax. La casa dispone inoltre di un secondo balcone e di due comodi posti auto privati compresi nella proprietà. L'immobile si presenta pronto per essere abitato,completo dell'arredamento presente, all'interno di uno stabile ben conservato e in un contesto piacevole e rilassante. Rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alle comodità quotidiane, sia per chi ricerca un ottimo investimento immobiliare a Colle dei Pini. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un trilocale nuovo, al secondo piano, con ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento si sviluppa internamente su 80 mq e 20 mq di terrazza. La proprietà è composta da un ingresso con cappottiera, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio di 9 mq, servizio con doccia, zona lavanderia e balcone perimetrale di circa 20 mq. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città.Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

PIAZZA BOLOGNA - VIALE DELLE PROVINCIE. La Chiusano & Co. Agency propone in vendita un luminoso quadrilocale, completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile in una delle zone più richieste e strategiche di Roma. L'immobile si compone di ingresso con disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti, rendendo l'appartamento una soluzione pronta da abitare, ideale sia per chi desidera acquistare la propria prima casa, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Viale delle Provincie si trova nel cuore del quartiere Piazza Bologna, una zona vivace e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, attività commerciali, servizi di ogni genere e collegamenti efficienti con il resto della città. La vicinanza alla fermata della Metro B Bologna e alla Città Universitaria della Sapienza rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica locativa, grazie alla costante domanda abitativa da parte di studenti universitari, giovani professionisti e lavoratori fuori sede. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera vivere in un quartiere centrale e ben collegato o per chi intende investire nel mercato immobiliare romano. Rif. 117/26 Richiesta: €479.000 Spese Condominiale: €180,00 bimestrali (comprensivi di acqua e riscaldamento) La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

Rif: LP007 - Cerchi un appartamento in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e vicino a tutti i principali servizi? **Tempocasa Bracciano** propone in vendita, in **zona centrale**, un ampio **bilocale di circa 60 mq**, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, una **grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista**, con accesso diretto a un **ampio terrazzo**, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. Proseguendo troviamo un **bagno finestrato con doccia** e una **camera da letto matrimoniale**, dotata di accesso diretto al proprio **balcone privato**. Completa la soluzione un **ulteriore vano non finestrato**, attualmente utilizzabile come **studio, zona hobby o spazio accessorio**, particolarmente utile per adattare la casa alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è sicuramente la presenza di **due spazi esterni**, che rendono la casa ancora più piacevole e funzionale. ### PERCHÉ ACQUISTARLA? - **Zona centrale e vicina ai principali servizi** - **Ampia e luminosa zona giorno** - **Terrazzo vivibile** - **Balcone privato nella camera matrimoniale** - **Vano studio/accessorio** - **Ottima distribuzione degli spazi** Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le fotografie sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale esclusivamente per riordinare e valorizzare gli ambienti; **non sono state modificate la struttura, la disposizione o la conformazione dell'immobile**. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel prestigioso comprensorio "Le Residenze - Giardini di Ottavia" (Viale Giardini di Boboli), BASe IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un raffinato appartamento quadrilocale. Situato al secondo e ultimo piano dell'edificio "Ginepro" con ascensore, l'immobile si trova in una posizione strategica nel quadrante nord-ovest di Roma, appena all'interno del GRA e a soli 15 minuti dal centro. Una dimora di 100 mq caratterizzata da una tripla esposizione che regala una luce naturale straordinaria a ogni ora del giorno. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato abitato pochissimo, ed è studiato per fondere estetica e massima praticità quotidiana. Configurazione interna ed esterna: Zona Living: ampio e luminoso salone con grande vetrata e doppio accesso al primo balcone terrazzato, cucina separata, arredata su misura con mobili di pregio firmati Stosa. Zona Notte: disimpegno che conduce a due camerette, un primo bagno finestrato con doccia e un'antistante zona lavanderia attrezzata, camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato dotato di vasca e accesso diretto al secondo balcone. Clicca qui per una visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=mohjxgB1TP9 Gli spazi esterni offrono affacci aperti e silenziosi, ideali per momenti di relax. Sono valorizzati da una copertura in travetti di recente realizzazione e da due eleganti tende automatizzate "Corradi" unidirezionali e filtranti per garantire allo stesso tempo privacy e luminosità. Entrambi ospitano pratici armadi a muro uso deposito e alloggio boiler per acqua calda. La proprietà include un comodissimo posto auto scoperto in prossimità dell'ingresso e una cantina di circa 6 mq al piano interrato, comodamente raggiungibile in ascensore. Disponibilità di posti auto liberi situati fronte l'entrata della palazzina. L'immobile vanta una Classe Energetica A3 e dotazioni tecnologiche di alto livello: climatizzazione autonoma (riscaldamento e raffrescamento tramite split), infissi in triplo vetro/legno (anche scorrevoli) e tapparelle elettriche, piano cottura a induzione, predisposizione domotica, antifurto perimetrale e interno con gestione Wi-Fi da remoto, porta blindata, videocitofono e impianti certificati. Possibilità di acquistare il mobilio già presente, il mobilio cucina con elettrodomestici è inclusa nel prezzo. Collegamenti e Servizi nel Quartiere La quiete del comprensorio si sposa perfettamente con la vicinanza ai principali servizi: • Shopping: A 1 km dal Centro Commerciale Gulliver (supermercati, farmacie, banche, posta, bar e ristoranti). • Trasporti: A 3 km dalla Stazione FL3 Ipogeo degli Ottavi, perfetto snodo urbano per raggiungere Valle Aurelia (Metro A), San Pietro, Trastevere e Ostiense (Metro B). La zona è inoltre servita dalle linee bus 992, 993, 998, 999 e notturna N913. • Sanità e Istituzioni: Vicinanza immediata alla Casa di Cura "Salus Infirmorum", all'Ospedale San Filippo Neri e al comprensorio di "Santa Maria della Pietà" (Sede Municipio XIV). Prezzo richiesto: € 439.000,00. Possibilità di richiesta finanziamento. ???? Per informazioni e appuntamenti: • Telefono: 349.3156386 - 06.89232817 Email: [email protected] • Via Taleggio 27, angolo Via Casteggio, zona Selva Candida - 00166 • https://golocalguide.it/roma-rm/servizi/base-immobiliare Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano secondo - scala C - int. 7 con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala C, composto da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 19

L'immobile, situato al primo piano, è inserito in una palazzina rifinita in cortina, caratterizzata da un contesto curato e da un accesso dalla strada tramite cancello elettrico, che conduce all'area condominiale. Il servizio di portierato attivo per l'intera giornata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un presidio costante dello stabile. L'ingresso introduce a una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare rappresentanza e riservatezza, con una doppia possibilità di accesso: da un lato l'ampio salone, dall'altro la zona più intima dell'abitazione, servita da un corridoio impreziosito da un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. Il salone, luminoso e dalle dimensioni generose, rappresenta il cuore della casa e si apre su uno splendido terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e vivere appieno la bella stagione. Da questo ambiente si accede inoltre alla zona notte, secondo una disposizione che favorisce la continuità tra gli spazi e la funzionalità della vita quotidiana. La cucina, abitabile e caratterizzata da elementi in muratura, dispone di un accesso diretto al balcone di circa 10 mq, organizzato come zona lavanderia: un ambiente di servizio pratico e ben integrato nella gestione domestica. La zona notte comprende tre camere. Una delle camere padronali gode dell'accesso a una veranda arredata come un accogliente angolo relax, uno spazio aggiuntivo da vivere in tranquillità e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le altre due camere, entrambe dotate di finestre, si prestano a molteplici utilizzi, potendo essere destinate a camere per i figli, studio privato o stanza per gli ospiti. Completano la disposizione interna due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, pensati per offrire comfort e praticità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, un plus funzionale che contribuisce alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione versatile e soprattutto per la presenza di un terrazzo di circa 100 mq, ideale per chi desidera coniugare comfort interno e spazi esterni da vivere in ogni occasione. L'appartamento si trova nel quartiere Torrino, nel quadrante sud di Roma, una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e spazi verdi. La vicinanza all'Eur, con il suo polo direzionale, i ristoranti, i negozi e i luoghi di interesse come il Laghetto e La Nuvola, contribuisce al valore strategico della posizione. I collegamenti stradali con Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare consentono di raggiungere agevolmente diversi quadranti della città. Il contesto si presta particolarmente a chi desidera coniugare la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un'appartamento nuovo, al secondo piano, di ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento misura complessivamente circa 65 mq, è composto da un ingresso su corridoio, sala con angolo cottura, camera da letto, servizio, zona lavanderia e balcone. Dalla sala si accede al balcone e la zona notte risulta ben divisa dalla zona giorno. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

EUROSKY TOWER PANORAMICISSIMO PIANO ALTO DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE Riferimento immobile V38/26 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel polo commerciale adiacente Euroma2 è sorto l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la vendita di uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, caratterizzato dalla splendida e panoramica posizione angolare verso EUR e la Capitale, posizionato al 26° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2 moduli. L'unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione angolare ad Est verso i Castelli Romani e a Nord verso l'EUR, è composta da ingresso, ampio salone con cucina a vista con grande penisola, una grande camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, spaziosa serra climatica ed area relax, altro bagno con doccia idromassaggio retroilluminata, ripostiglio/lavanderia, terrazzi con vista panoramica. Possibilità acquisto separato di un comodo posto auto coperto inserito nel garage condominiale. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema di climatizzazione inverter autonoma aggiunto nel salone e nella serra climatica, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar (prossima apertura), attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma, spazio destinato a cene ed eventi, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA (prossima apertura), con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Prezzo Euro 600.000,00. CE A2 Ipe 71,60 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a Vostra disposizione.

Viale di Focene all'interno di una nuova costruzione ecosostenibile interamente in legno strutturale di ultima generazione realizzata fronte mare in zona residenziale e ben servita, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento su due livelli vista mare che sarà consegnato con finiture di pregio. In fase di ultimazione delle opere è possibile realizzare un appartamento composto al piano di ingresso da salone con cucina a vista camera da letto matrimoniale bagno e terrazzo panoramico ed al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, è possibile realizzare altre due camere da letto ed un altro bagno. Gli ampi spazi consentono una diversa realizzazione degli spazi interni nonché la divisione in due appartamenti. Al momento sono in vendita quattro appartamenti al piano superiore ed è quindi possibile scegliere l'esposizione preferita. Gli immobili sono costruiti in BIOEDILIZIA TOP CLASS in legno massiccio naturale e duraturo che costituisce un robusto muro perimetrale di tutta la casa ed ha il potere di proteggere ed equilibrare l'umidità interna con quella esterna per garantire un costante confort al benessere della vita in casa. Da un punto di vista energetico questo immobile garantisce le massime prestazioni con la minima spesa essendo fornito di impianto fotovoltaico e termico di ultima generazione che verrà istallato nuovo all'acquisto. L'immobile si trova di fronte al mare accanto alla riserva naturale dell'Oasi WWF di Macchia Grande a pochi passi dall'aeroporto di fiumicino e a 20 minuti da Roma centro. Acquistare questo immobile vuol dire vivere in un'area residenziale esclusiva lontano dal rumore della città, tra il profumo del mare e l'aria pulita della pineta, a pochi passi dalla spiaggia e adiacente a tutti i servizi come la scuola dell'infanzia bilingue, scuole elementari e medie raggiungibili a piedi, fermate bus, farmacie. La scelta progettuale garantisce un confort senza uguali, con i suoi materiali naturali, primo tra tutti il LEGNO che in sinergia con il nostro corpo dona equilibrio psico fisico, purezza e salubrità ai nostri ambienti offrendo al contempo alta sicurezza antisismica e persino antincendio!" La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita in zona servitissima, a pochi metri dalla metropolitana, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata. L'immobile, anch'esso ristrutturato e mai abitato, è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi appartamento in palazzina bifamiliare in cortina. Anzio nella zona esclusiva e residenziale di "Santa Teresa" quartiere tranquillo e ben collegato, precisamente in Via Circeo, a circa 600 metri dal centro e dagli stabilimenti balneari della riviera di Levante e la splendida Villa Borghese, a ridosso della stazione e da tutti i principali servizi (quali scuole primarie e secondarie, centro commerciale e impianti sportivi) proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 144 mq catastali. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano rialzato e piano seminterrato, circondato da un ampio giardino (con possibilità di parcheggio interno) in buone condizioni e disponibile da subito. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno di 27 mq circa, dal quale si accede alla caratteristica principale della casa: uno spazio esterno da vivere durante gran parte dell'anno, composto da un terrazzo di 25 mq circa e un giardino perimetrale di 140 mq circa. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante seminterrato dove e' presente un ambiente di 70 mq circa (accatastato come cantina), un bagno e due ampi ripostigli. Anzio rappresenta una delle località più apprezzate del litorale romano, capace di essere vissuta durante tutto l'anno ma particolarmente affascinante nel periodo estivo, quando il mare, le spiagge, il porto, i ristoranti e la vita all'aperto rendono la città una meta molto ricercata. La posizione dell'appartamento permette quindi di coniugare abitazione principale, casa per il mare e investimento. Grazie alla presenza dell'ampio soggiorno, delle tre camere, dello spazio esterno e alla possibilità di utilizzo immediato, l'immobile può infatti risultare interessante anche per chi desidera acquistare con finalità di messa a reddito, sia attraverso una locazione tradizionale sia valutando formule stagionali o transitorie, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione pronta da abitare o personalizzare, con spazi ben organizzati e un ampio sfogo esterno, ideale per chi desidera vivere Anzio o investire in una delle località balneari più conosciute del Lazio. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, eventuali spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico Tostini. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: [email protected] Sito: www.casa-co.eu Instagram: casaecoimmobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Appartamento a Montelibretti Via Moriconese, 122, 00010 Montelibretti RM, Italia Data asta: 16 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Montelibretti (RM) - Via Moriconense 122 dislocato su due livelli, piano terra e primo, con accesso dall'area esterna in comune con altre unità immobiliari, ha una superficie calpestabile di circa 42,00 mq con balcone al piano primo di circa 3,00 mq, così suddiviso: Piano terra Soggiorno/Pranzo 16,37 - Bagno 4,31 mq - Ripostiglio 1,68 mq; Piano primo Camera 14,90 mq - Bagno 4,31 mq - Balcone 3,10 mq. La cantina si trova al piano seminterrato, con accesso dall'area esterna in comune con altre unità immobiliari, ha una superficie calpestabile di circa 18,00 mq. per un totale complessivo di mq. 70,18. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 16-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 183/2025 · Lotto 1

Rif.VG20/26 - In zona Mostacciano e più precisamente in Via Ildebrando Vivanti, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e ambienti versatili. Il quartiere, apprezzato per il verde, i parchi e l'atmosfera residenziale, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere lontano dal caos delle zone più centrali, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il resto della città. L'immobile si distingue per la generosa metratura, i doppi ingressi e una distribuzione degli ambienti che consente di rispondere a diverse esigenze abitative. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente salone impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e personalità all'ambiente, rendendolo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Completano la composizione interna una cucina, uno studio, tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi funzionali sia per la vita quotidiana sia per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o alle proprie attività personali. La zona notte dispone di tre camere da letto e di tre bagni, uno dotato di vasca idromassaggio, ideali per concedersi momenti di relax, mentre gli altri due provvisti di box doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, costituiti da quattro ampi balconi, che offrono piacevoli possibilità di utilizzo e consentono di godere dell'aria aperta in diversi momenti della giornata. La tripla esposizione, a sud-est, nord-est e sud-ovest, contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento, zanzariere e grate di sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage e una cantina, pertinenze particolarmente utili per soddisfare le esigenze di parcheggio e disporre di ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Prezzo Euro 635.000,00 ce E Ipe 40,18 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Tra la via Pineta Sacchetti e Via Mattia Battistini a breve distanza dalle fermate metro, dal Policlinico Gemelli, Ospedale Cristo Re e Universita' Cattolica e più precisamente in Via Prospero Santacroce, angolo Via Martino V, proponiamo in un contesto tranquillo e riservato un appartamento di 65 mq c.a. posto al PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO di cui uno indipendente. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, TERRAZZO di 40 mq c.a. e CANTINA. La struttura dell'immobile consente agevolmente di modificare l'alloggio in soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta servizio, terrazzo e cantina. € 239.000,00 COD. 6/92

VIALE GIORGIO MORANDI - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, SALA HOBBY E POSTO AUTO In Viale Giorgio Morandi, nel quartiere di Tor Sapienza, proponiamo in vendita un trilocale disposto su tre livelli, in ottimo stato interno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e accesso diretto ad un ampio giardino privato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con doppia cantina, un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è inoltre dotato di diversi comfort e accessori, tra cui una stufa a pellet, climatizzatori in tutti gli ambienti, infissi di nuova generazione con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere e serrande elettriche. Completa la proprietà un auto in garage. La disposizione su più livelli e la presenza di ambienti accessori rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e spazi da vivere.

Nel cuore del quartiere Africano, a due passi da Viale Libia, a soli 700 m dalla metropolitana linea B1 “Libia” e precisamente in Viale Etiopia n. 15, proponiamo la vendita di un appartamento di 125 mq, situato al primo piano di una palazzina in tinta di nove piani e con servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2016 è internamente così distribuito: ingresso attrezzato con parete in cartongesso progettata per arricchire e rendere funzionale e accogliente lo spazio, attorno all'ingresso si distribuisce lo studio con grande finestrone che affaccia nel cortile con bagno privato ed il secondo bagno dell'appartamento che ospita la lavanderia. Superata la zona di ingresso si apre l'attuale salottino illuminato da un'ampia superficie finestrata e con affaccio riservato nel cortile interno, dal salotto si accede alla cucina semi abitabile anch'essa finestrata e ad un'ampia camera matrimoniale con doppia finestra. Dal disimpegno si accede alla zona notte che è composta da tre camere da letto e dal terzo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni che sono pavimentati con gres porcellanato, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore, condizionatori in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro in parte in pvc e in parte in legno e caldaia per l'acqua calda sanitaria. L'immobile gode di un doppio affaccio e si presenta molto luminoso in quanto ha un'ampia superficie finestrata. Completa la proprietà una soffitta con finestra al nono piano. L'attuale disposizione interna offre un enorme potenziale d'investimento e senza necessità di alcun intervento aggiuntivo risulta perfetta per la locazione, inoltre con pochi interventi l'immobile si può allineare alle esigenze di una famiglia creando un'ambiente nella zona giorno ampiamente vivibile e accogliente. Queste due ipotesi vengono meglio rappresentate nelle planimetrie caricate, fornite dal nostro studio di architettura “BMCArchitetti”. L'immobile gode di un doppio affaccio sia sulla via Benadir e sul cortile condominiale e si presenta molto luminoso in quanto ha un'ampia superficie finestrata. Completa la proprietà una soffitta con finestra al nono piano. L'attuale disposizione interna offre un enorme potenziale d'investimento e senza necessità di alcun intervento aggiuntivo risulta perfetta per la locazione, inoltre con pochi interventi l'immobile si può allineare alle esigenze di una famiglia creando un'ambiente nella zona giorno ampiamente vivibile e accogliente. Queste due ipotesi vengono meglio rappresentate nelle planimetrie caricate, fornite dal nostro studio di architettura “BMCArchitetti”.

serafico tintoretto vendiamo appartamento 4 piano nuda proprieta' in complesso signorile di diverse palalazzine con giardino condominiale sito al 4 piano composto di ingresso salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni terrazzino cantina posto auto coperto in garage ascensore no portiere riscaldamentto centralizzato contabilizzato panoramico silenzioso