Продажа коммерческой недвижимости, via Giuseppe Zanardelli

In zona centrale di forte passaggio, con doppia vetrina fronte strada, proponiamo un locale commerciale situato a piano terra di un contesto recentemente ristrutturato. La soluzione è costituita da due locali comunicanti entrambi con vetrina/ingresso con caratteristico soffitto a volta e servizio dotato anche di doccia. Il negozio si presenta in ottimo stato e pronto all'uso; sono appena state eseguite delle opere di rimodernamento quali: rivestimento contro-pareti in cartongesso, illuminazione led, tinteggiatura totale, installazione VMC puntuale. Ottima soluzione per piccole attività commerciali, uffici, negozi o investimento.

Attività di bar in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi, posta al piano primo del Centro Commerciale Italmark Superficie: la superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa: -zona servizi Lottomatica e Sisal -cucina -piccolo magazzino -plateatico di circa 40 mq con tavoli e sedie Servizi igienici: presente servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato Spese condominiali: circa € 1.000,00/mese, comprensive di acqua, pulizie e manutenzione Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze Canone di locazione: € 25.000,00/anno oltre IVA Tutta l'attrezzatura presente verrà lasciata all'interno del locale, inventario completo disponibile in agenzia. La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est.

Si Propone in vendita un'unità a destinazione commerciale parte di un complesso misto residenziale/commerciale. Il negozio ha una superficie di 215 mq e altezza 3,00 mt, è collocato al piano terra e completato da 2 posti auto situati nella corte comune del complesso di 10 mq circa ciascuno. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze collegate tramite dei volti, un ripostiglio e un servizio igienico. Il locale si affaccia sia sulla corte condominiale che su via Zanardelli. L'immobile è ubicato nel comune di Villanuova sul Clisi, a nord-est del capoluogo provinciale, all'imbocco della Val Sabbia. Il paese è attraversato dalla Strada Statale 45 bis Gardesana occidentale, facilmente raggiungibile anche mediante l'autostrada A4 Torino-Trieste, dall'uscita di Brescia Est, distante soltanto 19 km. La stazione ferroviaria di riferimento si trova lungo la linea Milano-Venezia, sempre a 19 km. Il negozio si trova nel centro storico, ha accesso pedonale diretto da via Giuseppe Zanardelli 38, mentre l'accesso al cortile interno avviene da via Circonvallazione 35; la zona è comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999