Immobili commerciali in affitto - Pescara

Rif: ufficoma (189435975) - Pescara, precisamente su Viale Marconi, vicino universita proponiamo in affitto ufficio mq 160 posto al 1 piano in n condominio di soli uffici, composto da n. 5 vani oltre 2 bagni e balconi. L'immobile e parzialmente arredato ed e diviso in stanze, sala riunioni, sala attesa, 2 bagni e archivio. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Palazzo Perenich! Rif. A10387-1 Cosmocasa propone in locazione un prestigioso immobile di circa 300mq all'interno dello storico Palazzo Perenich, uno degli edifici più iconici di Pescara. Situato in Viale Gabriele D'Annunzio, nel cuore del vivace quartiere Portanuova, il palazzo è una raffinata testimonianza dell'architettura ottocentesca pescarese. Progettato nel 1884 dall'architetto Antonino Liberi, il Palazzo Perenich si ispira allo stile rinascimentale fiorentino, con una facciata elegante, finestre bifore e un cornicione decorato che ne sottolineano il prestigio. L'immobile disponibile in locazione è composto da due appartamenti unificati, attualmente organizzati in 10 ampie stanze ad uso ufficio e 2 bagni. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e già pronti per essere utilizzati come studi professionali, uffici associati o sede di rappresentanza. Le finiture d'epoca e la distribuzione funzionale degli spazi lo rendono ideale per chi cerca una soluzione di prestigio, nel cuore della città. Oltre alla locazione tradizionale, è disponibile anche la formula rent to buy, una soluzione flessibile che consente di affittare oggi con la possibilità di acquistare l'immobile in un secondo momento, bloccando il prezzo e investendo nel proprio futuro con gradualità. La posizione strategica, a pochi passi dalla Cattedrale di San Cetteo e ben collegata a tutti i servizi principali, rende questa proposta unica per chi desidera una sede di lavoro autorevole e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cosmocasa è al tuo fianco per offrirti il meglio degli spazi professionali a Pescara - con la flessibilità di un affitto e la visione di un acquisto. Rif. A10387-1.

Ufficio nel complesso residenziale direzionale EUROPA 2, in pieno centro a Montesilvano, posto al Primo Piano della Scala D. L'immobile di 75 mq è composto da un'ingresso/corridoio molto ampio che funge da sala d'aspetto e tre ampi vani con porta con affaccio sulla parte frontale del palazzo. In fondo al corridoio c'è il bagno con doccia. Le stanze hanno delle grandi vetrate scorrevoli e quindi sono molto luminose. Da Via Antonelli si può accedere, tramite telecomando, al piazzale riservato del condominio dove si può parcheggiare tranquillamente a seconda della disponibilità dei posti auto. L'ufficio con destinazione A10 è in buono stato e parzialmente arredato. Il riscaldamento è autonomo. C'è l'ascensore accessibile anche a persone con disabilità.

All'interno di ufficio posto alle Torri Camuzzi disponiamo di stanza in ufficio condiviso con altro professionista. La stanza è arredata, il canone di locazione comprende la linea internet mentre restano esclusi luce e condominio. Certificazione Energetica in attesa di rilascio.

Ufficio in Affitto - Esclusiva Fronte Mare Una straordinaria opportunità a pochi passi dal mare! Proponiamo in affitto un elegante ufficio di 50 m² commerciali situato in una prestigiosa palazzina signorile di recente costruzione, perfettamente inserita in un contesto circondato da curato giardino. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi ricerca uno spazio professionale con charme e funzionalità, a soli passi dalla costa. L'immobile si trova al 1° piano ed è destinato ad uso studio/ufficio. La distribuzione interna è stata concepita con grande attenzione ai dettagli: accogliente ingresso, sala d'attesa ideale per ricevere clienti, ampio ufficio operativo, ripostiglio pratico e ben due bagni con anti-bagno per garantire massimo comfort e igiene. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: due terrazzini privati regalano momenti di pausa all'aperto con la splendida vista mare che caratterizza questa posizione privilegiata. La classe energetica D assicura consumi contenuti e sostenibilità. L'edificio, costruito nel 2010, vanta un'ottima struttura su 4 piani con orientamento Nord-Est, garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata. Una scelta vincente per professionisti che non vogliono compromessi tra qualità, posizione e servizi.

Proponiamo in affitto ufficio di 219 Mq a Pescara a 10 minuti dall'ospedale In posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dall'Ospedale di Pescara e a circa 10 minuti in auto dal centro di Pescara situato al piano terra e caratterizzato da una grande visibilità commerciale grazie alle tre ampie vetrine fronte strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente operativo, ideale per professionisti, studi associati, società di servizi, centri medici, assicurazioni, coworking o attività direzionali che necessitano di una sede rappresentativa già pronta all'utilizzo. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con dotazioni che consentono l'avvio dell'attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: Superficie di 219 mq Piano terra Tre vetrine fronte strada Posizione ad alta visibilità Climatizzatori installati Impianto di riscaldamento con radiatori Sistema di allarme Locali pronti all'uso Affitto comprensivo di arredi e attrezzature presenti

Montesilvano, in strada di alto passaggio, quindi di grande visibilità, per la precisione alla via Vestina, proponiamo in locazione interessantissimo immobile accatastato ad uso ufficio adatto a svariate attività. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno, è separato dal marciapiede da una striscia di rispetto privata ed è molto visibile grazie alle due ampie vetrine. All'interno troviamo un grande vano, divisibile in più stanze, archivio e tre bagni, uno dei quali già attrezzato per disabili. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per il futuro conduttore. Che tu debba aprire uno studio privato o che tu abbia un'attività aperta al pubblico, questo è l'immobile che fa al caso tuo. Libero da subito, cosa aspetti? Contattaci per una visita. ATTENZIONE: per privacy le foto dell'annuncio non sono vere, mentre la planimetria è quella dell'immobile.

(189781166) - "Montesilvano, traversa del lungo mare, di fianco ad un supermercato proponiamo in affitto ampio locale commerciale (anche divisibile) di 250 mq con 8 vetrine fronte strada e corte esterna. L'immobile e predisposto per attivita di gelateria, gastronomia e bar in quanto tutti gli impianti sono gia presenti. L'immobile e cosi composto: sala spogliatoio persone, bagno addetti, sanificazione, dispensa gastronomia, vano preparazione gastronomia, vanno laboratorio gelateria, bagno e antibagno e bagno per disabili, spogliatoio addetti. Corte esterna." - Classe: E - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Mntesilvano, zona tra la nazionale e via verrotti, si affitta un locale commerciale con una vetrina. L'immobile ha una superficie di 125 m.q. Ottimo stato di manutenzione.Bagno a norma.

Montesilvano (PE), nel Corso principale della città, proponiamo cessione di attività bar/pasticceria e ristorante. L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale in ottimo stato, recentemente ristrutturato, della superficie complessiva di circa mq. 160. Il locale si suddivide in: 1) Locale Sala somministrazione dotato di: - retro banco composto da varie scaffalature espositive oltre a banchi lavoro; - postazione macchina caffè con relativo alloggio; - macchina del ghiaccio; - n. 2 lavastoviglie e 2 lavabi; - postazione pozzetto granite a 6 carabine; - bancone di servizio di circa 12 mt suddiviso in bancone somministrazione con relativo lavabo e frigo sottostante a tre sportelli e 2 cassetti sempre refrigerati. - n. 2 vetrine espositive 1 calda e 1 fredda di circa 150 cm - una vetrina gelateria/semifreddi 24 gusti - una vetrina pasticceria a 2 ripiani; - postazione cassa - una vetrina torte Cristal espositiva verticale e una vetrina bevande cristal espositiva - Impianto di Videosorveglianza con n 8 telecamere in HD con relativo DVR 2) un antibagno molto ampio e 2 bagni: 1 donna e 1 uomo/disabili; 3) Area laboratorio/cucina, composto da 2 ampie stanze. Il locale è dotato, inoltre, di un posto auto nel retro parcheggio condominiale per relativo scarico, un locale spogliatoio dipendenti, un bagno dipendenti, un ripostiglio, un magazzino ed un locale tecnico. Nella cessione sono compresi, inoltre, vari scaffali espositivi in legno, tavoli, sedie e divanetti, oltre ad un'aria esterna con tavoli, sedie e 2 ombrelloni, il tutto circoscritto da fioriere perimetrali. La cucina ha le seguenti attrezzature: 1 forno di ultima generazione 1 cucina 4 fuochi 1 friggitrice a 2 vasche serie 70 1 bollitore 2 vasche 2 tavoli da lavoro in acciaio con relativi ripiani. 1 pensile in Acciaio 1 Cappa a parete a carboni attivi con relativo motore 2 frigoriferi verticali. 1 frigorifero verticale 2 ante 1 congelatore 2 ante verticale 1 lavabo professionale da cucina con relativa pedaliera. 1 lavastoviglie professionale 1 affettatrice attrezzature e utensili varie per la cucina. Alto fatturato annuo facilmente dimostrabile. Canone di locazione mensile Euro 1516. Prezzo Euro 128000.

Montesilvano, Via Verrotti, si affitta bel locale commerciale in ottime condizioni di manutenzione. Vano unico, unica vetrina, con bagno ed antibagno. Ampio parcheggio circostante.

GRANDE SPAZIO SPAZIO RETAIL IN GALLERIA COMMERCIALE Proponiamo in locazione ampio spazio commerciale, situato al piano terra di una importante galleria commerciale in provincia di Pescara. La posizione rappresenta un'interessante opportunità per retailer, catene commerciali e operatori alla ricerca di una superficie di ampia metratura da destinare a nuovo punto vendita, showroom o attività commerciale. L'unità dispone di spazi facilmente configurabili in funzione delle esigenze del futuro conduttore e si inserisce all'interno di un contesto commerciale caratterizzato da importanti flussi di visitatori, con circa 1 milione di presenze annue. La location offre quindi un interessante potenziale in termini di visibilità, accessibilità e capacità di attrazione della clientela. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: GLA 1.038 mq Piano: terra Destinazione: commerciale / retail Contesto: galleria commerciale Presenze annue: circa 1.000.000 Ideale per: retail, showroom, catene commerciali e attività di ampia metratura CONDIZIONI ECONOMICHE Le condizioni economiche sono trattabili. E' richiesto, deposito cauzionale, fidejussone bancaria di 6 mesi e un contributo di pilotage.In presenza di un interesse concreto, sarà possibile sottoporre alla proprietà una proposta finalizzata a ottenere condizioni migliorative, sia relativamente al canone sia agli altri aspetti economici dell'operazione. Opportunità riservata a operatori qualificati e particolarmente adatta a brand e catene retail alla ricerca di una superficie di oltre 1.000 mq in una location commerciale ad alto afflusso.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione unità commerciale, situata al piano terra di una galleria commerciale in provincia di Pescara. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore Food & Beverage, catene di ristorazione, format fast casual, caffetterie, bakery, take away e altre attività food alla ricerca di una location all'interno di un contesto commerciale strutturato. La superficie consente di sviluppare un format commerciale funzionale, con possibilità di organizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività. La posizione all'interno della galleria commerciale permette di beneficiare della presenza di un consolidato flusso di visitatori di circa 1.000.000 annui, offrendo un contesto particolarmente interessante per attività che puntano sulla visibilità e sulla capacità di intercettare il traffico della struttura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: GLA 155 mq Piano: Terra Settore: Food & Beverage Contesto: Galleria commerciale Localizzazione: Provincia di Pescara Destinazione ideale: ristorazione, fast food, fast casual, bakery, caffetteria, gastronomia, take away e format food CONDIZIONI ECONOMICHE Le condizioni economiche sono trattabili, sono richieste, deposito cauzionale di 3 mensilità, fidejussione bancaria e un contributo di pilotage. OPPORTUNITÀ INTERESSANTE PER OPERATORI FOOD Una soluzione particolarmente adatta a brand strutturati e operatori indipendenti del settore Food & Beverage che desiderano sviluppare un punto vendita all'interno di una galleria commerciale con flussi di clientela consolidati. Informazioni, planimetria e documentazione disponibili su richiesta.

In Esclusiva! Locale commerciale in locazione! Rif. C166 Cosmocasa propone in locazione un elegante locale commerciale situato in una zona strategica e ricca di servizi. Con una superficie di circa 110 mq, questo spazio si presenta accogliente e ben organizzato, perfetto per accogliere diverse tipologie di attività (parruchieri, estetisti, studi, ecc. ). Le tre ampie vetrine offrono un'eccellente visibilità, garantendo una luminosità naturale che valorizza ulteriormente l'ambiente interno. Il locale dispone di due bagni, ideali per soddisfare le esigenze sia del personale che della clientela, assicurando praticità e comfort. La posizione, inserita in un contesto vivace e ben collegato, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera stabilire la propria attività in una zona frequentata e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cosmocasa è a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto commerciale. Alberto Palmieri Rif. C166.

Montesilvano, in strada di alto passaggio, quindi di grande visibilità, per la precisione alla via Vestina, proponiamo in locazione interessantissimo immobile accatastato a C/1Cadatto a svariate attività. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno, è separato dal marciapiede da una striscia di rispetto privata ed è molto visibile grazie a ben quattro ampie vetrine. All'interno troviamo un grande vano, divisibile in più stanze, oltre al servizio igienico. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per il futuro conduttore. L'immobile gode di una forte visibilità ed è adattissimo per palestre, show-room, negozi di abbigliamento e in generale tutte le attività che necessitano di spazio o di visibilità o di entrambe le cose. Libero da subito, cosa aspetti? Contattaci per una visita. ATTENZIONE: per privacy le foto dell'annuncio non sono vere, mentre la planimetria è quella dell'immobile.

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO - SPOLTORE - ZONA COMMERCIALE Spoltore (PE) - Zona commerciale e direzionale In posizione strategica, fronte strada e inserito in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose aziende e attività commerciali, proponiamo in locazione un locale commerciale/artigianale di circa 400 mq, facilmente raggiungibile e dotato di ottima visibilità. La posizione rappresenta un importante punto di forza dell'immobile: situato nel Comune di Spoltore, in un contesto dinamico e a vocazione commerciale e produttiva, si trova al centro del crocevia delle principali direttrici viarie Nord-Sud ed Est-Ovest, garantendo collegamenti rapidi con Pescara, i principali centri della provincia e il resto del territorio regionale. L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 400 mq, con altezza interna di 4 metri e sei ampie vetrine fronte strada, che garantiscono elevata visibilità e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. Gli spazi sono attualmente organizzati in parte ad ufficio e in parte a magazzino, e si presentano in ottimo stato manutentivo, con buone finiture. Per caratteristiche, posizione e distribuzione, l'immobile si presta a molteplici utilizzi e può essere ideale per: uffici e sedi aziendali; studi professionali; showroom e attività commerciali; attività di rappresentanza; rivendita al pubblico; laboratori artigianali; deposito e magazzino. Possibilità di frazionamento in massimo due unità, previa valutazione. Una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, luminoso, funzionale e facilmente accessibile, inserito in un contesto commerciale e produttivo consolidato. Per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni di locazione e per visionare la documentazione, contattaci per fissare un appuntamento presso la nostra sede. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Relax Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di 58 mq, ubicato in Via D'Avalos, strada di forte passaggio e a spiccata vocazione commerciale. L'immobile, situato al piano terra, è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce un'alta visibilità ed di una vetrina laterale all'interno di un cortile condominiale, che rappresenta un comodo secondo ingresso. Il locale è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di controsoffittatura, bagno con antibagno, predisposizione per climatizzazione e pavimento nuovo in laminato. Possibilità di prendere in locazione anche un altro locale adiacente di 65 mq. Si richiedono solide referenze.

LOCALI COMMERCIALI DI PRESTIGIO -400 MQ Nel cuore della città, nella centralissima Piazza della Rinascita, proponiamo locali commerciali di circa 400 mq, ideali come ufficio di rappresentanza, sede direzionale o attività di alto profilo. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate fronte piazza che garantiscono massima visibilità, luminosità naturale e grande impatto rappresentativo. Gli spazi, versatili e ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni organizzative e di immagine. Posizione strategica, in una delle piazze più prestigiose e frequentate della città, ottimamente servita e facilmente raggiungibile. Soluzione unica per chi cerca visibilità, centralità e prestigio.

Pescara centro, Cessione Avviamento negozio Fiori, Piante, Dolci, Liquori e Oggettistica 110 mq. In zona centrale, al piano terra, cedesi avviamento di storica attività commerciale di vendita di piante, fiori recisi, dolciumi, liquori e oggettistica da regalo. L'attività ben avviata e conosciuta in zona, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un negozio già a regime. Caratteristiche: Superficie: 110mq. complessivi (80 mq. area vendita+ 30 mq. magazzino/retro) piano terra, vetrina su strada arredata con banchi espositivi, scaffalature, registratore telematico, impianto aria condizionata Contratto di locazione- SOLO CESSIONE AVVIAMENTO, NO MURA Fatturato medio annuo documentabile su richiesta Vendita comprensiva di: avviamento commerciale, clientela storica, arredi e attrezzature, rimanenze di magazzino Ideale per fiorista, gestione familiare, con possibilità di implementare consegne a domicilio e servizi matrimoni/eventi Prezzo € 25.000, possibilità di affiancamento per avviamento Canone di affitto € 800,00 mensile scadenza contratto nel 2034.

Relax Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di 65 mq, strategicamente posizionato in Via D'Avalos, una delle strade a più forte passaggio e a spiccata vocazione commerciale della zona. L'immobile, situato al piano terra, è dotato di doppia vetrina che garantisce un'alta visibilità e luminosità. E' stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di controsoffittatura, bagno con antibagno, predisposizione per climatizzazione e pavimento nuovo in laminato. Possibilità di prendere in locazione anche un altro locale adiacente di 58 mq. Si richiedono solide referenze.