Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Poggio Mirteto

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Poggio Mirteto (RI), piacevole e tranquillo borgo della Sabina collegato con Roma e Fiumicino Aeroporto mediante linea ferroviaria FL1, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, un appartamento bilocale posto al secondo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, connotata da un'ottima luminosità, munita di impianto termico autonomo e di condizionamento, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo a livello. Possibilità di parcheggio nelle adiacenze. Possibilità di acquisto separato dell'intero arredamento. Ideale sia come residenza principale che come immobile da locare. Prezzo € 70.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico 3467123833. Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

MLS Prime ID: 2557631 - Poggio Mirteto, Via Nino Bixio proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in contesto civile, ideale per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività. La proprietà si sviluppa al piano terra e offre una superficie coperta complessiva di circa 454 mq, così suddivisa: 100 mq circa destinati a locale commerciale uso negozio 350 mq circa destinati a laboratorio 2 vani 1 bagno Gli ambienti sono ampi, funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di utilizzo: attività artigianali, deposito, laboratorio, showroom, servizi o attività che necessitano di spazi importanti. La posizione in Via Nino Bixio, la metratura generosa e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un locale con grande potenziale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Un vero e proprio punto d'appoggio nel caratteristico Borgo di Castel San Pietro. Ristrutturato, caratteristico e pronto all'uso! Ingresso autonomo, zero costi di gestione e quiete!

Poggio Mirteto In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, situato in un contesto residenziale, ideale come abitazione principale, investimento o per giovani coppie. L'immobile si distingue per la piacevole vista panoramica sul verde e sul paese, godibile dal balcone. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata Posto auto coperto. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo al tempo stesso tranquillità e una piacevole qualità della vita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ci sono case che si scelgono leggendo i numeri e case che si scelgono affacciandosi alla finestra. Questa mette d'accordo tutti e due. Siamo all'inizio della passeggiata, nel cuore vero di Poggio Mirteto: tutto quello che serve ogni giorno (negozi, bar, servizi, attività di prima necessità) è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Ma si entra da un accesso privato con sbarra telecomandata, quindi si ha la comodità del centro senza il traffico e senza il via vai del centro. L'appartamento L'immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, in una palazzina costruita tra il 1991 e il 1995, e misura circa 65 mq. Si compone di salone, cucina con dispensa, disimpegno, camera da letto e bagno. Il vero protagonista è il balcone frontale di circa 12 mq: ampio, comodo, vivibile davvero, non uno di quei balconi dove ci sta soltanto lo stendino. Da qui, grazie all'esposizione sud-ovest, si gode la vista sul paese e sul profilo inconfondibile del Monte Soratte, con la luce che accompagna la casa per tutto il pomeriggio. Le pertinenze (dove la maggior parte degli appartamenti in centro si ferma) Al piano rialzato è presente un posto auto, mentre al piano terra si trova un box auto chiuso di circa 13 mq. Due posti, uno coperto e chiuso: nel centro del paese è una dotazione tutt'altro che scontata, e resta uno degli elementi che incidono di più sul valore nel tempo. Stato e dotazioni tecniche La casa è luminosa e ottimamente mantenuta, abitabile da subito, senza necessità di lavori. • Infissi nuovi in PVC con vetrocamera di ultima generazione • Due condizionatori con unico motore esterno • Riscaldamento autonomo • Utenze già allacciate: luce, acqua e gas • Ascensore • Accesso condominiale con sbarra telecomandata • Superficie: circa 65 mq + balcone circa 12 mq + box circa 13 mq + posto auto coperto • Spese condominiali: circa 30 Eu. al mese, salvo conguagli Costi di gestione contenuti Circa 30 euro al mese di condominio (salvo conguagli) e riscaldamento autonomo: due voci che, sui conti di fine anno, fanno una differenza concreta rispetto a soluzioni analoghe con impianto centralizzato. A chi è adatto È la soluzione giusta per chi cerca la prima casa in centro senza rinunciare al parcheggio, per una giovane coppia, per chi lavora fuori e vuole tenere l'auto al sicuro, per chi desidera dimenticare la macchina e muoversi a piedi. Ed è, allo stesso tempo, un investimento solido: piano alto, ascensore, vista, box e posto auto sono esattamente le caratteristiche che tengono alta la richiesta in locazione in un paese servito dalla ferrovia per Roma. Vieni a vederlo Le foto raccontano bene la casa, ma la vista dal balcone al tramonto è una di quelle cose che bisogna vedere di persona. Contattaci per fissare un appuntamento. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 35 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. L'immobile si compone da un cucinotto, una camera da letto ed un bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e vivibili. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Dispone di un balcone che rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato. Situato in Piazza Martiri della Libertà, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. La posizione è adatta a chi desidera un ambiente sereno e funzionale, al centro del paese ed a pochi passi da qualsiasi attività. Questa soluzione è particolarmente indicata come investimento, grazie alla crescente domanda di appartamenti in affitto nella zona. Comoda Cantina compresa nel prezzo.

Nel cuore di Poggio Mirteto, lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un esclusivo super attico situato all'ultimo piano di una palazzina servita da comodo ascensore. L'immobile, un moderno monolocale in ottime condizioni interne, è composto da un ingresso che conduce all'unico grande vano open-space, ottimamente distribuito, e a un bagno con doccia. I comfort moderni includono infissi in doppio vetro ad alto e riscaldamento autonomo a metano. Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario e ampio terrazzo perimetrale che gira sui tre lati della casa. Da qui si gode di una spettacolare vista panoramica che abbraccia l'intero centro del paese oltre al suggestivo profilo del Monte Soratte. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia d'immobile, questa soluzione si rivela un investimento perfetto, pronto per essere affittato da subito con un'ottima resa, oppure una splendida prima casa per single o giovani coppie.

Nel cuore del centro di Poggio Mirteto, a pochi metri dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ideale ad uso investimento, attualmente locato a studio medico con contratto regolarmente registrato e valido fino al 2030, garantendo una rendita certa e continuativa. La zona è centralissima, comoda a negozi e servizi; fermata del bus a pochi metri, collegamento diretto con la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si trova al piano primo: ingresso su ampio salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio; buone condizioni manutentive. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendo l'immobile perfetto anche come futura prima casa. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro in posizione centrale, con possibilità di valorizzazione nel tempo. Altro punto forte di questa soluzione è senza dubbio l'assenza delle spese condominiali.

Lungo la via che porta alla stazione di Poggio Mirteto, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino. La casa si compone di un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con rinnovo degli impianti, dei pavimenti e di tutti gli infissi. Ottima la posizione sia per l'esposizione che lo rende molto luminoso sia per la vicinanza con i mezzi pubblici se si ha la necessità di spostarsi quotidianamente ma non si è automuniti. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

Ci troviamo a Castel San Pietro, piccola frazione del comune di Poggio Mirteto. Proponiamo in vendita un appartamento in una struttura di recente costruzione. L'appartamento ubicato al piano terra con ingresso indipendente è composto da salone angolo cottura con camino, camera da letto e bagno. Fa parte della proprietà un comodo giardino. Internamente l'immobile presenta pavimenti in cotto toscano, camino in granito di Verona, infissi in douglas doppio vetro con persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è ideale sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, godersi la tranquillità nei fine settimana ma non rimanendo in una zona isolata.

All'inizio di Poggio Mirteto, in zona comoda e fortemente servita, appartamento al terzo piano di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento si compone di salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno con vasca. Completa il tutto anche una cantina. La casa è in buone condizioni e abitabile da subito pur avendo le rifiniture originarie. Ottima la zona in cui è ubicato per la prossimità di tutti i negozi, mezzi di trasporto e servizi. Classe energetica: G - IPE: 368,79 Kwh/mq annui Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it