Prodej bytů - Ariccia

Ad Ariccia, in Via del Crocifisso, in una posizione residenziale comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli tra il primo e il secondo piano, all'interno di un edificio completamente ristrutturato nel 2024. Una soluzione moderna e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, finiture contemporanee e una splendida vista panoramica sul verde circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità quotidiane. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, uno spazio accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e funzionale, e da un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, dal quale si può ammirare una suggestiva vista panoramica sul verde e sul paesaggio dei Castelli Romani. Completano il piano una seconda camera da letto e un comodo bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e dotati di aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. A rendere ancora più interessante la proprietà è la piacevole esposizione panoramica, con una vista aperta sul verde circostante che regala luminosità e un'atmosfera rilassante. RISTRUTTURAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la recente ristrutturazione, effettuata nel 2024, che ha interessato l'edificio con interventi finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'immobile dispone di: - posto auto esterno di pertinenza, con possibilità due macchine -riscaldamento a pavimento -pompa di calore -Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e un contenimento dei consumi. -Cappotto termico, che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'edificio. -Infissi in PVC con triplo vetro, per un elevato isolamento termico e acustico e inferriate. -Impianti completamente rinnovati, nell'ambito degli interventi di ristrutturazione. -Aria condizionata, per garantire il massimo comfort negli ambienti. -Finiture moderne e spazi interni funzionali. -Caratteristiche che rendono questa abitazione una soluzione pronta da vivere, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA E VISTA PANORAMICA La proprietà è situata in Via del Crocifisso, ad Ariccia, in una zona residenziale nelle vicinanze di Albano Laziale, particolarmente apprezzabile per la comodità dei servizi e dei collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, negozi e attività commerciali, oltre a scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La posizione permette di conciliare le esigenze della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale. UNA SOLUZIONE IDEALE PER VIVERE O INVESTIRE: Grazie alla ristrutturazione del 2024, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alle dotazioni tecnologiche e alla vicinanza ai principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. Una casa moderna, panoramica e pronta da abitare, dove comfort, efficienza energetica e praticità si incontrano. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

CasaMercato vende APPARTAMENTO subito abitabile a ROCCA DI PAPA, centrale e vicino ai servizi. QUANTITA': ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno; balcone panoramico. QUALITA': buono stato, subito abitabile, panoramico. Termoautonomo. Ingresso indipendente. NO condominio. Posizione tranquilla. Panoramico. DATI CATASTALI: R.C. Euro 177,66, Vani 4; categoria A/4, classe 2, superficie catastale mq. 81 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: F CODICE: RDP 65 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94.076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Tribunale: Velletri RGE: 138/2022 PVP: 4651162 Appartamento posto al piano terra composto da soggiorno/pranzo, di mq. 20,30,tre camere da letto di mq.45,17 complessivi, cucina di mq. 4,98, bagno di mq. 6,10, ripostigliodi mq. 2,10 e due corti annesse a giardino di mq. 89,92; il tutto riportato in catasto fabbricatidel comune di Ariccia, al foglio 19, particella 328, sub 17, categoria A/2, classe 3^, vani 5,5 R.C.€. 695,93. Superficie catastale mq. 107 totali, escluse aree scoperte mq. 97, corrispondenza alcatasto Terreni - Fg. 19, Part. 328, Qualità E.U. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Ariccia (RM) - Via Ginestreto 34, Int. 1/B L'appartamento in asta è situato ad Ariccia (RM) in Via Ginestreto 34, Int. 1/B, in una zona residenziale. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in C.A. e fondazioni continue. La costruzione risale al 1968, con successive varianti e sanatorie edilizie. L'immobile ricade in Zona RS del P.R.G. - 'Zona di Rispetto Stradale' ed è soggetto a diversi vincoli paesaggistici e di rischio idrogeologico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 97 mq (escluse aree scoperte) e una superficie convenzionale complessiva di 113,56 mq. È posto al piano terra ed è composto da un soggiorno/pranzo di 20,30 mq, tre camere da letto per un totale di 45,17 mq, una cucina di 4,98 mq, un bagno di 6,10 mq e un ripostiglio di 2,10 mq. Al momento dell'accesso, l'immobile è stato trovato in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le murature di tamponatura sono in blocchi vibocompressi, i solai in c.a. con travetti prefabbricati. I tramezzi sono in mattoni forati. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono con persiane in alluminio anodizzato e grate in ferro. I pavimenti sono in monocottura, mentre bagno e cucina sono rivestiti con maioliche. Le pareti interne ed esterne risultano tinteggiate. L'appartamento dispone di due corti annesse a giardino di 89,92 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di rispetto stradale e presenta vincoli legati alla protezione dei corsi d'acqua, al paesaggio degli insediamenti urbani, al vincolo del volo ENAC (limite di altezza 15 m), a zone stabili suscettibili di amplificazioni locali sismiche e ad aree sottoposte a tutela per pericolo d'inondazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 185.170,00 Offerta minima: € 104.175,00 Rilancio minimo: € 6945,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Buone condizioni conservative • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ariccia centralissimo, adiacente via Appia in località Galloro, immerso nel verde, appartamento in piccola palazzina di soli tre appartamenti, delizioso con ingresso idipendente completamente autonomo senza condominio, circa mq.70 composto da saloncino con cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, cameretta singola,bagno con doccia e finestra, soleggiato. Regolarità urbanistica. Adatto anche come B&B o studio professionale essendo situato nella richiestissima Galloro in una posizione ottimale con tutti i principali servizi e fermata dell'autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le ultime immagini raffigurano un'ipotesi di ristrutturazione dell'appartamento Euro 135.000,00 Lemmi Immobiliare via Delle Cerquette 56/a Ariccia 0635944748 3921211334 Adele