Продажа коммерческой недвижимости - Anagni

Magazzino/ deposito nel cuore del centro storico ampio e ben accessibile. Ottimo ad uso cantina. Possiede tutte le caratteristiche per ottenere un cambio di destinazione d'uso. Buonissime condizioni.+

Professionecasa Anagni - Savone Immobiliare S.R.L. propone in vendita un importante complesso industriale situato ad Anagni (FR), lungo la Via Morolense, in posizione strategica, ben collegata ai caselli autostradali A1 di Anagni e Ferentino e ai principali poli industriali della zona. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7.870 mq, con una superficie coperta di 2.100 mq, suddivisa in due capannoni industriali indipendenti, oltre ad ampi piazzali, parcheggi e aree esterne di pertinenza. CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI Capannone 1 - 1.300 mq Circa 200 mq destinati a uffici e servizi. Altezza interna di 7,90 metri. Altezza sottotrave di 7,30 metri. Costruzione del 1991, con importanti interventi di manutenzione. Copertura completamente rifatta nel 2023. Capannone 2 - 800 mq Altezza interna di 8,20 metri. Altezza sottotrave di 7,20 metri. Costruzione del 2014. Distanza di circa 10 metri dal primo fabbricato, con possibilità di collegamento tra le strutture, previa verifica tecnica. Entrambi i capannoni sono immediatamente disponibili e adatti ad attività produttive, industriali, artigianali e di deposito. AREE ESTERNE Il complesso dispone di circa 5.900 mq di aree esterne, comprendenti ampi piazzali esclusivi, parcheggi, spazi di manovra per mezzi industriali e aree verdi. IMPIANTI E DOTAZIONI TECNOLOGICHE La proprietà è dotata di importanti infrastrutture: Impianto fotovoltaico da 230 kW, realizzato nel 2024 e in fase di allaccio alla rete. Impianto elettrico da 200 kW con illuminazione LED. Cabina elettrica predisposta per media tensione. Impianto antincendio con gruppo pompe e riserva idrica, con parere favorevole dei Vigili del Fuoco. Impianto di raccolta e trattamento delle acque di prima pioggia. Predisposizione aria compressa in entrambi i capannoni. Sistema di allarme e videosorveglianza. Il complesso dispone inoltre di titoli edilizi, agibilità e autorizzazione ambientale allo scarico delle acque reflue. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova lungo la Via Morolense, nel territorio di Anagni, a breve distanza dai caselli autostradali A1 di Anagni e Ferentino e dalle principali aree industriali della provincia di Frosinone. Una posizione ideale per aziende produttive, attività industriali, logistica e distribuzione merci. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO È disponibile, con acquisto separato, un ulteriore terreno industriale confinante di circa 7.700 mq, al prezzo di € 170.000 oltre IVA. Il terreno dispone di accesso carrabile di circa 11 metri, piazzale di 1.000 mq e potenzialità edificatoria per ulteriori 4.000 mq circa di superficie coperta, previa verifica urbanistica e autorizzativa. Un'opportunità particolarmente interessante per aziende che desiderano ampliare la propria attività o investitori alla ricerca di un complesso industriale con possibilità di sviluppo. La disponibilità immediata, le dotazioni tecnologiche e l'impianto fotovoltaico rappresentano ulteriori punti di forza della proprietà. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e non rappresentano necessariamente lo stato effettivo dell'immobile. CONTATTACI PER INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA Savone Immobiliare S.R.L. - Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 - Centro David, Anagni (FR) Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica o fissare un sopralluogo presso la proprietà.

Professionecasa Anagni propone in vendita un capannone industriale di nuova costruzione, situato in Località Foggia, nel Comune di Anagni (FR), in una posizione strategica per le attività industriali, produttive e logistiche. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 1.033 mq e sarà realizzato con caratteristiche costruttive moderne, progettate per garantire funzionalità, efficienza e massima versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: 1.033 mq Altezza utile interna sotto trave: 12 metri Baie di carico rialzate dotate di ribalta, ideali per agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci Ampia area esterna di manovra, ideale per la movimentazione e l'accesso dei mezzi pesanti Spazi esterni funzionali alle esigenze operative delle attività industriali e logistiche Immobile di nuova costruzione, consegnato con formula "chiavi in mano" L'altezza interna di 12 metri rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo un utilizzo ottimale degli spazi verticali e rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività di stoccaggio, distribuzione e logistica. La presenza delle baie di carico con ribalta e degli ampi spazi di manovra garantisce inoltre un'elevata praticità nelle operazioni quotidiane. CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: € 930.000 Consegna prevista: settembre 2027. Un'interessante opportunità per le aziende che desiderano investire in una struttura industriale moderna, funzionale e progettata per rispondere alle esigenze del mercato. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Per ricevere ulteriori dettagli sul progetto, conoscere le caratteristiche tecniche o fissare un appuntamento, contattaci. Savone Immobiliare S.R.L. - Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 - Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442

Professionecasa Anagni propone in vendita un capannone industriale di nuova costruzione, situato in Località Foggia, nel Comune di Anagni (FR), in una posizione strategica per le attività industriali, produttive e logistiche. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 1.033 mq e sarà realizzato con caratteristiche costruttive moderne, progettate per garantire funzionalità, efficienza e massima versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: 1.400 mq Altezza utile interna sotto trave: 12 metri Baie di carico rialzate dotate di ribalta, ideali per agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci Ampia area esterna di manovra, ideale per la movimentazione e l'accesso dei mezzi pesanti Spazi esterni funzionali alle esigenze operative delle attività industriali e logistiche Immobile di nuova costruzione, consegnato con formula "chiavi in mano" L'altezza interna di 12 metri rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo un utilizzo ottimale degli spazi verticali e rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività di stoccaggio, distribuzione e logistica. La presenza delle baie di carico con ribalta e degli ampi spazi di manovra garantisce inoltre un'elevata praticità nelle operazioni quotidiane. CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: € 1.200.000 Consegna prevista: settembre 2027. Un'interessante opportunità per le aziende che desiderano investire in una struttura industriale moderna, funzionale e progettata per rispondere alle esigenze del mercato. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Per ricevere ulteriori dettagli sul progetto, conoscere le caratteristiche tecniche o fissare un appuntamento, contattaci. Savone Immobiliare S.R.L. - Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 - Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442

Tribunale: Pordenone RGE: 1/2026 PVP: 4657424 INVITO ALLA PRESENTAZIONE DI OFFERTE CONCORRENTI EX ART. 91 CCII PER L'ACQUISTO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA CAPANNONE INDUSTRIALE, UFFICI, VANI TECNICI SITO IN COMUNE DI ANAGNI (FR) DI MQ. COPERTI 941 CON ALTEZZA VARIABILE TRA MT. 3 (ZONA UFFICI) E MT. 4,80/5,50 E INSISTENTE SU UN TERRENO DI CATASTALI MQ. 2.940 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso artigianale, in una zona strategica, ad alto flusso di circolazione. Con una superficie di 180 mq, questo spazio versatile offre numerose possibilità di utilizzo, locale artigianale ricadente in categoria c3. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da uno spazio ampio all'ingresso di 150 mq e un soppalco di circa 30 mq. Entrambi gli spazi sono dotati di bagno. A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno. Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Via Vittorio Emanuele, proponiamo un locale deposito con accesso diretto dal corso principale. Il locale data la posizione fronte strada all'occorrenza potrebbe essere utilizzato anche come ufficio e/o piccolo studio.

Magazzino Deposito centralissimo con doppia entrata e possibilità di accesso anche con mezzi pesanti. Possibilità di ottenere, su richiesta, il cambio di destinazione d'uso a locale commerciale. Zona fornita di svariate attività commerciali, ristoranti, pub etc etc. Disponibile anche in affitto. Prezzo in Agenzia.

Magazzino Deposito al piano terra ottimamente ristrutturato. In passato utilizzato come scuola di ballo. Comodo ed accessibilissimo. Ottimo per estetiste, ambulatori etc etc. Disponibile anche per locazione. Prezzo in Agenzia.

Ampio locale seminterrato in Via della Peschiera per mq 315. Accesso: Entrata carrabile, che facilita il carico e lo scarico di merci o attrezzature. Collegamento: Possibilità di collegamento con un locale di 275 mq al piano terra, dotato di vetrine, creando un'ampia area commerciale o produttiva. Potenziale: Ideale per palestra, laboratorio o officina. L'ampia superficie offre grande flessibilità per diverse attività. L'entrata carrabile è un vantaggio per chi necessita di movimentare merci o attrezzature pesanti. La possibilità di collegamento con il locale al piano terra aumenta notevolmente il potenziale commerciale o produttivo. La combinazione di spazio seminterrato e locale con vetrine offre diverse opportunità di utilizzo. Possibili Utilizzi: Palestra: L'ampia superficie e l'entrata carrabile si prestano perfettamente per la realizzazione di una palestra. Laboratorio: Lo spazio è ideale per laboratori artigianali, di produzione o di riparazione. Officina: L'entrata carrabile facilita l'accesso per veicoli e attrezzature. Magazzino: Ovviamente, lo spazio può essere utilizzato come magazzino per lo stoccaggio di merci. Spazi per associazioni.

Via Casale Lauri, proponiamo una rimessa agricola/magazzino da ristrutturare con circa 6300 mq di terreno pianeggiante.

Anagni, in posizione centrale, proponiamo la vendita di locali ad uso deposito agricolo/magazzino con annessa corte esterna di mq 1500 circa. € 13.000, 00 trattabili Rif: V/08725.

Via Vittorio Emanuele in prossimità di P.zza Cavour, proponiamo un locale fronte strada con bagno di circa 40 mq, categoria C/2.

Opportunità Unica a due passi dal Centro: 360 mq con Maxipiazzale di 500 mq! Cerchi la sede perfetta per dare slancio al tuo business? Ti proponiamo un immobile strategico e dalla visibilità imbattibile. Fino ad oggi sede storica di un noto ufficio pubblico, questo locale di ben 360 mq gode di una popolarità già consolidata in città. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, vanta un plus introvabile: un esclusivo piazzale antistante di 500 mq, perfetto per parcheggi privati, dehors o area carico/scarico. I punti di forza che lo rendono unico: Accessibilità e Privacy: Accesso tramite una comoda strada interna che immette direttamente sulla via principale, garantendo sicurezza e fluidità di traffico. Potenziale Illimitato: È già possibile il cambio di destinazione d'uso a commerciale. Una rarità assoluta per metratura e posizionamento così a ridosso del Centro Storico! Versatilità al top: La disposizione e le dimensioni lo rendono la scelta d'eccellenza per: Uffici di alta rappresentanza o Co-working Scuole private, asili e centri di formazione Mense, ristorazione o attività commerciali di ampio respiro. Non lasciarti sfuggire uno dei pochissimi locali di queste dimensioni a ridosso del cuore della città.

Via Pio Salvati, proponiamo un ampio locale deposto-magazzino caratterizzato dalla presenza di un cortile privato ad uso esclusivo. Il locale all'interno è suddiviso in tre ambienti collegati da un disimpegno centrale, all'esterno in ampio cortile privato e portico. L'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, per lo stoccaggio di merci, materiali, attrezzature, oppure come deposito a servizio di attività commerciali, artigianali o professionali, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite.