Продаж будинків - Toscana

MARCENA Vendesi bellissima porzione di casa in pietra di mq270 divisa attualmente in due appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata da un parco di 6000mq. Primo appartamento. Entrata da disimpegno comune,ingresso su studio o salotto, cucina abitabile, bagno, grande sala con uscita diretta al portico esterno e al giardino. Piano primo. Due camere matrimoniali e un bagno. Secondo appartamento. Ingresso da resede comune, pranzo soggiorno, cucina, bagno, due camere, wc. Completa la proprieta' cantina e locale tecnico in comune. Piscina in comune, due pozzi, oggetto unico. RIF. G212 euro450.0000

saione in ottima posizione vicinissima al centro vendesi intero terra tetto composto da tre appartamenti due di 95 mq. e uno di 130mq ampio terrazzo garage per 5 auto giardino in gran parte ristrutturato ideale per tre famiglie cl en in corso €. 730.000 tr

Cielo-terra nel centro storico di Sansepolcro composto da: ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno a piano primo; due camere matrimoniali, studio e bagno a piano secondo; camera matrimoniale con bagno e terrazzo panoramico a piano terzo. Completano la proprietà fondo e cantina a piano terra. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Luca Pacioli, 31 Tel. 0575/953649 [email protected]

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

Splendida dimora in un palazzo storico risalente al XVII secolo, completamente restaurato, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana. Questa straordinaria residenza si trova ai margini delle mura medievali e gode di una vista panoramica di rara bellezza sulla valle. La posizione del borgo di Castiglion Fiorentino è strategica, tra le affascinanti città etrusche di Arezzo e Cortona. I collegamenti sono comodi: la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti di auto e da Arezzo partono collegamenti diretti giornalieri per Firenze, Roma, Milano e Venezia, anche tramite alta velocità. Tutti i principali servizi, insieme a ottimi ristoranti, caffè e negozi, sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 511 m² e occupa una porzione significativa dell'edificio. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati restaurati con grande cura e attenzione ai dettagli. Il soggiorno principale, di circa 90 m², è impreziosito da un magnifico camino antico in pietra. Alcuni pavimenti conservano il parquet originale e l'illuminazione è stata studiata con particolare attenzione. Dalle portefinestre del soggiorno si accede direttamente alla terrazza panoramica, vero fiore all'occhiello della proprietà. Adiacente al soggiorno si trova uno studio privato, originariamente una piccola cappella, oggi trasformato in un elegante spazio di lavoro, dotato anche di una comoda cucina di servizio. La cucina principale, realizzata su misura da Arclinea, è completa di elettrodomestici di alta gamma, cantina vini da 80 bottiglie e zona colazione con camino. Anche da qui si accede direttamente alla terrazza. La sala da pranzo, elegante e raffinata, presenta un suggestivo soffitto decorato e può accogliere comodamente fino a dieci persone sedute nel grande tavolo. La suite padronale occupa un'intera ala dell'appartamento e comprende una spaziosa camera con soffitti decorati in stucco, accesso diretto alla terrazza e un lussuoso bagno en-suite rifinito in marmo Calacatta, dotato di vasca freestanding e ampia doccia walk-in. Completano la proprietà tre ulteriori camere, caratterizzate da soffitti a volta o travi a vista; una di queste dispone anche di sauna privata. La terrazza, straordinaria per ampiezza (circa 220 m²) e panoramicità, rappresenta uno spazio esterno unico, con vista privilegiata sulla Valdichiana, sul Castello di Montecchio e sui tetti storici del borgo, un ambiente ideale per momenti conviviali con famiglia e ospiti. La proprietà include inoltre due posti auto privati nel resede condominiale e una cantina storica di circa 146 m². Con le necessarie autorizzazioni, la cantina potrebbe essere collegata all'abitazione: i locali necessitano tuttavia di interventi di manutenzione, ma offrono un grande potenziale e un fascino unico. Per le sue caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze o investimento a fini turistici. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (250m, 2'), Arezzo (19km; 25'), Montepulciano (37km; 45'), Anghiari (39km; 40'), Bucine (41km; 45'), Sansepolcro (44km; 50'), Pienza (45km; 50'), Città di Castello (46km; 50'), Umbertide (47km; 50'), Cetona (58km; 55'), Perugia (59km; 1h), Montalcino (62km; 1h 10'), Siena (71km; 1h), Gubbio (77km; 1h 20'), Greve in Chianti (92km; 1h 25'), Orvieto (94km; 1h 15'), Firenze (97km; 1h 20'), Castellina in Chianti (98km; 1h 20') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (68km; 1h), Firenze A. Vespucci (114km; 1h 20'), Grosseto C. Baccarini (140km; 1h 45'), Pisa G. Galilei (175km; 2h), Roma Ciampino (196km; 2h 10'), Roma Fiumicino (230km; 2h 25')

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, a due passi dalla celebre Piazza Torre di Berta, immobile storico in vendita. Il palazzo (474 mq, 8 camere e 5 bagni) è un imponente edificio signorile con accesso esclusivo da un caratteristico androne con cortile (oggi coperto da un lucernario). Subito dopo il portone d'accesso si trova l'accesso alle vecchie cantine (che continuano al piano interrato) mentre proseguendo si arriva alle varie unità abitative: • Unità N°1: piccolo monolocale, accessibile dall'androne condominiale, composto di zona giorno con cucinotto e soppalco con camera e bagno; • Unità n°2: posta al termine dell'androne, prima di salire le scale, si compone di soggiorno con cucinotto al piano terra e camera con bagno al piano intermedio (accessibile anche direttamente dal disimpegno a metà scala); • Unità N°3: ampio appartamento, posto al piano primo, composto di ingresso, ampio soggiorno affacciato sulla piazza, cucina, due camere e bagno; • Unità N°4: piccolo monolocale con bagno e accesso dal pianerottolo lungo la scala tra piano primo e secondo; • Unità N°5: spazioso appartamento, posto al piano secondo, composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale con terrazza, due camere e bagno. L'edificio, che si ritiene sia stato commissionato alla metà del XVI secolo da una nobile famiglia di Sansepolcro, è in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione in alcune delle unità. L'aspetto esterno dell'edificio è rimasto praticamente immutato nel tempo ed è evidente come la costruzione dell'edificio fu, anche a suo tempo, un elemento di rottura con la tradizione: se la pianta della città seguiva all'epoca uno schema regolare a griglia, con strada tutte perpendicolari, il palazzo fu edificato “fuori asse” andando a conferire alla piazza una forma decisamente irregolare. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con tutti i servizi a portata di mano e un comodo parcheggio proprio di fronte al palazzo. A piedi si possono raggiungere gran parte dei negozi di Sansepolcro, mentre vari supermercati si trovano appena fuori dalle mura del paese e sono a meno di cinque minuti di auto. Inoltre, la vicinanza alla superstrada E45 assicura un rapido collegamento a città quali Roma e Ravenna in non più di due ore e mezza di auto. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (69km; 50'), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20'), Roma Ciampino (252km; 2h 50'), Roma Fiumicino (266km; 2h 50')

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] Nel cuore della Toscana più autentica, questa residenza storica rappresenta una dimora dal carattere unico, dove architettura originaria e atmosfera senza tempo si fondono in ambienti di grande fascino. Volte in pietra, archi strutturali e dettagli materici raccontano una proprietà che conserva intatta la propria identità, offrendo al tempo stesso spazi generosi e versatili. LOCATION Situata ad Arezzo, in un contesto ricco di storia, cultura e tradizione, la proprietà gode di una posizione strategica tra le principali destinazioni toscane. Un territorio apprezzato per qualità della vita, paesaggi e patrimonio artistico. LA PROPRIETÀ Dimora indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, caratterizzata da elementi architettonici originali e ambienti articolati. La presenza di cortile e terrazzo arricchisce la vivibilità degli spazi, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. DESCRIZIONE - DISTRIBUZIONE Zona giorno Due saloni distinti, entrambi caratterizzati da volte in pietra e archi strutturali, ideali come ambienti di rappresentanza o convivialità. Uno dei saloni è arricchito da un camino importante, elemento centrale che valorizza l'atmosfera calda e accogliente. Sala da pranzo Ambiente dedicato, perfettamente integrato con lo stile della proprietà, ideale per ricevere in un contesto autentico e ricercato. Cucina Spazio funzionale con forte carattere tradizionale, in continuità con l'identità della dimora. Zona Notte Sei camere da letto distribuite sui vari livelli, pensate per garantire privacy e comfort. Quattro bagni completano la proprietà, con possibilità di ottimizzazione e personalizzazione. Spazi esterni • Terrazzo • Cortile privato Spazi ideali per vivere momenti all'aperto in un contesto riservato e tipicamente toscano. FINITURE & ELEMENTI DISTINTIVI • Volte a botte e soffitti arcuati • Pareti in pietra a vista • Archi strutturali originali • Camino in muratura • Pavimentazioni tradizionali Ogni elemento contribuisce a definire una proprietà autentica e difficilmente replicabile. PLUS • 500 mq di superficie • Due saloni • Sei camere • Tre livelli • Spazi esterni privati • Forte identità storica • Ideale per hospitality o residenza di charme POTENZIALITÀ D'USO Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality, relais o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana. SCHEDA TECNICA • Superficie interna: circa 500 mq • Livelli: 3 • Camere: 6 • Bagni: 4 • Saloni: 2 • Sala da pranzo: 1 • Cucina: 1 • Spazi esterni: terrazzo + cortile • Stato: buono

Splendida casa a schiera porzione di testa in vendita nella tranquilla zona residenziale di Ambra, Bucine. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ampio piano rialzato con sala, cucina, tre camere da letto e locali accessori. La proprietà include anche garage e un bellissimo giardino privato. Inoltre, c'è la possibilità di abbinare l'unità sovrastante per ulteriori spazi abitativi. Senza spese condominiali e disponibile immediatamente, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto ottimale.

Poggio Rosso: complesso residenziale situato a 10 Km da Arezzo, zona Val di Chiana, parco condominiale di 4 ettari con piscina, campi da tennis ad uso esclusivo del residence. In questo bel contesto, VENDESI bellissimo terra tetto di mq.150 su 3 livelli, ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra: portico, ingresso su salone, ampia cucina moderna, bagno, locale dispensa/lavanderia-cantina. Piano primo: luminoso soggiorno con bel terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano secondo: 1 camera matrimoniale ed una singola, bagno. Completa la proprietà un bel giardino e due posti auto,situati nel parcheggio interno del residence. La piscina è condivisa con gli altri proprietari di immobili. Spese condominiali Euro 110 mensili comprensive di acqua, manutenzione del verde, della piscina, etc. Luminoso, rifiniture di lusso, in ottimo stato.

RIF. 388725 - Nel comune di Monte San Savino, in Via Conte Cungi, proponiamo in vendita una villetta a schiera in buono stato, disposta su tre livelli e ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto, due cucine, due bagni e altri due locali utilizzabili in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due soffitte. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Una soluzione adatta a famiglie numerose o a chi desidera una casa con ambienti ampi e funzionali, in una zona tranquilla e ben servita di Monte San Savino.sfbc

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, tra le antiche vie che raccontano secoli di storia e cultura, si erge un magnifico palazzo del 1500, un tempo dimora di un'importante famiglia nobiliare. Questo prestigioso immobile, sapientemente ristrutturato, è un perfetto connubio tra eleganza, tradizione e comfort moderno. Attraversando il portone d'ingresso, ci accoglie un grande atrio dal fascino rinascimentale, con colonne ad arco e soffitti voltati. Questo spazio, oltre a fungere da ingresso, offre la possibilità di essere vissuto come un'area esterna: un terrazzo coperto ideale per momenti di relax, un angolo studio o un ambiente dedicato allo svago. Proseguendo, una maestosa scala in pietra ci conduce al primo piano, dove l'atmosfera si fa ancora più suggestiva. Qui troviamo un raffinato salone ampio e luminoso, dominato da un imponente camino, soffitti a cassettoni in legno e pavimenti in cotto antico. Adiacente, una spaziosa cucina si apre sul cortile interno con un'ampia veranda vetrata, garantendo una splendida luminosità naturale. Completa il piano un'ulteriore sala o studio con stufa a legna e un bagno. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Due camere da letto accoglienti e un'ampia sala da bagno, dotata di doccia e una grande vasca, regalano un'atmosfera rilassante e raffinata. Il camino presente nella sala da bagno aggiunge un tocco di calore e charme, rendendo l'ambiente ancora più speciale nelle fredde giornate invernali. Al terzo piano troviamo una pratica zona lavanderia, un'ulteriore camera da letto e un bagno. A completare questa straordinaria proprietà, il piano sotto strada ospita le cantine, ambienti che conservano la storicità del palazzo e si prestano a molteplici utilizzi. Questo affascinante palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella suggestiva atmosfera di un borgo medievale, godendo di tutte le comodità moderne. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi, dai negozi ai ristoranti, rendendolo ideale sia come residenza privata che come dimora di prestigio. Un gioiello architettonico che racconta la storia e offre un'esperienza abitativa senza eguali.

vendesi cielo-terra, con tetto e solai rifatti, internamente da ristrutturare, composto da soggiorno-cucina, due camere, accessoriato da cantina. libero.Rif. 1007-

vendesi in frazione, bel terratetto tutto in pietra, molto caratteristico in stile toscano, con travi a vista, mezzane e scale in pietra, con ingresso indipendente, su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, cantine e magazzini, trasformabili, volendo, in vani utili, piano primo e secondo da quattro vani, ognuno, con bagno, il tutto da restaurare ma potenzialmente abitabile immediatamente, libero subito Classe Energ"G" Giudizio dell'esperto "Ottimo"

A circa 3 km dal centro proponiamo in vendita un fabbricato bifamiliare libero su 4 lati, con giardino di circa 700 mq recitato nel quale si trova un annesso di circa 20 mq. e 15 olivi in produzione L'immobile è disposto su 3 livelli; piano seminterrato, piano terra, primo piano oltre alla soffitta. La costruzione di tale immobile risale agli anni '75, si trova in buone condizioni strutturali ed è composto da un appartamento al primo piano con tre camere matrimoniali, soggiorno aperto, sala da pranzo con balcone, cucinotto; il piano terra attualmente è al grezzo ma predisposto per un secondo appartamento, il piano seminterrato è costituito da cantine con altezza di mt 2.00, la soffitta è praticabile con altezza massima di mt 1,85. Il terra tetto si trova in una zona servita du mezzi di trasporto, supermercato, bar, ristoranti ecc. ed è una buone occasione per 2 nuclei familiari.

Nel Comune di Laterina, all'interno della riserva della Bandella, in piccolo borgo, terratetto con ingresso da ampio resede pavimentato, composto al piano terra da ampia cucina/soggiorno con camino e salotto, al piano superiore da due camere matrimoniali (una con terrazzino) e bagno. All'interno del resede, piccolo annesso ad uso rustico/lavanderia con bagno. Posti auto Tetto recentemente revisionato. Necessita di parziale ristrutturazione Adatto anche per investimento Prezzo trattabile

Scopri questa splendida villetta terra cielo in posizione centrale situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per info 05504535624

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l'elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell'abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l'esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il fabbricato è privo di ACE per cui se ne determina la classe energetica G. Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo

Pozzo della chiana vendesi terratetto di mq 126, nel centro storico disposto su tre livelli, composto al piano terra da salone, centrale termica, ripostiglio, al piano primo 1 camera, 1 cucina, 1 bagno, al secondo piano tre camere, al terzo ed ultimo piano terrazza panoramica.

Nella zona più bella e caratteristica del centro storico, dove le case sanno di storia ed affondano le radici nel Medioevo, proponiamo in vendita un delizioso terratetto, con patio e bellissimi affacci. I pro della casa: totale indipendenza ed assenza di condominio; immobile storico, nel senso pieno del termine! bellissimi affacci; vicinanza ai parcheggi pubblici; uso di uno spazio esterno sul retro (con collegamento dalla cucina); costi accessori minimi (rendita catastale di euro 133/00); subito da vivere. Il terratetto si dispone su tre piani, così composti: - piano terreno con ingresso e garage/rimessa (con accesso da via Iannelli); - piano primo con cucina che accede al patio retro; - piano secondo con disimpegno, camera da letto e bagno con finestra. Bellissimi gli affacci. Fissiamo una visita oggi stesso.

CASTEL SAN NICCOLO', LOC. GARLIANO, vendesi fabbricato su tre livelli mq 250 in contesto di piccolo borgo con resede di proprietà sul quale grava una servitù di passo, annesso di 22 mq su due livelli e terreno di circa 3 ettari. Il corpo centrale è così composto: piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, bagno,camera matrimoniale, cantina piano primo: soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, grande terrazza coperta piano secondo: 6 camere, bagno, terrazzo. -Tetto rifatto - Il terreno è così suddiviso: 2,5 ettari di bosco, 4800 mq di seminativo, 1300 mq di vigneto. Acqua di sorgente