Продаж трикімнатних квартир - Anzio

Nel quartiere di Colle Santa Teresa ad Anzio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e disposto su tre livelli. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra rialzato: soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, dal quale si accede al piccolo giardino a uso esclusivo. Primo piano: camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Piano seminterrato: seconda stanza, attualmente adibita a camera matrimoniale, ulteriore bagno con sistema di aerazione forzata e vano lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, con accesso tramite ingresso carrabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Valerio Rubeo - 331 3121915 Affidati a Cerchi Casa L'agenzia immobiliare con esperienza consolidata, sinonimo di professionalità, trasparenza e assistenza completa, prima e dopo l'acquisto o la locazione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

Luminoso appartamento in villa con giardino privato e terrazzino vista mare - A soli 200m dalla spiaggia proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villa situato al primo piano con entrata indipendente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. L'immobile si presenta ristrutturato e si compone di un accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino in muratura e da un pratico cucinotto, da qui si accede al terrazzino coperto con vista mare, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ben illuminate e da un bagno moderno e rifinito, dotato di box doccia e finestrato. Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di 190 mq al piano terra con irrigazione automatica, perfettamente attrezzato per vivere al meglio la bella stagione: accesso carrabile per comodità di parcheggio interno, area relax con gazebo in legno e zone d'ombra, barbecue in muratura ideale per grigliate in compagnia e ripostiglio esterno funzionale. La soluzione è dotata di inferriate di sicurezza su tutte le finestre, predisposizione per l'impianto di riscaldamento (mancano caldaia ed elementi riscaldanti) e pavimentazione moderna ed ambienti completamente rinnovati.

Si propone in vendita ampio trilocale ad Anzio, posto al terzo piano senza ascensore vicinissimo al mare. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconcino. Prezzo di vendita richiesto € 149.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. [email protected] Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

In zona centralissima, servitissima e tra le più richieste di Anzio Colonia, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 75 mq in ottimo stato e completamente ristrutturato, pronto da abitare, luminosissimo con ottima esposizione solare per tutto il giorno, ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento. L'appartamento si compone di soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una media e una cameretta perfetta anche come studio, bagno con doccia finestrato, balcone che affaccia su Viale Marconi e splendido terrazzo privato di circa 80 mq sul retro, intimo, riservato e super vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Tra le dotazioni di valore troviamo climatizzazione autonoma caldo e freddo in ogni camera e in soggiorno, impianto di riscaldamento già predisposto con la sola installazione dei termosifoni a carico di chi vorrà aggiungerli, impianto di allarme, porta blindata, infissi in ottimo stato e ristrutturazione completa che non richiede alcun lavoro. La zona di Anzio Colonia è una delle più ambite, con supermercati, scuole, farmacia, bar, fermata bus e spiaggia raggiungibili a piedi, tranquilla ma al tempo stesso centralissima, un'occasione rara per dotazioni, spazi esterni e luminosità, disponibile con consegna immediata al prezzo di 169.000 euro trattabili.

Immobiliare Marchetti propone in vendita un bellissimo Appartamento in villa, Piano terra con giardino e veranda - Ampi spazi e doppi servizi* Soluzione indipendente al piano terra con giardino privato e veranda vivibile. Ambienti luminosi con altezza 2.70m. *Composizione*: ingresso su salone open space con zona cucina e caminetto, 2 camere da letto, bagno interno finestrato e secondo bagno esterno di servizio. Persiane antiscasso, portone blindato Veranda coperta. Giardino di proprietà esclusiva. Attualmente accatastato C/2, con caratteristiche idonee per valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Ottima l'esposizione.

Grazioso appartamento in zona servita, bus, stazione ferroviaria, negozi. Posto al secondo piano di una palazzina di otto condomini, l'immobile è in buono stato di manutenzione, parzialmente arredato. Composto da comodo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, spaziosa veranda, bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Zanzariere e condizionatori. Completano una cantina e un posto auto assegnato nel garage della palazzina. Le spese condominiali ammontano a euro 70.00 compresive di acqua. Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei gladioli n. 55 lavinio anzio 9.00 12.00 / 15.00 19.00.

AMARE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA - ANZIO COLONIA, A DUE PASSI DAL MARE In una posizione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o trascorrere piacevoli soggiorni al mare, Amare Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale al piano terra di circa 50 mq, caratterizzato da spazi esterni generosi e da una disposizione degli ambienti pratica e funzionale. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, raccolto ma ben organizzato e particolarmente luminoso, un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la disposizione interna un comodo soppalco, ideale per sfruttare ulteriormente gli spazi. Comoda cantina al piano seminterrato del palazzo. L'immobile è dotato di condizionatori caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione, e si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. È tuttavia opportuno considerare che gli impianti risalgono all'anno di costruzione e che il bagno necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 120 mq, interamente pavimentato, con una piccola area verde: una superficie preziosa da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La parte esterna sul lato dei garage si sviluppa come una sorta di terrazza coperta che regala una piacevole vista sul mare, un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante. Ulteriore comodità è rappresentata dagli ingressi carrabile e pedonale indipendenti, con accesso sia da Via Lombardia sia da Via Ardeatina. La vicinanza al mare e la presenza di un ampio spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione versatile, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona di Anzio comoda per raggiungere la spiaggia. Facciata recentemente rifatta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Amare Immobiliare - Perché la casa è un luogo da amare. La descrizione e le foto presenti nell' annuncio non costituiscono vincolo contrattuale Per il servizio fotografico degli immobili viene effettuato un Home Staging e negli annunci possono essere presenti dei rendering. AMARE IMMOBILIARE: PROFESSIONALITÀ, TRASPARENZA E SERVIZI SU MISURA La nostra missione è accompagnarti in ogni fase della compravendita, con attenzione, competenza e la massima trasparenza. I nostri servizi per voi: VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE, per conoscere il reale valore del vostro immobile. UN VANTAGGIO CON L'INCARICO IN ESCLUSIVA: accesso agli atti e certificato APE in omaggio, per un risparmio complessivo per voi di 600 €. ASSISTENZA NOTARILE, per accompagnarvi con serenità fino al rogito. CONSULENTI FINANZIARI, per individuare le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. DITTE DI RISTRUTTURAZIONE CONVENZIONATE, per aiutarvi a realizzare i vostri progetti e valorizzare la vostra casa. Scegliere Amare Immobiliare significa affidarsi a un'agenzia che mette al centro le persone, tutela i vostri interessi e cura ogni dettaglio con serietà e dedizione. Amare Immobiliare - Perché la casa è un luogo da amare.r.

Tribunale: Velletri RGE: 413/2023 PVP: 4654647 Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento in villino plurifamiliare, disposto ai piani terra e primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze, doppi servizi e un ulteriore w.c., oltre portico, veranda, loggia e giardino. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ANZIO CENTRO - ATTICO CON TERRAZZO A POCHI PASSI DAL MARE Nel cuore di Anzio, in Via Porto Neroniano, a pochi passi dal porto, dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al quarto ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un piacevole spazio esterno. L'appartamento, in ottime condizioni interne, è composto da un accogliente salone con angolo cottura e climatizzatore, tre camere da letto e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di circa 15 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, dal quale è possibile intravedere il mare della Riviera di Anzio tra i caratteristici edifici del centro. Da una delle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio sul porto e sulle sue imbarcazioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi del centro sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la città in ogni periodo dell'anno. L'immobile è situato al quarto piano senza ascensore. Grazie alla posizione strategica, alle tre camere da letto e alle ottime condizioni interne, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. Una proposta interessante per chi desidera vivere il centro di Anzio, con il mare a pochi passi e il valore aggiunto di un terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] A pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, appartamento al primo piano di un palazzo di rappresentanza, caratterizzato da piacevoli affacci e dalla presenza di un terrazzo e di un balcone. Il pregio del contesto e la possibilità di disporre di due spazi esterni sono gli elementi distintivi della proprietà. LOCATION La proprietà è inserita nel contesto residenziale di Colle Oppio, tra il Colosseo e la Basilica di Santa Maria Maggiore. La vicinanza al parco e ai Fori Imperiali caratterizza una zona in cui la dimensione residenziale convive con il patrimonio storico e archeologico della Capitale. Una posizione che permette di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi di Roma. LA PROPRIETÀ L'appartamento occupa il primo piano di un palazzo di rappresentanza servito da ascensore. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. I piacevoli affacci valorizzano gli ambienti, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone amplia le possibilità di vivere la residenza all'aperto. GLI SPAZI ESTERNI Il terrazzo costituisce il principale spazio all'aperto della proprietà e rappresenta un elemento di particolare interesse. Il balcone aggiunge un secondo spazio esterno. La presenza di entrambi contribuisce a definire il carattere della residenza. PLUS Palazzo di rappresentanza Terrazzo Balcone Piacevoli affacci Cucina abitabile POTENZIALITÀ D'USO Una residenza adatta a chi desidera abitare nel centro storico di Roma, in un palazzo di rappresentanza e con il valore aggiunto di due spazi esterni. La distribuzione con due camere e due bagni si presta sia a un'abitazione principale sia a una seconda residenza nella Capitale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento Zona: Colle Oppio, Roma Piano: Primo Ascensore: · Sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Terrazzo: Sì Balcone: Sì

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEI CASTANI : Proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli, piano seminterrato e piano terra rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni che permette di distinguere in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile, dove è presente la possibilità di posteggiare la propria automobile in uno spazio condominiale esterno, un comodo valore aggiunto per chi desidera avere un posto auto all'interno dell'area condivisa. Entrando nell'immobile, al piano seminterrato, veniamo accolti da un ampia sala con camino, un ambiente spazioso che si presta a diverse soluzioni di arredamento e che rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici. La metratura consente di organizzare comodamente la zona relax con divano e parete attrezzata, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, un ambiente separato dalla sala, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente e desidera avere uno spazio dedicato ai momenti conviviali. Sullo stesso livello è presente un bagno completo di doccia, particolarmente pratico per le esigenze di tutti i giorni. Attraverso la scala interna saliamo al piano superiore, dove un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, garantendo una buona separazione rispetto agli ambienti del piano sottostante. Qui troviamo tre camere da letto, ambienti che possono essere organizzati in base alle proprie necessità, destinando una stanza a camera matrimoniale e le altre a camerette, studio o stanza per gli ospiti. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di un balcone. A completare il piano troviamo un secondo bagno dotato di vasca, pensato per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, una caratteristica che contribuisce a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti. Per quanto riguarda gli impianti, è presente uno scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria, una caldaia e la predisposizione per l'allaccio diretto al metano, un ulteriore elemento da considerare in ottica di gestione e personalizzazione delle utenze domestiche. Perchè scegliere questo immobile : - Ampia metratura e tre camere da letto, spazi generosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort a tutta la famiglia e offrire la massima versatilità nell'organizzazione degli ambienti - Vicino ai principali servizi, posizione comoda che permette di raggiungere facilmente negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità. - Soluzione ideale come investimento o abitazione principale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio igienico ed aree esterne di ornamento di pertinenza.I confini dell'appartamento sono: il vano scale, l'affaccio verso il cortile esterno comune su due lati, salvo altri.Fanno parte del lotto due posti auto scoperti entrambi di 13 mq registrati al Catasto Urbano di Anzio al foglio 17, part. 711 sub 523 e 524. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare ad Anzio, nella splendida zona di Cincinnato/Lido delle Sirene, a soli 100 metri dal mare! Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, perfetto per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dalle spiagge più belle della costa laziale. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) distribuiti su 3 locali con accesso indipendente direttamente al piano terra. La composizione è ideale per famiglie: soggiorno con angolo cottura e camino accogliente, due camere da letto e due bagni completi (uno interno e uno esterno nella zona lavanderia). Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Comfort e Servizi L'appartamento è completamente ammobiliato e pronto per essere abitato. Dispone di predisposizione per impianto di condizionamento e beneficia di un'ottima esposizione Est-Ovest. L'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile completamente accessibile anche a chi ha esigenze specifiche. Spazi Esterni Esclusivi Goditi il tuo giardino lastricato di proprietà, perfetto per rilassarsi all'aperto. Troverai anche una doccia esterna, ideale dopo una giornata al mare. Posizione Strategica Situato al piano terra l'appartamento si trova a due passi dagli stabilimenti balneari. La vicinanza al mare rende questa proprietà perfetta per chi ama lo stile di vita costiero senza rinunciare ai comfort moderni.

Nella zona residenziale di Anzio 2, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 m², situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione abitativa caratterizzata da ambienti spaziosi, una funzionale distribuzione interna e piacevoli spazi esterni, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un'ampia e luminosa sala, un ambiente accogliente e ben proporzionato, valorizzato da una grande porta finestra che permette l'accesso diretto al vero protagonista della proprietà: un terrazzo di circa 22 m², dal quale è possibile apprezzare un piacevole scorcio di vista mare. La generosa metratura del terrazzo consente di organizzare una confortevole zona pranzo all'aperto, con un tavolo per sei persone, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, organizzare cene con amici o semplicemente concedersi attimi di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona giorno troviamo un cucinotto separato e finestrato, pratico e funzionale, che permette di mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di un primo bagno dotato di doccia e sistema di aerazione. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una porta finestra che conduce a un secondo terrazzo a uso esclusivo della camera, uno spazio esterno riservato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completano la zona notte una cameretta, versatile e facilmente adattabile alle esigenze familiari, e un secondo bagno di generose dimensioni, finestrato e completo di vasca. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di diversi spazi interni che consentono la realizzazione di pratici armadi a muro, offrendo interessanti possibilità di organizzazione e ottimizzazione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è situato in una posizione che permette di raggiungere il mare a circa 3,5 km e il centro di Anzio a circa 3,6 km, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la possibilità di raggiungere le principali attrazioni della località. Grazie alla metratura, alla presenza dei doppi servizi, ai due spazi esterni e alla possibilità di personalizzare gli ambienti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione principale spaziosa e funzionale. Una casa dalle interessanti potenzialità, dove gli spazi interni e il terrazzo vivibile offrono l'opportunità di realizzare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. **AbitaRe - La tua casa, il nostro impegno.**

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura W.C. camera da letto due balconi, cantina e posto auto coperto. - C. Italia. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato esattamente tra Lido delle Sirene e Marechiaro, a pochissima distanza dal mare e precisamente in Via Glauco. L'immobile è posizionato al piano terra (leggermente rialzato) in una piccola palazzina di soli due piani. All'interno è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone abitabile, camera da letto matrimoniale con il proprio balcone, cameretta e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e negli anni passati ha subito una ristrutturazione completa. OTTIMA COME PRIMA CHE CASA CHE AD USO INVESTIMENTO Ape in fase di richiesta Per tutte le info ed eventuali visite contattare il numero 3316631240 Distanze utili: stabilimento balneare Saint Tropez 270mt ( 4 min a piedi). stazione FF. SS Marechiaro 900mt (13 min a piedi). Anzio centro 3,5km.

Proponiamo in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia, zona residenziale tranquilla, un appartamento al piano terra di 85 mq interni con 250 mq di giardino ad uso esclusivo. La soluzione è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto interni scoperti e un grande giardino privato di 250 mq ideale per vivere all'aria aperta in totale privacy. Soluzione indipendente con no condominio e quindi zero spese condominiali, inserita in un contesto residenziale silenzioso e ben servito di Villa Claudia, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni.

Posizione ambita a pochi passi dal mare Nel cuore di Lavinio, in una delle zone più richieste, a piedi dagli stabilimenti "La Capannina, "Bagni Stella" e altri, proponiamo in vendita porzione su secondo e terzo piano, comunicanti tramite scala esterna. Soluzione doppiamente intelligente: un'unica abitazione su due livelli oppure due ambienti totalmente indipendenti, con due entrate condominiali distinte, al 2° e 3° piano. PIANO SECONDO: Porta blindata Ingresso con armadio a muro Salone con camino e doppia finestra con accesso diretto al terrazzo vista mare Cucina spaziosa abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con vasca PIANO TERZO: Porta blindata Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Terrazzo con splendida vista mare Ripostiglio Infissi in alluminio e doppi vetri Condizionatori PUNTI DI FORZA: Viale Turchese, posizione top di Lavinio Due terrazzi con vista mare Due entrate indipendenti o passaggio da scala esterna Camino, terrazzi vivibili Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti estivi Chiamaci subito e prenota una visita La metratura di 86Mq è quella riportata nella visura catastale L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

OCCASIONE UNICA Scopri questo affascinante attico situato in una delle posizioni più ambite di Lavinio, a Corso San Francesco angolo Viale Sereno. A pochi passi dal mare e dalla piazza principale, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza principale con carattere o una casa vacanze indimenticabile. L'immobile si sviluppa su 103 m² commerciali con 80 m² calpestabili e me 88 coperti, distribuiti su 3 locali più servizi, tutti serviti da un ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La metratura esterna è davvero spettacolare: un terrazzo panoramico di circa 55 m² si estende su tre lati, accessibile da tutti gli ambienti, regalando viste mare mozzafiato e uno spazio esterno ideale per cene estive e momenti di relax. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con due ampie finestre che catturano la luce naturale e il soggiorno con vista mare, oltre a una cucina abitabile dotata di dispensa pratica e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli, perfette per famiglie o ospiti. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti - un bagno principale ampio e un bagno di servizio - oltre a un ripostiglio molto grande e un capiente armadio a muro che garantiscono ampi spazi di archiviazione. L'attico si trova al secondo piano senza ascensore. Costruito nel 1965, conserva una particolare pavimentazione d'epoca che consigliamo di mantenere, aggiungendo fascino e autenticità agli ambienti. L'immobile è da ristrutturare, con gli impianti dell'epoca di costruzione funzionanti e con una particolare pavimentazione che consigliamo di tenere. È stato già deliberato il rifacimento della facciata, di cui per la maggior parte è in cortina, con costi che rimangono a carico del venditore e che rappresentando un vantaggio aggiuntivo significativo. Sebbene richieda una ristrutturazione, questa proprietà offre un potenziale incredibile. La posizione tranquilla ma comoda ai servizi essenziali e la vicinanza alla spiaggia rendono questo spazio veramente speciale. Perfetto come residenza principale o casa vacanze, l'attico inoltre pur non essendo dotato di ascensore ha un vano scale molto ampio che può permetterne l'installazione. La classe energetica è G con consumo di energia da ottimizzare durante la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Lavinio!

Lavinio zona residenziale, a circa mq 1.400 dal mare, in picccola palazzina con ampio giardino condominiale vendesi attido e superattico con mansarda e terrazzi. L'appartamento è ubicato al 2° piano senza ascensore ed è composto da; ingresso, ampio salone, cucinotto, 2 camere, 2 balconi ed un ampio terrazzo di forma rettangolare di mq 36 con vista mare. Dal terrazzo, tremite scala esterna si accede al piano superiore dove si trove un'ampia mansarda condonata open space di circa mq 28 ed un terrazzo residuo di mq 35. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell'ampio giardino condominiale. L'immobile, libero al rogito, è conforme alla normativa urbanistica e rogitabile. All'interno è da ristrutturare ma ha ottime potenzialità, la splendida vista mare, il panorama a 360°e gli ampi spazi esterni lo rendono un'ottima opportunità sia di investimento che ad uso personale.