Venta de de tres habitaciones apartamentos - Grottaferrata

rif: casali - grottaferrata - via dei casali - vicino ai servizi principali e alla piazza di squarciarelli, vendesi trilocale in ottimo stato di manutenzione, di circa 80 mq su due livelli, posto al primo piano senza ascensore. internamente e' cosi' composto: salone con angolo cottura e uscita su un ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale con uscita su un comodo balcone panoramico e bagno con doccia e finestra. tramite la scala si raggiunge il piano superiore mansardato dove troviamo un open space con uscita su un secondo balcone e un bagno. completa la proprieta' un box singolo di circa 15 mq. prezzo richiesto euro 289.000 - info logica immobiliare 06.44291608 / 3931256309 - associati f.i.a.i.p. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ci sono panorami che si osservano per qualche minuto. E poi ci sono quelli che diventano parte della tua vita. Ogni mattina la luce entra dalle finestre, l'Abbazia di San Nilo si staglia nel paesaggio e lo sguardo si perde fino a Roma. La sera, invece, il sole tramonta all'orizzonte tingendo il cielo di sfumature dorate e arancioni, regalando uno spettacolo diverso ogni giorno. È proprio questa la caratteristica che rende unico questo appartamento su un unico livello, una soluzione capace di emozionare, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il giardino, curato con attenzione e distribuito tra zone verdi e spazi pavimentati, è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione. La tettoia in legno crea un angolo accogliente e suggestivo, perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax, mentre lo sguardo si perde tra il verde, l'Abbazia di San Nilo e il panorama di Roma. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso salone con camino funzionante, perfettamente collegato agli spazi esterni. Le grandi aperture valorizzano l'esposizione e lasciano entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, separata è funzionale e ben organizzata. La zona notte, ospita due ampie e luminose camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia. A completare il livello un comodo bagno con vasca e una comoda zona lavanderia. La proprietà offre inoltre numerosi comfort: -Infissi in PVC con doppio vetro; -Aria condizionata nella zona giorno e zona notte -Classe energetica A2 -Camino funzionante; -Due posti auto esterni di proprietà, con colonnina per la ricarica di auto elettrica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo in Via Anagnina, a Grottaferrata, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai servizi e con collegamenti rapidi verso Roma e gli altri comuni dei Castelli Romani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, iniziando la giornata con una vista che emoziona e concludendola davanti a tramonti che rendono questa casa davvero unica.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento di tipologia trilocale di 80mq, situato in via Roma, 76, Grottaferrata. INTERNO L'appartamento, al piano seminterrato si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, comodo soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose ed un bagno con vasca. L'immobile gode di un'esposizione ovest, con due lati liberi ad angolo che garantiscono buona luminosità durante l'intero pomeriggio. L'immobile è in condizioni generali buono/abitabile e non dispone di balconi né di ascensore. ESTERNO Tra le principali dotazioni, troviamo un impianto di riscaldamento autonomo non presente e un impianto TV centralizzato. DETTAGLI AGGIUNTIVI : L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1960; le spese condominiali ammontano a circa 50€ mensili. Lo stato di manutenzione è buono/abitabile e l'edificio dispone di un giardino condominiale; non sono presenti box auto né posti auto assegnati. L'immobile attualmente risulta occupato, ma sarà libero al rogito. POSIZIONE: Situato in Via Roma, 76, 00046 Grottaferrata RM, Italia; l'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi del quartiere, come scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo comodità e facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno quotidianamente. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Posizione centrale e ben servita 2)Buona illuminazione grazie all'esposizione ovest 3)Prezzo competitivo per la zona centrale Contattaci per ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Posizione centrale | Primo piano con ascensore | Ampio box auto In posizione centrale, lungo Viale 1° Maggio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Lo stabile è servito da un comodo e spazioso ascensore, privo di barriere architettoniche, che garantisce un accesso agevole all'abitazione. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande superficie vetrata, dotata di tapparella elettrica, che offre accesso diretto al balcone. Il balcone si sviluppa lungo più ambienti dell'abitazione, servendo anche la cucina e una delle camere da letto, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, che offre un'interessante possibilità di personalizzazione: grazie alla sua posizione, è possibile valutare la realizzazione di un moderno ambiente open space, unendo cucina e zona giorno per ottenere uno spazio conviviale ancora più ampio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, una seconda camera da letto, ideale anche come cameretta o studio, e due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un ampio e comodo box auto, facilmente raggiungibile tramite l'ascensore condominiale, che collega direttamente il piano garage a quello dell'abitazione. Una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca centralità e comfort La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere nel cuore del paese, con negozi, attività commerciali e principali servizi a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità di una palazzina di dimensioni contenute. Una soluzione abitativa interessante per famiglie, coppie o per chi desidera una casa comoda, funzionale e con interessanti possibilità di personalizzazione.