Продажа домов - Fiumicino

FIUMICINO VENDESI una spaziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da confortevoli spazi esterni, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comodità e privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq commerciali, di cui 110 mq interni, ed è composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e disimpegno. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un giardino privato di circa 150 mq, in parte pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona relax. La proprietà dispone inoltre di una comoda veranda coperta con struttura in legno e di una cucina esterna attrezzata, che rendono gli spazi esterni particolarmente vivibili e funzionali durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage privato e diversi locali accessori adibiti a lavanderia, deposito e ripostiglio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L'abitazione presenta pavimentazione in ceramica, infissi con persiane, porte interne in legno e impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ambienti generosi, tre camere da letto e ampi spazi esterni da sfruttare in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! GORI IMMOBILIARE - FIUMICINO VIA TORRE CLEMENTINA,122 TEL066523501

Fregene centro. Scopri questa affascinante proprietà a Fregene, un villino unifamiliare su piano terra che rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e comfort. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita serena e pratica. L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo totale accessibilità a tutti. La distribuzione degli spazi è intelligente: il soggiorno accogliente con camino, il cucinotto separato funzionale, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un servizio completo. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. Tre locali ben organizzati che sfruttano al massimo ogni metro quadrato. La corte esclusiva di 100 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario: qui troverai il parcheggio privato nella corte stessa, con possibilità di garage dedicato. Lo spazio esterno include un delizioso patio dove rilassarsi e un ripostiglio esterno attrezzato con barbecue, perfetto per cene conviviali con amici e famiglia. Dal punto di vista tecnico, l'immobile vanta caratteristiche di qualità: caldaia autonoma per l'indipendenza energetica, serramenti con vetri doppi per l'isolamento termico, grate anti-intrusione per la sicurezza. L'orientamento garantisce luminosità ottimale. Attualmente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio. La posizione a Fregene, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rende questa soluzione ancora più preziosa e versatile. *Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono condizioni contrattuali*. La MS IMMOBILIARE di Emanuela Accorrà assicura assistenza globale e completa per ogni tipo di compravendita e locazione, in tutte le fasi del rapporto: dalla visita per la scelta dell'immobile, alla trattativa, alla conclusione dell'accordo per l'acquisto o la locazione fino al rogito notarile per il trasferimento legale del bene e/o al contratto di locazione, che vengono seguite direttamente dalla titolare, iscritta regolarmente al ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio di Roma. Senza mai delegare nessuno, cura personalmente le valutazioni degli immobili, contraddistinguendosi per la serietà nell'eseguire le stime sempre e comunque in maniera realistica, obiettiva, permettendo al cliente stesso di poter organizzare il suo progetto immobiliare senza sorprese negative che possano ostacolare gli obiettivi prefissati. A favore del cliente che decide di vendere attraverso il suo Studio, la MS IMMOBILIARE di Emanuela Accorrà mette a disposizione un'attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via internet tutto il territorio nazionale. La Titolare fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto lungo e duraturo negli anni.

DATA ASTA 10/02/2027 - OFFERTA MINIMA € 101.999,10 - RIALZO € 4.100,00 - PROCEDURA CIV 50/2025 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via dell'Arrone 441, Fiumicino RM Piena e perfetta proprietà su appartamento al piano terra di un piccolo casale plurifamiliare su due piani, composto da ingresso, disimpegno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, magazzino e locale tecnico. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

FIUMICINO CENTRO - VIA DEI SARAGHI - VENDESI VILLINO UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: un villino unifamiliare completamente indipendente, sviluppato interamente su un unico livello fuori terra. L'immobile dispone di circa 100 mq interni, ai quali si aggiungono circa 20 mq di portico e un piacevole giardino privato di 240 mq, con accesso carrabile e due posti auto interni. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si compone di: • Accogliente salone con camino; • Ampia cucina abitabile, dotata di finestra e porta-finestra con accesso diretto al patio; • Disimpegno nella zona notte, con spazio dedicato a un comodo armadio; • Due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato; • Secondo bagno, di generose dimensioni e finestrato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, con interventi che hanno interessato anche gli infissi, gli impianti e la caldaia ed è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà: • Giardino privato; • Portico; • Due posti auto interni; • Inferriate e zanzariere; • Porta blindata; • Punta abbissina per l'irrigazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, senza scale, con spazi esterni vivibili e tutti i comfort di una casa moderna. PREZZO RICHIESTO: € 355.000 APE:G. Per info contattare la sede Aries in via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6385-84-23P)

In via Rio Marina, a pochi metri dal mare e accanto all'Oasi WWF, in una delle zone più silenziose e tranquille di Fregene, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente di circa 150 mq commerciali, disposta su tre livelli, con un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, un vero spazio in più, ottimo per vivere all'aperto, per i pranzi estivi e per il relax dei più piccoli, e possibilità di parcheggio interno per una o due auto. Il piano terra si apre con un ampio salone, servizio e cucina, con accesso diretto al patio: lo spazio ideale per vivere all'aperto nella bella stagione e per ricevere ospiti. Al primo piano trovano posto tre camere da letto e due bagni, oltre a un terrazzo vivibile che regala luce naturale e angoli di relax in ogni ora del giorno. Il secondo piano ospita la soffitta, non abitabile ma utile come deposito. Completa la proprietà una cantina separata e indipendente, comoda per gli attrezzi, le biciclette e tutto ciò che serve per la vita al mare. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi rilevanti. La posizione in via Rio Marina unisce il meglio di due mondi: il mare a pochi passi e la tranquillità dell'ambiente naturale circostante, con la comodità di tutti i servizi della zona. Una soluzione pensata per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno oppure una seconda abitazione dove ritrovare il silenzio a breve distanza dalla spiaggia. Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono presupposti e/o vincoli contrattuali.

Splendida villa a schiera su tre livelli ad Aranova - Una Rara Opportunità! Scopri questa straordinaria proprietà situata ad Aranova, un'autentica gemma immobiliare che combina spazio, comfort e una posizione privilegiata. Si tratta di una villa su tre livelli che offre tutto ciò che desideri per una vita consapevole e serena. Gli Spazi Che Ti Aspettano Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, troverai due camerette aggiuntive e un secondo bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: una sala hobby con angolo cottura e camino crea un'atmosfera accogliente, mentre due ulteriori camere completano l'offerta. Una di queste camere vanta un camino affascinante e una cabina armadio per riporre i tuoi effetti personali. Dettagli Tecnici e Dotazioni Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti in 8 locali e 3 bagni, questa proprietà offre una metratura generosa. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Costruita nel 1967, la villa si trova in buono stato di conservazione, mantenendo il fascino d'epoca con le comodità moderne. Giardino e Pertinenze Il giardino di 1.200 m² rappresenta un'oasi privata: in parte a livello e in parte con bosco, offre spazi verdi straordinari per il relax e la natura. Caratteristiche Tecniche La villa gode di un'esposizione favorevole con orientamento Nord, Sud ed Est. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso." La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale Frimm.com nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile….

La Fregene Real Estate è lieta di proporre in vendita in un complesso residenziale ben curato e riservato a due passi dal lungomare e dai servizi, delizioso villino che si sviluppa su tre livelli. Entrando dal primo giardino mattonato, troviamo un soggiorno accogliente, un angolo cucina e una cameretta. Sempre allo stesso piano, possiamo accede al secondo giardino pavimentato allestito come living all'aperto. Salendo la comoda scala una grande camera matrimoniale un servizio e un terrazzo. Al secondo piano un'altra camera e un servizio. L'immobile è in buone condizioni di manutenzioni pronto ad essere abitato. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Occasione !

La Fregene Real Estate propone in vendita una villa quadrifamiliare sita in posizione strategica a due passi dal lungomare e dalla famosa "piazzetta" cuore della movida estiva di Fregene. Entrando dal cancello sia carrabile sia pedonale, ci accoglie un bel giardino angolare dove è presente un gazebo allestito come living e un bbq. Salendo una comoda scala troviamo un terrazzo con zona conversazione ed entrando un grande salone luminosissimo con camino, una cucina semiabitabile, un servizio e una camera matrimoniale. Al piano superiore leggermente mansardato due grandi camere due servizi e un'altra camera. Ottima occasione per chi cerca un immobile per la villeggiatura ma anche come residenza.

Rif. VG20/26 - A soli 50 metri dallo stabilimento balneare Oasi, nel cuore di Fregene, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare dove il fascino mediterraneo incontra il comfort contemporaneo, in un contesto di privacy, eleganza e assoluta vicinanza al mare. Le facciate dalle tonalità chiare, le splendide fioriture di bouganville e i porticati vivibili conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e accogliente, tipica delle residenze mediterranee di charme. Attraverso un suggestivo camminamento si raggiunge l'ingresso della villa, che si apre su un luminoso salone caratterizzato da ampie finestre, capaci di valorizzare la luce naturale e rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di una porta finestra con accesso diretto al patio esterno, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli dedicati alla vita all'aperto. Completa il piano un bagno. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere, e l'altro completo di box doccia. La proprietà dispone inoltre di una mansarda e di una sala hobby, ambienti versatili che possono essere destinati al relax, al tempo libero o alle esigenze di una famiglia moderna. La villa è circondata da un meraviglioso giardino, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una piscina e da diverse zone lounge all'aperto, perfette per rilassarsi al sole, organizzare piacevoli momenti conviviali o godersi un aperitivo al tramonto. Gli spazi esterni, tra verde rigoglioso, porticati e angoli dedicati al relax, diventano una naturale estensione della casa, offrendo un'esperienza abitativa che richiama tutto il piacere di una vacanza esclusiva. Fregene si conferma una delle mete balneari più apprezzate e sofisticate del litorale romano, grazie alla capacità di coniugare la vicinanza alla Capitale con riservatezza, natura e uno stile di vita raffinato. La posizione strategica, a circa 30 minuti da Roma e a soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino, rende questa proprietà particolarmente interessante come residenza principale o casa per le vacanze. La brevissima distanza dalla battigia e le caratteristiche della villa rispondono perfettamente alle esigenze di coppie e famiglie moderne alla ricerca di comfort, qualità e libertà, con il privilegio di raggiungere il mare in pochi passi. Prezzo Euro 1.560.000,00 ce D kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520 un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

FIUMICINO - VIA GIANNANTONIO MANCI | PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ E TERRAZZO DI 40 MQ TRATTATIVA RISERVATA FGS Immobiliare propone in vendita, a Fiumicino, precisamente in Via Giannantonio Manci, un'esclusiva villa a schiera di recente costruzione, realizzata nel 2014, caratterizzata da rifiniture di pregio, ambienti generosi e dettagli architettonici ricercati. Una residenza dal carattere elegante e contemporaneo, sviluppata su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in una casa raffinata, dove comfort, qualità costruttiva e spazi esterni si incontrano. AMBIENTI AMPI E FINITURE DI PREGIO Il cuore della proprietà è rappresentato da uno straordinario salone con cucina a vista di circa 70 mq, un ambiente di grande respiro, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato con moderna doccia walk-in, elemento che conferisce ulteriore comfort e riservatezza. Il livello mansardato ospita una terza camera, offrendo uno spazio aggiuntivo da destinare alle esigenze della famiglia. A collegare i diversi livelli troviamo una splendida scala realizzata su misura in legno e metallo, autentico elemento di design che valorizza gli interni e conferisce personalità all'abitazione. SPAZI ESTERNI DA VIVERE Uno dei principali punti di forza della villa è lo splendido giardino privato di circa 200 mq, uno spazio esclusivo da vivere in totale libertà, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. A completare la proprietà, un magnifico terrazzo di circa 40 mq affacciato sul giardino, che crea un piacevole collegamento visivo tra gli ambienti della casa e il verde privato. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico. QUALITÀ COSTRUTTIVA E DETTAGLI ESCLUSIVI La villa si distingue per una serie di caratteristiche che ne valorizzano il livello qualitativo: Costruzione del 2014 Sviluppo su tre livelli Salone con cucina a vista di circa 70 mq Tre camere da letto, di cui una mansardata Camera con bagno privato e doccia walk-in Giardino privato di circa 200 mq Terrazzo panoramico sul giardino di circa 40 mq Scala di design in legno e metallo realizzata su misura Infissi con doppi vetri Cancello automatico Rifiniture di pregio UNA RESIDENZA PER CHI CERCA QUALCOSA DI SPECIALE Una soluzione abitativa di particolare interesse, capace di distinguersi per l'ampiezza degli ambienti, la cura delle finiture e la presenza di importanti spazi esterni privati. Una villa che coniuga eleganza, funzionalità e personalità, ideale per chi desidera una casa di rappresentanza senza rinunciare al comfort della vita familiare. TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per concordare una visita riservata, contatta FGS Immobiliare

Torrimpietra vicino ai principali servizi e adiacente alla via Aurelia proponiamo in vendita un casale storico in discrete condizoni di circa 190 mq che si sviluppano su 2 piani fuori terra. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà ha accesso da un vialetto privato. Entrando si viene accolti da un ampio giardino di circa 500mq dove oltre al casale troviamo una dependance e 2 box auto e un ripostiglio. Entrando all'interno del casale troviamo un ingresso, un comodissimo salone doppio, cucina abitabile comoda e pratica e un primo servizio. Salendo al piano superiore dove si sviluppa per intero la zona notte troviamo due camere matrimoniali spaziose, una cameretta e un altro comodo servizio con vasca. L'immobile si presenta in discrete condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro semplice con grate e zanzariere ed è vicino a tutti i principali servizi. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Maccarese a due passi dal centro storico e in direzione della via del mare la HAPPY NEW HOME propone una graziosa porzione di casale con giardino. Perfetta come abitazione principale per chi cerca la qualità della vita, o come casa di villeggiatura per i weekend di sole. L'immobile si sviluppa su tre livelli e gli spazi da vivere sono : • Piano Terra: Ingresso da un accogliente portico, zona living con angolo cottura, bagno con doccia, comodo ripostiglio sfruttando anche il sottoscala e un giardinetto privato pavimentato, perfetto per i momenti di relax all'aperto. • Primo Piano: Zona notte rifinita in elegante parquet con camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia. • Secondo Piano: Terza camera da letto e una zona sottotetto intelligentemente sfruttata con armadi su misura. Il casale è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere e predisposizione per climatizzazione al primo piano. La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà. Ci troviamo adiacenti alla piazza del centro storico, all'ombra del caratteristico Castello di Maccarese, in un'area viva, servita da negozi e attività commerciali. Al tempo stesso, la libertà è a portata di mano: a soli 3 chilometri si trova il mare, con i famosi stabilimenti e ristoranti di Maccarese, mentre a 5 chilometri la stazione dei treni garantisce collegamenti rapidi e frequenti verso Roma e Civitavecchia. Per questo motivo, l'immobile si adatta perfettamente a una doppia anima: è ideale come prima casa per chi desidera una vita quotidiana tranquilla ma ben collegata, ed è straordinario come casa di villeggiatura per chi vuole fuggire dal caos cittadino e rifugiarsi vicino al mare nei fine settimana. Il prezzo richiesto è di € 260.000. Per maggiori informazioni e organizzare una visita contatta il tel. 328/2918085 e consulta il sito dell'agenzia www.happynewhome.it Rif. V/80