Продажа квартир - Giuliano Teatino

Spazio, Indipendenza e Potenziale Straordinario a Giuliano Teatino! Sei alla ricerca di una casa spaziosa per la tua famiglia con il valore aggiunto di un investimento per il futuro? Questo luminoso appartamento al primo piano di un piccolo ed esclusivo edificio di soli due piani offre la combinazione perfetta tra metrature generose, indipendenza e straordinarie possibilità di ampliamento. Con una superficie totale di 136 mq commerciali (98 mq calpestabili), l'abitazione vanta ambienti ben distribuiti e funzionali: ben 6 locali, comprensivi di 3 ampie camere da letto e un bagno, pensati per garantire a ciascun membro della famiglia la propria privacy e il massimo comfort quotidiano. Il vero punto di forza? Un potenziale unico da sviluppare! Oltre al piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, la proprietà comprende una generosa soffitta, attualmente nello stato grezzo al piano superiore: uno spazio versatile che offre la possibilità concreta di realizzare un un altro ambiente indipendente. Un'opportunità imperdibile per chi desidera creare un'abitazione adiacente per i propri cari o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Punti di Forza dell'Immobile: Spazi Generosi: 136 mq totali, ideali per famiglie numerose o per chi lavora da casa. Layout Ottimale: 3 camere da letto, 1 bagno e zona giorno accogliente. Potenziale di Raddoppio: Soffitta trasformabile in un secondo ambiente autonomo. Efficienza e Autonomia: Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. Contesto Intimo: Primo piano in una palazzina di sole 2 unità (nessuna gestione condominiale complessa). Pronto per la Vendita: Immobile libero al rogito e in discreto stato conservativo. Una soluzione abitativa autonoma, versatile e ricca di valore nel cuore di Giuliano Teatino. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa! Possibilità di acquisto anche l'appartamento al piano terra https://people.******/vendita-appartamento/giuliano-teatino/centro-21811084-4

Spazio, Indipendenza e Comfort: La Tua Nuova Casa a Giuliano Teatino con Corte Privata di 126 mq Se cerchi una soluzione abitativa comoda, pronta da vivere e capace di offrirti la libertà di ampi spazi esterni in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento al piano terra è la risposta perfetta per le tue esigenze. Situata a Giuliano Teatino, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, eliminando ogni barriera e regalando una vivibilità straordinaria sia negli interni che negli esterni. Gli Ambienti: Luce, Funzionalità e Riservatezza Con una superficie totale di 113 mq commerciali (98 mq calpestabili), l'immobile accoglie con ambienti ben distribuiti e valorizzati da un'eccezionale esposizione su tre lati, che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Zona Giorno: una spaziosa cucina abitabile, ideale per condividere i momenti quotidiani in famiglia, e un ambiente living accogliente. Zona Notte: ben 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose, per chi desidera uno studio per lo smart working o una stanza per gli ospiti. Servizi e Utility: 2 bagni ben disposti per la massima comodità di gestione quotidiana e un utilissimo ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, parzialmente arredato, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo a metano (con radiatori e/o pannelli radianti) per il massimo dell'efficienza e del comfort termico. Il Vero Punto di Forza: Un'Oasi Esterna Esclusiva A completare la proprietà c'è una splendida corte esclusiva e recintata di ben 126 mq situata subito davanti all'abitazione. Uno spazio versatile e prezioso che trasforma il modo di vivere la casa: Tempo Libero e Relax: Il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o creare una zona lounge verde. Praticità Quotidiana: Ampi spazi ideali per parcheggiare comodamente fino a due automobili all'interno della propria area riservata. Scheda Sintetica dell'Immobile Superficie: 113 mq commerciali | 98 mq calpestabili Piano: Terra (unico livello) Locali: 6 (3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio) Spazio Esterno: Corte privata recintata di 126 mq Esposizione: Tripla (ottima luminosità) Riscaldamento: Autonomo a metano Stato: Buono / Parzialmente arredato Disponibilità: Libero al rogito (nessuna attesa, pronto per il trasferimento) Un'opportunità rara per chi desidera coniugare l'indipendenza del piano terra con giardino privato alla tranquillità di una posizione residenziale riservata. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa! Possibilita di acquisto anche l'appartamento al primo piano https://people.******/vendita-appartamento/giuliano-teatino/centro-21811084-5

Proponiamo in vendita a Sambuceto Via Vittorio Emanuele, un appartamento di circa 150 mq lordi, situato al piano PRIMO con ascensore, in piccola palazzina denominata "IDA RESIDENCE" composta da sole tre unità abitative, attualmente oggetto di un importante e completo intervento di ristrutturazione e riqualificazione, sia strutturale che estetica, interna ed esterna. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort, l'efficienza energetica e la tecnologia di una costruzione nuova. L'appartamento è disposto su quattro lati liberi, ed è così ripartito: ingresso su portico coperto, soggiorno, cucina, tre camere da letto, locale guardaroba, due bagni, ripostiglio, terrazzo. Al piano terra troviamo un GIARDINO di proprietà, GARAGE di circa 18 mq e posto auto. UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E IMPORTANTE L'intero fabbricato sarà sottoposto ad un rifacimento totale, con interventi che interessano sia la struttura che le finiture e gli impianti. L'attuale edificio in muratura a mattoni, verrà completamente riqualificato attraverso l'inserimento di pilastri e solai in cemento armato, oltre alla realizzazione di cappotto termico esterno, impianti elettrici-idrici-termici e tetto completamente nuovi, interventi di riqualificazione energetica e strutturale dell'intero edificio. L'abitazione sarà inoltre dotata di tecnologie e sistemi orientati al contenimento dei consumi, tra cui l'impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, semidomotica. L'intero edificio sarà caratterizzato dall'assenza di GAS e da un'elevata efficienza energetica, con previsione di classe energetica A2/A3. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica, a soli 2 km dal centro di Sambuceto e a circa 10 minuti di automobile sia da Pescara che da Chieti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo mantenendo al tempo stesso un rapido collegamento con i principali centri urbani e con tutti i servizi che offre il paese. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa di buone dimensioni, senza condominio, e con spazi esterni privati. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo una diversa ripartizione degli ambienti ed una vasta gamma di prodotti, quali porte, pavimenti e rivestimenti. Il prezzo è da intendersi "CHIAVI IN MANO".