Case in affitto - Roma

SE INTERESSATI INVIARE UN MESSAGGIO CON LA VOSTRA CANDIDATURA TRAMITE IL PORTALE E SARETE CONTATTATI INFERNETTO, in zona servita da negozi, servizi e mezzi di trasporto, a pochi passi da Via di Castel Porziano e traversa di Via Salorno, precisamente in Via RIFIANO, proponiamo uno splendido Villino Bifamiliare del 2009, disposto su 3 Livelli, con doppio ingresso indipendente, di 130 mq.ca. con 60 mq.ca. di giardino privato e 1 posto auto interno coperto, composto da: Piano rialzato: Ampio patio abitabile, Salone a vista, 1 cucinotto, 1 bagno di servizio senza finestra; Mansarda: 1 camera con lucernario, bagno con doccia e lucernario; Piano inferiore con ingresso indipendente: Disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia e finestra, 2 cabine armadio all'interno delle camere. L'immobile è in buono stato, arredato solo di cucina, dispone di: porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere, cancello carrabile automatico, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico, cassaforte, infissi in legno doppi-vetri, esposizione a Sud-Est. LIBERA DAL 01/12/2026 Contratto 4+4 con cedolare secca. SE INTERESSATI INVIARE UN MESSAGGIO CON LA VOSTRA CANDIDATURA TRAMITE IL PORTALE E SARETE CONTATTATI Richieste referenze reddituali Euro 1.400 mensili, nessuna spesa condominiale - 3 DI DEPOSITO CAUZIONALI - FIDEIUSSIONE BANCARIA

Nel quartiere Colli Portuensi proponiamo in locazione una villa ristrutturata di circa 350 mq su due livelli, con giardino privato di circa 250 mq. La villa è composta da un ampio salone molto luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, studio e tre bagni. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e in ottimo stato. La proprietà viene locata non arredata, ad eccezione della cucina. Il giardino, ben curato e con zona pavimentata, offre uno spazio piacevole e riservato per vivere l'esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Immersa nel verde e inserita in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in locazione una villa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e godere di ampi spazi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ampio salone, cucina, bagno, uno studio e comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una cabina armadio, un bagno e due balconi. A completare la proprietà, il giardino privato di circa 700 mq, un vero spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per chi ama il verde, per organizzare momenti conviviali all'aperto o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa si trova infatti a pochi chilometri dal Campus Bio-Medico di Roma, risultando particolarmente interessante anche per professionisti, ricercatori, docenti e famiglie che necessitano di raggiungere comodamente la struttura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi e il piacere di vivere circondato dal verde, mantenendo comunque la comodità dei servizi nelle vicinanze. Classe energetica G. € 1.900,00 mensili, solo referenziati. Rif. SA1278. Il contratto sarà garantito con la formula Affitto Sicuro di SoloAffitti. Vuoi essere tra i primi a visionare l'immobile? Accedi subito alla nostra corsia preferenziale, certificati gratuitamente su SoloAffitti e ottieni un vantaggio esclusivo! È facile, veloce e garantisce la tua privacy. Clicca sul link per iniziare: Perché certificarti? Gli utenti certificati avranno priorità nella prenotazione degli appuntamenti per le visite, inoltre i tuoi dati sono protetti e utilizzati solo per garantirti un servizio migliore. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Solo Affitti Torvaianica - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - Telefono.

INFERNETTO Via Alessandro Stradella villa bifamiliare ampia metratura, soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampia sala hobby sbancata con camino e seconda cucina, patio, giardino con possibilità di posteggiare diverse auto. Buono stato. Disponibile da subito. E. 2200 mensili.

Romimmobiliare propone in locazione, nel prestigioso quartiere di Torrino Mezzocammino, una splendida villa inserita in un contesto esclusivo, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione panoramica e particolarmente aperta. La proprietà dispone di un ampio giardino frontale e tergale e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un elegante porticato d'ingresso, un ampio salone, una cucina ed un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi e un ulteriore ripostiglio. Al piano inferiore, dotato di ingresso indipendente, troviamo spaziosa sala hobby, più tre locali e un bagno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. La villa presenta rifiniture di pregio, parquet nelle camere, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto. Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e tranquillità. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent'anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

CASEROSSE in punto centrale VILLA STUPENDA DI 180 Mq su 3 livelli - COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA - composta da ingresso,ampio salone doppio,cucina,4 camere da letto e 3 bagni + terrazzo e balcone + GIARDINO PRIVATO di 100 mq. Termoautonomo,aria condizionata in tutte le stanze,persiane blindate,allarme e telecamere,camino.NO CONDOMINIO ESCLUSIVAMENTE PER USO A SOCIETÀ O STUDENTI UNIVERSITARI O LIBERI PROFESSIONISTI.Compreso pulizie settimanali

Nel cuore della zona verdeggiante di Piana del Sole, esattamente in Via Murisengo, adiacente alla nuova Fiera di Roma, in via silenziosa e tranquilla, nelle immediate vicinanze della fermata della linea del treno FL3 con servizio ogni 15 minuti per Fiumicino e per Roma Trastevere, adiacente la linea bus 701 ed a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal mare, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in locazione una DELIZIOSA PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE in cortina di mq. 130 su unico piano fuori terra, con ingresso carrabile e pedonale autonomo, composta da: Salone doppio con camino, cucina semi abitabile, 2 ampie camere da letto climatizzate ideali per garantire comfort durante tutte le stagioni dell'anno, ampio ripostiglio con armadio a muro, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia, soppalco utilizzabile come ulteriore spazio versatile, portico in legno, ampio giardino di mq. 300 circa e n°2 posti auto scoperti. La porzione di villa viene locata arredata, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, zanzariere ed inferriate. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di molta luminosità disponendo di una tripla esposizione. La richiesta è di € 1.200,00 - NO CONDOMINIO * Si richiedono referenze solide: contratto a tempo indeterminato o dipendenti pubblici sono preferiti. * Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338

Casa Indipendente in Affitto - Opportunità Esclusiva Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comodità. Costruita nel 1970 e mantenuta in ottime condizioni, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e un bagno funzionale. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una cameretta ideale per studio o ospiti, e un secondo bagno completo. Il piano interrato mette a disposizione due camere aggiuntive, un comodo posto auto interno e una cantina/ripostiglio per l'organizzazione degli effetti personali. Caratteristiche Principali La casa dispone di 4 locali ben distribuiti e 2 bagni. La proprietà vanta uno splendido giardino per godere dell'aria aperta. Il posto auto incluso nella proprietà garantisce praticità e sicurezza. Comfort e Tecnologie L'orientamento assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano libertà progettuale e spazi generosi.

Casa indipendente con giardino e parcheggio - Roma Nord In zona Roma Nord, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in affitto casa indipendente situata a circa 20 minuti di auto dal centro di Roma e a soli 10 minuti dall'Ospedale Sant'Andrea e dal polo di Medicina dell'Università La Sapienza. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2026, è spazioso e funzionale ed è composto da due ampie camere da letto, bagno, salone con divano letto e cucina abitabile. La proprietà dispone inoltre di un giardino completamente recintato e di uno spazio interno con parcheggio. L'abitazione può ospitare fino a un massimo di 6 persone Animali ammessi. La casa è particolarmente indicata per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi verdi, rimanendo comunque a breve distanza da Roma. IMPORTANTE: data la posizione in campagna, l'immobile è poco servito dai mezzi pubblici ed è quindi fortemente consigliato essere automuniti. Il capolinea dell'autobus più vicino si trova a circa 3 km, mentre la stazione ferroviaria con collegamenti verso il centro di Roma dista circa 5 km. Soluzione ideale anche per personale sanitario, studenti o professionisti che necessitano di raggiungere facilmente l'Ospedale Sant'Andrea e il polo universitario della Sapienza. Possibilità di affittare a parte capannone da 140mq altezza 5m

Villino indipendente completamente ristrutturato, splendido giardino con parete rocciosa in tufo dove si possono parcheggiare due grandi auto e varie moto. Il villino completamente indipendente è composto da: salone doppio, una camera da letto matrimoniale, cucina con finestra, bagno con finestra. Gli affacci dei singoli ambienti sono particolarmente gradevoli sul giardino di significativa bellezza. Distanza: 200 metri dalla stazione ferroviaria urbana Labaro, (in 15 minuti a Piazzale Flaminio / Piazza del Popolo) con collegamento alla metro A; 1,7 km dal Centro RAI; 3,3 km dall'Ospedale Universitario Sant'Andrea; 6 km dall'Aeroporto dell'Urbe; 6, km dal Centro ENAV. NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE PERCHE' TRATTASI DI BENE DI FAMIGLIA. Per info e appuntamenti tel. 3292033850. A fully renovated, detached small villa featuring a stunning garden with a tufa rock face; the property offers parking space for two large cars and several motorcycles. The completely independent villa comprises a double living room, a master bedroom, a kitchen with a window, and a bathroom with a window. Each room enjoys pleasant views overlooking the exceptionally beautiful garden. Distances: 200 meters from the Labaro urban railway station (providing a 15-minute connection to Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo and Metro Line A); 1.7 km from the RAI Center; 3.3 km from Sant'Andrea University Hospital; 6 km from Urbe Airport; and 6 km from the ENAV Center. NO REAL ESTATE AGENCY FEES, AS THIS IS A FAMILY-OWNED PROPERTY. For information and appointments, please call 3292033850.

Ferentino (FR) - Zona Terme di Pompeo, a pochi passi dal centro di Frosinone Villa di charme con parco privato Nel verde e nella tranquillità di Ferentino ma a pochi passi dal centro di Frosinone, proponiamo in locazione un'esclusiva villa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli e immersa in un meraviglioso giardino terrazzato di circa 3.000 mq, un'oasi privata dove natura, riservatezza e comfort si incontrano in perfetta armonia. La villa, arredata con gusto e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala e dotati anche di ingressi esterni indipendenti, caratteristica che consente di vivere gli ambienti con grande flessibilità e, se desiderato, di organizzare i due piani come unità autonome. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino e caratterizzato da grandi aperture con accesso diretto al giardino. La cucina a vista, moderna, spaziosa e raffinata, è perfettamente integrata nella zona living, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera padronale con letto a baldacchino, una seconda camera ampia e luminosa con piacevole vista sul giardino e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantendo ambienti comodi e ben distribuiti. Fiore all'occhiello del piano è lo splendido portico di circa 60 mq, attrezzato con barbecue e tavolo da pranzo: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, momenti di relax e serate in compagnia, immersi nella quiete e nel verde della proprietà. Una scala interna conduce al livello seminterrato, che sorprende per ampiezza, luminosità e atmosfera. Qui troviamo un grande open space con pavimento in parquet, attualmente utilizzato come terza camera da letto, ma facilmente trasformabile in una raffinata sala hobby, uno studio, una palestra privata oppure un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Particolarmente suggestivi sono i dettagli in roccia a vista, valorizzati da un'illuminazione con faretti, che conferiscono agli ambienti un carattere caldo e ricercato. A completare questo livello troviamo una caratteristica cantina per vini, impreziosita dalla roccia a vista e da un suggestivo ingresso con cancello in ferro battuto, elemento di grande fascino che conferisce ulteriore carattere alla proprietà. Il piano dispone inoltre di un bagno con doccia e di un comodo locale lavanderia, pensati per garantire praticità e funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. La villa si presenta in ottime condizioni ed è arredata con mobili di pregio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Gli ambienti sono caratterizzati da eleganti pavimenti in cotto e parquet, mentre gli infissi con doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo. La sicurezza è garantita dalla presenza di inferriate su tutte le aperture e di un impianto di allarme. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino terrazzato di circa 3.000 mq, curato e sapientemente organizzato. Il verde è impreziosito dalla presenza di scenografici ulivi e dispone di impianto di irrigazione, illuminazione esterna e pozzo artesiano, elementi che contribuiscono a rendere il parco uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno. Una dimora di charme, riservata ed elegante, pensata per chi cerca ampi spazi, privacy e contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente Frosinone e i principali servizi. La presenza di due livelli con ingressi indipendenti rende inoltre la proprietà particolarmente versatile, adattandosi a diverse esigenze abitative e professionali. Una villa dal carattere autentico, immersa nel verde, dove il fascino della campagna incontra il comfort e l'eleganza di una residenza esclusiva. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 Email info@lvconsulenza.it

OPPOTUNITA! UNICA! INFO 3805808284 espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica a Via Portuense angolo Via Giacomo Foschi, tra lo Spallanzani e il Forlanini in un contesto tranquillo e rilassante, perfetto per chi cerca un'abitazione caratteristica e ben collegata. Proponiamo piccolo Villino cielo/terra,unico nel suo genere, ristrutturatissimo su tre livelli di 85 mq coperti e 60 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all'insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima qualità. PIANO TERRA: accoglie un confortevole soggiorno con camino che conduce a una cucina completamente arredata spaziosa, un disimpegno e un bagno. Completa il piano un graziosissimo piccolo spazio giardinetto alberato., comodo per poterci mangiare PIANO PRIMO: un soggiorno, perfetto per godere di momenti di relax. PIANO SECONDO: stanza da letto con bagno. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Il Villino e dotato di impianto termoautonomo, climatizzazione e grate di sicurezza completata da impianto di antifurto. Inoltre l'immobile e fornito di posto auto. Per ulteriori informazioni e specifiche relative alla vendita e alla visita dell'immobile si richiede di contattare il seguente numero. 3805808284 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.

in un contesto signorile e lussuoso, si propone una ampia porzione di villa unifamiliare divisa, metratura di circa 120 mq in ottimo stato e completamente arredata. essa e' composta da un giardino di circa 30 mq, portico perimetrale al piano terreno, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, ampia camera da letto al livello 1 di circa 30 mq con bagno. la struttura consta di pannelli solari e fotovoltaici e rispecchia tutti i canoni previsti ai fini di un consistente risparmio energetico. il contratto di locazione che sara' sottoscritto sara' di natura transitoria massimo 18 mesi rinnovabili. le spese delle utenze personali ammontano a euro 250 mensili e prevedono luce, gas, acqua e utenze, internet e condominio si analizzano solo ed esclusivamente richieste e profili idonei secondo quelle che sono le esigenze della proprieta'

All'interno del magico parco dell'appia antica, riserva naturale a pochi passi dal Centro della Capitale, si propone la locazione di una villa unifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli. Immersa in un grande parco privato con altana e terrazzi la proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo frutto di una recente ristrutturazione in corso d'opera. L'unità immobiliare si compone di due ale separate al piano terra: Ingresso padronale con salone triplo con camino, cucina abitabile, cucina esterna con forno a legna, due camere e servizio; Altro ingresso con zona living, 4 camere e doppi servizi. Al primo piano, accessibile attraverso comoda scala in muratura zona living con cucinotto, 3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, accesso al terrazzo, al balcone e all'altana con vista mozzafiato sul parco. Completa la proprietà un box in muratura ampio. L'ampio e riservato giardino, la vista unica nel verde, l'accesso privato, e la meravigliosa terrazza rendono l'immobile ideale per famiglie, professionisti che intendono vivere in una zona esclusiva mantenendo una zona di rappresentanza per invitare ospiti, ambasciate e ville ricevimenti. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita CAMPO MARZIO CONSULTING 329 1887197 www.campomarzioconsutlirng.it Classe Energetica: "G" N.B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Una dimora unica, tra storia, natura e architettura Nel prestigioso contesto dell'Appia Antica, proponiamo in locazione un'esclusiva residenza di circa 290 mq, caratterizzata da un'originale architettura a pianta circolare e inserita all'interno di un parco privato di circa 2.500 mq. La proprietà offre un ambiente riservato e tranquillo, con ampi spazi verdi e una forte continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Recentemente ristrutturata, presenta un equilibrato connubio tra materiali contemporanei ed elementi originali, mantenendo intatto il carattere distintivo della dimora. La residenza si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un'ampia e luminosa sala con accesso diretto alla grande terrazza, tre camere da letto, due bagni e una cucina attrezzata. Al piano -1 sono presenti due monolocali indipendenti, entrambi dotati di bagno e cucina autonoma, ideali per ospiti, familiari, collaboratori o come spazi separati per lavoro e accoglienza. Completa la proprietà un ampio garage. La proprietà è pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città. L'Appia Antica è una delle aree più suggestive di Roma, caratterizzata da ville storiche, importanti testimonianze archeologiche e ampi spazi verdi. La soluzione si presta particolarmente a professionisti, famiglie e a chi ricerca una residenza di rappresentanza con ampi spazi esterni, privacy e ambienti versatili.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rara opportunità! In un contesto residenziale e molto riservato immerso nel verde, sulla via Prenestina nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare, proponiamo in locazione una elegante villa unifamiliare indipendente completamente arredata con giardino privato. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie generosa e luminosa, ideale per famiglie che cercano comfort, riservatezza e spazi all'aperto e risulta composta da salone doppio molto ampio e luminoso, perfetto per zona living e zona pranzo; cucina abitabile con dispensa; due camere da letto con cabina armadio; ampio studio; doppi servizi; due portici coperti esterni, ideali per pranzi all'aperto e relax ed un giardino privato ben curato, con spazio sufficiente per zona relax, giochi o amici a quattro zampe. La villa è in ottimo stato di manutenzione e si presta perfettamente come soluzione abitativa per chi desidera una casa indipendente con giardino senza rinunciare alla comodità della città. Richiesto DOPPIO REDDITO dimostrabile, in caso di un solo reddito familiare, si richiede un garante. Non perdere questa opportunità, prenota una visita oggi stesso! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Storta - Villa con Piscina in Comprensorio Privato In elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George's International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: G De Angelis Studio Associato 349 80 45 679

All'interno di un piccolo comprensorio, splendido appartamento sito al piano terra con giardino, in ottimo stato e completamente arredato anche delle stoviglie e della biancheria. Composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno, giardino e posto auto scoperto. Spese condominiali incluse

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in locazione una villa unifamiliare di circa 280 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq. La proprietà, completamente arredata e caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, si compone di: Patio d'ingresso che introduce alla zona giorno: salone doppio con camino, luminoso e accogliente, con cucina aperta abitabile; due camere da letto, una suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ulteriori due bagni, di cui uno attrezzato con bagno turco; Sala hobby, tre ampi ripostigli; Garage. La villa è equipaggiata con: allarme, aria condizionata, pannelli fotovoltaici 6 kW, riscaldamento a gas e pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e pronta da vivere, in contesto residenziale ben collegato e vicino ai servizi. La proprietà richiede referenze e solide garanzie reddituali. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro “servizio privacy” CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

In zona Aurelia, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), all'interno di un complesso residenziale di ville, esclusivo riservato e immerso nel verde, composto da antichi casali ristrutturati, proponiamo in locazione una deliziosa porzione di villa a schiera di circa 60 mq, disposta su due livelli, in ottime condizioni e con ambienti luminosi e accoglienti. Composizione Piano terra: elegante soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale, con accesso diretto al giardino privato di 180 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Piano primo: ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, entrambi rifiniti con cura. IDEALE PER CHI HA ANIMALI - CONTESTO PERFETTO PER CANI E GATTI Questa soluzione è particolarmente adatta a chi possiede animali domestici. Il giardino privato rappresenta uno spazio sicuro e riservato dove il proprio cane può muoversi liberamente, mentre il contesto circostante offre ampi spazi verdi condominiali e aree naturali ideali per passeggiate quotidiane. La zona è tranquilla, poco trafficata e immersa nel verde: un ambiente ideale per chi desidera vivere con il proprio cane o gatto in un contesto sereno, arioso e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una vera soluzione pet-friendly, sempre più ricercata e difficile da trovare. Comfort e dotazioni L'immobile è dotato di: •pavimentazione in cotto fiorentino •travi in castagno •portone blindato alla mercantile •riscaldamento autonomo •contesto tranquillo e ben abitato Pertinenze Completano la proprietà due posti auto scoperti, un plus raro e comodissimo nella zona. Posizione La villa gode di una posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi: supermercati, scuole, banche, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La proprietà valuta esclusivamente profili con reddito dimostrabile adeguato al canone richiesto. € 800,00 Rif. BACB3FBMM cl. energ G - a. p. e. 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it Keywords Aurelia, adiacenze GRA, Grande Raccordo Anulare, villa a schiera Aurelia, villa in affitto Roma, porzione di villa, casale ristrutturato, casale d'epoca, antichi casali Roma, villa con giardino, giardino privato 180 mq, casa con giardino Aurelia, bilocale con giardino, casa indipendente Aurelia, villa su due livelli, bilivelli, due posti auto, riscaldamento autonomo, contesto esclusivo, contesto riservato, zona tranquilla, zona ben collegata, casa nel verde Roma, villa vicino GRA, affitto Aurelia, pet friendly, casa con giardino per cani, ideale per chi ha animali, spazi verdi per passeggiate.