Vendita di appartamenti - Poggio Mirteto

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Terreni pianeggianti della superficie complessiva di 149 ettari, 56 are e 88 ca. catastali, fabbricati rurali (tettoie, capannoni, stalle e magazzini) e abitazioni, il tutto sito nel Comune di Poggio Mirteto (RI), loc. Poggio Mirteto Scalo, oltre a terreno agricolo di complessivi 35.010 mq (3 ettari 50 are 10 ca) pianeggiante sito nel Comune di Montopoli di Sabina, loc. Granica, tra il Fiume Farfa e la strada provinciale. - Via Dogana. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A due passi dal centro di Poggio Mirteto, in zona Magnolie, appartamento al piano rialzato in buone condizioni e vivibile da subito. La casa si sviluppa tutta su unico livello e si compone di un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo di circa 80 mq, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, 2 bagni e balcone. Recentemente è stato rinnovato l'impianto termoidraulico con conseguente certificazione a norma, sono stati sostituiti i pavimenti di alcune stanze e istallate tende da sole che saranno incluse nella vendita. Possibilità di parcheggio sull'area condominiale per un'auto. Il tutto in zona servita e vicinissima al centro raggiungibile a piedi. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

Complesso immobiliare in asta a Poggio Mirteto (RI) - Via Dogana 9 (CAP 02047) Questo vasto compendio immobiliare è situato tra i Comuni di Poggio Mirteto (RI), in località Poggio Mirteto Scalo, e Montopoli di Sabina (RI), in località Granica. La proprietà si trova in una zona agricola, caratterizzata dalla vicinanza al fiume Tevere e al fiume Farfa, e gode di accesso dalla strada provinciale Romana. L'anno di costruzione di alcuni fabbricati risale presumibilmente a prima del 1967, indicando una lunga storia e radicamento nel contesto rurale locale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 1.530.698 mq, di cui circa 1.495.688 mq di terreni agricoli a Poggio Mirteto (seminativi, bosco ceduo, pascolo) e 35.010 mq di terreno agricolo a Montopoli di Sabina (seminativo, uliveto). I fabbricati rurali (Corpo B), con una superficie coperta di circa 6.185,50 mq, includono diverse strutture come tettoie/fienili (mq 288, mq 288, mq 100, mq 136, mq 660, mq 130, mq 104, mq 84, mq 240), un granaio (mq 164), una porcilaia (mq 108), un lavatoio/fontana/forno, magazzini e locali lavoro (mq 472), rimesse attrezzi agricoli (mq 100 + mq 50 di tettoia), tettoie di alimentazione (mq 300, mq 115, mq 850, mq 240, mq 430, mq 190, mq 160, mq 180) e una stalla (mq 670 + mq 182 di tettoia). Le abitazioni sono cinque unità: quattro di tipo economico (A/3) con consistenze da 3,5 a 5,5 vani e superfici lorde tra 129 mq e 140 mq, e un fabbricato di due piani di tipo civile (A/7) con 8 vani e superficie lorda di circa 180 mq. Le altezze interne dei fabbricati variano a seconda della destinazione, con la stalla che raggiunge i 5,5 ml e i magazzini i 5,5 ml. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati rurali presentano strutture in ferro con montanti in profilati HE, coperture in lastre di fibrocemento o lamiera, e tamponature in muratura di blocchi di tufo. Alcuni locali sono dotati di pavimenti in cemento e impianti elettrici a vista in canaline. Le abitazioni hanno struttura in muratura di pietrame, solai in ferro a voltine e tetti in travi di legno con manto in tegole. Il riscaldamento è assente. Il compendio include una corte esclusiva, cantine per le abitazioni, vasche per concimaia e letamaia, e silos per mangimi. È presente una servitù perpetua di passaggio per persone e mezzi su una stradina che attraversa una delle particelle. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona prevalentemente agricola, con buoni collegamenti grazie alla vicinanza alla strada provinciale Romana. La proprietà è attraversata dalla linea ferroviaria Roma-Orte e congiunta da un ponte di sovrappasso ferroviario, il cui utilizzo è storico ma richiede la costituzione di una servitù o accordo con Rete Ferroviaria Italiana S.p.A. I terreni agricoli sono pianeggianti e lavorabili. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.759.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Vasta estensione di terreni agricoli • Numerosi fabbricati rurali per attività agricole • Presenza di unità abitative • Contratto di affitto con canone annuo di €60.000 • Libero per la procedura (dopo scadenza contratto) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato sulla via principale di Poggio Mirteto, questo attico all'ultimo piano si trova all'interno di un palazzo servito da ascensore. È la soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera la massima vicinanza a tutti i servizi e ai negozi, ma con il grande vantaggio di una casa pronta per essere vissuta fin da subito, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. L'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce a un salone doppio, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Accanto trova spazio la cucina abitabile, comoda e ideale per i pranzi di tutti i giorni, supportata da un pratico bagno/lavanderia. Un corridoio spazioso, ideale per essere sfruttato con capienti armadi a muro salvaspazio, fa da perfetto filtro verso la zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, tra cui una dotata di bagno interno con vasca idromassaggio. A servizio delle altre stanze troviamo un secondo bagno con doccia e un comodo e ampio ambiente ripostiglio/studio, ideale per chi ha bisogno di un angolo dedicato allo smart working o all'organizzazione domestica. Numerosi i punti di forza di questo proprietà: tutti gli ambienti della casa affacciano infatti su comodi balconi, che garantiscono aria, luce naturale a ogni ora del giorno e un doppio affaccio. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. Tra le finiture spiccano i caldi pavimenti in parquet, gli infissi in PVC con doppio vetro completi di zanzariere, il riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento e il videocitofono. Questa casa rappresenta una rarità per centralità e metratura, pronta solo per girare la chiave e accogliere una nuova famiglia.

Nel grazioso e caratteristico centro storico del paese di Monte Santa Maria, piccola frazione di Poggio Nativo, appartamento cielo terra, su 2 livelli, in buono stato. L'abitazione, con ingresso indipendente, si compone di salone con balcone panoramico, cucina abitabile con camino e bagno con doccia al 1° piano; disimpegno, camera con cabina armadio e bagno privato con doccia, camera da letto matrimoniale e disimpegno al 2° piano. Completano la proprietà 2 ampie cantine di 40 mq ed una stanza, al piano terra, con terrazzo panoramico ed accesso al giardino privato di 230 mq, completamente pianeggiante, con angolo barbecue ed accessibile anche con cancello carrabile. Ristrutturato internamente nel 2010 e con tetto rifatto 5 anni fa, l'appartamento presenta pavimenti in monocottura, infissi parte il legno e parte in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allaccio alle utenze pubbliche. Essendo in centro storico, l'immobile è raggiungibile solo a piedi, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici. L'ottima posizione in cui si trova garantisce luminosità ed offre una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. L'appartamento dista pochi metri dalla piazza principale e soli 6 km dalla Salaria Rieti-Roma.

Poggio Mirteto. Appartamento Di Campagna Con Ingresso Dalla Piazzetta Della Frazione Di San Luigi In Una Casa Di Nuova Costruzione Divisa In 2 Unità Abitative Disposte Su 2 Livelli. La casa misura 77 mq catastali ed è composta da: Piano terra: ingresso su salone con angolo cottura e camino, bagno, ripostiglio. Piano Primo: disimpegno con armadio a muro, camera, cameretta/studio, bagno con doccia. Esposizione a est con affacci panoramici. La costruzione è in cemento armato e rifinita con materiali di qualità, è stata ultimata nel 2010 e mai abitata. La frazione di San Luigi dista 2,5 km dal centro di Poggio Mirteto al quale è collegata da un servizio urbano di bus-navetta con fermata proprio nella piazzetta. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Altre Caratteristiche Della Casa Di Campagna: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Radiatori in alluminio; Parquet zona notte; Categoria catastale A/3 rendita catastale 232,41 Distanze Dalla Casa Di Campagna: Poggio Mirteto 2,5 km; Poggio Mirteto scalo Stazione ferroviaria 6 km; Autostrada A1 Ponzano Romano Soratte 12 km.

Poggio Mirteto Fraz.ne San Valentino. Casa da ristrutturare con terrazzo panoramico. In località San Valentino poco distante dal centro abitato di Poggio Mirteto casa di mq 190 completamente da ristrutturare con terrazzo panoramico e locali cantine. La casa si trova al piano primo ed è composta da cucina abitabile, quattro vani, bagno e terrazzo. Al piano terra loggia panoramica con antico forno e tre locali-cantine totalmente da ristrutturare. Categoria catastale A/4 rendita 185,92. VI CHIEDIAMO DI VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL'IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO ED IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! PREFERIBILMENTE SU WHATSAPP 0765268062.

Ci troviamo all'inizio del paese di Poggio Mirteto, località Villa Marini e proponiamo in vendita 7 appartamenti in una struttura di nuova costruzione. Ogni piano presenta due appartamenti, mentre il terzo ed ultimo piano è composto da un attico di ampia metratura con grande terrazzo. Gli appartamenti sono composti da salone con angolo cottura o cucinotto separato, due camere da letto e due bagni. Le unità abitative presentano uno sfogo esterno che siano balconi, terrazzi o giardino al piano terra. Ad ogni appartamento è stato associato un garage, mentre per l'immobile al piano terra troviamo un posto auto e cantina. Punto forte della struttura è senza dubbio l'impatto ecologico/green con la quale viene costruita; grazie alla tamponatura con blocchi da 40 cm Ytong contribuisce in modo sensibile ad aumentare confort ambientale, incide sul fabbisogno energetico e sui costi di gestione del riscaldamento invernale e del condizionamento estivo. L'installazione del fotovoltaico di 2 kw permette di avere un basso costo energetico ed il riscaldamento è a pompa di calore con split alti e bassi. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle in alluminio. Queste ultime sono di materiale pregiato, hanno durata nel tempo e possono essere collegate all'impianto di domotica. Presente il videocitofono e autoclave con serbatoio dell'acqua per ogni unità abitativa. A soli 150 metri dalla strada principale e dalla fermata del bus che porta alla stazione del treno. Perfetta per chi ama la tranquillità ma non rinuncia alle comodità che il paese offre. Scuole primarie e secondarie, supermercati, poste, banche, e numerosi negozi di ogni genere sono raggiungibili a piedi. E' possibile ammirare il paese di Poggio Mirteto dall'alto e godere dei bellissimi tramonti sulla vallata Sabina e sul monte Soratte.

Luminoso appartamento con terrazzo a Poggio Mirteto, Via Pietro Nenni. In posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben rifinito situato in Via Pietro Nenni, a Poggio Mirteto. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e posti auto condominiali. La doppia esposizione Sud-Ovest assicura ottima luce naturale. L'abitazione, pronta da abitare, è composta da: - ingresso su soggiorno con pratico ripostiglio - cucina abitabile - disimpegno con armadio a muro - camera matrimoniale - bagno con vasca - terrazzo vivibile dotato di tende da sole, ripostiglio esterno e locale caldaia coperto. Gli infissi in legno e doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico; l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è particolarmente vantaggiosa: zona servita e ben collegata, con navetta Troiani che conduce alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo, collegata alle linee Orte - Fiumicino Aeroporto e servizio di scuolabus. Ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa o per investitori alla ricerca di un immobile subito locabile, in una posizione comoda e ben collegata.

Ufficio in vendita con possibilità di cambio d'uso, ideale per chi vuole vivere e lavorare nella stessa location. Situato nel cuore di Poggio Mirteto, su Viale Giuseppe De Vito, questo spazioso locale di 87 mq è perfetto per ospitare un ufficio professionale o per essere trasformato in un accogliente appartamento. L'ambiente principale si presenta come un unico e luminoso ambiente, con un comodo antebagno e un bagno. L'altezza di 3,40 mt conferisce un senso di ampiezza e libertà. Inoltre, potrai godere di momenti all'aria aperta sul terrazzo di 15 mq, perfetto per pause rilassanti o per organizzare incontri di lavoro. Non perdere l'opportunità di avere tutto ciò che ti serve a portata di mano, con ogni servizio a due passi. Affrettati, questo immobile è un vero gioiello e non aspetta altro che essere scoperto!

In posizione centrale, a breve distanza dalla piazza e da tutti i principali servizi, appartamento di ampia metratura situato in una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, senza condominio. L'abitazione, realizzata negli anni '80, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano per una superficie complessiva di circa 160 mq. Composizione: Piano secondo: corridoio d'ingresso; cucina abitabile con camino; salone doppio; tre camere; bagno. Piano terzo studio; bagno; ripostiglio; terrazzo. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano strada, utilizzabile come posti auto privati. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ma finiture e impianti risalgono all'epoca di costruzione, offrendo la possibilità di un ammodernamento e di una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo gas metano; Infissi doppio vetro legno; Parquette nelle camere; Categoria catastale A/3 rendita catastale 588,76 È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP.

Casa nel borgo storico di Poggio Mirteto, con giardino e vista panoramica. La casa è in ottimo stato, arredata e pronta da abitare. Complessivi 111 mq su 2 livelli oltre a caratteristica cantina di 32 mq. Piano terra: soggiorno pranzo con camino, cucinotto, bagno con vasca e balcone, giardino pavimentato ed attrezzato con ripostiglio lavanderia, barbecue, piccola piscina con doccia esterna. Piano primo: 2 camere, piccolo bagno e terrazzino. Con una piccola auto è possibile parcheggiare a pochi passi dalla casa. Nel caso se ne avesse bisogno è possibile anche acquistare una ampia cantina distante pochi metri. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano; Radiatori in alluminio; Infissi doppi vetri legno; Impianto esterno idrico e illuminazione; Esposizione sud-Ovest; Categoria catastale A/3 rendita 284,05 Distanze: Stazione di Poggio Mirteto Scalo Km 6 Autostrada A1 Ponzano Romano- Soratte Km 16 Autostrada A1 Roma Nord Km Km 20 Roma km 50. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Nel cuore della piazzetta di San Valentino, zona ben collegata di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è reso particolarmente dinamico dalla scala interna che collega gli ambienti. Al piano principale troviamo una cucina con camino, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, oltre ad un salone. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e da un bagno. La proprietà necessita attualmente di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di realizzare spazi su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà due cantine, una delle quali particolarmente suggestiva grazie alle caratteristiche pareti in pietra, perfetta come spazio per la conservazione, cantina vini o ambiente da valorizzare ulteriormente. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: gode della vicinanza alla fermata degli autobus che collegano comodamente il centro del paese e la stazione ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso Roma e le principali località limitrofe. La zona è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non isolata e ben servita. Poggio Mirteto è uno dei centri più importanti della Sabina, apprezzato per la qualità della vita, il contesto storico e la presenza di numerosi servizi. Il paese offre scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vicinato, farmacie, uffici pubblici, banche, impianti sportivi, bar e ristoranti. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in una delle località più apprezzate della Sabina.

A Poggio Mirteto, in una zona tranquilla e riservata ma incredibilmente vicina a tutte le comodità del paese, troviamo un comodo appartamento bilocale. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, l'immobile è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salone con angolo cottura, un ambiente versatile e arioso che si estende verso l'esterno grazie a un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, ospita una confortevole vasca idromassaggio. Internamente la casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata fin da subito senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione. Ogni dettaglio è pensato per il comfort quotidiano; gli infissi in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio, il pavimento in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, il videocitofono e il riscaldamento autonomo a metano. A completare la proprietà, ci sono un posto auto scoperto e un comodo garage privato. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per varie tipologie di ricerche. È la scelta ideale per le giovani coppie che desiderano iniziare la loro convivenza; al tempo stesso, risponde perfettamente ai desideri di chi cerca una casa in una zona silenziosa, ma con il vantaggio di poter raggiungere ogni tipo di servizio, dalle scuole primarie e secondarie all'ufficio postale, fino alle banche e a tutti i principali negozi. La vicinanza alla stazione del treno di Poggio Mirteto, inoltre, lo rende un punto d'appoggio strategico per i pendolari e, di conseguenza, un'eccellente opportunità di investimento immobiliare, con la certezza di poterlo affittare immediatamente e con grande facilità.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi metri dalla passeggiata, la via principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e senza necessità di alcun lavoro. L'immobile si sviluppa con un comodo ingresso direttamente sulla zona giorno, composta da un salone con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno principale completo doccia. Completa la disposizione interna un bagno di servizio con doccia e zona lavanderia, pratica e funzionale per la vita quotidiana. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo affacciato sulla via principale del paese, uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere momenti all'aperto o organizzare piacevoli cene e aperitivi in compagnia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito. Internamente presenta pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro. La posizione è particolarmente interessante: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. A pochi metri si trovano la via principale, negozi di ogni genere, scuole primarie, banche, ufficio postale e altri servizi di uso quotidiano. Anche il capolinea degli autobus è facilmente raggiungibile a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese e avere tutto a portata di mano, dimenticando l'auto e riscoprendo la comodità di muoversi a piedi. L'appartamento si presta perfettamente sia alle esigenze di una famiglia, grazie alla presenza delle due camere e degli spazi funzionali, sia a quelle di persone più anziane che desiderano avere servizi, negozi e trasporti nelle immediate vicinanze.

Nel cuore di Poggio Mirteto, in una posizione centrale, alta e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Entrando in casa si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente piacevole e ben illuminato, collegato alla cucina a vista con penisola e al balcone. Gli spazi sono ben organizzati e facilmente vivibili, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La camera matrimoniale ha accesso diretto a un terrazzo coperto, uno degli aspetti più piacevoli dell'abitazione: uno spazio dove poter leggere, rilassarsi o semplicemente godere della vista sul paese. Di fronte, tra i tetti di Poggio Mirteto, si distingue la Cattedrale, che rende il panorama ancora più caratteristico. La casa gode di buona luminosità e si presenta in buono stato manutentivo. I pavimenti in parquet, presenti in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, contribuiscono a creare un'atmosfera calda e confortevole. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente una stufa a pellet, utile per rendere ancora più piacevoli le giornate più fredde. Per chi ha necessità di uno spazio per l'auto o di un ambiente aggiuntivo, è disponibile anche un garage di circa 25 mq, acquistabile separatamente e non compreso nel prezzo dell'appartamento. Una casa piacevole, luminosa e panoramica, nel centro di Poggio Mirteto, pensata per chi cerca comodità, tranquillità e uno spazio esterno da vivere.

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Poggio Mirteto (RI), piacevole e tranquillo borgo della Sabina collegato con Roma e Fiumicino Aeroporto mediante linea ferroviaria FL1, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, un appartamento bilocale posto al secondo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, connotata da un'ottima luminosità, munita di impianto termico autonomo e di condizionamento, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo a livello. Possibilità di parcheggio nelle adiacenze. Possibilità di acquisto separato dell'intero arredamento. Ideale sia come residenza principale che come immobile da locare. Prezzo € 70.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico 3467123833. Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

MLS Prime ID: 2557631 - Poggio Mirteto, Via Nino Bixio proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in contesto civile, ideale per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività. La proprietà si sviluppa al piano terra e offre una superficie coperta complessiva di circa 454 mq, così suddivisa: 100 mq circa destinati a locale commerciale uso negozio 350 mq circa destinati a laboratorio 2 vani 1 bagno Gli ambienti sono ampi, funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di utilizzo: attività artigianali, deposito, laboratorio, showroom, servizi o attività che necessitano di spazi importanti. La posizione in Via Nino Bixio, la metratura generosa e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un locale con grande potenziale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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