Vânzare spațiu comercial - Rieti

tribunale: rieti rge: 40/2024 pvp: 4609516 quota pari a 1/1 della piena proprieta' di un locale ad uso magazzino (oggi utilizzato come negozio parrucchiere) sito in montopoli di sabina alla via ferruti n. 80, posta al piano terra, l'immobile si trova in sufficienti condizioni di manutenzione ed e' composto da un ampio locale, tre vani ad uso estetica, ufficio e sala di attesa e numero due bagni. i metri quadri lordi del locale ad uso negozio sono circa 74 i metri quadri netti sono circa 62,5. l'immobile e' censito in catasto fabbricati del comune di montopoli di sabina al foglio 6, particella 11, sub 5, categoria c/1, classe 6, consistenza 39 mq, superficie catastale 74 mq e rendita euro 527,72; l'immobile confina con proprieta' condominiale e via ferruti. l'immobile e' stato costruito prima del 1 settembre 1967 e come dichiarato dall'uffico tecnico del comune di montopoli di sabina con attestato urmanistico del 24.06.2024 protocollo n. 9386 non risultano agli atti documenti urbanistici del fabbricato. alla luce dei documenti forniti, si evince che l'unico atto utile alla verifica urbanistica edilizia risulta essere la planimetria catastale. dalla verifica catastale emerge che e' stata presentata pratica per cambio d'uso e diversa distribuzione degli spazi interni nel1992 (meglio descitta in perizia), ma non e' stata presentata la relativa pratica edilizia in comune come si risulta dall'attestato.l'immobile risulta occupato dal proprietario metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. vuoi acquistare questo immobile all'asta? prenota ora la tua consulenza gratuita! rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. sono il dott. valerio pisano, il consulente aste con più recensioni in italia. da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta italia. gestiamo noi tutto il processo per te! nessun problema! ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. a presto, dott. valerio pisano nota bene: le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 10/2024 PVP: 4611793 Villa in Comune di Borgorose (RI), frazione Corvaro, piena proprietà per la quota di 100/100 di villadistribuita su quattro piani compreso il PS1 con area verde annessa, categoria catastale D2 aventeattuale destinazione d'uso a casa di riposo per anziani, composta al PS1 da locali di servizio: cucina,dispensa, lavanderia, magazzino e locali deposito; al Piano Terra da locali di soggiorno, servizio eaccoglienza oltre a tre camere da letto con bagno, balconi e locali tecnici; al primo piano da quattrocamere da letto, servizi igienici, disimpegni, locali di servizio e balconi, loggia e terrazzo, alsecondo piano da due camere da letto, servizi igienici, ripostiglio, disimpegni, balcone e loggia. Iltutto per una superficie commerciale di circa mq 2000 oltre a terreno annesso di ha 00.29.40recintato e con accesso da strada privata comune ad altre ville. Sul terreno è trascritta a favore, servitù di passaggio sia pedonale che carrabile su unastriscia di terreno della larghezza di m 6 e lunga m 110 che dalla strada Provinciale lungoil confine a sud est della proprietà costituita al fine di consentire l'accessodalla strada provinciale al fondo già proprietà di. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 49/2024 Locale ad uso negozio, piano terra. Il bene si trova in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da un locale principale destinato all'attività commerciale ed uno spazio retrostante a servizio della stessa. La superficie netta è di circa 35 mq. L'accesso al bene avviene attraverso un'area porticata comune agli altri beni dello stabile. Non sono compresi nel pignoramento i macchinari rinvenuti all'interno del locale in sede di accesso e stima e destinati a servizio della cessata attività commerciale di lavanderia a gettoni. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 49/2024 PVP: 4623555 Piena proprietà per la quota 1000/1000 di un locale ad uso negozio, piano terra. Il bene si trova in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da un locale principale destinato all'attività commerciale ed uno spazio retrostante a servizio della stessa. La superficie netta è di circa 35 mq. L'accesso al bene avviene attraverso un'area porticata comune agli altri beni dello stabile. Non sono compresi nel pignoramento i macchinari rinvenuti all'interno del locale in sede di accesso e stima e destinati a servizio della cessata attività commerciale di lavanderia a gettoni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 154/2023 PVP: 4621409 L'immobile, a destinazione d'uso negozio, è ubicato nel Comune di Poggio Mirteto (RI), in Via Salvo D'Acquisto n.1, non lontano dal centro storico del Comune di Poggio Mirteto. È caratterizzato da un ampio locale destinato a negozio che si sviluppa su un unico livello, in parte al piano strada, in parte al piano seminterrato, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale con accesso diretto da Via Salvo D'Acquisto. Il negozio risulta attualmente composto da ampio locale destinato all'esposizione di prodotti, un camerino, un antibagno ed un piccolo bagno privo di finestre. La u.i. descritta è dotata di alcuni impianti tecnologici quali principalmente quello idrotermosanitario, quello di climatizzazione costituito di fatto da un climatizzatore per la generazione di aria calda e/o fredda secondo l'occorrenza del tipo a “split” su parete, oltre che quello per la distribuzione dell'energia elettrica: tuttavia dei suddetti impianti non è stato possibile in alcun modo eseguire una verifica di funzionalità e neppure definirne la consistenza ed il reale corretto funzionamento. L'immobile appare in un normale stato conservativo e non richiede particolari opere di manutenzione straordinaria per essere immediatamente utilizzato. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 84/2023 PVP: 4632668 Ampio locale commerciale di piano terra con servizio igienico, sala giochi e locale cucina, attualmente destinato a bar, sala giochi e rivendita tabacchi, con diritti sulla corte comune ad altri subalterni part. n. 167 Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Avellino RGE: 49/2020 PVP: 4620905 Locale commerciale facente parte del fabbricato in Castelfranci (AV) alla Via Nazionale, disposto su due piani trapiano terra di circa 24 mq catastali (dove si trova scala dicollegamento e un w.c.) e piano primo, di circa 239 (duecentotrentanove)metri quadrati interni (239 mq. catastali), Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso commerciale/abitativo in Località Ponte Riovalle (Leonessa -Rieti). In corrispondenza di incrocio su strada regionale SR471 che collega Leonessa (3km) con la Salaria (15km) è sito da più di 60 anni Ristorante la Mola, una lunga storia tra mulino, bottiglieria, hosteria, pizzeria e ristorante attualmente chiuso. Non vi è nessun ostacolo burocratico o tecnico per riattivare licenza di somministrazione o agriturismo. L'eccezionale se non unica posizione commerciale lo rende un immobile di sicuro interesse e rivalutazione. Consistenza: Ristorante ristrutturato comprensivo di striglierai e arredamento tecnico: 290 mq Appartamento abitabile 90 mq Cantine varie: 120 mq Costrutti pertinenziali esterni 30 mq Piazzali esterni adibiti: 250 mq Terreno 400 mq. Si prendono in considerazione proposte d'acquisto che prevedano il deposito delle somme a titolo di caparra presso il Notaio scelto dalle parti, subordinate alle condizioni sospensive relative sia alla delibera del mutuo sia all'ottenimento della eventuale licenza di somministrazione. La metratura indicata ha valore puramente indicativo/orientativo e non costituisce elemento o vincolo contrattuale. L'immobile viene promesso in vendita a corpo e non a misura.

Tribunale: Rieti RGE: 8/2012 PVP: 4586360 Bene 1 A) opificio industriale composto da n. 3 fabbricati di complessivi mq 8893 Si precisa che l'intero immobile ha beneficiato di contributi a fondo perduto ed è quindi soggetto alla normativa di cui all'art. 63 L. 448/98. Bene 2 solo diritto di superficie: B magazzino sito nel Comune di Borgorose loc Piani di Spedino distinto al catasto fabbricati al foglio 92 particella 315 cat. c2 classe 8 consistenza 100 mq rendita catastale €263.39 C terreno sito nel Comune di Borgorose loc Piani di Spedino distinto al catasto terreni al foglio 72 particella 346, classificato pascolo cat 3 superficie catastale mq 1143 reddito dominicale € 0.12, reddito agrario € 0.06 D terreno sito nel Comune di Borgorose loc Piani di Spedino distinto al catasto terreni al foglio 72 particella 347, classificato pascolo cat 3 superficie catastale mq 1381 reddito dominicale € 0.14, reddito agrario € 0.07 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 34/2023 PVP: 4595332 ampio locale interrato con accesso sa Via Morro tramite rampa in cemento o scala metallica VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Avellino RGE: 49/2020 PVP: 4620902 Locale commerciale facente parte del fabbricato sito in Castelfranci (AV) alla Via Nazionale (catastalmente ContradaSant'Eustachio), al piano seminterrato, di circa 169 (centosessantanove)metri quadrati, Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIETI - VIA CANTALICE, ZONA VAZIA Capannone/magazzino di circa 450 mq complessivi. All'interno di un ampio comprensorio composto da diverse strutture ad uso produttivo e deposito, proponiamo in vendita un ampio spazio di circa 450 mq, attualmente configurato come un unico ambiente. L'immobile è costituito dall'unione di tre moduli di circa 150 mq ciascuno, originariamente separati. La struttura presenta un'altezza interna variabile da circa 4,50 metri fino a circa 8 metri, caratteristica che consente una notevole versatilità nell'utilizzo degli spazi. Il capannone è inserito in un contesto con viabilità interna e spazi di collegamento, che ne facilitano l'accesso e la movimentazione dei mezzi. La soluzione si presta a diverse esigenze, tra cui magazzino, deposito, stoccaggio di materiali e attrezzature, ricovero di mezzi e autovetture, attività artigianali o produttive, nonché altri utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica e le relative autorizzazioni. Attualmente gli spazi vengono utilizzati anche per il ricovero di ambulanze. La posizione e la conformazione rendono l'immobile interessante sia per aziende e professionisti che necessitano di maggiore spazio operativo, sia per chi è alla ricerca di un ampio spazio coperto per deposito o rimessaggio. Possibilità di valutare, in alternativa, la locazione dell'intera superficie per un canone indicativo di €1.500 mensili.

All'interno dell'area consortile del Nucleo Industriale di Cittaducale, proponiamo in vendita uno stabilimento produttivo di circa 600 mq, inserito in un lotto di complessivi 11.320 mq e caratterizzato da un'importante visibilità direttamente sulla S.S. Salaria per L'Aquila. Il fabbricato principale, con altezza interna di circa 7,20 metri, è dotato di carroponte per la movimentazione delle merci e si presta a diverse attività produttive e artigianali. La destinazione consente inoltre la possibilità di esercitare vendita al dettaglio limitatamente al settore auto-motoveicoli, risultando particolarmente interessante anche per attività legate ad officine, assistenza e servizi automobilistici. Al piano terra sono presenti una zona uffici e servizi, mentre al piano primo si trova un alloggio di servizio. Completano la proprietà diversi locali accessori e di pertinenza, funzionali alle esigenze dell'attività. L'ampia superficie esterna garantisce importanti spazi di manovra, parcheggio e deposito, mentre il grande fronte strada sulla Salaria assicura un'elevata visibilità commerciale e un collegamento immediato con la principale viabilità della zona. Una soluzione particolarmente adatta ad aziende alla ricerca di una struttura produttiva indipendente, facilmente accessibile e dotata di ampi spazi esterni. Per maggiori info Abaco Club House Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - 0746.762275

Ci sono locali che devono ancora inventarsi un mestiere, e locali che ne hanno già molti. Siamo su Piazza Martiri della Libertà, la piazza principale di Poggio Mirteto: si apre la porta e si è già dove la gente passa, si ferma ed entra senza essersi prefissata la meta. Nel centro storico del principale centro della Bassa Sabina, con i suoi uffici, le sue scuole, il suo mercato; la piazza è ancora il punto in cui il paese si incontra. Un negozio qui non deve costruirsi il passaggio: ce l'ha già. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 48 mq al piano terra, in ottime condizioni d'uso, in un contesto centralissimo. Il negozio ha una doppia esposizione, con affaccio e luce da due lati: l'ingresso sulla piazza e un balcone sul retro e cioè via Diego Eusebi. L'entrata è lo spazio che negli anni ha fatto da bottega, da sala d'attesa, da esposizione. Sul retro, due stanze: erano il magazzino dell'alimentari, poi le scrivanie dello studio tecnico, poi abbigliamento per piccini ed infine le cabine del centro estetico, poi i magazzini di un e-commerce. Il bagno, con l'unico scarico dell'immobile, è nel retrobottega. Sotto la scala, uno stanzino: piccolo, e sempre quello che serve: il ripostiglio. Ed è questo il dato che vale più di qualunque descrizione: qui dentro ci sono già stati un negozio di alimentari, uno studio tecnico e di architettura, un negozio di abbigliamento e un centro estetico. Quattro mestieri con esigenze diverse: banco e magazzino, scrivanie e attesa, appenderia e camerino, cabine e accoglienza; la stessa pianta li ha retti tutti. Non è un'ipotesi di progetto: è un fatto documentato dall'uso. L'immobile è dotato di riscaldamento e fìraffrescamento autonomo con pompe di calore, impianto elettrico di recente installazione, porta antiscasso. Classe energetica C. È libero e disponibile rapidamente. Il prezzo di richiesta è di 67.000 euro, pari a 1.396 euro al metro quadro commerciale. Un canone di mercato realistico e prudenziale per questo taglio e questa collocazione è di 600 euro al mese: 7.200 euro l'anno, una resa lorda dell'10,8% e un rientro del capitale, al lordo delle imposte, in meno di nove anni e mezzo. A chi è rivolta. A chi ha un'attività in testa e cerca l'indirizzo giusto per aprirla: la piazza è il miglior investimento pubblicitario che un negozio possa fare, e costa meno di quanto costerebbe crearsi il passaggio altrove. E a chi compra per mettere a reddito: nessuna spesa condominiale, un locale che quattro conduttori diversi hanno già trovato adatto, e conti che si leggono in tre righe. Siamo a disposizione per una visita. E se avete già in mente il tipo di attività, ditecelo prima: verifichiamo insieme destinazione d'uso, scarichi e requisiti, e vi diciamo con franchezza se il locale la regge. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: C

L'immobile si trova a Passo Corese, precisamente in Via XXIV Maggio, una strada di intenso transito e prossima a numerosi servizi. Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra, composto da un ambiente unico con bagno e antibagno. L'ingresso è dotato di un portoncino blindato con vetro antisfondamento, che garantisce elevate misure di sicurezza unendo luminosità naturale e design contemporaneo. L'immobile è in buone condizioni e dispone di certificazioni per gli impianti elettrico e termoidraulico. La posizione e le caratteristiche ne fanno un'ottima soluzione anche come investimento.

RIETI - INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE DI CIRCA 3.500 MQ EX RSA In posizione strategica a Rieti, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di circa 3.500 mq, sviluppato su cinque livelli: piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo piano. L'immobile costituisce un'unica struttura immobiliare ed è dotato di 4 ascensori, con numerosi ambienti distribuiti sui diversi livelli e una configurazione interna particolarmente articolata. La struttura è stata originariamente realizzata e utilizzata come RSA ed è attualmente censita catastalmente in categoria D/4 - fabbricati e locali per esercizi di attività sanitarie. Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore sanitario e socio-assistenziale, investitori e soggetti interessati a operazioni immobiliari di riqualificazione e valorizzazione. La consistenza e la distribuzione degli spazi consentono inoltre di valutare differenti scenari di utilizzo, tra cui, previa verifica della compatibilità urbanistica, edilizia e autorizzativa: * attività sanitarie e socio-assistenziali; * strutture direzionali e uffici; * servizi e attività professionali; * eventuale riconversione ad uso residenziale; * interventi di riqualificazione e sviluppo immobiliare. La proprietà viene proposta sul mercato come operazione di particolare rilevanza, rivolta principalmente a investitori, operatori professionali e soggetti interessati alla gestione o alla trasformazione di immobili di grandi dimensioni.

In Via Cavour, nel cuore del centro storico di Magliano Sabina, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq situato al piano terra, caratterizzato da un accesso comodo e da un'ottima visibilità dalla strada principale. La posizione è estremamente vantaggiosa in quanto il locale è facilmente raggiungibile a piedi ed è situato a brevissima distanza dalla piazza principale del paese, comoda per la presenza del parcheggio pubblico. All'interno si presenta come un unico e ampio ambiente open space, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come negozio, studio professionale o ufficio. La proprietà comprende inoltre un piccolo e pratico ripostiglio, un tempo utilizzato come spogliatoio. Il locale è già dotato di allacci dell'acqua e offre la possibilità di allaccio alla rete fognaria. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una propria attività in una zona di passaggio, sia per chi cerca un investimento immobiliare funzionale nel centro del paese. La zona beneficia di ottimi collegamenti: il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista circa 5 chilometri, mentre la stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a circa 7 km.

Poggio Mirteto - Montopoli di Sabina Ufficio-studio in vendita Ufficio-studio di mq 85, situato al primo piano di un edificio costruito intorno agli anni 1980, in zona Ferruti-Fuori Dazio, con ampia possibilità di parcheggio. L'ufficio è composto da una sala di attesa con bagno e quattro locali climatizzati di cui uno adibito ad archivio. I locali accatastati C/1sono ideale per studi tecnici, professionali, agenzie o attività che richiedono ambienti curati, funzionali e facilmente accessibili. Zona tranquilla ma ben collegata, con ampia disponibilità di parcheggio. Rendita catastale 883,14. Disponibile da subito È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL'IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI, PREFERIBILMENTE TRAMITE MAIL O WHATSAPP SUL NUMERO 0765 268062. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE.

Situata in una zona centrale del Comune di Arce (FR), precisamente in Via Santa Giusta, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare a destinazione industriale (Cat. D/1). L'immobile è inserito in un contesto urbano a prevalente vocazione residenziale, garantendo un ottimo equilibrio tra funzionalità operativa e vicinanza ai servizi. L'edificio, realizzato nel 1973 con solidi elementi prefabbricati, si sviluppa su un unico piano fuori terra per una superficie lorda di circa 180 mq. Internamente, la struttura è caratterizzata da ampi volumi con altezze generose: • Altezza magazzino e atrio: 3,80 m. • Altezza sala centrale: fino a 4,95 m grazie alla tipologia del tetto a falda inclinata. La distribuzione interna comprende diversi vani tecnici (sala trasmissione, batterie, raddrizzatori), un pratico magazzino e un locale adibito a servizio igienico (WC). Lo stato manutentivo generale è giudicato sufficiente. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'estesa corte esterna di pertinenza di circa 920 mq, suddivisa tra aree verdi e zone pavimentate. L'intero lotto di 1.100 mq è caratterizzato da un terreno pianeggiante che facilita le manovre e l'utilizzo operativo dello spazio aperto. L'accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie a un passo carrabile diretto dalla strada pubblica (Via Santa Giusta). L'immobile è ideale per essere utilizzato come: • Deposito o magazzino merci. • Centro tecnico per impianti tecnologici. • Laboratorio o sede per attività artigianali che necessitano di un'ampia area di manovra esterna. Prezzo di vendita: €100.000 Non esitate a contattarci al numero 02 76000069. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo è da intendersi IVA esclusa. Proprietà FiberCop: www.fibercop-re.it

Tribunale: Rieti RGE: 14/2022 PVP: 4623370 Compendio immobiliare sito nel Comune di Varco Sabino (RI), Strada Provinciale 29 snc, nei pressi del Lagodel Salto (strada provinciale Marcetelli - bivio di Varco Sabino a circa 4 km dal Comune), costituito da“Impianto di incubazione di materiale biologico e allevamento di avannotti autoctoni” realizzato su un'areadi mq 6.785 tra coperto e scoperto, con annesse aree contigue, composto da:Catasto fabbricati Comune di Varco Sabino, Fg. 5, part. 407, cat. D/10, rendita catastale € 3.402,00.Fabbricato ad uso laboratorio e servizi, della superficie di circa mq 250, con struttura in cementoarmato, sviluppato su un unico piano fuori terra;Catasto terreni Comune di Varco Sabino, Fg. 5, part. 326 - seminativo, classe 2, mq 640; Fg. 5, part. 390 -seminativo arborato, classe 2, mq 2.150Area esterna pertinenziale con vasche di allevamento in cemento armato (mq 1.163,82) e vasca disedimentazione in terra battuta (mq 794);Terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di mq 2.815; Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.