Komerční nemovitosti k pronájmu, via Italia

Capannone di mq 183 piano terra con servizi igenici spogliatoio e antibagno. n. due posti auto esterni. Altezza utile sotto trave 7,5 metri. L'immobile e' dotato di doppio accesso, servizi igienici con spogliatoio e antibagno, impianto elettrico e di illuminazione nuovi e certificati; predisposizione di impianto a gas per riscaldamento, porta insegna sopra e di fianco il portone a vetri frontale. Si tratta di una costruzione di nuova concezione, pannelli coibentati con K termico basso che permette la permanenza di persone. Le caratteristiche di questo immobile, esulano dall' essere prettamente industriale, permettendo così l' insediamento di varie attività, come per esempio artigianali con lavorazione del prodotto e una porzione destinata alla vendita, esposizioni show-room, sale corsi, etc. CHIAMATECI PER VENIRE A VISIONARLO ! LIBERO DA OTTOBRE 2025

CAPANNONE 138 MQ CON UFFICIO A BUSNAGO (MB) - Proponiamo in vendita ultimo lotto disponibile di 138 mq, situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sul parcheggio del centro commerciale "Il Globo" e accesso immediato alla SP2 Monza-Trezzo d'Adda. L'immobile si trova a meno di 5 km dal casello autostradale di Trezzo sull'Adda (A4 Milano-Venezia) e dalla Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Capannone: 138 mq - altezza 8 metri - Doppio accesso: ingresso pedonale/ufficio frontale e ingresso carico/scarico merci sul retro - Impianti certificati: elettrico e illuminazione già allacciati - Predisposizione impianto a gas per riscaldamento - Servizio igienico con spogliatoio e antibagno - Porta insegna e targa frontali - 2 posti auto inclusi nel canone Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un capannone funzionale con ufficio in posizione strategica e con ottima accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile! SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 359 MQ CON UFFICIO A BUSNAGO (MB) - Proponiamo in vendita ultimo lotto disponibile di 359 mq, situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sul parcheggio del centro commerciale "Il Globo" e accesso immediato alla SP2 Monza-Trezzo d'Adda. L'immobile si trova a meno di 5 km dal casello autostradale di Trezzo sull'Adda (A4 Milano-Venezia) e dalla Tangenziale Est di Milano. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Superficie totale: 359 mq - Capannone: 322 mq - altezza 8 metri - Ufficio: 37 mq al piano rialzato con doppia finestra apribile e predisposizione per impianto di riscaldamento e condizionamento - Doppio accesso: ingresso pedonale/ufficio frontale e ingresso carico/scarico merci sul retro - Impianti certificati: elettrico e illuminazione già allacciati - Predisposizione impianto a gas per riscaldamento - Servizio igienico con spogliatoio e antibagno - Porta insegna e targa frontali - 2 posti auto inclusi nel canone Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un capannone funzionale con ufficio in posizione strategica e con ottima accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile! SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ - UFFICI PIANO TERRA 250 MQ - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.650 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall'autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall'imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibile una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 15.083 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 798 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo in locazione un immobile industriale situato a Cornate d'Adda (MB). Edificato nel 2012 con standard costruttivi d'avanguardia (pannelli prefabbricati coibentati STYLCOMP ad alto isolamento termico), l'immobile offre una superficie totale di 2.400 mq (60x40 m) con un'altezza utile sotto trave di circa 11 metri. Caratteristiche Tecniche e Accessi L'immobile è progettato per la massima efficienza operativa: Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali e 1 baia di carico (ribalta). Antincendio: Impianto completo con manichette interne e colonnine esterne. Logistica e Magazzinaggio L'immobile è già predisposto per l'immediata operatività: Scaffalatura: Possibilità di utilizzare la scaffalatura esistente (4 piani T+3, slot H 200 cm) per un totale di 2.270 posti pallet EPAL (canone annuo da definire). Uffici: Disponibile porzione di 250 mq ad uso direzionale all'interno del corpo uffici. Servizi e Pertinenze Servizi: Doppi servizi igienici completi di spogliatoio e doccia. Impiantistica: Impianto elettrico e di illuminazione di base incluso. Nota: l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento. Parcheggi: Posti auto riservati nell'area interna. Disponibilità di ulteriori posti auto al costo di € 180/anno. Posizione Strategica Cornate d'Adda (MB), in posizione comoda per il raggiungimento delle principali arterie autostradali della Brianza e del Milanese. Dettagli in sintesi: Superficie: 2.400 mq Altezza sotto trave: 11,00 m Categoria catastale: D7 Anno di costruzione: 2012 Baie di carico: 1 (+ 6 portoni a raso) Note Legali e Note sulle Immagini Disclaimer: Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e informativo; non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, proposta o vincolo legale. Le metrature, le dotazioni tecniche e i dettagli accessori sono soggetti a verifica. Alcune immagini e render pubblicati sono da considerarsi esclusivamente a titolo dimostrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale o specifico dell'immobile, avendo l'unico scopo di suggerire possibili configurazioni degli spazi. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ A CORNATE D'ADDA - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.400 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall'autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall'imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibilità su richiesta di una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 13.000 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 340 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT