Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Guidonia Montecelio

NUOVA COSTRUZIONE GUIDONIA MONTECELIO, VIA DELLE CALLE CENTRO RESIDENZIALE “IL CENTRO” IN CORSO DI COSTRUZIONE,DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE (Bilocali, Trilocali, Quadrilocali e Attico) Il complesso sorge in una zona ben collegata con tutti i servizi, adiacente alla Via Tiburtina e caratterizzata da ampi spazi verdi che circondano l'edificio. Nuovo progetto di alta qualità architettonica. CONSEGNA PREVISTA 2027 Al sesto e ultimo piano proponiamo ATTICI di varie metrature con ampi terrazzi (Trilocale, Quadrilocale e Plurilocale). Disponibilità di box auto, posto auto e/o cantina. PREZZI A PARTIRE DA: - B25 QUADRILOCALE 94 MQ EURO 280.000,00 - B26 TRILOCALE 85 MQ EURO 260.000,00 - B27 PLURILOCALE 133 MQ EURO 380.000,00 Gli immobili dispongono per tutti gli ambienti interni pavimentazione in ceramica grès porcellanato con riscaldamento a pavimento. La produzione di acqua calda sanitaria verrà garantita mediante installazione di uno scaldabagno elettrico con pompa di calore. Gli immobili dispongono di condizionamento per tutti gli ambient. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico, LA cui l'energia prodotta verrà usata per integrare la fornitura elettrica dell'Enel per uso Condominiale. Le rifiniture di pregio e impiantistica di ultima generazione rendono questo immobile un'occasione unica con efficienza energetica di classe, APE A/2. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie FIAIP

FLORO GARDEN | "Eleganza e verde alle porte della città" Benvenuti in Floro Garden, Una palazzina moderna ed esclusiva di sole 8 unità, immersa nel verde residenziale di Marco Simone, a due passi da Roma. Grandi terrazze, giardini privati e finiture di pregio: eleganza, luminosità e comfort. Questa soluzione mansardata al secondo piano offre: - salone con angolo cottura - camera da letto - cameretta - bagno - balcone - posto auto Caratteristiche: - Classe energetica A+ - Pannelli solari e massimo efficientamento energetico - Rifiniture moderne in gres effetto legno color miele e bagni in gres effetto marmo - Ascensore - Posizione strategica vicino a Roma Vicinanza a Roma: A soli pochi minuti dalla capitale, Floro Garden offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e qualità. CONSEGNA PREVISTA NOVEMBRE 2026 Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni. Chiama ora per prenotare il tuo appuntamento. Chiama ora per prenotare il tuo appuntamento **3296561506**

Concept Home cura la vendita di un attico nuova costruzione così composto: -soggiorno con angolo cottura -doppi servizi -disimpegno -camera -cameretta -due balconi Nel prezzo è inclusa una soffitta. La Primula è un complesso residenziale molto vicino sia a Tivoli Terme che al centro di Guidonia Caratteristica di ogni appartamento è l'evidente ricerca tesa a massimizzare la vivibilità degli ambienti, la luce naturale, l'uso di materiali e finiture di pregio, il basso impatto ambientale dovuto anche alla presenza di impianti fotovoltaici condominiali e alla natura squisitamente elettrica degli impianti. All'esterno degli immobili il progetto prevede la realizzazione di aree verdi condominiali per la convivialità e il benessere dei futuri abitanti, compresa un'area giochi per i bambini.

Si propone in vendita attico posto al piano terzo di un'elegante palazzina al centro di Guidonia, con ascensore e ampio terrazzo panoramico. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno, Ogni locale ha l'accesso diretto all'ampio terrazzo di circa 100 mq. Impianto fotovoltaico a servizio degli impianti dell'appartamento, stato dell'immobile pari al nuovo. Spese condominiali comprensive d'acqua di circa € 100,00 mensili Prezzo di vendita € 309.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei contesti più rappresentativi del Centro Storico di Roma, prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da grandi spazi esterni e da una vista panoramica sui monumenti più iconici della Capitale. Con 630 mq interni e 450 mq di terrazze, l'attico rappresenta una soluzione di particolare rilievo nel panorama immobiliare internazionale, grazie alle dimensioni, alla distribuzione su tre unità e alla straordinaria apertura visiva sul centro storico. LOCATION L'attico è inserito in uno dei contesti più prestigiosi del centro di Roma, in una posizione privilegiata dalla quale è possibile ammirare i principali simboli architettonici e monumentali della città. Le terrazze offrono scorci panoramici su Villa Medici, Trinità dei Monti e l'Altare della Patria, oltre a una vista aperta sui tetti, sulle cupole e sul profilo monumentale della Capitale. Una posizione di assoluto prestigio, capace di coniugare centralità, rappresentanza e una prospettiva unica sulla città. L'ATTICO L'attico sviluppa una superficie interna complessiva di 630 mq ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. Le importanti dimensioni consentono un'articolazione degli ambienti particolarmente ampia e versatile, con spazi adatti sia alla vita privata sia alla rappresentanza e all'utilizzo direzionale. La configurazione in tre unità offre inoltre differenti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi, con la possibilità di mantenere una distribuzione indipendente oppure valutare una diversa configurazione complessiva. SPAZI ESTERNI Uno degli elementi distintivi dell'attico è rappresentato dai circa 450 mq di superfici esterne, distribuiti su tre terrazze. Due terrazze di dimensioni più contenute accompagnano gli ambienti interni, mentre la terrazza principale costituisce uno spazio esterno di particolare impatto, caratterizzato da una straordinaria apertura panoramica sul centro di Roma. Gli spazi esterni permettono di creare aree dedicate al living, alla convivialità e al relax, trasformando le terrazze in una naturale estensione degli ambienti interni. PLUS 630 mq interni 450 mq di spazi esterni Terrazza panoramica Vista sui principali monumenti di Roma Ampie superfici di rappresentanza POTENZIALITÀ D'USO Grazie alla superficie complessiva e alla suddivisione in tre unità, l'attico offre un'elevata flessibilità di utilizzo. Può essere destinato a importante residenza privata, mantenendo eventualmente ambienti indipendenti per ospiti, familiari o personale, oppure essere utilizzato come sede di rappresentanza. La combinazione tra dimensioni, terrazze panoramiche e posizione rende l'attico particolarmente raro nel mercato residenziale nazionale e internazionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Località: Centro Storico, Roma Superficie interna: 630 mq Superficie esterna: 450 mq Unità immobiliari: 3 Terrazze: 3